Проекты чешских домов и коттеджей варианты планировки

Чешские проекты домов

Первые чешские проекты домов возникли в 70-х годах 20 века. Это здания состоящие из нескольких этажей с квартирами оригинальной планировки. Стены из кирпича с перекрытиями из плит железобетона.

Готовый стандартный проект чешского приватного дома с мансардой

Специфические особенности чешской планировки

Главная черта домов из панелей – обособленная планировка комнаты. В квартире по подобному проекту нет соседних или проходных помещений. Перегородки не считаются несущими, что позволяет перепланирования. Большие витринные окна.

Строительный процесс в два этажа панельного строения

Кухня просторная, есть балкон либо лоджия. В 2-ух и трехкомнатных квартирах сантехнический узел отдельный. Отличие такого стиля – эркер.
Планировка чешских квартир:

Если в квартире больше 2-ух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и сантехнический узел находятся в различных концах квартиры.

Существующие стандартные планировки чешских квартир

Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.

В угловых квартирах отопительные трубы установлены во все поверхности стен, даже в внутренние. Это плюс для домов из панелей.

3D планировка сегодняшней чешской квартиры

Для загородных домов также разрабатываются окна больших размеров, два сантехнического узла. В большинстве случаев они размещаются на первом и втором этажах. Для планировки загородных домов отличительно наличие большого холла на нижнем этаже и небольших по площади спальных комнат на втором этаже.

Из чего возводят домики

Тут возможно многообразие. Дома возводят из кирпича, бетона. Активно используют комбинирование материалов. В фасадной отделке применяют природные материалы – натуральный камень, древесина.

Во время строительства обращают внимание на характеристики эксплуатации материалов. Для утепления выполняют опалубку из армированного бетона и вспененного полистирола. По этому во время отопительного периода расходы минимальны. Изолированные стены отлично держат тепло.

Проект чешского загородного дома, сделанной в модернистском стиле

Уделяют громадное внимание шумоизоляции помещений внутри. Все перегородки между комнатами выполнены из материалов, которые обеспечивают шумоизоляцию без увеличения толщины стен.

Схема шумоизоляции стен в середине строения

При подборе материалов берутся во внимание все характеристики – экологичность, стойкость к огню и служебный срок. Эксплуатационный срок чешских проектов порядка 80 лет.

Чешские проекты домов: этажность и планировка

Индивидуальные дома за городом в чешском стиле по большей части двухэтажные. Иногда встречаются дома в три этажа, где роль 3-го этажа делает мансарда.

Планировки всех этажей и проект строения, сделанной по чешской технологии

Чехи очень ценят удобство, по этому все обустраивают с удобством. Цокольный этаж отводят под дневную территорию – зала, столовая, кухня. Может быть наличие гостиных комнат на нижнем этаже. На втором размещены комнаты для сна, два сантехнического узла, гардеробные.

План второго этажа дома размером 12 на 13 метров

Часто встречаются дома с мансардой. Для экономии площади жилого помещения мансардный этаж утепляют и оснащают под комнаты для проживания.

Преимущества загородных домов в тематике Чехии

Проекты загородных домов в чешском стиле представлены на рынке по продаже недвижимости в обычном и адаптированном, к сегодняшним требованиям, стиле.

Адаптированный вариант выделяется простым неброским декорированием, современными стройматериалами, удобностью и удобством. Ключевые обычные линии чешского стиля:

1. Нет трудных комбинаций. Все дома простой формы – это кубические или с прямыми углами сооружения.
2. Крыши щипцовые или вальмовые, адаптированные под заснеженные зимы. В то время как в традиционном виде крыши плоские.
3. Большие витринные окна.

   

4. Стен отделаны в спокойных неярких оттенках.

Небольшие по площади загородные дома занимают маленькое место на участке. Многие сооружения имеют большую пристройку к дому, которую в тёплое время применяют как столовую.

Маленькой небольшой загородный дом, сделанный в чешском стиле

В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный автогараж. Подобное размещение дает возможность сэкономить на строительстве – общий фундамент из железобетонных полос, кровля и стенка. Над гаражным помещением размещены комнаты для проживания. Вход в него оснащен из дома.
Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.

Чешский проект: какие могут быть сложности

Тяжело спроектировать на маленьких площадях все нужные помещения. Большой холл на нижнем этаже задумывают благодаря уменьшению площади коридоров и нежилых помещений.

Еще одна затрудненность – автогараж под одной крышей помещениями предназначенными для жилья. Увеличены требования по безопасности против пожара. Нужна мощная система вентиляции.

Чешские загородные дома двухэтажные, а это означает нужно строительство лестницы. Французские окна обязаны быть лишь из очень качественного пластика, чтобы в зимний период были самые маленькие потери тепла. Если это проект дома с мансардой необходимы будут сопутствующие работы по утеплению.

В настоящий момент проектные бюро рекомендуют готовые стандартные проекты домов и разработки по частным требованиям заказчика. Другой вариант очень интересный, но намного дороже.