Фундамент на жб сваях с подземным армирующим поясом сооружения

Свайно-ростверковое основание – прекрасное комбинирование обычных в установке свай и жёсткой монолитной ленты. В нем получилось соединить плюсы двух конструкций и при этом частично снивелировать их минусы. Можно выстроить собственными руками, сэкономив на услугах подрядчиков и снятой в аренду технике.

В чистом виде фундамент на жб сваях без элемента основания дома применяется очень нечасто. Чтобы некоторые, не связанные между собой опоры надежно поддерживали коробку дома, во время строительства должны одновременно производиться одновременно несколько требований:

• большая плотность и стойкость грунта на участке;
• отсутствие сезонного пучения;
• невысокий уровень залегания грунтовых вод;
• стойкость самих стен к изгибающим деформациям.

Такие совпадения случаются редко.

Рассмотрим ленту из монолита: подобное основание изначально имеет куда больше достоинств, потому как может обеспечить опору любой постройке по периметру. Но далеко не в каждом грунте получается вырыть глубокую канаву, чтобы залить бетон в опалубку. Да и в случае большого УГВ на участке «плавучая» лента – плохой вариант. Зато фундаменты на сваях с монолитным подземным армирующим поясом сооружения изыскано решают любую проблематику, потому как состоят из легко монтируемых одиночных опор, скреплённых в общую систему цельным жёстким поясом.

Отсюда вытекают и хорошие качества комбинированного строительства:

• Уменьшение затрат труда при ведении работ с землей. На «нулевом» шаге нет надобности даже в хорошем выравнивании участка – достаточно расчистить несколько пятачков для установки свай.
• Низкая материалоемкость в сравнении с такой же заглубленной лентой. За счёт этого фундамент, даже построенный подрядчиками «под ключ», обходится намного дешевле.
• Возможность установить опоры на плотные грунтовые слои при высоком УГВ и заболоченных почвах без дренирования.
• Одинаковое распределение нагрузок, оказываемых на стенки дома при подвижках почвы, что очень важно для простых построек из хрупких легких бетонов.

Минус такого фундамента в том, что под домом будет не легко организовать тёплый подвал или настоящий нижний этаж. Проблема такого рода частично решается высоко поднятым подземным армирующим поясом сооружения и закладкой промежутков между сваями кирпичом. А вот изолировать полы придется подробнее, чтобы в зимний период тепло из дома не уходило прямиком в землю. Сами опоры всерьез замерзать не будут из-за меньшей площади соприкасания с грунтом.

Значительный минус подобного основания – на нем нельзя поставить нелегкий дом. Есть опасность «опрокидывания» постройки при неверных расчетах глубины и веса коробки.

Правильность применения

Строительство на подвижных и слабых грунтах вызывает немало вопросов. Непрерывная монолитно бетонная плита ликвидирует любые проблемы, но окончательная цена подобного решения иногда оказывается неподъемной для семьи со средним достатком.

Свайно-ростверковый вид обходится куда меньше, причем во многих случаях он будет не менее практичным, чем плита. Его достаточно опустить до опорного слоя в грунте, чтобы освободится от воздействия подвижек почвы на ключевую постройку, и связать сверху монолитной лентой. Подобный вариант не сможет подойти для тяжёлых домов, однако для легких одно-, двухэтажных строений его точно хватит.

В нормах строительства отмечено, что все разновидности фундамента (помимо плитного) должны опираться на грунтовые слои пониже уровня обмерзания. Однако в некоторых районах, к примеру, на Севере почва мерзнет довольно глубоко, и в данном случае отличным вариантом оказывается свайно-ростверковый. В зависимости от подобранного типа опор (бурозаливные или винтообразные) их можно опустить на 2-6 м, что полностью решает проблематику выбора подходящего основания для этих грунтов.

Расчеты, выбор схемы расположения и проектирование лучше все же поручить специалистам. Тут необходимо брать во внимание не только вес коробки дома и несущую способность опор, но и характерности грунта. С остальной работой можно будет справиться и самому.

• Наметить участок и пробурить в земля скважины для установки опор.
• Сделать отсыпку из щебня и песка на дне каждого шурфа, опустить в середину трубы асбестоцементные, присыпав с боков землёй, чтобы сохраняли стойкое вертикальное положение.
• Зафиксировать в середине арматуру и сделать дополнительные выпуски стержней для связки с монолитной лентой.
• Собрать у верхушек свай опалубку и положить в нее армокаркас, перевязав его с выведенными частями пиронов.
• Залить в трубы и форму элемента основания дома бетон – делать все необходимо в 1 день, дабы получить сплошной монолит.

После виброуплотнения (его выполняют пару раз по характеру заполнения труб раствором) основание накрывают пленкой или рулонным кровельным материалом и оставляют до полного высыхания. Через 3-4 недели у вас будет готов хороший фундамент под дом из кирпича или любую иную блочную постройку.

Во время работы с железными сваями винтового типа дело пойдёт быстрее и легче. Во-первых, они сами зарываются в почву при вкручивании благодаря шнековым винтам на нижних концах. Второе, элемент основания дома в данном случае выполняют не монолитно бетонным, а просто обваривают оголовья стальным швеллером.

Из чего складывается стоимость?

Хотя цена свайно-ленточного фундамента считается вполне подъемной, есть большое количество факторов, которые могут оказать влияние на ее увеличение. В данном случае от каких-то пунктов сметы лучше отказаться или отыскать очень не дорогое решение. Расход по материалам уменьшить не получится, итоговая цена будет зависеть от этих параметров:

1. Вид, размеры, схема расположения и кол-во свай (винтообразные уйдут немного подороже бурозаливных).

2. Затраты на бетон и арматуру для элемента основания дома.

3. Необходимость вовлечения специальной техники на разных строительных этапах (ямобур, миксер для бетона).

В общем цена фундамента под ключ, другими словами с работой, доставкой материалов и гидроизоляционными мероприятиями, будет составлять около 6000 руб/м2. Заключительную сумму сможет назвать только подрядчик после изучения проекта.

Пункт сметы	ед. изм.	Цена, рубли
Расценки на услуги
Бурение колодцев (ямобур)	п/м	220
Свайная установка	шт	700
Заливка ленты элемента основания дома в опалубку	п/м	2800
Материалы
Сваи винтового типа d-108 (2,5 м)	шт	1700
Сваи буронабивные d-400	п/м	500
Бетон для заливки элемента основания дома	м3	3700
Арматура	п/м	125

Технику лучше применять по максимуму – в огромный минус вы не уйдете, зато все будет сделано качественно и быстро.