Французский шик или преимущества чердачного этажа в доме

Просторное жилье с самым большим процентом полезной площади – мечта большинства. Есть всего несколько вариантов увеличения жилого домашнего пространства. Подбирая самый рациональный путь изменения дома, большинство людей спрашивают себя, строить ли мансардный этаж? Чтобы принять единственно грамотное решение, необходимо понимать какие минусы и плюсы есть у подобной конструкции, определить размер инвестиций в строительство мансарды.

История мансарды, обозначение

Все настало в XVII веке, во Франции. Первым, кто предложил применять помещения чердака в роли настоящего пространства для жилья, стал одаренный архитектор Франсуа Мансар. Помимо материальной выгоды и практичности, Мансар придумал как дать неуютному помещению очень красивый и благонравный вид. В его честь названа такая конструкция, востребовательность которой не меркнет по нынешний день. Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены – люди небогатые, но с необычным вкусом. До нашего времени сбереглась первая мансардная конструкция, которая создана Мансаром во дворце Мезон-Лаффит. Особенной красоты мансарда оборудована большими окнами, выделяется необычной формой.

Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономичной выгоде. Смысл в том, что в то время во Франции налог платился в расчете этажности строения, а чердачный этаж не расценивался, как настоящий этаж. Это было на руку многим домовладельцам, сдававшим в аренду площадь для жилья. Идею обогатиться за счёт переоборудования чердачного этажа в жилые апартаменты мигом подхватили находчивые люди в Париже, а потом и во всей Франции. Помимо заработка, с возникновением мансард у большинства возник настоящий шанс обзавестись своим индивидуальным жильем. Резонансное открытие Мансара волной докатилось и до Царской России. Первыми, кто возводил в доме мансардный этаж, стали совсем не бедняки, а представители привилегированных классов, богачи и знать. С помощью мансардной конструкции дом приобретал линии шика и элитарности, иметь дом с мансардой в то время считали большой роскошью. Со временем проект такого типа не потерял собственной привлекательности и актуальности.

Мансардой именуется любое помещение мансардного типа, фасад которого формируют плоскости кровли. Линия пересекания крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Такое обозначение конструкции прописано в нормативах СНиП. Исходя из санитарно-гигиенических строительных правил мансардной конструкции в доме, потолочная высота не должна быть менее 2,5 метров или должна занимать не меньше 50% всей территории помещения. Некоторое время после пика популярности интерес к мансардам стал теряться, но с недавней поры они вновь обрели собственную важность. В сегодняшней строительной отрасли подобный тип надстройки дома за городом или в здании с множеством квартир чрезвычайно популярен, а все благодаря его хорошим качествам.

Преимущества мансардных этажей

Проект дома, где предполагается мансардный этаж, – с абсолютно любой стороны выгодно. Рассмотрим детальнее причины строительства конструкции:

• Рационализация применения жилого домашнего пространства. Мансардный этаж, в основном, занимает всю территорию строения, что дает возможность значительно сделать больше дорогое пространство для жилья.
• На территории мансарды можно оборудовать не только комнату для проживания, гостевую, детский островок или кабинет для работы.

Если появится желание мансарду можно переделать в бильярдную, зал для занятий спортом, мастерскую для занятий творчеством и даже в полудом-полусад.

• Что же касается расположения мансарды в доме на несколько квартир, то это прекрасная возможность благоустройства не только дополнительного жилья, но и офиса прямо в сердце мегаполиса за мало средств.
• Считается, что устройство чердачного этажа обойдется хозяевам на порядок доступнее, чем строительство настоящего второго этажа.
• Легкость конструкции. Считается, что мансарда может строиться не только на строительных этапах дома. Создание конструкции и оформление пространства возможно в уже выстроенном здании. В выселении членов семьи на определенный период времени строительных работ нет крайней необходимости.
• Оборудовать мансарду коммуникациями не будет составлять огромного труда. Проведение электричества, отопления и остальных систем комфортабельного обеспечения жизни можно сделать самостоятельно.
• Практика показывает, что наличие мансарды в доме помогает уменьшить теплопотери через крышу. Благодаря этому при разработке конструкции нужно выделить очень много внимания обустройству пирога кровли.

