Реставрация кирпичной кладки ремонт своими руками, расценки

Как проходит и сколько стоит реконструкция старой кладки кирпичом

Реконструкция кладки кирпичом — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и практичности стен. Если есть наличие материальной возможности рекомендуется предоставить выполнение реновации профессионалам. Заранее рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести комплексный ремонт.

Что входит в понятие реставрации?

• убирание (вычинка) старых разрушившихся компонентов кладки;
• очистка от грязи — высолов, плесени, цемента, граффити;
• расшивка (разделка) швов;
• реконструкция участков с повреждённым кирпичом — резка, разравнивание и замена на новый;
• заделка швов;
• заделка трещин;
• обработка пропитками, защищающими от влияний гидрометеоров и антиграффити.

Расценки (за м2) зависят от используемых материалов и инструментов.

Очистка кладки

Перед тем как отремонтировать кладку, после убирания старых кирпичей приступают к избавлению от высолов, поражений грибком, граффити. Смета на ремонт значительно зависит от подобранного метода выполнения такой процедуры.

1. Механическая. Самый сложный метод, его выполняют при помощи жёстких щеток, древесных скребков или угловой машины для шлифования (угловые шлиф машинки) с зачистными дисками. При очистке щеточкой благодаря использованию ручного труда увеличивается стоимость выполнения работы, сам процесс просит больших расходов времени и не гарантирует достижения высокого результата.

2. Мойка. Вода с добавкой средств для мытья справится с несущественными загрязнениями. При проведении процедуры приходится следить за тем, чтобы влага не попадала вглубь швов и не разъедала их.

3. Гидроструйная. Происходит благодаря влияния на загрязнения мощной водяные струи из гидроструйного аппарата с насосом большого давления.

4. Химическая. Для более эффектной чистки кирпича от высолов и прочих загрязнений используют разные необходимые средства — жидкие или пасты. Недостаток — значительно увеличивает расценки на ремонт. От пятен смолы, масел, битума избавляются при помощи обыкновенных растворителей на основе органики: уайт-спирита, керосина, терпентина.

5. Пескоструйная. Нагнетатель воздуха подает на стенку сильным потоком сжатого воздуха особенный вид песка. Есть 4-ре метода: традиционный, мокрый — для очень загрязнившихся поверхностей, со льдом — для убирания грязи даже из очень маленьких трещин, огненный — для очищения стен сильно поросших мхом или плесенью. Минусы — часто поверхность повреждается, могут появится сколы; в процессе выполнения работы очень плохая видимость; нужны средства индивидуальной защиты от облака пыли; огромный расход песка.

6. Мягкий бластинг. Это разновидность абразивоструйной технологии, к которой относится и чистка пескоструем, но взамен песка используют мягкие материалы. Важные достоинства — не уменьшается видимость,что дает возможность контролировать процесс; поверхность не повреждается благодаря применению низкоабразивных составов; безопасность для человека и внешней среды.

7. Бластинг без пыли с водой. Выделяется полным неимением пыли, после окончания не остается грязи и отходов.

К реставрационным работам относят также браширование кирпича. Его выполняют при помощи мягкого бластинга либо же без пыли с водой. Расценки за м2 аналогичные, как на чистку. Поверхность кладки выполняют неровной, зрительно делая больше ее возраст. Данный эффект используют для создания в интерьере и дизайне фасадов дома модного лофт стиля. Внесение в смету аналогичной обработки на итоговую стоимость ремонта оказывает влияние несущественно.

Выбор способа зависит от варианта доминирующих загрязнений. К примеру:

• пятна от масел и копоти, останки раствора для кладки, старая краска, плесень — пескоструй;
• граффити, краска, коррозия — мягкий бластинг, пескоструй;
• штукатурка — перед тем как обновлять оштукатуреную стенку, покрытие которое уже устарело убирают механически зубилом и молотком, потом протирают жёсткой щеточкой и смывают останки загрязнений мокрой тряпочкой;
• высолы — железная щетка и вода;
• мох — любой механический или абразивоструйный метод.

Расшивка и заделка швов, резка кирпичей, разравнивание и замена на новые

Порядок ключевых работ по реставрации:

1. Разделку швов делают, если требуется замена старого блока на новый или раствор начал разламываться и выпадать. Специализированным механическим инструментом его убирают на глубину 2,5 см.

2. Если кирпичи частично разрушены или заказчику хочется поменять вид и форму компонентов, создать конкретный рисунок на фасадах, то выполняют резку и разравнивание. Для этой цели применяют пазовую пилу.

3. Возможно выбрать камни того же возраста, что и те, из которых выполнена укладка, однако это значительно удорожит конечную стоимость. По большей части подбирают блок, максимально совместимый по оттенку и остальным свойствам со старым, так как цель — очень точно реконструировать внешний вид стены.

