Проекты домов в два этажа и коттеджей из пенобетонных блоков

Дома из блоков из пенобетона уже стоят по всей России, их жители не жалуются. Ведь у них наконец-таки возникло собственное жилье. Рабочие старой школы не доверяют инновационным материалам, и зря. Построить пеноблоковый дом можно намного быстрее, чем из кирпича. Иное дело, что легко приобрести низкокачественный пеноблок, тогда и хороший проект и профессионализм рабочих не спасет.

Минусы и плюсы пенобетонных блоков

• Бюджетная цена.
• Несущественная усадка, в сравнении с деревом.
• Хорошая проводимость тепла, в сравнении с кирпичом.
• Легкость и скорость строительства дома.

Цена пенобетонных блоков меньше, чем у кирпича, газобетона и прочих материалов для строительства. В большинстве случаев его кладут на специализированный клеевой состав, так как это дает возможность сделать меньше шов, а это означает сберечь тепло. Качественный пеноблок усаживается на протяжении четырех недель. Рекомендованная толщина стен — 30?40 см, в зависимости от его плотности, нагрузок на него и виды теплоизолятора. Чтобы сравнить укладка из пустого в середине глиняного кирпича, при самой большой низкой температуре ?30°C будет составлять 50 см.

• Отыскать материал сделанный качественно сложно.
• Просит добавочной теплоизоляции.
• Непрочный.
• Поглощает влажность.

На рынке России много подделок и приобрести реальные пенобетонные блоки тяжело. На маленьком производстве нельзя добиться качества, которое отвечает нормам. Часто блоки получаются кривыми, что осложняет кладку: они были обвинены и равняют или выполняют толстые швы, которые становятся мостиками холода. Пеноблок поглощает влажность, благодаря этому из него нельзя строить стены подвального помещения.

Варианты востребованных проектов

1. Обширный дом в два этажа для семьи в которой есть дети. Данный дом с мансардой сделан в модерн стиле. Французское окно на заднем фасаде, перила из стекла на балконах второго этажа и пристройки к дому. Облицовка из настоящего камня с вставками светло-мятного цвета. Перед покраской пенобетонного блока его следует покрыть грунтовочной смесью и шпаклевкой.

В доме много окон большого размера, благодаря этому в середине всегда будет светло. На проекте видно, что все помещения размещены комфортно: с зоной кухни совмищена гостевая и столовая, там же существует выход на пристройку к дому, где отлично обедать в жаркие дни. Если у грунта на участке застройки большая несущая способность, дом устанавливают на ленточный фундамента, значит можно оборудовать подвал. В обширный автогараж влезет любой джип.

2. Маленький дом в стиле классицизма. Вся площадь данного проекта — 119,1 м2, включая 2 этажа и маленький чердачный этаж. Площадь цокольного этажа — 76,4 м2, мансарды — 36,7 м2. Особенный колорит этому дому придаёт каскад из щипцовых крыш, одна из которых накрывает автогараж и крыльцо, а вторая — ключевые помещения в доме.

Строение покрашено в светлые тона со вставками из фасадного кирпича. На заднем фасаде размещён выход на уютную пристройку к дому. Окна в спальной комнате расположены на скате, благодаря этому с восходом солнца комнату наполнит солнце. Крыша изготовлена из гибкой черепицы.

3. Двухэтажный пеноблоковый дом с мансардой. Вся площадь сооружения 156,5 м2. Характерность данного дома видно на проекте — все помещения просторные. В сравнении с идущим до этого проектом, комнат на данной схеме меньше, зато они все гораздо свободнее. На нижнем этаже находятся: кухня, соединенная со столовой, 2 гостевые и большая пристройка к дому. На втором этаже размещены 2 комнаты для сна, одна из которых с выходом на балкон и еще одна комната. Лестница и тамбур расположены в углу дома, благодаря этому они занимают места очень мало.

Стены окрашены в приятный мятный цвет, а крыша покрыта кровельной плиткой светло-серого оттенка. Рамы, двери и прочие элементы декора покрашены белым и дом смотрится очень хорошо. Оборудовать автогараж в доме не выйдет.

Сколько стоит подобный дом?

• Стоимость проектов домов.

