Проекты вилл и домов

Сейчас огромным спросом пользуется недвижимость за городом. Маленькой дом находящийся за городом, в основном, нечасто превосходит стоимость средней квартиры в городе.

Тут вы можете взглянуть на проект виллы, находящейся на берегу моря на острове Кефалонья в Греции

Как отличаются проекты вилл и домов от обыкновенных домов

Строительство обычного дома и строительство виллы или дома по собственной технологии фактически такие же. Документация проекта на дом, со своей стороны, является очень сложной и, поэтому, намного дорогой.

Характерности строительства особняка за городом

Башни и высотные части дома рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых компонентов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть сделан в специальных конструкторских программах.

Вид наружного фасада дома может владеть очень яркой и красочной облицовкой в зависимости от общего дизайнерского стиля. Благодаря новым технологиям, дающим возможность украшать фасад дома элементами на основе полиуретана, архитектурная облицовка дома никакой сложности не представляет. Во всех отдельных случаях стоимость и отделочный вариант рассматривается в частном порядке.

Цена строительства частной виллы зависит, в первую очередь, от свойств архитектуры и площади дома, а еще расценок компании занимающейся строительством. При проектировании, после выполнения эскизного проекта дома, грядущий хозяин может выбрать создание сметы полной стоимости дома из подобранных материалов. Это нужно для внесения корректировок в проект, если таковые понадобятся.

Во многих случаях, строительный процесс коробки строения продолжается около одного сезона, а наружная и отделка внутри осуществляется на следующий год. Данный процесс зависит, в первую очередь, от финансирования строительства, количества рабочих, надобности времени строительства поставленных заказчиком.

Строительство элитной виллы «люкс» класса

Проекты домов в стиле классицизма

Планировка виллы в стиле кантри

Виллы в стиле кантри выделяются прекрасным комбинированием древесины и камня, используемого в отделке снаружи строения. Крыша, в основном, осуществляется в старогерманском стиле. Столбы и внешние балки, которые поддерживают балкон и верхнюю пристройку к дому, считаются не только необходимыми элементами конструкции дома, но и привлекательными элементами внешнего декора. Конструктивные решения и наружные формы очень схожи с западноевропейскими классическими малоэтажными застройками.

Пример виллы, выполненного в стиле кантри

Внутренний дизайн дома полностью комбинируется с его наружным видом – все просто и со вкусом. На нижнем этаже находятся тамбур, гостевая, прихожая, сантехнический узел, одновременно столовая и кухня. На втором – две односпальные и двух местные комнаты, ванная, пристройка к дому с балконом и большой холл. В технической зоне цокольного этажа находятся теплогенерирующая установка и автогараж. В подобном доме свободно может разместиться семья из 5-6 человек.

Внутренний дизайн подобного дома может быть приблизительно таким

План виллы в пейзажном стиле

Наружные формы вилл в традиционном английском стиле приводят в восторг собственной чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На нижнем этаже находятся хозяйственный блок и теплогенерирующая установка, три кладовая, гостевая с камином, два туалета, пристройка к дому или балкон, одновременно столовая и кухня, тамбур и холл. По требованию можно включить сюда также парную и бассейн.

Пример планировки виллы в пейзажном стиле 1 этаж

На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные помещения.

2 этаж

Подобные дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.

Проект виллы в пейзажном стиле Вернуться к началу

Проекты дорогих вилл на море

Проекты вилл на море предполагают наличие сада с бассейном и, естественно, великолепным морским видом. Такие виллы находятся, по большей части, на территории охраняемых приватных комплексов с довольно большими участками земли.

Стереотипная планировка вилл на море в себя включает:

• гостевую 70 кв. м и кухню с морским видом;
• 7 спальных комнат от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
• пространство крытого типа для обедов и ужинов;
• последний этаж типа «пентхаус» с частной пристройкой к дому, джакузи и СПА;
• прямой выход в сад с любого уровня;
• приватная пристройка к дому с морским видом в каждой спальной комнате;
• лифт на трёх уровнях виллы;
• подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
• бассейн с переливом;
• территория для приятного отдыха, винный подвал, киноцентр;
• внешняя кухня с барбекю;
• индивидуальное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
• автогараж минимум для трёх автомобилей.

Тут вы можете взглянуть на пример планировки 3-х этажной элитной виллы, выстроенной на морском берегу в ОАЭ

1 этаж виллы

2 этаж

3 этаж

Конечно, встречаются варианты вилл с весьма простой и скромной планировкой. В данном случае на входном уровне размещается санузел и гардеробная, прихожая, кухня и столовая, винный подвал, прачечная, полудом-полусад с выходом на пристройку к дому. По мимо этого, планировка виллы предполагает наличие комнаты для сна с помещением ванны, просторной комнатой для игр, одной комнаты для сна малых размеров и 2-ух более больших спальных комнат с ванными комнатами. На втором этаже виллы размещается пятая спальная комната с помещением ванны, чердачный этаж, а еще два маленьких дополнительных помещения.

Проект маленькой двухэтажной загородной виллы Вернуться к началу

Планировка дома

Ключевым принципом формирования каждого дома считается его практичность.

Образец проекта приватного дома

При подсчете практичных потребностей необходимо учесть очень много и самых разных факторов:

• расположение грядущего строения и ориентированность участка земли;
• подходящие способы застройки участка земли (дом, расположенный на замкнутой площадке, у края, свободно стоящий);
• планировка сада вокруг грядущего жилья (исходя от этого момента определяется оконное размещение в доме);
• расположение основного входа и необходимость добавочной двери;
• практичные соединения строения, в численность каких входят и межэтажные соединения;
• соответствующие размеры помещений;
• допустимые варианты обстановки комнат;
• нужное сантех.оборудование;
• отражение в зеркале наружной стены в плане (на виде сверху).

Пример планировки дома. Нижний этаж

1 этаж

2 этаж

При создании проекта дома необходимо не забывать, что одним из довольно значительных моментов считается его практичность. Привлекательный дом с удобной планировкой должен источать приятную и дружелюбную атмосферу когда будет угодно.