Содержание
Как выполнить план дома
Началу любого строительства предшествует исполнение целого комплекса самых разных расчётов: создание плана дома, всех нужных чертежей, руководств и пояснений к ним, составление сметы. Что же такое проект дома? Попытаемся разобраться.
Пример планировки дома созданной своими силами
Проектирование домов – очень трудоемкий процесс. В нём должны предусматриваться все тонкости, дабы избежать огрехов на строительном этапе. Разработать план могут профессиональные архитекторы. Хотя сложного ничего практически нет в том, чтобы нарисовать план дома своими силами.
Что представляет из себя проект дома
Человек, который никогда не учавствовал в строительных работах дома, при виде стопки листков с замысловатыми чертежами, быстрее всего, растеряется. Ведь он ничего не смыслит в этом! Несомненно, новичку не просто разобраться в документации проекта. Но, нужно согласится, начиная строительство собственного коттеджа либо дома, будет не лишним иметь хотя бы полное представление о том, какая информация прячется в толстой папке проектировщика.
В документации для работы должен быть предоставлен графический эскиз дома, и еще набор чертежей, которые смогут помочь при сооружения здания. Данный эскиз и согласовывается с будущим хозяином дома.
После согласования с заказчиком мастер начинает работу над главной частью. План дома, разработанный в согласии со всеми регламентами и правилами, имеет три ключевых раздела: архитектурный, конструкторский и инженерный.
В первом разделе отображается проект фасадов, кровли, расположения дверных и оконных проёмов, помещений, их площадь. Конструкторский раздел имеет информацию о фундаменте для этого строения, креплениях балок, перекрытий, наличии лестниц, крыльца и т.п. Все расчёты относительно предполагаемых нагрузок на конструкционные элементы также включены в данную часть.
Так смотрится план дома с фасадом
Стоит еще сказать что план дома должен содержать инженерный раздел, в котором приведены информацию о расположении вентиляционной, отопительной, электрической, канализационной систем, и еще системы снабжения воды.
Что такое домашняя планировка
Основой любого проекта считается составление плана дома, который изображен на документах. Их потом необходимо зарегистрировать в необходимых для этого инстанциях.
Важно. Сделать это необходимо ещё перед началом строительства. Это поможет избежать очень разных финансовых санкций из-за незаконности постройки.
В нём отображена полностью вся домашняя планировка:
- расположение ключевых конструкций дома;
- разные перегородки;
- расположение комнат и их кол-во;
- двери и окна.
Плюс ко всему отмечено:
- какими размерами наделено строение;
- материал для строительства стен;
- кровельная система;
Схема устройства крыши
Планировка сооружения может быть самой разной. Все зависит от его формы и размеров.
Варианты составления планировки дома
Во-первых, нарисовать поэтажный план дома за городом можно самому. Для этого не надо владеть особенными знаниями в сфере проектирования.
Очень важное определить размеры грядущего сооружения, кол-во помещений в нём (планировку) и их практичность.
Второе, можно заказать его у архитекторов, которые занимаются разработкой собственного проекта каждого сооружения. Цена их услуг очень большая. У них в каталоге есть уже готовые планы домов, которые они могут предъявить собственным клиентам для последующей проектной разработки.
Самостоятельное составление
На данное время существует особенная программа, которая применяются для того, чтобы разработать план дома абсолютно бесплатно.
Программа для квартирной планировки
Ставить её на компьютере не надо. Вся работа делается online.
Есть конкретные поля:
- ширина сооружения;
- длина сооружения;
- общая высота;
- высота стен и кровли;
- форма дома;
- кол-во этажей;
- кол-во окон и проёмов двери;
- наличие гаража;
- балкона.
Это ключевые показатели, которые обязаны быть проставлены, чтобы создать план дома за городом.
После этого всего можно на компьютере зрительно оценить внешний вид коробки грядущего сооружения наряду с кровлей. На данном шаге выполняется корректировка формы и размеров.
Дальше необходимо сделать планировку. Кол-во комнат зависит от потребностей хозяина.
После чего получаются готовые планы приватных домов.
Обращение к профессионалам
Данный вариант резельтутативен в случае если нет желания и возможностей изобразить план дома за городом собственными руками.
Детальный чертёж дома, выполненный от руки
Архитекторы, опираясь на желания клиента, выяснят какими оптимальными размерами должно владеть строение, смогут правильно сделать планировку и даже высчитать нужное кол-во cтроительных материалов дома.
Потом готовые планы домов утверждены в необходимых для этого инстанциях, и приступаем к постройке.
Советы по составлению планировки строения
Чтобы правильно изобразить план сооружения, необходимо удерживать нескольких советов и просчитывать:
- собственные настоящие возможности, чтобы домостроительство не кончилось на середине;
- нужное кол-во этажей для удобного проживания каждого члена семьи;
- наличие оконных и входных проемов. Оно не должно быть большим, иначе о практичности многих домашних помещений можно не вспоминать;
- кол-во комнат, которое зависит от размера дом;
- форму и параметры крыши.
Нужно нарисовать поэтажный план сооружения. Это поможет определить полезную площадь, которая делится на жилую и хозяйственную.
Коттедж должен владеть самой лучшей этажностью. Такие параметры основываются на размере доступной площади участка. Кол-во этажей может быть:
Большую этажность профессионалы не советуют выстраивать. В данном нет надобности. Будут только лишние расходы на обустройство домов.
Главное не забыть учесть, что второй и 3-ий этаж дома может быть в качестве ломаной щипцовой крыши.
Планировка подобного помещения чуть чуть отличается от типовой, из-за причины непрямолинейной конструкции кровли.
Также необходимо обязательно учитывать и стройматериалы, которые будут конкретно оказывать воздействие на планировку. Из них строятся несущие стенки и перегородки между комнатами.
