Проекты приватных домов с подвальным этажом

В основном, любой дом находящийся за городом выстраивается с подвальным помещением. Благодаря этому стандартные или частные проекты домов с подвальным этажом пользуются хорошим спросом. Подвал в приватизированном доме как правило выполняет на данное время разные функции. В нём достаточно часто хранят продукты или другие вещи, которые применяются в быту. Порой взамен подвального помещения можно заметить парную – все зависит от собственных предпочтений владельцев.

Преимущества подвала

Подвал бывает как в одноэтажном, так и в двухэтажном строении и в домах многоквартирных

Проекты домов с подвальным этажом весьма разные. В основном, планирование сооружения подвала начинается ещё на шаге заливания основания под дом. Размер подвального помещения не зависит от размеров самой постройки. Благодаря подвальному помещению существует возможность разгрузить строение от нежилых помещений. Все котельные установки и разные кладовые или бойлерные переносятся в подвал.

Проект дома с подвальным этажом и мансардой

Важным достоинством подвального помещения считается организация «пола с функцией подогрева». Тем более, если в помещении подвала есть независимая отопительная система. Приятный воздух подымается вверх, за счёт чего пол над помещением подвала всегда тёплый, а само помещение – сухое. В нём не будет очень большой влажности воздуха.

Очень часто в подвальном помещение размещаются кабинеты для работы или развлекательные помещения, к примеру, бильярд. Сейчас стала популярна парная в подвальном помещении дома.

Но, не обращая внимания на видимые преимущества, есть ещё ряд минусов. В случае сооружения подвала будет потрачено намного больше финансовых средств, чем при строительстве обычного фундамента для дома.

Совет. Необходимо учитывать, что подвал выстраивается в момент сооружения основания под домостроительство – все действия выполняются вместе.

Строительный процесс подвала

В строительных работах подвала необходимо учитывать уровень пролегания подземных вод и уровень обмерзания самого грунта. От данных показателей зависит глубина основы под дом и глубина подвала. Это все нужно потому, что в случае поднятия уровня подземных вод будет возникать в подвальном помещении дома вода, а освободится от неё будет не просто и сложно.

Работы по подготовке

Заранее составляется план дома с подвальным этажом, по которому размещается разметка на участке под строительство. В нём указываются не только все стройматериалы, которые будут применяться в возведении строения такого типа, но ещё и их кол-во, и верный размер.

Грунт на участке под постройку выравнивается и с его поверхности снимается вся растительность.

Выполнить это можно двумя вариантами:

1. С помощью подручного инструмента (лопаты, тяпки либо прочего инвентаря для работы в саду).
2. Используя особенное оборудование (трактора, бульдозера и прочего).

Первый способ поверхностного выравнивания грунта может быть применён исключительно в случае, если неровности на участке и сама растительность не через чур большие. Второй способ – с применением особенного оборудования – подходит к примеру, если участок довольно проблематичный, с неровным рельефом и большим количеством растительности.

Совет. Чтобы собственный выбор остановить на том или другом способе поверхностного выравнивания на участке, нужно изначально оценить его, чтобы там могло уместиться без большого труда необходимое оборудование.

Необходимо очень внимательно посмотреть на структуру грунта. В основном, дома сооружаются на любом грунте, но здесь основное – правильно определить тип основания. От этого зависит и строительный процесс подвального помещения.

Строительный процесс подвального помещения с основанием

Строительство подвала начинается с хорошей водоизоляции несущего основания.

В основном, фундамент здания выстраивается параллельно, так как стенки подвального помещения будут контактировать с основанием. Но это возможно исключительно в случае, если фундамент и подвал будут выливаться монолитом.

Правильная фундаментная гидроизоляция дома с подвальным этажом

Во время строительства подвального помещения очень важно понимать давление грунта на стенки подвального помещения. Собственно из-за этой причины их толщина должна быть не менее 30-40 см.

Изначально на участке проставляется разметка грядущего фундамента и подвала. По ней используя особенное оборудование роют котлован и канава для фундамента дома.

Фундаментная разметка и грядущего подвального помещения на участке

Подвал может быть по периметру сооружения, а может быть только в конкретной его части. Котлован для сооружения подвального помещения должен быть не менее двух метров глубиной. В неё не входит покрытие для потолка фундамента. Если подвал будет применяться не как помещение подсобки, а как кабинет для работы или прочее помещение данного типа, то глубина его должна быть не менее 2,50-3 м.

После того, как канава и котлован готовы, приступают к сооружению опалубки для заливания основания и подвальных стен.

Устройство ленточной основы под подвал

Для этого будут нужны:

• доски из дерева и брусья;
• шурупы;
• уровень;
• пила или электрический лобзик.

Строительный процесс такой опалубки очень прост. По периметру канавы и котлована ложится древесная обрешётка (опалубка). В таком процессе можно задействовать ещё и материалы для изоляции, которые так нужны подвальному помещению для оберегания его от влияния сырости.

Чтобы это сделать применяются:

• пенополистирол;
• искусственный латекс;
• твёрдые минеральные материалы для изоляции.

Совет. Минвату не нужно применять, так как по истечению определённого периода она пропитывается влагой.

Прокладывают данные материалы между грунтом и опалубкой. В строительных работах нужно уделять необходимое внимание глубине фундамента. Само основа должна оберегать подвал не только от лишнего давления на него грунта, но ещё и от подтопления или размывания. Именно поэтому нередко глубина подвального помещения равна глубине основания под дом.

В один этаж дома с подвальным этажом обрели свою популярность и большинство думает, что основа должна быть не очень глубоким, так как строение не будет иметь большого веса, но это не так.

Проект дома в один этаж с подвальным этажом

План дома в один этаж с подвальным этажом

Для того чтобы возвести подвальной стены и фундамент, нужно применять:

• цемент (марка 400);
• песок;
• щебень;
• воду;
• бетоньерку (или ёмкость для растворного замеса) и подручный инструмент.

В сооружении подвала, которое строится наряду с основанием, целесообразнее будет применять необходимое оборудование — бетоньерку. Она поможет в большой мере сэкономить время и силы.

Заливаются основание и стены подвального помещения одновременно. В процессе нельзя прерываться даже на два-три дня. За этот временной промежуток бетон может высохнуть и эффекта монолитной заливки не выйдет.

Прежде чем заливать фундамент, нужно на днище котлована и канавы сделать песочную подсыпку и щебня. Взамен последнего наиболее часто применяется керамзитовый песок или гравий – это даст возможность сделать естественную изоляцию всей конструкции.

Фундамент и стены подвального помещения должны выстоять конкретный интервал времени. Это время занимает не менее 15-21 дня. В таком случае особую роль играют атмосферные условия и разные добавки, которые могли добавляться в раствор из бетона. Только после подобного можно будет выгонять стенки дома и делать напольное основание в помещении подвала.