4. После чистки, расшивки, резки и выравнивания приступают к восстановлению швов. Хорошее выполнение данной работы очень важно. Восстановительный раствор должен быть довольно густым. В первую очередь наполняют вертикальные швы, потом горизонтальные. Смесь наносят поэтому, чтобы он полностью закрывал просвет заподлицо с плоскостью стенки, потом придают швам необходимую форму.

1. Антисептические средства. Их наносят при реставрации на поверхности стены пораженные плесенью, мхом после механической чистки. Заранее кладку увлажняют, потом обрабатывают 5 % раствором формалина, 2-3 % раствором медного купороса или спецсредством от мха (к примеру Sammalpois).

2. Гидрофобизаторы, наносимые на самые разнообразные поверхности для предостережения возникновения высолов, увеличения водостойкости, сопротивляемости влиянию гидрометеоров со сбережением паропроходимости. После подобной отделки образуется пленка для защиты, но стены при этом «дышат». Проходимость пара материалов, подвергнутых гидрофобизации, принципиально выделяет такой вид влагозащиты от гидрозащиты, которая закрывает поры. Высолы не только ухудшают внешний вид фасадов, кристаллы соли в середине пор кирпича понемногу его разрушают.

3. Жидкие средства на химической основе и гели для убирания граффити (также несмываемых маркеров) или устаревшей краски. Они дают возможность обновлять внешний вид кладки кирпичом без использования абразивоструйных технологий. Недостаток — большая цена.

4. Жидкая защита от граффити. Они делают долговременный барьер (от 5 до десяти лет) от нанесения аэрозольной краски, стены остаются паропроницаемыми. Некоторые дополнительно увеличивают стойкость в отношении к воздействиям атмосферы.

Заделка трещин

При проведении ремонта стен из кирпича в первую очередь нужно узнать причину возникновения и стабильность их габаритов. Для этого все фасады строения осматривают, оценивают характер недостатков, решают, как убрать факторы, провоцирующие их. Потом щели заклеивают в некоторых местах поперек лентой из бумаги с указыванием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Ленту клеят на клеевую смесь Момент или ПВА. Взамен нее можно применять гипсовый маячок или пластину со шкалой. Если за определенное время бумага не рвется, то приступают к заделке и реставрации внешнего вида. Если же причина в усадке и трещина разрастается, то пытаться освободится от нее нет смысла до той поры, пока ширина не перестанет повышаться.

1. Очень часто щели просто заделывают раствором из цемента, герметиком, пеной для монтажа, жидким стеклом. В первую очередь необходимо увеличить долотом или молотком для проникновения подобранного средства вовнутрь дефекта. Как альтернативу разрешено использовать технологию инъецирования. Для этого по всей длине щели высверливают отверстия, в которые вставляют инъекторы. Смесь нагнетают в них под давлением при помощи специализированного аппарата.

2. Для дополнительного укрепления применяют сетку из металла, Т-образные анкера, дюбеля, скобы. Фрагмент стенки с трещинами шириной более 1 см очень часто полностью разбирают, начиная сверху. Новую кладку выполняют с прутьями арматуры, которыми наполняют все щели.

3. Скобы вставляют в заблаговременно высверленные отверстия, потом их фиксируют и зажимают с двух сторон. Если трещина на лицевой части строения, то под скобы выполняют углубления. Сверху их замазывают раствором, тогда после окончания реставрации они будут полностью невидимы. Есть возможность применение взамен скоб накладок — полосок из металла. Их закрепляют к стенке дюбель-гвоздями.

4. Если щелей на фасаде несколько, по всей длине закрепляют в горизонтальном положении поперек длинные полосы из металла, их фиксируют при помощи анкерных болтов.

5. Если трещины маленькие по длине, то из стены во время реставрации можно убрать лишь детали с повреждениями и на их место поместить новые, выходит кирпичный замок. Для сквозных щелей его выполняют с обеих сторон. Если ширина дефекта более 1 см, то сверху устанавливают якорь из проката металла — швеллера или двутавра. Под него в фасаде проделывают штробу, которую наполняют раствором из цемента. Фиксируют с обеих сторон болтами.

Конечная стоимость реновации зависит от ее площади, состояния, трудности обнаруженных недостатков, подобранных заказчиком способов ремонта и дополнительных услуг.

Вид	Мерная единица	Цена работ, рубли
Очистка кирпича механическая от высолов, плесени	м2	120
Мягкий бластинг	м2	550
Бластинг без пыли с водой	м2	400
Убирание осыпающегося кирпича	м2	1000
Расшивка швов	м. пог	70
Расшивка трещин электромеханическим способом	м. пог	100
Демонтаж кирпича	м3	1000
Стеновая кладка	м3	3000
Вычинка разрушенных компонентов кладки в половину кирпича	м2	2500
Вычинка разрушенных компонентов кладки в один кирпич	м2	3000
Удаление трещин и сколов	м2	500
Убирание граффити ( с использованием специализированных химии)	м2	1500
Защита от граффити (пропитка)	м2	1500
Гидрофобизация стен из кирпича	м2	400