Обзор достоинств и минусов свайного основания

Фундамент на жб сваях – популярный и обычный в реализации вариант основания под индивидуальные постройки и маленькие объекты. Это решение дает возможность поставить дом даже на неровной местности с проблемным грунтом и при этом без ненужных расходов. Кол-во достоинств свайных оснований делает их все более распространенными, однако у дешево фундамента есть и собственные недостатки.

В каких вариантах лучше всего использовать?

Свайный фундамент очень часто подбирают по определенным причинам: неравномерная окрестность, слабый грунт или стесненность в финансах. Но этот экономный вариант очень надежный, и в некоторых случаях полностью заменяет даже мощный ленточный. Ограничения по использованию затрагивают только строительства на участках с существенными горизонтальными подвижками почвы – такие нагрузки фундамент на жб сваях может и не выдерживать.

Для различных типов грунтов можно выбрать подходящие типы и конструкции свай, чтобы фундамент работал лучше всего. Для снижения давления на почву опоры могут быть дополнены более широкими нижними элементами – пятками. Прочно крепится в земля и фундамент на винтовых сваях, который при завинчивании уплотняет грунт вокруг собственной шнековой части.

При устройстве элемента основания дома на пучинистых почвах необходимо отдавать предпочтение его надземной разновидности, чтобы при промерзании грунтовые слои находящиеся сверху его не выдавливали. Минус подобного решения – просвет, оставленный между лентой монолита и поверхностью земли. Его придется закрыть искусственным цоколем, а еще обеспечить под домом нормальную тепловую изоляцию.

Плюсы и минусы конструкций из свай

Разновидностей свайных фундаментов очень много, и они все имеют собственные характерности. Но рассматривая в общем минусы и плюсы, можно выделить главные положительные качества его использования:

• Большая скорость строительства.
• Многосторонность, позволяющая строить постройки на разных типах грунта.
• Небольшое количество земельных работ.
• Низкая материалоемкость.
• Экономность.

Плюс к этому свайный вид дает возможность без ограничений делать дополнительные террасы. Если на протяжении определенного времени потребуется расширять его площадь или объединить с другими строениями, к примеру, с баней или гаражным помещением, объединить свежее основание со старым будет очень легко.

Важный недостаток – это невозможность сделать под домом подвал, но с этим можно согласиться. Если судить по впечатлениям, намного больше застройщиков отпугивает необходимость щепетильного исследования всех слоев грунта и правильного расчета глубины погружения опор.

Характерности фундамента с подземным армирующим поясом сооружения

Если учитывать главные положительные качества обыкновенных свайных опор, минусы и плюсы свайно-ленточного фундамента более многочисленны. Связывают это с тем, что строить приходится фактически два фундамента взамен одного, добавив ленту из монолита элемента основания дома. Сопутствующие работы по изготовлению опалубки и бетонная заливка в форму тормозят строительство и делают больше его стоимость. Зато появляются дополнительные плюсы подобного решения:

• Возрастает жесткость и несущая способность.
• Вес дома перераспределяется на свайные опоры одинаково.
• При устройстве частично заглубленного элемента основания дома вес постройки подается не только на сваи, но и конкретно на грунт.

Элемент основания дома, независимо от его заглубления в грунт, делается точно также, как и простое ленточное основание. Разница состоит только в том, что он должен надежно соединяться с оголовьями свай, формируя конструкцию из монолита. Лента может быть залита в опалубку вместе с заполнением свай из монолитного бетона или сделана из сборных ж/б компонентов. Впрочем, по впечатлениям рабочих, работать с тяжёлыми блоками намного проблематичнее, чем делать заливку.

Фундамент на жб сваях с подземным армирующим поясом сооружения нуждается в правильном расчете, учитывающем все характерности геодезии участка. И это важный недостаток, так как нужные вычисления может произвести только мастер. Каждая ошибка приводит к перекосу основания и поэтапному разрушению постройки.

Сваи частично держатся в грунте за счёт боковых сил трения, но самую большую нагрузку они передают вертикально – на опорный грунтовый слой. Чтобы в период сезонного пучения почвы сваю не выдавливало из гнезда, ставить ее необходимо на непромерзающий слой с добавочным запасом глубины в 50 см. Для выполнения данного условия в большинстве случаев хватает свай длиной в два метра, однако если плотный грунт залегает чрезмерно глубоко, длина опоры увеличевается до десяти метров.

По установочному способу сваи разделяют на три типа:

Собой представляют не столько сваи, сколько столбы круглого сечения. Используются во время строительства на слабых почвах или в том случае, когда плотные грунтовые слои размещены чрезмерно глубоко для устройства других видов фундамента. Огромным плюсом бурозаливных опор считается возможность их изготовления прямо на участке застройки. Минус – фактически все операции придется исполнять ручным способом.

Свайно-винтовые основания устанавливаются быстрее иных и уже через два-три дня могут нагружаться полностью. Главные недостатки свай винтового типа – это большая цена элементов из стали, коррозионный износ и определенная проблема во время установки. Закручивать опоры необходимо строго по вертикали, что ручным способом сделать тяжело, а если в грунте встречаются большие валуны, извлечь из-под винта их будет почти что нереально.

Винтовой фундамент благодаря их особенной конструкции может ставиться фактически на любом грунте без больших камней.

Заостренные на концах сваи вдавливаются или погружаются в землю за счёт вибрации, для чего требуется Спецтехника. Собственно поэтому они не используются приватными застройщиками. А вот в строительстве многоэтажных домов забивные опоры очень популярны, так как обладают самой большой стойкостью.

Кроме нагрузок на сжатие фундамент на жб сваях чувствует еще и растяжение. Чтобы опоры не разрушались под таким влиянием, их делают из 2-ух материалов: бетона и стали. В сваях из монолитного бетона сопротивление на изгиб оказывает каркас из арматуры, а пустотелые винтообразные опоры от расплющивания спасает залитый в трубу бетон.

Стоимость возведения

Цена фундамента на сваях из-за несложной технологии строительства больше зависит от расценок на используемые материалы:

• Собственно сваи, если выстраивается фундамент на винтовых сваях. Стоимость опор зависит от их диаметра и длины, а еще материала изготовления. К примеру, обыкновенный чермет покрытые эмалью обойдется всего в 800-1200 рублей, а нержавеющая сталь, сделанная под заказ – не менее 4000 руб/шт.
• Бетон и арматура для заливки свай из монолитного бетона и элемента основания дома, если он предполагается проектом, плюс доставка материалов на участок.
• Инструменты для нарезки скважин – бур и рычаги.
• Доски или фанера для опалубки под элемент основания дома, если такой предполагается проектом.

Винтовой фундамент, которые из-за высокой металлоемкости стоят намного дороже других, приходится тщательно рассчитывать с учетом веса будущей постройки. Каждая винтовая опора может передавать на грунт нагрузку около 6 тонн, но чем тяжелее будет дом, тем больше свай потребуется. Например, при одних и тех же габаритах основание дома из пенобетонных блоков обойдется на четверть дороже, чем под каркасно-щитовую постройку.

Если основанием будут заниматься рабочие по найму, то заплатить придется и за сборочные работы. Причем стоимость установки под ключ одной сваи на винтовой основе будет выше ее своей цены: 900 — 3700 рублей за штуку (в зависимости от диаметра и глубины погружения), плюс заливка бетона полостей. В общем за весь нулевой рабочий цикл придется отдать не меньше 30 000 за основание под постройку 6х6 м.