Цена строительства основания из плит под ключ

Плита – это монолитный вид основания, который одинаково распределяет нагрузку от строения по всей собственной площади и уменьшает давление на грунт. Используется на подвижных, слабых и пучинистых почвах, а еще в местах, где высоко поднимаются подземные воды. Конструкции из монолита можно строить фактически на каждом участке, помимо тех, что с уклоном.

Характерности и преимущества

Фундамент мелкого заложения по размерам выполняется немножко побольше всего строения. Обладает очень высокой прочностью и жесткостью, вследствие чего на нем возводят одно- и высотные дома под ключ.

Строительство включает следующие работы:

1. Очистка участка от мусора, кустарников, деревьев и их вывоз. Снятие гумусового слоя почвы.

2. Разметка территории по составленному и утвержденному проекту.

3. Выкапывание и копка котлована экскаватором, вывоз излишков грунта.

4. Разравнивание дна ямы для основания из плит, проверка ровности установки разметок.

5. Застилание котлована нетканым материалом, чтобы песок и щебень не смешивались с грунтом.

6. Засыпка песка, утрамбовка. Чтобы он лучше просел, поверхность льют водой и уплотняют, толщина слоя – 20-30 см.

7. Засыпка щебня фракцией 20-40. Толщина слоя 10-20 см, после этого также равняют и затрамбовыают.

8. На другом шаге либо накрывают защиту от негативного воздействия влаги и приступают к монтажу опалубки, либо делают тощую плиту. Благодаря ей исключается вероятность разрыва слоя гидроизоляции при заливке смеси бетона. Что бы ее сделать применяется раствор более невысоких марок, чем для монолита.

9. Как только фундаментная конструкция набрала хорошую прочность, накрывают защиту от негативного воздействия влаги и строят опалубку. Чтобы это сделать применяются доски и подпорки. Опалубка должна быть полностью герметичной и прочной, чтобы выдерживала давление от тяжести бетона.

10. Изготовление армокаркаса. Кол-во слоев зависит от толщины основы, однако чаще всего выполняют 2. Применяются железные прутья диаметром не менее 12 мм. Между собой обвязывают специализированной проволокой. На этом же шаге предусматриваются места и монтируются гильзы для прокладывания систем коммуникации.

11. Как только каркас абсолютно готов, приступают к заливании бетона марок М400 или М500. Чтобы смесь одинаково распределялась, и удалялись остатки воздуха, применяется погружной вибратор. Залить весь раствор рекомендуется за 1 раз, как бы много его не было, тогда получиться избежать возникновения холодных швов, в результате которых появляются глубокие трещины.

12. Как только плита заполнена и выровнена, ее оставляют до полного набора прочности. При хороших условиях это происходит за 28 дней.

13. Как только бетон полностью схватился, снимают опалубку.

К минусам подобных плит фундаментов под ключ относят необходимость приобретения и доставки значимого количества материалов для строительства, необходимо много раствора бетона, арматурных прутьев, водоизоляции, песка и щебня. Если предполагается тепловая изоляция, то дополнительно потребуется приобрести теплоизолятор, к примеру, пенополистирол экструдированный.

Приблизительные расценки и от чего они зависят

На стоимость строительства фундамента за 1 м2 оказывают влияние следующие факторы:

• Размеры плиты.
• Объем работ по изучению участка и грунта.
• Кол-во строительных материалов и специальной техники.
• Расстояние от города.

50 % от рассчитанной стоимости плиты из монолита составляет плата за труд человека. Также платится работа конструктора, вычисляющего соответствующие размеры в зависимости от нагрузки, типа почвы и климата. Если предполагается выстроить в один этаж приватизированный дом, то довольно сделать основу толщиной 20-30 см, для зданий в несколько этажей потребуется конструкция больших показателей – 40-100 см.

Если фундамент возводит компания, то в всю сумму включают не только оплату за строительные материалы и услуги, но и за амортизацию оборудования и расходные материалы. Также цена увеличивается, если строительство проходит в зимнее время, так как необходимо применение обогревательных приборов.

Средняя цена за 1 м2 – 4000 рублей. Расценки на работу меняются в зависимости от размеров, марки раствора и прочих моментов. В среднем конструкция 8х8 м толщиной 25 см обойдется около 330000 рублей, 10х10 м – 476000, 12х12 м – 650000. Стоимость подобного же основания, но толщиной 30 см, увеличивается на 20000-40000 руб. Если нет возможности обратиться в компанию и требуется уменьшить затраты на строительство дома, то необходимо сделать часть собственными силами.

Сделать меньше стоимость заливки можно так:

• Приготовить и разровнять участок, а еще выполнить разметку.
• Собственными силами приобрести и доставить все нужные строительные материалы.
• Собственными руками установить опалубку и сделать каркас из арматуры.
• Взамен раствора бетона М400 или М500 приобрести М200 или М300 (в зависимости от нагрузки).
• Состав замешивать в бетоньерке и проводить его заливку ручным способом (важно исключительно для оснований малых размеров).

Строительство плиты из монолита стоит очень высоких материальных и трудовых расходов. Но финальный результат в виде долговечного и надежного фундамента оправдует любые затраты. Все работы можно сделать собственными руками, основное – иметь хотя бы маленькой фактический навык и строго следовать технологии. В ином случае необходимо обратиться к профессионалам, чтобы в перспективе избежать больших проблем с работами по ремонту дома, многие компании дают гарантии.

Прежде чем выбрать строительство основания, рекомендуется сопоставить цены у нескольких подрядчиков, а еще какие бесплатные услуги включены.