Если с небольшим ремонтом дома вы как-нибудь можете справиться сами, то для строительства масштабного объекта во всяком случае придется привлекать подрядчика – бригаду строителей.
Попытаемся определиться с требованиями, которые следует предъявлять любой строительной компании, с которой вы запланировали работать.
Первый вопрос заключается в том, какое кол-во домов она уже успела построить и какое время она работает на строительном рынке. Не стоит спешить успокаиваться, услышав просто цифры — попробуйте узнать, какие объекты реально были выстроены собственно ими. А сделать это по фотографиям сложно – в сущности, сфотографировать можно все что угодно, а потом выдать за собственную работу. А если вас интересует стройка века отзывы можно почитать на портале novosibirsk.remostat.ru.
Также обязательно проявите интерес, какие проблемы и претензии появлялись в процессе строительства до этого, успевали ли они сдать объекты в строк, вписались ли в рамки бюджета, есть ли у компании свои ТС, укомплектован ли штат инженеров и конструкторов. Если на данные вопросы подрядчик отвечает не запинаясь, значит, велики шансы того, что он действительно «варится» в этом.
Второе: узнайте, есть ли у рассматриваемого вами подрядчика навык работы собственно с подобным проектом, который необходим вам. Возможно, он уже много раз строил загородные дома и дома за городом, но впервые сталкивается со строительством офисного здания. Говоря откровенно, вам необходимо узнать, насколько гибким считается его подход к работе.
Третье: узнайте, работает ли ваш предполагаемый подрядчик с прямыми поставщиками или производителями материалов для строительства. Если да, у вас станет возможность сэкономить на их закупке, минуя несколько посредников. Также, взглянув на смету, квалифицированные подрядчики могут сказать, какие материалы можно поменять на менее дорогие без вреда для их качества.
И последний вопрос, который должен вас заинтриговать как возможного клиента строительной компании: какие она предоставляет гарантии собственной работы? Любая серьезная фирма будет упоминать о собственных гарантийных обязательствах, которые неминуемо будут прописаны как один из пунктов заключаемого договора. В большинстве случаев ремонтные фирмы предоставляют гарантию как минимум на один год, хотя возможна и трех-, и пятилетняя гарантия на объект строительства. После того, как подобрали подрядчика, обязательно подпишите с ним договор и лишь потом приступайте конкретно к самому строительству.