Самый примитивный и дорогой вариант — поручить строительство одной компании: от проектирования до строительства самого строения. Вы минимально участвуете в процессе, а в конце получаете гарантию. Однако важно подобрать фирму, которая уже себя зарекомендовала. Когда вы заказываете проект в бюро, а возводит дом бригада, то гарантии не будет у вас. Так как архитекторы не знают, шли рабочие всем деталям проекта либо нет. Нужно будет контролировать общий процесс своими руками или нанимать технический надзор.

Даже маленький дом будет стоить не меньше 2 млн рублей. Цена собственного проекта дома в два этажа может меняться от 1000 до 2500 рублей за квадратный метр, в зависимости от трудности, степени проработки, стиля и положения архитекторского бюро. Очень доступные проекты содержат только общий план, расчет нагрузок, очень дорогие — тщательно разработанный декор и схемы коммуникации.

Доступнее и быстрее будет приобрести готовый проект дома, впрочем менять тип основания или материалы стен нельзя. Архитекторы и инженеры просчитывают все детали для определенного объекта. Если вносить правки, все стадии проектирования необходимо будет пересчитывать. Более того, готовый проект выполняют для участков с нормальной несущей способностью грунтов. Чтобы приспособить тип основания для проблемной почвы, придется реконструировать его. Если например дом выполнен под монолитную плиту, оборудовать подвал в нем нельзя. Отдельно готовый проект обычного дома из блоков пеноблока будет стоить около 25 000 рублей. Строительство под ключ дома с мансардой площадью 60 м2 — от 1,5 млн.

Все же большинство участков находятся на грунтах со средней или высокой несущей способностью. Проверить это легко собственными силами, благодаря этому индивидуальные застройщики купят готовый проект или сделать его своими силами. В сети интернет есть сайты по проектированию, куда рабочие и архитекторы выкладывают схемы и планы домов, также и уже реализованные. Но бесплатные чертежи необходимо проверять у мастеров.

В декабре 2015 года кубометр блоков из пенобетона можно было приобрести за 3000 рублей. На дом в один этаж площадью 100 м2, понадобиться около 60 м3 данного материала. Плюс клеевой состав и сетка, которую советуют укладывать спустя каждые три ряда. В конце концов коробка дома без фундамента, окон, дверей и облицовки будет стоить около 250 000 рублей. Доступнее только дома на каркасной основе.

Для кладки пеноблока необходим специализированный клеевой состав. Хотя он возводит дороже песчано-цементного раствора, его расход ниже, а качество итоговой работы будет намного лучше. Средняя цена клея за 25 кг — 200 рублей. В большинстве случаев этого будет достаточно, чтобы положить кубометр блоков.

Для строительства стен необходимо применять пеноблок D700?D800 и выше. Перед приобретением внимание свое обратите на геометрию. Часто неровностей не видно, и их формируют эксперементальным путем. На блоках не должно быть трещин и потеков. Для изготовления белых пенобетонных блоков применяют известь, что уменьшает их стабильность. Поверхность не крошится, а сломать блок, даже уронив его, тяжело. Прочтите отзывы или поспрашивайте, где приобретали материал хозяева готовых домов.

Средняя цена за квадратный метр кладки блоков — 1500 рублей. В зависимости от региона, квалификации рабочих, объема работы и качества пенобетонных блоков она меняется от 1000 до 2500 рублей. Стоимость за работы над домом в два этажа простой планировки и площади больших размеров окажется ниже, чем, если строить маленький домик оригинальной формы. Укладка с кирпичом стоит практически также же, но строительство стен из данного материала занимает побольше времени.

Чтобы пеноблок сберег собственные свойства теплоизоляции, необходимо делать тонкий шов между элементами. Бригады без навыка работы не всегда работают бережно, а если шов толще 4?5 мм, он становится мостиком холода.

Некоторые рабочие отказываются строить из пеноблока, ссылаясь на дома из пенобетонных блоков, по которой пошли трещины. Однако это последствие несоблюдение технологии и низкого качества материала. Строения из древесины и кирпича тоже иногда разваливаются, а очень много домов, гаражей и бань из легких бетонов в нашей стране стоят уже много лет. Разумеется, есть более хорошие альтернативы, однако стоимость на пеноблок ощутима ниже.