Содержание
Проекты вилл и домов
В наше время высоким спросом пользуется недвижимость за городом. Маленькой коттедж, в основном, нечасто превосходит стоимость средней квартиры в городе.
Тут вы можете взглянуть на проект виллы, находящейся на берегу моря на острове Кефалонья в Греции
Как отличаются проекты вилл и домов от обыкновенных домов
Сооружение обычного дома и сооружение виллы или дома по собственной технологии фактически такие же. Документация проекта на дом, со своей стороны, является очень сложной и, поэтому, намного дорогой.
Характерности строительства особняка за городом
Башни и высотные части дома рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых компонентов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть сделан в специальных конструкторских программах.
Вид наружного фасада дома может владеть очень яркой и красочной облицовкой в зависимости от единого стиля дизайна. Благодаря новым технологиям, дающим возможность украшать фасад дома элементами на основе полиуретана, архитектурная облицовка дома никакой сложности не представляет. Во всех отдельных случаях стоимость и отделочный вариант рассматривается в частном порядке.
Цена строительства частной виллы зависит, в первую очередь, от свойств архитектуры и площади дома, и еще расценок компании занимающейся строительством. При проектировании, после выполнения эскизного проекта дома, грядущий хозяин может заказать создание сметы полной стоимости дома из подобранных материалов. Это нужно для внесения корректировок в проект, если таковые понадобятся.
Во многих случаях, строительный процесс коробки строения продолжается около одного сезона, а внутренняя и наружная отделка делается на следующий год. Данный процесс зависит, в первую очередь, от финансирования строительства, количества рабочих, надобности времени строительства поставленных заказчиком.
Строительство элитной виллы «люкс» класса
Проекты домов в стиле классика
Планировка виллы в стиле кантри
Виллы в стиле кантри выделяются прекрасным комбинированием древесины и камня, используемого в отделке снаружи строения. Крыша, в основном, делается в старогерманском стиле. Столбы и внешние балки, которые поддерживают балкон и верхнюю пристройку к дому, считаются не только необходимыми элементами конструкции дома, но и привлекательными элементами внешнего декора. Конструктивные решения и наружные формы очень схожи с западноевропейскими обычными малоэтажными застройками.
Пример виллы, изготовленной в стиле кантри
Внутренний дизайн дома полностью комбинируется с его наружным видом – все просто и со вкусом. На нижнем этаже размещаются тамбур, зала, прихожая, сантехнический узел, одновременно столовая и кухня. На втором – две односпальные и двух местные комнаты, ванная, пристройка к дому с балконом и большой холл. В технической зоне цокольного этажа находятся котельная установка и автогараж. В подобном доме свободно может разместиться семья из 5-6 человек.
Внутренний дизайн такого дома может быть примерно таким
План виллы в английском стиле
Внешние формы вилл в классическом английском стиле приводят в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На первом этаже располагаются хозблок и котельная, три кладовая, гостиная с камином, два санузла, терраса или балкон, кухня-столовая, тамбур и холл. По желанию можно включить сюда также сауну и бассейн.
Пример планировки виллы в английском стиле 1 этаж
На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные комнаты.
2 этаж
Такие дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.
Проект виллы в английском стиле Вернуться к оглавлению
Проекты элитных вилл на море
Проекты вилл на море подразумевают наличие сада с бассейном и, естественно, чудесным видом на море. Такие виллы располагаются, в основном, на территории охраняемых частных комплексов с достаточно крупными земельными участками.
Типичная планировка вилл на море включает в себя:
- гостиную 70 кв. м и кухню с видом на море;
- 7 спален от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
- крытое пространство для обедов и ужинов;
- последний этаж типа «пентхаус» с частной террасой, джакузи и СПА;
- прямой выход в сад с любого уровня;
- частная терраса с видом на море в каждой спальне;
- лифт на трёх уровнях виллы;
- подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
- бассейн с переливом;
- зона для отдыха, винный погреб, кинотеатр;
- внешняя кухня с барбекю;
- отдельное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
- гараж минимум для трёх автомобилей.
Здесь вы можете посмотреть на пример планировки 3-х этажной элитной виллы, построенной на берегу моря в ОАЭ
1 этаж виллы
2 этаж
3 этаж
Конечно, можно встретить варианты вилл с более простой и скромной планировкой. В этом случае на входном уровне располагается туалет и гардеробная, прихожая, кухня и столовая, винный погреб, прачечная, зимний сад с выходом на террасу. Кроме этого, планировка виллы подразумевает наличие спальни с ванной комнатой, просторной игровой комнатой, одной спальни небольших размеров и двух более просторных спален с ванными комнатами. На втором этаже виллы располагается пятая спальня с ванной комнатой, чердак, а также два небольших дополнительных помещения.
Проект небольшой двухэтажной загородной виллы Вернуться к оглавлению
Планировка особняка
Основным принципом формирования любого дома является его функциональность.
Образец проекта частного особняка
При определении функциональных потребностей следует учитывать множество различных факторов:
- расположение будущего здания и ориентированность земельного участка;
- возможные способы застройки земельного участка (дом, расположенный на замкнутой площадке, у края, свободно стоящий);
- планировка сада вокруг будущего жилья (в зависимости от этого момента определяется расположение окон в доме);
- расположение главного входа и необходимость дополнительной двери;
- функциональные соединения здания, в число которых входят и межэтажные соединения;
- необходимые размеры помещений;
- возможные варианты обстановки комнат;
- необходимое сантехническое оборудование;
- зеркальное отражение фасадной стены в плане (на виде сверху).
Пример планировки особняка. Цокольный этаж
1 этаж
2 этаж
При составлении проекта особняка следует помнить, что одним из самых важных моментов является его функциональность. Красивый дом с удобной планировкой должен излучать приятную и дружелюбную атмосферу в любое время.