Содержание
Обзор проектов и стоимость возведения дома из керамзита
Во время проектирования дома за городом и выборе материала для стен сначала рассматривают легкие и дешевые кладочные изделия с высокими изоляционными характеристиками. Данным условиям абсолютно соответствуют блоки из керамзита, средняя цена 1 м3 у них – 3000 рублей, итоговые расценки на их кладку выигрывают у кирпича в 2-3 раза. Размеры и вес дают возможность вести работы собственными силами и сократить издержки по сравнению с оплатой услуг соответствующих фирм на 1/3, но составление проекта в большинстве случаев доверяют профессионалам. Готовая документация включает ключевые размеры дома и некоторых конструкций, результаты расчета строительных материалов, схемы кладки, армировки, расположения перекрытий и кровельных конструкций.
Специфики материала, положительные качества домов из керамзита
Блоки получают путем вибропрессования, ключевыми элементами являются портландцемент, песок и обожженные гранулы глины, после пропарки и набора прочности они полностью годятся к кладке. Для возведения домов применяют как полые, так и крупнощелевые изделия, для усиления несущих навыков конструкции усиляют. К положительным качествам относят:
1. Легкость, позволяющая уменьшить нагрузку на основу дома. Для строительства стен несущих применяются детали с удельным весом в границах 700-1200 кг/м3, в данном плане бетон из керамзита проигрывает пенобетонным блокам и газобетону, но безусловно выигрывает у кирпича и бетона.
2. Стойкость к огню, биологическим влияниям, агрессивным средам и влаге.
3. Подходящую для строительства коттеджей и загородных домов надёжность, держат нагрузку от 35 до 100 кг/cм2. Это дает возможность применять их для строительства 1-3 этажный строений, также с мансардой или цокольными помещениями. Как исключение из правил лишь конструкции фундамента домов для жилья.
4. Хорошую способность к энергосбережению. Показатель теплопроводимости зависит от назначения и плотности керамзита: он меняется в пределах 0,1-0,18 Вт/м·°C у теплоизоляционых блоков – от 400 до 600 кг/м3, от 0,22 до 0,45 – у конструкционно-теплоизоляционных, и более 0,55 – у высокоплотных изделий (до 1800 кг/м3), однако последние очень часто применяются в промышленном строительстве, чем в приватном.
5. Соответствие нормам санитарии, обеспечение комфортабельного климата в середине дома.
6. Большую скорость кладки, простоту обработку, лучшую по сравнению с ячеистыми марками бетона способность к удержанию крепежных металлических изделий и крепежей.
7. Долговечность, при воплощении всех правил дома, возведенные из керамзита, будут служить примерно пятьдесят лет.
К учитываемым во время проектирования загородного дома ограничениям и эксплуатационным условиям относят необходимость в усилении конструкций несущего типа, облицовке и защите от воздействий извне в течение первых 2 лет, утеплении, гидрозащиты нижнего ряда. Требования к фундаменту средние: бетон из керамзита легче кирпича, дерева и обыкновенных марок бетона, но плотнее газобетона и пенобетонных блоков. В плане геометрической точности размеров уступают автоклавному газосиликату, что негативно проявляется на толщине швов и числе холодных мостиков, меры по их закрытию обязательны.
Выполненные проекты домов
Загородный дом для комфортабельного нахождения семьи из нескольких поколений с тремя этажами: нижним из камня, 2-мя жилыми со стенками из керамзита. Проект включает кухню, соединенную со столовой, гостевую с каминной, помещение для отдыха, 4 больших комнаты для сна, парную, кладовые и помещения подсобки, также агрегаторную. Важным преимуществом считается возможность благоустройства внутренней места отдыха и добавки в план бассейна или зала для занятий спортом. Пристроенный к загородному дому автогараж рассчитывается на 2 авто.
Интерьер сделан в ирландском стиле, на втором этаже размещены балкон и просторная пристройка к дому. Отделка с внешней стороны нижнего этажа выложена из натурального камня, первого – из кирпича красного цвета, верхнего – белой штукатурки, непростая кровля покрыта кровельной черепицей из металла. Проект учитывает сооружение фундамента сборного типа, при ведении строительства на грунтах с малыми несущими способностями нужны дополнительные меры по укреплению основания.
Дом в один этаж из блоков керамзитобетона с мансардой, допустимый для проживания семьи с детками. План включает гостевую и 2 комнаты для сна, 2 разных сантехнического узла, кухню и встроеную котельную установку. Практичный объем дома увеличен за счёт мансарды с симметричной крышей с двумя уклонами. Бюджет строительства зависит от материала облицовки, при подборе заложенного в проект варианта (отделочный цветной кирпич) цена подобного дома под ключ составляет 1500000 рублей.
В два этажа загородный дом с внутренним гаражным помещением и лоджией из керамзитоблоков. При занимаемых на участке размерах в 138 м2 дом имеет просторную гостевую, столовую, кабинет и 4 спальни, ванные и сантехнические узлы учтены на двоих этажах. Помещение мансардного этажа маленькое, в качестве индивидуальной места отдыха выступает открытая лоджия, расположившаяся над ключевым входом. Предполагается дополнительный вход в автогараж. Важное преимущество – грамотное деление на рабочие зоны, изолированные один от одного, проходной считается только зала.
