Проекты домов дуплексов на две семьи

Проекты и строительство двухэтажных таунхаусов

Двухэтажный таунхаус — слово латинского происхождения: «вдвое», «двойной». Это дом жилого фонда, разделенный на 2 половины. Удобен для проживания под одной общей крышей 2-ух семей, ведущих самостоятельный жизненный образ. Первые двухэтажные таунхаусы возникли в Англии в ХIХ веке.

Двухэтажный таунхаус проект дома в два этажа

Сначала они делали функцию придомовых строений и позволяли освободится от тесноты в доме, когда там проживало пару поколений одной семьи.

Каждая страна вкладывает собственное понятие в дом-дуплекс. В Российской Федерации это, в основном, дом с квартирами для 2-ух семей, которые расположились под одной общей крышей. В Испании двухэтажным таунхаусом называют обыкновенный дом в два этажа. Для Чикаго и Детройта понятие «двухэтажный таунхаус» предусматривает строительство 2-ух домов на одном общем земельном наделе. Для Канады это жилье, имеющее два различных входа. Дуплекс-апартаменты в Турции означают жилую площадь, расположенную на 2-ух уровнях.

В основном, две части дома-дуплекса имеют подобный внутренний и внешний дизайн.

Строительство подобных домов под ключ может выполняться по двум типам проектов:

Когда дом имеет один общий вход, и дробление всей площади на две жилые части происходит в середине дома.

проект в два этажа двухэтажный таунхаус дома с одним входом

Когда дом имеет два различных входа с разных сторон.

Проекты двухэтажных таунхаусов предполагают отдельное планирование коммуникаций. Это дает возможность каждой семье оплачивать только за примененный только ею свет, газ и воду.

Участок на даче может быть планирован так, как это комфортно застройщику. Это может быть деление на две одинаковые территории, границей которых служит забор. А при проживании в двухэтажном таунхаусе одной семьи различных поколений или ближайших родственников разбивать территорию на части необязательно.

Разные проекты двухэтажного таунхауса в зависимости от вложений денег

Строительство дома-дуплекса происходит согласно заранее разработанному проекту.

Наряду с тем подобное жилье делится в зависимости от финансовых затрат:

• Двухэтажный таунхаус класса эконом;
• Двухэтажный таунхаус «люкс» класса.

  

Проекты двухэтажных таунхаусов класса эконом выделяются тем, что они имеют маленькую площадь жилого помещения. Это, в основном, в один этаж дома, ключевым строительным материалом стен которых используется брус из клееной древесины либо стены строятся с применением каркасных технологий.

Домашняя планировка имеет минимально нужное кол-во комнат: кухня, сантехнический узел, зал и спальная комната. При этом одна половина дома является точной копией другой.

Загородный дом–двухэтажные таунхаусы «люкс» класса предполагают строительство под ключ 2-ух- или трехэтажного сооружения из более дорогих стройматериалов, по большей части с использованием каркасных технологий.

Планировка двухэтажный таунхаус дома с пристройкой к дому

Проектный план подобных домов предусматривает расположение на нижнем этаже гаража и других помещений вспомогательного значения, а все комнаты для проживания размещены выше. Тут также могут комфортно размещаться закрытые пристройки к дому, бильярдная комната или парная.

В два этажа проект двухэтажного таунхауса предусматривает следующую планировку: на нижнем этаже располагают гостевую, кухню и помещения подсобки. На втором этаже комфортно сделать комнаты для сна и детскую. Сантехнический узел, в основном, имеют оба этажа. Такая планировка дает возможность обособить свои зоны от проведывания приходящих гостей и близких людей.

Что подобрать

На чем собственный выбор остановить, когда появляется вопрос в квартирном приобретении в историческом центре города, или дома-дуплекса на окраине?

