Капремонт. Для большинства эти слова звучат как приговор и приводят в дрожь даже самых стрессоустойчивых.
Впрочем бывают в жизни такие периоды, когда без капремонта не получиться обойтись. Он может в себя включать очень разные виды работ. Цель его – не только изменение облика дома, но и, если понадобится, полное восстановление всего дома или квартиры. Кроме этого, этот вид работ по ремонту очень часто в себя включает восстановительные мероприятия инженерных сетей (ремонт и замена внутренних и внешних систем тепло-, электро — и водообеспечения, вентиляционных систем). Капитальный ремонт может быть разных видов.
Первый вид – это капитальный ремонт, при котором выполняется замена инженерного оборудования и конструктивных элементов и их модернизация. Охватывает он все здание целом либо же отдельные его части.
Выборочный капитальный ремонт предполагает частичную или полную замену индивидуальных элементов здания, сооружения или оборудования.
Третьим видом считается реконструкция – работы, которые связаны с изменением существующего внешнего облика и практичного назначения помещения, эксплуатируемого раньше. Отдельно следует упомянуть подобное понятие, как «высококачественный ремонт». Этот популярный термин значит не что иное, как ремонт с применением очень качественных дорогого материала. В таком сложном деле, как квартирный ремонт, распознавать стоит переоборудование, проектировку и реконструкцию.
Перепланировочная работа предполагает использование такой новой технологии, как резка проемов алмазным методом, она включает изменение комбинации помещения для проживания, которое требует внесения поправок в техдокументацию жилой площади (переустройство или перенос проёмов двери, снос кладовые комнаты, пристройка балкона на нижнем этаже, объединение сантехнического узла и ванной и т. д.). Переоборудование не путайте с перепланировкой, так как оно собой представляет замену, перенос или установку инженерных сетей, иного оборудования. Реконструкция же – это изменение этажности, высоты, количества комнат, изменение их площади за счёт присоединения соседних помещений, разъединение или объединение комнат и т. д.
Тут весьма кстати будет алмазное бурение, позволяющее качественно и быстро сделать Все работы. Каким бы ни был капремонт (комплексным или выборочным), он востребует очень серьёзного подхода. Если при простом косметическом ремонте можно обойтись и без дизайн-проекта, то капремонт это исключает. Дизайн-проект, который сделан по всем нормам и правилам, должен включать эскиз, чертёж, варианты планировочного решения.