Содержание
Квартирная планировка в брежневских домах
Квартиры-брежневки известны широко у нас в государстве. Фактически в любом мегаполисе есть хотя бы пару десятков домов, выстроенных по нормам времени, выпадающего на определенный период времени правления известного политика. Всего же по СССР были выстроены очень много домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.
План стандартной квартиры брежневки
чуть чуть истории
Великая Наша Война разрушила многие города, по этому сразу в послевоенный период основной задачей было обеспечить людям хоть какое-нибудь жилье. Люди были соглашаются даже на общежития и бараки. Проходит пару лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже свое, индивидуальное жилье. Так возникли типовые пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда хорошо планированные квартиры, зато собственные. С самого начала намечалось выстроить их на относительно малой срок – 20-30 лет, только для того, чтобы на время расположить людей, перед тем как получится выстроить для любого из них просторную и светлую жилую площадь. К сожалению, этому не предназначено было свершиться.
Но через ещё пару лет людям вздумалось получить не только свои, но ещё и более большие квартиры. Более того усилился приток людей из сёл, где условия жизни были существенно хуже, чем в городах. По этому от строительства пятиэтажных строений сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.
Непосредственно они и получили наименование «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого столетия.
Официально брежневками называют только квартиры в домах, выстроенных во время правления Леонида Ильича. Но в действительности строительный план, порой чуть измененный, а порой и постоянный, широко применялся до середины 90-х. И даже сегодня инженеры помнят об данных наработках, нередко применяя их во время строительства.
Характерности планировки
Если хрущёвки во многих случаях имели очень маленький размер, то планировка брежневки была продумана намного лучше.
Возникли не только 1,2 и 3 – комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначающиеся для больших семей.
Существенно возросла жилая площадь. Типовыми стали следующие размеры:
- 1 комнатная квартира – 22-31 кв. м;
- 2 комнатная квартира – 42-45 кв. м;
- 3 комнатная квартира – 48-56 кв. м;
- 4 комнатная квартира – 58-70 кв. м.
Поменялся и вид самих строений. Как выше уже говорили, они подросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 – это дало возможность с небольшими затратами заселить очень много людей.
Высокие строения были оснащены мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей куда более приятной и удобной.
Совмещенные сантехнические узлы частично канули в прошлое. На лестничных площадках можно было заметить как 4-ре, так и три квартиры. В первом варианте применялись совмещенные сантехнические узлы, а в другом – разделенные, за счёт чего уютность проживания в квартирах значительно увеличилась.
Если в хрущёвках потолочная высота нечасто превышала 2,4 метра, то для брежневки стандартом считалась высота от 2.5 до 2.7 метра.
Площадь определённых помещений также возросла – в одних случаях (кухни и коридоры) несущественно, а вот в иных (комнаты для проживания) очень ощутимо. К примеру, если кухня имела практически аналогичную площадь, как в хрущёвках (6-7 метров), то площадь гостиной составляла более 17 метров, а спальных комнат и детских – более 8 метров.
Конечно, данные изменения были с радостью встречены новыми хозяевами квартир. К примеру, двухкомнатная брежневка имела приблизительно аналогичную площадь, как и трехкомнатная хрущёвка.
пример планировки двухкомнатной брежневки
Серьезным плюсом можно назвать и такую характерность планировки, как наличие немалого количества изолированных комнат. Другими словами комнат, не предусматривающих возможность сквозного прохода.
По этому можно с решительностью сказать, что брежневки точно были усовершенствованным вариантом хрущёвок.
Можно ли сделать лучше брежневку
Не обращая внимания на все преимущества брежневки, большинства людей изнуряют те минусы, которые не были искоренены. И сначала это небольшая кухонная площадь. Всё-таки 6-7 метров квадратных это не тот критерий, о котором многие мечтают домашние хозяйки.
Поэтому очень часто даже люди, в чьем распоряжении находится шикарная четырехкомнатная брежневка, серьезно спрашивают себя – можно ли сделать её ещё лучше?
Лучше можно создать почти всегда. Но для этого необходимо быть максимально аккуратными и внимательными. Вообще, намного лучше поручить работу мастерам. Да, понадобиться заплатить за их услуги. И заплатить немало. Зато они без проблем смогут достать план Вашего дома, чтобы выучить его и разработать допустимый план работ, который гарантированно не навредит конструкциям несущего типа и не поставит вашу жизнь и жизнь ваших соседей под опасность.
обычные маленькие варианты перепланирования кухни в брежневке, которые можно выполнить своими руками
А дело все в том, что в панельных брежневках практически все поверхности стен являются несущими. По этому затрагивать их при проведении ремонта не было бы неплохо, а если всё таки приходится, то это необходимо делать максимально осторожно. Тем более что в большинстве случаев можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты есть?
-
Стенной шкаф. Нередко между кухней и соседней жилой комнатой находится стенной шкаф. Его площадь очень большая – от 1 до 1.5 метров квадратных. Проведя простейшую проектировку (удалив шкаф, стены которого сделаны из древесины), вы можете сделать больше собственную кухню.
Пример переделки стенного шкафа
Разумеется, 1 метр квадратный это не очень много, однако для кухни площадью в 6 метров квадратных аналогичная прибавка очень ощутима. Более того уберутся дополнительные перегородки и углы, что даст возможность выиграть ещё чуть-чуть свободного пространства, которое можно применять куда намного практичнее.
пример интерьерного дизайна кухни, соединенной с балконом
Если вы хотите зрительно сделать больше площадь кухни, но шкафов и балкона в кухонной комнате нет, а ваша однушка не дает возможность выкроить несколько лишних метров, чтобы подсоединить их к кухонной комнате, можно создать проём в стене, отделяющей кухню от комнаты.
Это очень комфортно практично и одновременно дает возможность сделать площадь двоих помещений зрительно больше.
Порой оправданным будет полный снос стены между кухней и комнатой. В результате вы получаете студийную квартиру. Избавляется очень много места.
Остается лишь качественно разделить комнату и кухню, зонируя их цветом или применяемыми материалами для отделки.
Кухня остается кухней, жилая комната – жилой комнатой, а на их границе можно разместить столовую – хозяева 1 комнатной квартиры во многих случаях могут только мечтать о подобной роскоши.
Кстати, очередной случай, который может доставить дискомфорт жителям брежневки, это очень небольшой размер сантехнического узла. Да, сантехнический узел в большинстве брежневок отдельный. Однако даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь очень мала. Порой даже невозможно установить стиралку, что, разумеется, не понравится жителям.
Только один способ поправить это, который даст возможность планировка 2 комнатной брежневки, это группировка сантехнического узла. Конечно, это может доставить некотороые трудности, тем более если в квартире живёт 3-4 человека. Зато в результате вы получаете достаточно простора, чтобы установить необходимую технику, экономя место в кухонной комнате и одновременно делая жизнь очень удобной.
Пример объединенного сантехнического узла
Порой после объединения сантехнического узла оправданным считается его полная перепланировочная работа – унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с самой большой пользой применять площадь которая есть.
Вообще, критически подходя к дизайну жилой площади, практически всегда можно создать его идеальным и подходящим собственно для вас. Порой оправданным считается снос или перемещение стенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любой 3-комнатной квартиры можно сделать красивое произведение искусства.