Говоря про хорошие качества мансард, невозможно не сказать о красивой внешней эстетике, что придают конструкции зданию. Помещение не только сверхфункционально, с его помощью дизайн дома становится привлекательнее, роскошнее и изысканнее. Необычные архитектурные ударения в виде оригинальной формы кровли, выступающего вперед балкона, вмонтированных конкретно в поверхность кровли окон мансарды наделяют строение престижной элегантностью и особенным статусом.

Минусы конструкции

Медаль, как все знают, имеет две стороны. Вместе с большим спектром положительных качеств строительства мансардной конструкции, существует несколько минусов, о которых важно знать, подбирая проект грядущего дома. К недостаткам, или свойствам, можно отнести подобные моменты:

1. Если подбирается проект мансарды с ломаной мансардной кровлей, необходимо принимать во внимание, что ее стропильная ферма не даст возможность полностью применять площадь для проживания. Особенности конструкции вносят собственные корректировки и ограничения.
2. В местах, где стенки создают углы, а потолочная высота уменьшается, члены семьи могут испытывать конкретный дискомфорт. Но для решения таких проблем есть несколько вариантов рационализации и увеличения удобства проживания.
3. В мансардах фактически отсутствует вероятность установки типовых окон, нужны окна мансардной конструкции, стоимость на которые намного выше.

Помимо явных недостатков мансарды, есть необходимость в оборудовании хорошей гидроизоляции, в разработке системы вентиляции, а еще в утеплении помещения. Все работы реально сделать самостоятельно, владея секретами тех. процессов, зная алгоритм проведения работ. Не обращая внимания на наличие нескольких минусов, которые считаются в большей степени характерностями, на них обязательно необходимо обратить внимание. Наличие мансарды в доме открывает хозяевам хорошие возможности правильного применения пространства.

Мансарда в доме за городом

Обустройство мансарды дома за городом – трудоемкий процесс, просит материальных затрат. Сначала может показаться, что подобная работа под силу только команде профессионалов. В действительности строительство и обустройство мансардной конструкции по силам новичку в строительстве. Важная задача – исполнять очередность действий, знать правила благоустройства. Рабочие шаги такие:

1. Подготовка проекта (чертежи, разметка, выбор конструкционной формы).
2. Демонтаж старой системы кровли дома за городом.
3. Выполнение работ по укреплению стен.
4. Создание хорошей водоизоляции и утепление.
5. Строительство торцевых стен.
6. Монтаж системы кровли чердачного типа.

Успех всего мероприятия зависит от выполнения подобных правил:

• Планирование мансарды дома за городом лучше исполнять на этапах проектирования постройки самого строения. Это позволит правильно организовать процесс строительства, выполнить укрепление, высчитать нагрузку.
• На случай, когда мансардный этаж надстраивается на уже существующую постройку, необходимо принимать во внимание несколько определяющих факторов. Для начала выполняться расчет нагрузки, исследуется фундамент, стены строения.

Очень осторожно необходимо исполнять надстройку мансарды в пеноблоковом доме, керамзита или кирпича, так как материалы очень хрупкие.

Мансарда с крытой террасой – эффективное решение для бревенчатого дома за городом.

• При планировке чердачного этажа необходимо учесть отдаленность расположения коммуникаций, возможность их подведения в перспективе. Это увеличит уровень удобства проживания на этаже.
• Подбирая материалы для мансарды, необходимо отдавать предпочтение не тяжёлым, чтобы не утяжелять конструкцию.

Не менее важен выбор типа мансардной кровли. Она определяет форму грядущего жилого подкрышного пространства. Форма может быть треугольной, ломанной или ассиметричной, занимать Все место или частично. Самый востребованный и малозатратный вариант – двускатная конструкция. Не менее популярное решение, но более затратное материально, – построить мансарду с крытой террасой, которую венчает кровля ломаного типа. Такая мансарда прибавит образу строения архитектурной выразительности, нот шика из Франции. Внутреннее оформление чердачного пространства может делаться в любом направлении стиля.

Если нужна легкость, уют, тепло, можно предпочтение отдать этим стилям, как Прованс или Кантри. На случай, когда предполагается создать претенциозный, молодежный, практичный интерьер, можно рассмотреть современные направления минимализма или популярный мансардный лофт стиль.

