Содержание
Эскизный проекта дома
Очень многие люди, решивших обзавестись личным коттеджем или дачей, нечасто думают о том, как важно правильно составить эскизный проект придуманного объекта. А ведь каждое строительство должно начинаться собственно с данного этапа. Причем к тому моменту, когда на строительный участок будет привезен первый кирпич или бревно, эскиз уже должен быть согласован, разработан и одобрен.
Ведь без него заказчик (другими словами, вы) не сумеете составить верное представление про то, как будет смотреться возведенное здание. А ведь это должны представлять не только вы, но и рабочие, которыми будет выполняться весь процесс работы. По этому стоит серьезно подходить к данному вопросу, разбираясь в нем до мелочи.
Что собой представляет эскизный проект
Начать с того, что эскизный проект дома – это набор первичных документов, который нужен, чтобы взять разрешение на строительство
Как он составляется
Вы обращаетесь в компанию, предоставляющую услуги по проектированию и строительству строений. Сначала после подписания контракта вы разговариваете с архитектором.
Специалист с большим опытом в простой и доступной форме расспросит вас о том, как собственно должен смотреться дом, который Вам захочется получить. Может, вы принесёте фотографии строений, которые бы полностью устроили вас. Но нельзя исключать, что у вас будут конкретные желания: поменять форму и расположение окон, применять взамен шиферной крыши черепичную и еще ряд очень маленьких изменений.
Эти все желания будут взяты в учет архитектором, какой после разговора с вами приступит к работе.
У профессионала с опытом разработка эскизного проекта занимает не более нескольких суток.
После чего вам будет предоставлен набор чертежей, схем и цветных иллюстраций, дающий возможность полностью оценить внутренний и внешний вид грядущего дома. Да, кого-то может удивить, для чего необходимо составлять проект фактически с нуля, если вы уже знаете, как будет смотреться ваш дом.
Образец эскизного плана дома
Ведь на это уйдет очень много средств и времени. И все же, составление эскиза это абсолютно не хитрость профессиональных мастеров, жаждущих отнять ваше время и вынуть из вас лишние деньги. Ведь любые изменения во внешности строения, даже самые небольшие, могут всерьез оказать влияние на всю его конструкцию.
Самый простой пример: вы подумали сделать больше окно? Значит, существенно становится больше нагрузка на весь проем окна. И его в первую очередь необходимо будет улучшить, чтобы он выдержал ее без ущерба для себя. Взамен кровельной черепицы из металла вы желаете применять черепицу из керамики? Значит, придется улучшить стропильные системы, чтобы они выдерживали существенно возросшую нагрузку.
Разумеется, провести эти все расчеты на глаз, без составления специализированного эскиза или проекта просто нереально. Более того, готовый эскиз позволяет довольно точно определить сложность работ и кол-во необходимых материалов. А, поэтому, вам будет названа цена дома.
Причем профессионалы смогут подсчитать для вас отдельно стоимость отделочных и строительных материалов, и еще стоимость выполняемых работ. И это немаловажно. Пожалуй, ни один умный человек не согласится начинать строительство коттеджа за городом, точно не зная, во сколько оно ему обойдется.
Эскиз в первую очередь имеет ряд иллюстраций, по которой вы сумеете оценить собственный грядущий дом внутри и с наружной стороны.
Применение современнейших архитектурных программ дает возможность сделать эскиз максимально наглядным.
Вам остается лишь решить, все ли ваши требования учли во время строительства, либо же вы хотели бы внести дополнительные изменения, добившись самого большого соответствия с теми планами, которые вы вынашиваете.
Что необходимо для подписания контракта на составление эскиза
Разработка эскиза – очень тяжелая и важная работа. Разумеется, она делается лишь после подписания контракта с компанией. И вам для этого понадобится собрать следующие документы:
- Тех. задание для проектирования. Тут нужно в письменной форме представить собственные требования, которым обязан отвечать грядущий объект;
- Градостроительный план земельного участка;
- Геодезическая съемка участка земли (масштаб 1:500);
- Справка про то, что имеющаяся съемка пригодна для применения.
Когда данные документы собраны, вы можете смело отправиться подписать договор о предоставлении услуг. Сразу же после этого вы будете направлены к архитектору-проектировщику для согласования всей работы. Получив от вас всю необходимую информацию (к этому всему к техническому заданию), он приступает к разработке эскиза.
Пример эскиза дома
Нужно заявить, что создание эскиза – самый сложный и серьезный этап. Со стороны может показаться, что тут все довольно просто и легко: любому человеку под силу изобразить дом, в каком ему хочется жить. Впрочем составление и чертеж эскиза собственными руками довольно часто приводит к катастрофическим последствиям. Все же готовые иллюстрации, которые вам показывают наряду с эскизом, – это лишь вершина айсберга. А громадный объем выполненной работы остается в чертежах, которые мало что скажут человеку, не имеющему отношения к строительным работам.
Ведь для того, чтобы составить эскиз, мастер проводит ряд расчетов, в последующем применяемых для проектной разработки, по которому будет вестись строительство. И дилетант едва ли сможет выполнить всю работу также качественно, гарантируя цельность и долговечность конструкции, как мастер, набивший на этом руку за долгие годы работы.
пример домовой конструкции
Чтобы более воочию разъяснить, как много факторов приходится просчитывать, создавая эскизный проект строения, стоит перечислить ключевые из них.
Расположение на участке
Располагая жилье на участке земли, нужно віполнять ряд условий по санитарной и пожарной безопасности, и еще нормы застройки. Расстояние от дома до границы смежного участка должно быть не менее поставленного минимума. Также следует правильно сориентировать дом относительно сторон света. Технические помещения лучше располагать с северной стороны, тогда как жилые необходимо поместить на южной.
Разумеется, дом должен изыскано подходит в ландшафт находящийся вокруг, а не выбиваться из него.
Создавая генеральный план участка, опытный архитектор хорошо расположит на нем не только сам дом, но и все постройки, которые хозяин участка считает нужными. Это может быть альтанка, автогараж, баня, домик для гостей и ряд прочих строений.