Сколько будет стоит строительство дома, построенного из пенобетона под ключ?

Газосиликат – это разновидность бетона на ячеистой основе. Газобетонные блоки делаются только на производстве, так как для их изготовления необходимы высокая температура и давление. Залитый в формы раствор помещается в автоклав, где он твердеет, и происходит хим. реакция. В конце концов газобетонные блоки приобретают структуру с порами. Собственно благодаря ей они имеют маленький вес и хорошие характеристики теплоизоляции. Стоит еще сказать, что газобетонные блоки недорогие, благодаря этому можно выстроить дешево любое сооружение.

Что сказывается на цене строительства и как ее высчитать?

Прежде чем приступить к возведению, необходимо составить детальный проект газобетонового дома. Он поможет неошибиться.

На цена строительства газобетонового дома под ключ оказывают влияние следующие факторы:

• Размер строения. Цена увеличивается с увеличением площади дома в м2.
• Кол-во этажей и наличие нижнего этажа.
• Расположение стройки, отдаленность от города.

Стоимость газобетонные дома возрастает, если проект заказывается у компании занимающейся строительством. Если возведением загородного дома под ключ будет полностью заниматься подрядчик, то вся смета может быть составлена бесплатно.

Тип основания также сказывается на цене постройки. Чем меньше размером дом, тем более обычной конструкции потребуется сделать основание. Однако это часто будет зависеть не только от желаний владельца, но и от типа грунта. Оказывают влияние на расценки и материалы, используемые для отделочных работ внутри и снаружи, и проведение инженерных систем.

Средняя цена возведения «коробки» дома стартует от 10000 рублей за 1 м 2 . Все другие работы – облицовка готового газобетонового дома, проведение коммуникаций, обустройство находящейся рядом территории рассчитываются полностью персонально.

Строительные стадии дома:

• Планировка и расчистка участка.
• Разметка.
• Рытье траншей.
• Проведение коммуникаций.
• Фундаментное строительство и перекрытий.
• Стеновая кладка.
• Потолочный монтаж и крыши.
• Установка окон и дверей.
• Проведение вертикальных коммуникаций.
• Внутренняя отделка и снаружи.

Расчет количества блоков

Чтобы выяснить, сколько стоит построить газобетонный дом, следует рассчитать кол-во строительных материалов. Чтобы это сделать нужно знать длину, ширину и высоту внутренних и внешних стен загородного дома под ключ и размеры газобетонного блока. В первую очередь вычисляется кол-во блоков для конструкций несущего типа, а потом для перегородок.

Пускай нужно выстроить дешево дом с такими размерами:

• высота стен – 2,5 м;
• длина – 10 м.

В первую очередь рассчитывают кол-во блоков газобетона для кладки одного ряда всех 4-х несущей стены. Для этого суммируется длина всех стен – 10+10+10+10=40 м. Чтобы выяснить кол-во газосиликата, получившуюся длину разделяют на длину одного блока. Пускай подобран газобетонный блок Аэрок размерами 30х25х62,5 см или 0,3х0,25х0,625 м (ширина/высота/длина). Теперь, зная длину блока, вычисляется их кол-во, нужное для кладки одного ряда 4-х стен – 40/0,625=64 шт. Такое число блоков газобетона необходимо, чтобы выстроить один ряд по периметру загородного дома.

Теперь необходимо определить кол-во рядов. Для этого высоту стен разделяют на высоту блока – 2,5/0,25=10. Для строительства строения под ключ высотой 2,5 м будет необходимо провести кладку 10 рядов газосиликата высотой 25 см. Теперь можно определить число блоков газобетона для постройки всего дома. Для этого кол-во рядов умножается на число блоков, нужных для кладки одного ряда – 10*64=640 шт.

Этот метод вычисления числа блоков газобетона более точный. Можно высчитать и в м2. Для этого в первую очередь вычисляется площадь, которую занимает один газоблок, другими словами умножается его длина на ширину – 0,25*0,625=0,156 м2. Определяется площадь всех стен. Умножается высота на длину – 2,5*10=25 м2 площадь одной стенки, а 4-х будет составлять 100 м2. Чтобы выяснить кол-во газосиликата, габариты стен разделяют на площадь одного блока – 100/0,156=641 шт.

Так как в стенках дома будут проемы дверей и окон, то кол-во материала уменьшается. Однако в любом случае рекомендуется приобретать больше хотя бы на 10 %. При перевозке и разгрузки часть можно повредиться, а газобетонный блок с трещинами нельзя применять для строительства.

Плюсы и минусы газобетонных домов

Важное преимущество – это недорогая цена (это подтверждается отзывами застройщиков о блоке из ячеистого бетона). Собственно поэтому его часто приобретают для строительства домов усадебного типа и хозпостроек, домиков за городом и так дальше. Газобетонный дом имеет хорошие характеристики теплоизоляции. В зимний период на его отопление уйдет меньше топлива, чем на кирпичное здание. Подобный дом экологично не опасен и огнеустойчив. Газобетонные блоки не приходят в негодность под влиянием огня на протяжении нескольких часов.

Главные минусы газосиликата – это впитывающую способность влагу и трескаться даже при маленькой подвижности фундамента. Благодаря этому для строительства дома требуется сделать монолитное основание пониже уровня грунтового промерзания. После того как провели монтажные работы стен их обязательно необходимо закрыть чистовой отделкой. Если газобетонные блоки впитают в себя много влаги, то в зимний период из-за ее замерзания они будут разрушаться и трескаться.

Варианты экономии и средняя цена блоков

Чтобы сделать меньше затраты на строительство газоблокового дома, можно выполнить всю или часть работы своими руками, не прибегая к помощи компаний. Так, к примеру, выйдет самому дешево построить стены, крышу и провести облицовку загородного дома завершальным материалом.

Но проводить кладку газосиликата собственными руками стоит лишь к примеру, если есть навык в данной области. Так как необходимо точно высчитать частоту усиления рядов, правильно выстроить места для дверей и окон и многое иное. Если нарушить технологию, то нагрузка распределится неровно и в стенках появятся трещины. Необходимо точно следовать прежде составленному проекту, чтобы не совершить ошибок, которые позднее будет либо тяжело поправить, либо совсем невозможно.

Также можно приобретать строительные материалы по очень доступным ценам и доставлять их месту стройки на собственном транспорте. Если же для строительства по плану была привлечена бригада, то следует регулярно контролировать строительный процесс загородного дома из газоблоков под ключ, чтобы материал применялся лишь по назначению.

Стоимость блоков газобетона зависит от размера, назначения и изготовителя. Есть газосиликат, который используется исключительно в качестве тепловой изоляции. Он прекрасно хранит тепло, однако имеет слабую стабильность, благодаря этому не может быть применен для строительства несущих систем. Конструкционные, наоборот, имеют очень высокую прочность, но хуже держат тепло. Для строительства перегородок применяется узкие блоки, и они стоят ощутимо меньше блочного материала классических размеров.

Газобетонные блоки изготовителя Н+Н марки D400 (625х300х250) стоят в среднем 3450 рублей за м3, Аэрок того же размера – 3500. Марка D500 в среднем на 100-200 руб больше за м3.

Перед тем как приступить к строительным работам, необходимо взвесить все минусы и плюсы домов из различных материалов, потому что некоторые из них просят определенных эксплуатационных условий и технологии кладки.