• Площадь двухэтажного таунхауса, не обращая внимания на то что это дом на 2-ух владельцев, намного больше площади обыкновенной жилой площади. Более того у вас возникает участок земли и его можно применять в самых разных целях. Тут можно оборудовать площадку для детей, поставить альтанку, автогараж, барбекю и даже свой бассейн. Выстроить баню и кухню на даче также не требует большого труда;
• Для поклонников бесчетных цветов и земли возникает прекрасная возможность оборудовать большой закрытый полудом-полусад, и еще развести на дворовой площади участка плодоносящий сад или грядки;
• На участке земли можно выстроить автогараж для машины, что весьма комфортно в условиях города. Авто будет располагаться всегда в закрытом и защищенном от сторонних лиц помещении.

  

  Проект двухэтажный таунхаус дома с гаражным помещением и мансардой

Более того автоматично пропадает необходимость поиска парковочного места во дворе высотки;

Возникает возможность благоустройства нежилых помещений и рабочей мастерской, чего лишена квартира в городе. Тем более это комфортно в домах с предусмотренной заблаговременно ломаной щипцовой крышей;

Дополнительным важным фактором считается проживание с очень малым количеством соседей за стенкой, чего нет в условиях высотных домов;

В доме-дуплексе можно подобрать хороший вариант цены отопления дома, ведь тут имеется возможность применения газового, твердотопливного, электрического отопления. При большом желании можно применять комбинированное отопление. К большому сожалению, жизнь в квартирных условиях лишена подобных возможностей;

Обеспечение горячей водой в высотках часто происходит с перебоями, тем более летом, когда начинаются работы по ремонту. Установка водогрейки в своем доме решит данную проблему насовсем.

Схема водообеспечения двухэтажный таунхаус дома

Вернуться к началу

Преимущества дома-дуплекса

Дома-дуплексы, в отличии от обособленных индивидуальных домов, имеют несколько положительных качеств.

Двухэтажный таунхаус считается полноправным личным жильем, но его строительство и покупка обходится намного дешевле частного индивидуального дома для жилья. Сначала это связано с расходами на покупку участка земли. Ведь во время строительства двухэтажного таунхауса расходы будут разделены между 2-мя семьями, а не лягут тяжёлым бременем на плечи одного застройщика. На одном земельном наделе можно плотно разместить площадку для игр, где будут провести время дети из двух семей; общей альтанкой для приятного отдыха также могут располагать две семьи. Общий бассейн, мангал и многое, многое иное;

Проект с планировкой двухэтажный таунхаус дома

Большая экономия при покупке стройматериалов и выполнении работ для застройщика достигается благодаря тому, что расходы на строительство и стеновое утепление, сооружение крыши намного меньше, потому что они — общие;

Это прекрасный вариант, когда появляется потребность присматривать за стареющими родителями либо есть желание проживания рядом с ближайшими родственниками, однако при этом вести свое обособленное хозяйство;

При частых разъездах и командировках размещение в доме-дуплексе отлично еще и тем, что соседи легко могут присмотреть за домашними животными, полить цветы, возможен также присмотр за детьми, когда родители одной из семей на работе;

Проживание в двухэтажном таунхаусе одинокого человека даст возможность украсить его вынужденное уединение общением с соседней семьей.

Минусы двухэтажных таунхаусов

Дом-дуплекс не лишен и минусов. Для начала одним из иногда появляющихся неудобств можно назвать маленький уровень звукоизоляции. Разделительные перегородки не всегда могут быть сделаны качественно и полностью давать тишину в своей половине дома от соседей которые постоянно шумят.

Дополнительным очень важным минусом проживания в подобном доме считается необходимость в согласовании наружных работ по облицовке с соседями.

Ведь если фасад одной половины дома-дуплекса будет отделан металлическим сайдингом, а второй просто поштукатурен, внешний вид сооружения прийдет в негодность.

Разумеется, иметь отдельный коттедж за городом красиво для любого застройщика. Однако не всегда эту мечту можно осуществить в условиях ограниченности бюджета семьи.

проект двухэтажный таунхаус загородного дома с гаражным помещением

В подобном варианте, строительство или покупка двухэтажного таунхауса на две семьи класса эконом станет прекрасным решением. Семья получает не только свое жилье с одной-единственной семьей за стенкой, но и маленькой участок земли, которым можно распоряжаться на собственное усмотрение.