Проекты домов бесплатно: где и как отыскать документацию

Строительство каждого дома должно начинаться с разработки документации проекта. Это не только привлекательные 3D модели грядущего строения, сделанные от руки или в специализированной программе внутренние планировки с меблировкой либо же без нее. Проект требуется независимо от того, из каких материалов и по какой технологии будет строиться дом: будь это здание выполненное из каркаса, кирпичный дом или газосиликата, профессиональные чертежи нужны.

Проект в два этажа загородного дома с планировками и интерьером

Полный набор документов, в зависимости от размера строения – одноэтажное или двухэтажное — и его особенности, содержит от 40 до 100 уникальных листов с информацией.

Сюда входят как бумаги, нужные для получения строительные разрешения, так и рабочие чертежи и схемы, нужны для хорошего и корректного проведения работ. Подробно расписанный сэндвич крыши, потолка и стен, ведомости дверных и оконных блоков, перемычек, опалубочные чертежи и спецификации.

Более непрезентабельный пакет документов подразумевает наличие ситуационного плана, генерального плана с домом, чертеж любого из четырех фасадов с необходимым указыванием размеров и осей, чертеж дома в разрезе. Конкретно такой пакет документов требуется для узаконивания уже выстроенного дома, оформления прописки, получения государственной безвозвратной целевой выплате на строительство и прочих формальных обстоятельств.

Необычный проект дома с выступом крыши в тематике Hitech Вернуться к началу

Оплачивать либо нет за проект дома

В сети много интернет-магазинов, которые занимаются продажей готовых проектов домов, пригодных для частного строительства жилья. Там можно найти проекты кирпичных домов, дерева, газосиликата, сэндвич-панелей, а еще выстроенных по иным знаменитым технологиям.

Самая маленькая стоимость стандартного проекта маленького дома стартует от 10 тысяч рублей. Среднестатистический коттедж за городом, площадью 150 кв. м. стоит около 30 тысяч рублей. Стоимость за персональный проект может перешагнуть отметку в 100 тысяч рублей.

Когда заходит речь о строительстве газобетонового дома, который предназначен для круглогодичного проживания, площадью которая больше 100 кв. м, имеет смысл купить готовую документацию.

Проект дома с мансардой

Если подбирать стандартные проекты, то это минимальные затраты, которые существенно не влияют на общую смету даже к примеру, если дополнительно заказывать какие-нибудь переделки или изменения в исходной документации.

Полученные планы, чертежи, схемы подсоединения коммуникаций, расчет максимально допустимых нагрузок, подробно проработанные узлы, а еще кол-во и цена применяемых материалов существенно делают легче процесс строительства.

Но бывают ситуации, когда проект дома может быть очень дорогим удовольствием в сравнении с общими расходами на строительство. К примеру, при стоимости летнего домика в 150 тысяч рублей, оплачивать исключительно за один проект пятую часть сметы – очень неразумно.

Именно в данном случае, имеет смысл воспользоваться бесплатными проектами или, доработав представленные в свободном доступе документы, создать те, что годятся для определенного случая.

Это применимо во время строительства маленького летнего домика, который станет применяться сезонно, летом и иногда в зимний период, иметь минимум технических коммуникаций.

В основном, это в один этаж газобетонового дома, дома с мансардой, реже – полноправным вторым этажом. Проекты домов за городом с интегрированным гаражным помещением – также нередкое явление.

Подобные дома очень бюджетны в применении, они предназначаются для проживания в определенный сезон и не предполагают полного обустройства, как в квартирах или коттеджах, применяющихся круглый год. Это означает, что в домах такого типа не будет рассчитанной заблаговременно канализации, подводов для воды, коммуникаций газа.

Это домики, где можно скоротать время, оборудовать простенькую зону кухни, спальни, поставить миниатюрный рукомойник и автономный туалет.

Обогрев аналогичных строений выполняется работающими от электричества отопительными приборами, тепловыми пушками. В большинстве случаев применяется маленькая печка или камин.

Где искать бесплатные проекты домов

Самый обыкновенный способ отыскать в онлайн-доступе бесплатный стандартный проект и скачать его – поискать необходимую информацию на стилистических форумах и блогах. Достаточно часто частные рабочие, которые уже выстроили свой дом или только начинают над ним работу, выкладывают на повальное обозрение документацию проекта, по которой ведутся работы.

Выполняется это для того, чтобы всем миром выявить и убрать допустимые ошибки проектировщика, а еще для того, чтобы отыскать моменты, на каких можно сэкономить, переделав по-иному. Касается это покупных проектов.

Если человек занимался проектировкой сам, то он также выложит получившуюся работу на суд.

Проект и планировки дома с мансардой

Так как, являясь любительским проектировщиком, инженером и архитектором, он будет ждать совета со стороны. Большой плюс подобных бесплатных проектов – вместе с документами можно увидеть настоящий дом, который построен по таким чертежам, узнать все тонкости и задать вопросы человеку, который эксплуатирует здание.

Так можно обнаружить все опасности, о которых навряд ли вам расскажут в проектном бюро или онлайн-магазине готовых проектов.

Помимо собственного опыта и единично положенных бесплатных проектов домов, в сети есть блоги-сборники такой документацией. Подавляющая часть их возникла после того, как автор сам много раз пытался отыскать очень быстро подходящую бесплатную документацию.

Хорошая коллекция собрана на следующих ресурсах: (Это сайты-соперники, быстрее всего.

Проект в два этажа бунгало с бассейном

Благодаря этому не знаю, как будет намного лучше оформить инфу, если вообще ее оставите).