Невидимые моменты строительства из керамзита
Процесс кладки фактически не отличается ничем от кирпича: изделия размещаются с перевязкой, начиная от угла, с обязательной проверкой уровня. Для строительства стен несущих применяются керамзитобетонные блоки с маркой прочности не ниже М50 (лучше больше), технология предполагает армирование каждого 3-го ряда прутьями с сечением от 8 мм и выше, углов, перемычек и закладку теплоизолированного армированного пояса сверху для установки перекрытий или привязки кровельных элементов. Не обращая внимания на довольно невысокую по сравнению с блоком из ячеистого бетона способность к поглощению влаги, ряд снизу изолируют.
Кладку проводят на либо на клеевую смесь (с толщиной шва около 5 мм и довольно высоким по сравнению с блоком из ячеистого бетона расходом), либо на песочно-цементную смесь в соотношениях 1:3. В другом варианте расстояние между соседними изделиями – не менее 9 мм, образование холодных мостиков неминуемо. Не зависимо от варианта раствора для кладки ряд снизу размещают на составы на основе цемента. Это, как и необходимость в утеплении дома из керамзитоблоков, вызвано их невысокой устойчивостью к морозам.
Число циклов оттаивания даже у проверенных марок нечасто превосходит 50. Для получения точных показателей стен и прослоек требуется расчет тепла, стандартный проект дома в средней полосе РФ в большинстве случаев предполагает кладку в один блок в 400 мм (минимум для оснащения несущих навыков и удержания температуры) и утепление ватой на основе базальта около 50 мм, этого хватит для комфортабельного постоянного проживания.
При ведении строительства в северных широтах обращаются к двурядной кладке: ряды устанавливают вместе с непосредственной привязкой стен друг к другу. Пространство внутри наполняют пенополистирольной крошкой или пеноизолом, необходимость в утеплении с наружной стороны в подобном варианте отсутствует, хватает облицовки. Изделия начинают трескаться и разламываться по краешкам без защиты от воздействий извне. Максимально возможный эксплуатационный срок без нее – 2 года.
Отделка с внешней стороны керамзитобетонных домов может делаться в разных стилях, к наиболее распространенным относят традиционный и современный. Благодаря большой адгезии блок отлично держит составы для штукатурных работ или отделочные изделия (плитку, термопанели, сайдинг, природный камень, кирпич для декора), предпочтение отдают паропроницаемым и теплоизолирующим видам, если понадобится стены упрочняют. Бетон из керамзита позволяет сочетать различные типы облицовочных строительных материалов, даже во время использования типового проекта дома можно получить необычную постройку. Способ и отделочные варианты подбираются еще на стадии проектирования (это одна из наиболее ее дорогостоящих частей сметы), во время фундаментной закладки с наружной стороны предусматривается расстояние шириной в кирпич для установки теплоизолятора и фасада.
Этот строительный материал не везде доступен и заказывается заблаговременно. С геометрическими размерами и изготовителем определяются еще на стадии проектного составления дома, предпочтение отдают сертифицированной продукции. Отличные отзывы имеют керамзитоблоки Чебоксарского стройкомбината, ТПА Юните, ПБИ Максимово, Steingot. Качественный бетон из керамзита имеет в составе песок, не имеет сколов, не раскрашивается руками и не рассыпается при ударе. Пригодится проверка размеров и плотности: блок меряется рулеткой и взвешивается, объем рассчитывают с учетом указанной пустотности.
Расценки на проектирование и строительство
Упрощенным вариантом считается покупка готового проекта дома, стоимость стандартных планов для строений усредненных размеров (10х10 или 10х9 м) с гаражным помещением или мансардой – 25000 рублей. К положительным качествам подобного решения можно отнести возможность начала строительства без промедлений, экономию средств на разработку документации, проверенную временем планировку и конструкционная надежность, ошибки при покупке материала фактически исключены. Основным минусом стандартных планов считается привязка к конкретному типу грунта и схемам коммуникаций, консультация профессиональных мастеров при проверке их соответствия настоящим условиям или при большом желании добавить корректировки обязательна.
Разработка собственного проекта обходится 2-4 раза дороже – от 100000 рублей и выше и занимает времени больше (от месяца до 6 месяцев). Это вызвано необходимостью подгонки с учетом всех желаний заказчика, но финальный результат стоит того. В сущности, это только один способ получить хорошую индивидуальную постройку. В расценки на разработку проекта под ключ в большинстве случаев входит анализ геодезических и условий климата, расчет конструкций с учетом предвкушаемых нагрузок, исключающий ошибки при сооружении и эксплуатации дома. Окончательная цена услуг по проектированию во первых зависит от трудности: при равной этажности составление плана загородного дома 10х9 будет стоить очень дорого 10?10 или 12?12 м если есть наличие цоколя, мансарды, гаража, балконов или несимметричной кровле.
Самая маленькая цена строительства дома при обращении в профильные компании – 11000 рублей за 1 м2 для «коробки» и от 15000 – во время строительства под ключ. Проекты с подвалами обходятся дороже всего: их стены выкладывают из блоков сделанных из бетона при помощи специальной техники, что приводит к увеличению бюджета на закладку основания на 30 % и выше. Самая маленькая цена в один этаж загородного дома при ведении всей работы самостоятельно составляет 800000 рублей, если есть наличие мансарды расходы становятся больше вдвое.