Содержание
Проекты трёхэтажных коттеджей и домов
Дом находящийся за городом – это что то большее, чем просто место для круглогодичного проживания или временного нахождения. В определенной степени, данное средство для самореализации и самовыражения. Простенькое одноэтажное строение не даёт достаточного простора для реализации всех планов. Разными архитектурными бюро предлагается разнообразие выбора частных и готовых проектов трёхэтажных коттеджей и домов.
Проект большого трёхэтажного коттеджа из кирпича с гаражным помещением
Участок земли, выделенный или приобретенный под строительство жилья, имеет вполне конкретные размеры. Идеально расположить на местности дом и оставить много места под служебные постройки – задача очень сложная. Для комфорта расположения и проживания большой семьи и приёма гостей размеры жилья обязаны быть соответствующими. Увеличение площади ключевого строения может идти исключительно за счёт иных построек.
Одно из допустимых решений данной проблемы состоит в увеличении количества уровней и соединении нескольких функций в одном строении. Большой трёхэтажный дом с гаражным помещением даст возможность иметь достаточно полезной площади и сэкономить простраство и деньги на строительстве отдельного строения. У здания такого типа есть целый ряд плюсов перед загородным домом, равным по размеру, но имеющим только один уровень.
Большой трёхэтажный индивидуальный дом находящийся за городом с гаражным помещением на нижнем этаже
По оценкам мастеров, расходы на содержание высотного здания, в первую очередь на отопление, намного меньше, чем у дома в один этаж. Простое объяснение довольно простое: то, что у одноярусного жилья считается тепловыми потерями через крышу, идёт на обогрев верхних этажей у многоярусного дома. По некоторым данным, при прочих равных условиях — материал стен, степень утепления конструкций ограждения — экономия может быть до 40 % и более.
Многоуровневое здание, возведенное из классического кирпича и с перекрытиями из железобетона, в не сомнения обойдётся не дешево. Оно просит соответствующего надёжного основания. Сделать меньше нагрузку можно, если применять иные технологии. Проект трёхэтажного дома с мансардой — прекрасный вариант на этот случай. Этот метод строительства строения даст возможность сделать меньше общую высоту сооружения.
Проект современного трёхэтажного дома за городом с мансардой
Большим преимуществом многоярусного дома перед одноэтажным подобием считается возможность чёткого разъединения пространства для жилья. Помещения различного назначения группируются вполне определённым образом, что выполняет строение максимально комфортным для проживания. Поэтажный план составляется поэтому, чтобы комнаты для проживания, общие и помещения для служебных нужд были разнесены по самым разнообразным уровням.
Ниже представлены чертежи и пример удачной и интересной планировки трёхэтажного приватного дома.
Заказ и согласование проекта частного дома
Принятие обоснованного решения о строительстве жилья за городом принимается на основании анализа своих возможностей в финансовом плане и перспектив на грядущее. Построить приватизированный дом – дело трудозатратное и длинное. Все начинается с участка земли, который выделяется местными органами власти либо покупается у частных клиентов или у организаций. Площадку под строительство лучше подбирать с привлечением мастеров.
Профессиональный инженер-строитель даст обоснованное заключение о пригодности участка земли. При этом ценится одновременно несколько факторов:
- геология площадки и рельеф;
- глубина обмерзания почвы и залегания подземных вод;
- возможность подсоединения к водопроводным, электрическим и газовым сетям;
- удобство путей для подъезда и уровень развития транспортной сферы услуг.
Заранее проведенные инженерно-технические изыскания позволят не совершить ошибку выбирая самого оптимального участка земли. При невозможности вовлечения специалиста на данном шаге следует, хотя посоветоваться у компетентных людей.
Следующим после приобретения участка земли шагом в строительстве дома за городом будет проектирование и планирование работ. Лично справиться с этим делом без специализированного образования и способностей невозможно. При проведении расчётно-проектных мероприятий принимается во внимание большое количество самых разных факторов. С учитыванием всей цены работ рекомендуется обратиться в архитектурное бюро.
Деятельность в области проектирования строений сейчас у нас в государстве не лицензируется. Компании, работающие в данной сфере, обязаны быть членами профильных саморегулирующих организаций и иметь допуск на право проведения работ. Хозяйствующие субъекты могут носить различные наименования, преимущественно – это архитектурные бюро.
Выбор проектной организации в том разнообразии предложений дело очень не простое. Смотреть следует, в первую очередь, на навык работы, политику цен агентства и советы людей, которым доверяет заказчик. Хорошим параметром для оценки профессионального уровня архитектурного бюро будет осмотр реализованных в камне авторских решений.
В серьёзных компаниях сформировывается необыкновенное фотографии, которое предъявляют клиенту. Было бы неплохо, чтобы это были сложно фотографии и картинки, а возведенные и применяемые по целевому направлению строения.
Практика — всегда лучшее доказательство профессионального уровня специалиста. Перед подписанием контракта с бюро следует с ним хорошо познакомиться и проанализировать партнера.
Проектирование частного дома для жилья начинается с определения техзадания. Заказчик определяет требования к зданию и оформляет в виде отдельного документа, который послужит руководством к действию для исполнителя. Составить тех. задание на проектирование, не имея соответствующего навыка, не легко. Грамотная помощь со стороны служащих бюро будет очень даже кстати.
В процессе предварительных обсуждений клиенту предлагается дать ответ на несколько вопросов:
- Назначение строения: постоянное проживание или частое проведение отпусков и выходных;
- Расчётное кол-во постоянных жильцов, гостей и посетителей;
- Общая домашняя планировка и архитектурная тематика строения в общем;
- Важный материал для несущей стены и перегородок и так далее.
В большинстве случаев в подобных организациях есть выполненные проекты и клиенту способны предложить, например, кирпичный трёхэтажный дом в разных вариантах. Если например ни один из них не устроит заказчика, предлагается в большинстве случаев создать уникальную постройку с учитыванием всех его желаний и в границах финансовых возможностей. Дома из кирпича надёжные и прекрасны, впрочем и довольно дороги в строительстве.
Привлекательный трехэтажный индивидуальный дом из кирпича
Есть более недорогие варианты: традиционный древесный трёхэтажный дом, соединенный с гаражным помещением, обойдётся намного дешевле. Подобный материал для строительства имеет меньший удельный вес и, поэтому, здание может быть воздвигнуто на облегчённом основании. Иная возможность уменьшения расходов во время работ – это применение стандартного проекта.
Необычный проект трёхэтажного древесного приватного дома за городом Вернуться к началу
Содержание проекта: ключевые разделы
Строительство дома – сложный и сложный процесс, который нуждается в чётком планировании. Проектирование выполняется в согласии с требованиями норм СНиП и ГОСТ. Данный документ имеет детальное описание сооружения в графическом (чертежи, эскизы и другие изображения) и текстовом виде. Наличие специализированного комплекса программ ArchiCAD позволяет визуализировать проект и представить его в форме объёмных картинок.
Такие изображения предоставляют возможность оценить полностью использованные решения архитектуры. К примеру, насколько идеально подходить высота трёхэтажного дома с окружающими его объектами, или как строение входит в ландшафт. Применение современных IT даёт сослуживцам бюро воочию показать клиенту внешний вид грядущего дома и его помещений внутри.