• Бесплатная подборка комплекта рабочих чертежей для приватных домов;
• Портал «Чертежи» имеет очень большие бесплатные библиотеки учебных и рабочих проектов. Тут можно найти как проекты отдельных домов, так и добавочных конструкций, некоторые планы и схемы электрического снабжения, отопления, водообеспечения и другое;
• Также много бесплатных проектов продемонстрировано в веточках известного строительного форума «Форум Хаус». Наиболее емкие и полезные темы — Где можно бесплатно скачать полный проект дома и Скачать проект садового дома.

На данных и подобных ресурсах представлены разные бесплатные проекты, по которой можно выстроить:

• дома из пенобетонных блоков или газосиликата;
• каркасные строения;
• брусовые деревянные дома или бревна;
• кирпичные домики и прочих штучных материалов.

На что обратить собственное внимание, подбирая бесплатный проект

Подбирая бесплатный проект очень важно понимать те факторы, что он разрабатывался под определенные климатические и грунтовые условия, тщательно подбирался материал и рассчитывался его вес, теплопроводные характеристики и прочие параметры.

Благодаря этому подбирая подходящие чертежи, необходимо обязательно проверить для какой территории составлялись документы и расчеты, какая почва была на стройучастке и глубина залегания подземных вод.

Также бесплатный проект стоит осуществлять в жизнь строго по чертежам и предложенным схемам. Применять собственно тот материал для строительства, который был предполагается архитектором. К примеру, если по плану дом должен был строиться из бруса, а вы готовитесь строить из газоблоков, то стоит проводить массовый перерасчет.

Менять придется все: от фундамента, до крыши. В данном случае легче будет отыскать новый проект, чем приводить в согласии с реальностью базовый.

Дорабатывать бесплатные проекты смысл есть в том случае, если вы мучаетесь над решением внести маленькие изменения. Можно заменить чердачный этаж мансардой, отказаться от балкона, если он есть в начальной схеме, скорректировать расположение межкомнатных перегородок в доме в два этажа и убрать лестничный проем.

В любой другой ситуации время и расходы на доработку проекта будут неоправданно высоки.

Условно бесплатные проекты домов

Альтернативой скачать бесплатный проект дома из интернета могут стать несколько следующих способов.
Если дом строить вы запланировали не собственными силами, а при помощи третьих лиц: рабочие бригады, компании занимающейся строительством или фирмы, то часто проект можно получить у застройщиков совершено бесплатно.

Необычный проект в два этажа загородного дома с бассейном размещенного в горах

Компании занимающиеся строительством позиционируют это предложение как скидки или бонусы собственным клиентам, признательность за то, что подобрали собственно их компанию. В теории проект обходится заказчику бесплатно, практически его стоимость уже заложена в домостроительство.

Проект необходимого дома можно найти фактически бесплатно офлайн. Для этого довольно посетить проектные хранилища или библиотеки. Они есть в любом городе, их можно найти в местной городской архитектуре или Бюро технической инвентаризации.

Перед тем, как выдать разрешительные документы на строительные работы или зарегистрировать уже готовый объект, присвоить ему адрес, у владельца в первую очередь запрашиваются копии всех чертежей и потом хранят их в архивах.

Собственно среди них и можно поискать себе оптимальный.

Один недостаток – работать придется с исключительно бумажными носителями и каталогами, как в традиционной библиотеке. А при выявлении подходящего проекта снимать или ксерокопировать данные.

Как создать проект собственными силами

Планируя строительство маленького летнего домика, проект можно создать собственными силами.

Не обращая внимания на то что это будет садовое строительство, здание вполне может не быть бытовкой, а максимально напоминать загородный дом:

• в один этаж;
• в два этажа;
• с мансардой;
• с гаражным помещением.

Не будет ограничением и применение разных материалов. Другими словами собственными силами можно составить проект для дома, который станет строиться из газоблоков, пенобетонных блоков или кирпича, по технологии каркасного строительства или из бруса. Одно, что определиться с материалом стоит до начала работ по проекту.

Вместе с этим определяется этажность и наличие ключевых и второстепенных помещений. К примеру, решить строить мансарду можно и в завершальный момент, а вот строительство дома в два этажа просит иной подготовки на более первых строительных этапах.

После чего на сайтах, где в онлайн режиме предоставлены демоверсии проектов домов, можно подобрать наиболее симпатичный из них по фото, показателям, фасадам и внутренней планировке. Скачать, выложенные в открытом доступе, чертежи и схемы, и взяв их за основу, создать недостающие документы.

Поработать, на самом деле, придется. Для этого придется воспользоваться специализированными компьютерными программами. Часть из них представлена в онлайн режиме, но большинство придется скачивать и ставить к себе на компьютер.

Есть профессиональные многопрофильные программы, которые дают возможность проектировать дом с нуля.

Проект каркасного дома в два этажа

Но они сложны в освоении и довольно дороги. Начинающему проектировщику будет очень удобно воспользоваться бесплатным софтом, который сделает большую половину работы в автоматизированном режиме.

В этом всерьез помогут программы:

• для расчета и проектирования фундамента;
• для расчета дверей и окон;
• для проектирования крыши;
• для проектирования лестниц понадобится к примеру, если строить решено в один этаж или дом в два этажа;
• для проектирования зданий из дерева, если идет речь о строительстве домов из сэндвич-панелей;
• для проектирования и расчета вентиляции дома;
• для составления электрических схем.

Готовый проект дома из бруса с планировками всех этажей

Из полученных в самых различных программах данных, чертежей и схем можно составить настоящий рабочий проект. А грамотная проработка деталей в общих чертежных и проектных программах даст возможность получить чертежи фасадов и разреза дома.