Виды планировки приватных домов
Современные архитекторы пытаются разрабатывать планы домов, опираясь на материальных возможностях и пожеланиях клиента. Из-за этой причины существует два варианта проектирования. Первый отличается составлением чертежа всего объема сооружения, который потом наполняется всеми нужными правильно размещенными помещения. Тут берутся во внимание стороны света, чтобы в помещениях в летнее и зимнее время было удобно находиться. Второй – поэтажный.
В нём необходимо изобразить проект:
- цоколя;
- стандартного сооружения;
- мансарды (если понадобится);
- конструкции кровли.
Они сильно разнятся. Планирование цоколя должно просчитывать грядущий размер и массу сооружения. Стандартный проект отличается расположением площади жилого помещения и количеством стен несущих, и еще перегородок между комнатами. Если приватный дом имеет мансарду, то потребности в планировке конструкций несущего типа в ней нет. Она полностью базируется на каркасе.
Необходимо выделить, что полезная площадь на подобной жилой крыше будет намного меньше по собственным габаритам, существенно уменьшится потолочная высота комнаты.
Создание собственного проекта занимает очень много времени. Профессионалы должны предусмотреть все тонкости, которые связаны с технологическим процессом домостроительства, применяемыми материалами, местностью, почвой и временем года, когда предполагается сооружать дом. Если вы все таки захотели воспользоваться готовым проектом, то учтите, что заранее он будет обязан пройти адаптацию.
Это означает, что проектировщик, изучив все ваши требования к зданию, и еще возможности определенного участка, будет обязан внести подходящие корректировки в избранный вами план дома.
Покупать готовые чертежи или заказывать персональный проект – вам решать. Основное, чтобы их разработкой или адаптацией занимался специалист.
Самые популярные параметры жилых построек
Сейчас планы домов весьма разные. Есть самые популярные параметры строений:
Пример спроектированного плана дома 6х6 метров
Чтобы выполнить план, необходимо брать во внимание этажность дома. К примеру, первый вариант сооружения, который обладает параметрами 6х6 м., не может быть только в один этаж. На подобной площади будет невозможно приемлемо разместить все нужные помещения.
А к ним относят:
- тамбур или коридор;
- гостевую;
- две комнаты для сна;
- зону кухни;
- санитарные комнаты;
- котельную установку и иные помещения для хозяйственных нужд.
Некоторые планы домов отличаются наличием кабинета для работы и детской комнаты для игр. Аналогичным образом, при размере сооружения 6х6 м. на нижнем этаже размещается:
- тамбур;
- санитарные комнаты;
- котельная установка;
- зона кухни;
- зала.
На втором этаже:
- две комнаты для сна;
- сантехнический узел и комната с ванной если понадобится.
Планировка домов 6х8 м. и 7х7 м. не очень выделяется от предыдущей. Просто возрастает площадь гостиной или для зоны готовки. Иной вариант имеет план сооружения размерами 8х10 м, 10х10 м и 10х12 м.
Детальный план дома 10х12 метров
Итак, в домах такого типа есть большой и свободный коридор, комната для гостей, кухня, санитарные зоны. Это все только на нижнем этаже. В большинстве случаев за счёт гостиной обустраивают и кабинет для работы.
Второй этаж полностью предназначается для отдыха. На нём размещаются две комнаты для сна, ещё одна зала или комната для посиделок в семейном кругу, ванная и сантехнический узел, и еще большой коридор, который при большом желании можно создать практичным.
Если составляется план сооружения, какое будет иметь размеры 12х12 м. и более, то в сооружении второго этажа, как правило, нет особенной надобности. На подобной площади могут уместиться все нужные для удобного проживания комнаты. Коттедж будет достаточно большой.
Выстраивать его необходимо лишь на том участке, который обладает большими параметрами.
Готовый план сильно большого дома за городом
Перемещаться по дому должно быть комфортно. Не нужно захламлять пространство дополнительными внутренними перегородками или другими декоративными предметами. Располагают двери в том месте, которое в комнате считается наименее практичным. Что же касается окон, то немалую роль играет сторона света, на которую они будут выходить.
Некоторые профессионалы, создавая бесчисленные планы домов, опираются на советы стиля фен-шуй.
Спальную комнату лучше выполнить в восточной части дома или западной. Было бы неплохо располагать её на втором этаже, чтобы больше уберечь жильцов дом от инороднего шума с улицы.
Что же касается гостиной, то она может быть в любом месте. Очень часто она размещается с южной стороны. Только вот здесь нужно сразу подумать над нормальной вентиляцией помещения. Лучи солнца, проникая в окна, способны отлично прогревать комнату. Также тут располагают кухню или тамбур.
Перепланировочная работа дома
В основном, некоторые планы построек по истечению определенного времени могут изменяться. Все может зависеть от того, насколько необходимо сделать больше кол-во полезной площади. Под изменение очень часто попадает кровельная система, тем более если коттедж обладает высокой и широкой крышей. За счёт неё и произойдет увеличение площади жилого помещения сооружения.
Также предстоит проделать поэтажный проект, в котором все нужные комнаты расширяются, а комнаты для сна или кабинет для работы переносятся на мансарду. В подобном варианте не берутся во внимание материалы для строения стен несущих. Во внимание берутся средства исключительно для облагораживания площади и укрепления конструкции.
Если ломаная щипцовая крыша не учли при планировке сооружения, то нужно провести усиление основания и конструкций несущего типа: стен, перекрытий потолка, дверных и оконных проёмов.
Сделать самостоятельно это не всегда выйдет. Лучше обратиться с просьбой о помощи к мастерам, так как необходимые документы утверждены в необходимых для этого инстанциях. Иначе можно получить штраф за незаконную проектировку постройки.