?? Есть кто дома? Батареи в отечественных квартирах

Материал подготовлен при поддержке Global Radiatori

На чтение: 3 минуты Не хватает времени?

Какие отопительные приборы можно повстречать в новых домах и на рынке вторичной недвижимости эконом и бизнес-класса? Рассказывает Роман Шидлаускас — глава по развитию российского представительства изготовителя из Италии отопительных приборов Global Radiatori.

Новостройки

В наше время потребители квартир в новых домах эконом-сегмента наряду с стенами из бетона получают стальные панельные или батареи из алюминия российского или азиатского производства.

Важное достоинство первых – стойкость к воде с очень высокой кислотностью. Там, где большинство иных отопительных приборов начинают корродировать очень быстро, стальные батареи могут прослужить 5-7 лет. Стоит еще сказать, что радиаторы панельного типа обладают большей тепловой отдачей и отлично прогревают комнаты. Правда, они абсолютно не подходят для отопительных систем с большим давлением, из-за того что держат не более 10 атмосфер.

Стереотипный образец панельного отопительного прибора

Металлические приборы состоят из определенных секций и также выделяются большей тепловой отдачей: у любой части есть боковые ламели, которые делают больше площадь теплопередачи и, исходя из этого, быстрее прогревают воздух в комнате.

Алюминиевые батареи стойки к изменениям давления в отечественных отопительных системах и держат давление на разрыв до 50 атмосфер. Кроме того, они выделяются долголетием и могут прослужить 20-30 лет. Единственный их минус – как раз чувствительность к воде с высоким pH. В отопительных системах с критическим уровнем pH больше 10-11, к примеру, в определенных районах Ленинградской области и Рязани, отопительные приборы из алюминия живут не более года. Однако, для современных новых домов эта проблема все же редкость, из-за того что большинство современных домов оснащаются местными тепловыми пунктами с хорошей водоподготовкой.

В не дорогом сегменте есть и вариант третий, который порой применяется в очень бюджетном жилье со стояковой разводкой отопления – стальные конвекторные обогреватели, которые обходятся застройщикам намного дешевле иных отопительных систем. Ключевой и, наверное, единственный их плюс – возможность сварки трубки из стали, которая проходит через конвекторный обогреватель, с трубой стояка. Аналогичным образом возможность протечек, которые возможно появятся в соединительных местах у прочих батарей, равняется к нулю и конвекторные обогреватели служат до двадцати пяти лет. В остальном они уступают стальным панельным, а тем более металлических отопительным приборам и по уровню отдачи тепла, и по рабочему давлению.

Такие конвекторные обогреватели имеют своеобразную конструкцию (правда не всегда эргономичную)

В новых домах бизнес-класса конвекторные обогреватели, разумеется, не встретишь, а вот стальные и батареи из алюминия – вполне, и часто производства Европы. Характеристики в техническом плане европейских приборов в общем не выделяются от российских. Разница в деталях. К примеру, большинство изготовителей из нашей страны, кроме некоторых популярных брендов, покрывают отопительные приборы одним слоем краски. В то время как европейские батареи проходят многоступенчатый подготовительный этап и двойное окрашивание, вследствие чего длительнее хранят цвет, не теряют цвет и не теряют вид со временем.

В общем большинство потребителей квартир в новых домах, не зависимо от класса недвижимости, меняют отопительные приборы, установленные застройщиками.

В случае эконом-сегмента причина в сомнительном качестве приборов и их неблагоприятном внешнем виде. А в жилье бизнес-класса идею грядущего интерьера часто создают декораторы, которые по умолчанию включают в смету замену батарей, из-за того что типовые варианты могут не вписаться в интерьер квартиры.

В квартирах на рынке вторичного жилья выбор батарей многообразнее. Тем более, если предыдущие хозяева жилой недвижимости не меняли отопительные приборы, установленные девелопером.

К примеру, стандартные дома, возведенные в восьмидесятые годы прошлого столетия, можно выяснить по традиционным чугунным батареям. Если вам попался такой раритетный экземпляр, сфотографируйте его на память, как исчезающий вид и меняйте. А дело все в том, что чугунные батареи, которые стояли в любой квартире в советском союзе, намного уступают современными приборам отопления с технической точки зрения. Они слабо греют, потребляют много воды и не быстро реагируют на температурные изменения теплового носителя. И, не взирая на видимую надежность, радиаторы из чугуна предрасположены коррозии благодаря очень высокой кислотности воды.

В домах, выстроенных в лихие девяностые, где прошлые жильцы так и не поменяли батареи, уже можно повстречать конвекторные обогреватели. По большому счёту они только внешне чуть-чуть выделяются от современных стальных конвекторных обогревателей. Минусы и плюсы все те же: самая маленькая вероятность протечек, долговечность, усредненное рабочее давление и слабая отдача тепла.

В начале 2010-х годов среди застройщиков жилья бюджетного класса стали популярными радиаторы панельные из стали и, если в квартире не было ремонта, новые хозяева могут их поймать.

Инновационные средства моделирования при помощи компьютера дают возможность даже выбрать дизайнерских радиаторов

Квартира после ремонтных работ – уже полностью иная история. Загляните к собственным знакомым: в 90% случаев в помещениях стоят металлические или радиаторы из биметалла, которые могли установить, как сами жильцы, так и управляющая компания во время капремонта дома. Радиаторы из биметалла присутствуют на рынке России еще с конца девяностых и из года в год становятся очень популярными. Внешняя часть подобного устройства изготовлена из алюминия, а внутренняя — из стали, вследствие чего биметаллические батареи хорошо справляются с носителем тепла с очень высоким pH. При этом отдача тепла, рабочее давление и надежность остается на уровне отопительных приборов из алюминия.

Металлические и биметаллические батареи можно повстречать и в квартирах бизнес-класса на рынке вторичного жилья, только тут во многих случаях применяются продукция изготовителей из Европы.

Еще 1 вид отопительных систем, который хозяева жилой недвижимости бизнес-класса часто устанавливают собственными силами – стальные трубчатые батареи. Не очень плохой вариант: они как правило будут работать в отопительных системах с давлением до 10 атмосфер в течение 5-7 лет, а при хорошем качестве выполнения системы обогрева и длительнее. Стоит еще сказать, что радиаторы трубчатого типа выделяются оригинальным дизайном, который могут оценить новоселы. Но красота просит жертв и в данном случае пожертвовать придется отдачей тепла, которая на 30-40% ниже металлических батарей и немного выше конвекторных обогревателей.

Так или по другому, новые квартировладельцы бизнес-класса на рынке вторичного жилья очень часто меняют отопительные приборы наряду с интерьером. В то время как потребители жилья бюджетного класса могут оставить отопительные приборы, установленные предшественниками, если они имеют красивый внешний вид и отлично греют.