Оформление детской можно выполнить в разных стилях, взяв за основу мотивы любимого мультипликационного фильма.

Мансарды в домах многоквартирных

Неправильно считается, что оборудовать жилую мансарду можно лишь в приватных домах. Если вы живете на последнем этаже высотного дома, у вас есть прекрасная возможность увеличить пространство для жилья. При первом взгляде, что здесь сложного, чем прорубить чердачный вход, выполнить декоративное оформление и разместить мебельный гарнитур. На деле все чуть сложнее, ведь есть юридическая сторона вопроса.

По правилам жилищного кодекса РФ, помещение чердака в высотном доме не считается частной собственностью.

Согласие на переоборудование чердачного этажа в площадь для жилья должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется протокольное решение. Собственно протокол может стать юридическим основанием для последующего оформления. Есть два вида:

1. Оформление помещения чердака в собственность.
2. Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Решение в таком случае остается за владельцами, но правильно при вложении собственного денег и времени, получить право на имущество на мансарду. Безусловно, юридическое решение вопроса – процесс хлопотный, материально дорогой, но квартира с двумя уровнями с увеличенной площадью жилья стоит того! Важное достоинство мансарды – прекрасная возможность для квартировладельцев увеличить площадь для жилья без расходов на приобретение нового просторного жилища. Что же касается строительно-монтажных работ по обустройству и укреплению конструкции, то существует несколько правил, соблюдение которых нужно:

• Полная инспекция стропильной фермы, раскрытие поломок или повреждённых компонентов. От первоначального этапа зависит прочность и конструкционная надежность.
• Помимо чердачного этажа, необходим осмотр фундамента строения, ценится стабильность несущей стены, для которых строительство мансарды будет добавочной нагрузкой.
• После инспекции требуется составить проект будущей мансарды. Разумеется, квартира, оснащенная мансардой с крытой террасой – это трудновыполнимый проект. Но стандартный проект с лестницей и необычным дизайном внутри – настоящая задача.
• Исполнение утеплительных работ пространства для жилья, создание хорошей гидроизоляции и системы вентиляции. Нужно всегда помнить о шумоизоляции, для сохранения комфорта всех живущих в доме подобное мероприятие в первую очередь.
• Проверка и подведение всех требуемых коммуникаций, помимо системы канализации, которую провести на чердачный этаж в доме на несколько квартир невозможно. Не забывайте, что все же это жилая площадь, а не отдельный дом. Выполнение работ по обустройству коммуникаций лучше отдать мастерам, во избежание неполадок и опасных ситуаций, от них скорее всего пострадает не только квартира, но и весь дом. Большое внимание нужно выделить пожарной безопасности.
• Чтобы оборудовать хороший вход в мансарду, мало прорубить отверстие. Проект в первую очередь согласовывается с экспертами.

Необходимо помнить, что под вами также живут люди, а в этой ситуации вы отвечаете за их безопасность и удобство проживания.

• После согласования, работ по монтажу и строительству можно приступить к самой приятной процедуре – украшению дизайна. Для этого необходимо решить, будет ли это одно помещение, либо же несколько отдельных комнат. В этом случае строятся кирпичные перегородки или гипса.

Делая дизайн, необходимо понимать практичное назначение комнат в мансарде. Если это спальная комната, детская или гостевая, необходимо подумать заблаговременно о хорошем освещении всей территории. Для этого монтируются окна для мансарды, а защитой от яркого солнечного света станут ролл-ставни. Помещение чердака по определению темное. Таким образом, чтобы создать комфортное помещение для проживания, необходимо свое предпочтение отдавать светлой цветовой палитре, расставить несколько главных осветительных источников и дополнительную осветительную систему.

Квартира или дом находящийся за городом с мансардой – это новые грани применения площади жилого помещения. Проект такого типа из-за собственных многих положительных качеств и новых возможностей удостаивается рассмотрения. Но, перед тем как принимать благоприятно решение, следует оценить собственные возможности, провести инспекцию помещения, проанализировать юридическую сторону вопроса, взвесить минусы и плюсы строительства мансарды.

Все о мансардном этаже. Минусы и плюсы