Глухой забор между соседями и участками в СНТ или на даче нормы и правила установки

Установка глухого забора между соседями

Нередко между соседями соседних участков появляются споры и конфликты по поводу разграничительных заборов между их участками. Многие в желании к уединению и ограничению личного пространства стремятся построить глухое заграждение от соседей. Но не каждый знает, что есть специализированные нормы, регулирующие высоту и проницаемость забора между 2-мя смежными участками – как в деревне, так и на дачном участке.

Ключевые нормы во время установки заборов

Не забывайте, что забор – это заграждение, которое сначала призвано для того, чтобы четко отметить границы участков, а уже потом, чтобы обезопасить владельцев от не желательных гостей и глаз. И если при сооружении фронтального и тыльного ограждений вы можете руководствоваться исключительно собственными вкусами, то при обустраивании разграничительных заборов вам нужно будет просчитывать интересы соседей, не отходить от норм и параметров, а порой и заручиться письменным разрешением местной администрации.

Рассмотрим для начала нормы, регулирующие высоту и проницаемость забора между 2-мя смежными участками на даче или в деревне (СНиП 30-02-97).

1. Все участки подлежат разграничению – говорит главная норма данного документа.
2. Глухой забор разрешается лишь при сокращении участка со стороны автомобильные трассы, улицы или оврага.

   

3. Ограждения между смежными участками должны отлично пропускать световые лучи и воздух, т. е. быть сделанными из сетки или решётки.
4. Может быть установка глухого забора между соседями только в том случае, когда по данному вопросу достигнута взаимная договоренность участников.
5. Не рекомендуется сооружать глухой забор с каждой стороны участка, так как нарушается процесс циркулирования воздуха на ограниченной территории, что плохо проявляется на микроклимате участка.
6. Высота глухого забора исчерпывается 1 метром, для открытого проницаемого ограждения эта величина составляет 1,5 метра и выше.
7. Чётких ограничений по виду и материалу, из которого строится заграждение, нет.
8. Установка заборных столбов выполняется чётко по линии разъединения дачных участков или в деревне, а заборчик из штакетника и бруски из древесины необходимо обратить в сторону хозяина ограждения.

Нормы санитарии по расстояниям установки забора

На данное время работают такие требования по расстояниям установки ограждений:

• Забор должен стоять от дома для жилья на расстоянии не менее 3 метров;
• Технические постройки могут быть приближены к забору на расстояние в 1 метр;
• Птичники, постройки для зверей и садовые туалеты должны находиться от ограждения на расстоянии от 12 метров;
• Низкие деревянные растения с высотой ствола до 1 м можно располагать на расстоянии 1 метр от ограды (глухой забор по этой норме не регламентировано);
• Высокие деревянные растения с высотой ствола более 1,5 метра размещаются на расстоянии до 4 метров от ограждения (эта норма важна как для открытых, так же и для глухих заборов);
• Кустарниковые растения высаживают на расстоянии не менее 1 метра от ограждения.

  

Варианты выполнения заборов

Все многообразие заборов можно подразделить на две обширные группы:

• глухие ограждения;
• открытые ограждения.

Глухие ограждения делаются из:

• листа профилированного;
• древесного штакетника;
• кирпича, искусственного камня и т. д.

Очень часто для разграничений участков выполняется установка более дешёвого из перечисленных выше вариантов глухого ограждения – профнастилового забора. На его установку требуется принудительное согласие соседей, а порой и разрешение местной администрации или управления загородным хозяйством.

Открытые ограждения делаются из:

Этот тип ограждений имеет ограничение исключительно по высоте, а прозрачность его можно без труда сделать меньше за счёт создания зелёной изгороди. Порой вдоль сетчатых заборов высаживают растения которые вьются, которые плотно плетут ограждения, делая меньше их прозрачность.

Потенциальные разногласия и пути их решения

Претензионные споры между соседями по поводу разъединения их участков появляются очень часто. Часто это может быть связано с несогласием соседствующих сторон по поводу маркирующей линии: один из соседей считает, что на его участок покушаются. Часто это может быть связано с нежеланием одного из соседей на установку глухого забора. Ведь такая ограда уменьшает попадание лучей солнца на его территорию, а это означает, снижает таким образом полезную территория участка.

Во всяком случае придется договариваться с соседями мирным способом или обращаться за решением этой проблемы в администрацию, а порой и в суд. Однако для того, чтобы начинать серьёзные правовые шаги по поводу установки забора, необходимо быть полностью уверенным в своей правоте.

Пример забора из дерева между смежными участками

Чтобы дело не доводить до суда, воспользуйтесь краткими советами по установке забора, которые смогут помочь избежать конфликта с соседями и дают возможность экономит родные деньги.

1. Согласуйте собственные планы относительно установки забора с соседями. Причём сделайте это заблаговременно, а не нужно ставить их перед фактом в предверии начала работ. Если вы решили менять фронтальный или внешний ограждения, то таких действий не потребуется. Если же речь идёт о заборах между участками, то эти действия нужны. Это поможет заблаговременно определиться с границами участков и избежать в последующем конфликтных ситуаций по данному поводу.
2. Чётко установите контуры участка, прибегнув если понадобится к геодезическим службам. Это даст возможность точно спроектировать забор, сделать корректный расчет нужных стройматериалов. И еще у соседей больше не появится вопросов по поводу правомерности отнесения той либо другой территории в вашу собственность.

Правила установки забора на участке

Обговорите с соседями вид и высоту планируемой ограды. Если предполагается сооружение глухого забора, то данный шаг очень важен, так как вам ещё нужно взять с них письменное согласие на установку подобного вида ограждения для предъявления в правление садоводческим или загородным хозяйством или в администрацию города.

Если появляются разногласия с соседями по вопросу установки планируемого вами вида забора, то необходимо послушать их мнение: возможно, они внесут конструктивные предложения, которые будут для вас подходят.

Если не удаётся договориться с соседями мирно, то готовьтесь обратиться с просьбой о помощи к юристу.Он поможет правильно составить иск в суд, на основании решения которого у вас будет возможность поставить планируемую вами ограду. Более того, суд может обязать соседствующую сторону материально принимать участие в возведении ограждения.

Научитесь уважительно относиться к мнению и интересам остальных людей, и люди ответят вам тем же.

Забор между 2-мя смежными участками на даче или в деревне делает сначала разграничительную роль, а уже потом защитную. Вид ограждения должен не только подходить нормам санитарии и правилам, но и быть согласованным с владельцами находящихся рядом участков.

Вариант ограждения из рабичной сетки

По обоюдному согласию разграничительные ограждения можно исполнять глухими и высокими, либо сетчатыми и невысокими. Ключевое условие при сооружении разграничительных заборов – взаимное удовлетворение сторон типом, высотой и местом расположения ограждения.