Обзор проектов приватных домов с мягкой кровлей

Кровли, устраиваемые с малым или близким до нуля уклоном, вызывают ассоциации с многоквартирными строениями и объектами промышленности, но инновационные технологии дали возможность их использовать при строительстве приватных домов. Подобный вариант подбирают при выполнении современных строений в минималистическом стиле, hi-tech, конструктивизма, модерна и кубизма. Область использования включает гостиные постройки до 80-100 м2, небольшие дома за городом от 100 до 150 м2, таун-хаусы очень высокой комфортности от 150 и дома от 250 и выше. С учетом жёстких требований к несущим способностями основания и герметичности и изоляции пирога проектирование доверяют мастерам.

Минусы и плюсы крыш плоского типа

Эта группа включает традиционные, эксплуатируемые, инверсные и зеленые кровли с уклоном не больше 5 % очень часто укладываемые на жёсткое монолитное основание. В индивидуальном строительстве они в большинстве случаев безчердачные (наличие последнего облегчает контроль за состоянием конструкций, но позволить его могут не все), защита от теплопотерь обеспечивается благодаря применению новых технологий утепления и водоизоляции.

К положительным качествам относят:

• 100 % применение пространства внутри приватного дома, ровные потолки облегчают отделочный процесс и уменьшают объем отапливаемого воздуха.
• Возможность расположения технического оборудования (обеспечивается безопасная работа фотоэлектрических панелей и коллекторов, антенн и систем кондиционирования), тренажеров, шезлонгов, мебели, насаждений зелени и маленьких бассейнов.
• Реализацию проектов разной сложности: крыша такого типа подойдет как для обычных домов с одним этажем, так и многоярусных, с выходами на пристройки к дому.
• Стильный вид строения, возможность реализации стилей high-tech, модерна, конструктивизма или минимализма.
• Уменьшение расходов на проектирование и строительство стропильных ферм.
• Хорошую выдержку нагрузок ветра.

К учитываемым свойствам относят отсутствие буфера между зоной для жилья и контактирующими с наружной средой конструкциями. Становятся больше требования к материалам перекрытия и изоляции и профессионализму рабочих. Большого внимания просят инверсные и зеленые кровли. Индивидуальной статьей бюджета идут расходы на чистку домов hi-tech с плоской или односкаткой от снега в зимний период кроме квалифицированного отвода влаги.

Второй минус – ограниченное число стандартных проектов. Технология строительства подобных домов за городом только увеличивает обороты и считается инновационной, финальный результат и долговечность в большинстве случаев зависит от добросовестности компаний которые занимаются строительством. Простота и минимализм кажущиеся, составить чертеж энергосберегающего современного дома с удобной планировкой и вписывающейся в ландшафт архитектурой могут только профессионалы.

Экономия на этом этапе неприемлима: она как минимум приводит к потере герметичности, как максимум – разрушению верхнего перекрытия в течение первых лет эксплуатации. Особенного подхода во время расчета просят многоярусные строения с нагружаемыми пристройками к дому.

Стены в большинстве случаев выкладывают из блочных материалов, в большинстве случаев их строят по технологии каркасного строительства. в виде перекрытий очень часто применяется монолитная ж/б плита, требования к изделиям для кладки конструкций несущего типа зависят от этажности. Выполненные проекты домов из сэндвич-панелей нечасто можно встретить, перестройка их из блочных просит вмешательства мастеров. Кровельную поверхность может совпадать с площадью строения или быть многоярусной. Не зависимо от функций и несущих навыков к ней обеспечивается легкий доступ.

Проекты домов с крышей плоского типа

Современный в два этажа загородный дом с вмонтированным гаражным помещением и эксплуатируемой пристройкой к дому со входом со стороны второго этажа для проживания семьи из нескольких человек. При всей площади в 132,5 м2 жилая составляет 105,6, кубатура дома равняется 350,8 м3. Автогараж рассчитывается на 1 авто и имеет входы в дом и большую хозяйственную комнату. На нижнем этаже находятся соединенные в одно помещение гостевая с камином и столовая с частично отделенной кухней, зрительное пространство зоны для отдыха расширено за счёт нижней пристройки к дому, вторая верхняя расположена на кровле гаража. Внизу предусматриваются 1 сантехнический узел, подсобка и маленькой холл.

Лестница с ключевого входа не видна, на втором этаже размещены комната с ванной и 3 больших комнаты для сна, наибольшая имеет гардеробную 3 м2. Характерной спецификой считается наличие 2-ух выходов на пристройку к дому над гаражным помещением. Все жилые помещения в зоне для отдыха некоторые, за счёт сокращения коридоров их полезная площадь увеличена. Внешняя притягательность происходит благодаря вертикальному остеклению и противоположной фасадной отделке.

Проект современного дома в стиле high-tech с крышей плоского типа с остеклением гостиной высотой в 5,3 м, располагаемом в середине участка с небольшими размерами 21,75?18,75 мм и занимаемого 139,5 м2. Рекомендуемым материалом для строительства стен являются газобетонные и керамзитовые блоки, кровля с уклоном в 2,5 ° ложится на основе ПВХ-мембран сверху монолитного ж/б перекрытия. При всей площади в 113,7 м2 кубатура строения составляет 303.

Характерная черта – четкое разграничение дневных и вечерних зон. Три комнаты для сна размещены в левой половине с одной обшей ванной и примыкающей душевой, просторная гостевая, столовая и кухня – с права от входа. Камин углового типа в середине греет все помещения и освещает всю территорию отдыха. Есть один вход с широким крыльцом и пристроенную открытую пристройку к дому, зрительно объединенную с гостиной. Необыкновенный внешний вид фасада достигается за счёт установки вертикальных окон от земли.

Дом в один этаж в стиле high-tech с общей площадью жилья в 120,5 м2 (при застройке в 149) и кубатурой 361,5 , который свободно рассчитан на уютное проживание большой семьи из 3-4 человек. Здание имеет облицовку в сдержанных бело-черных оттенках, красивый результат достигается за счёт вытянутых вертикальных окон и местной архитектурной подсветки. Обширное остекление создаёт чувства внутреннего простора, усиливаемого за счёт соединения гостиной с уютной открытой пристройкой к дому. Территория для отдыха соединена столовой и вытянутой свободной кухонной комнатой, вход в дом отделяется тамбуром, выход в жилое крыло находится в углу. Камин размещён в самом центре гостиной и виден с каждой стороны обзора, включая кухню.

В плане заложены большое помещение подсобки, применяемое для расположения узлов отопительных систем и вентиляции, отдельный сантехнический узел, одна общая ванная и три комнаты для сна, основная из них имеет свой с/у, разделенный просторным гардеробом. Основным отличием от остальных проектов домов с одним этажем с крышей плоского типа считается приличная площадь ключевой ванной (10,6 м2), позволяющей расположить там джакузи или специальные боксы. Одним минусом считается отсутствие гаража, в таком случае он располагается отдельно.

Современный в два этажа таун-хаус с крышей плоского типа для проживания семьи из 5-7 человек с общей площадью 246,8 м2 (из них 212,4 – жилая, 34,4 – автогараж на 2 авто) и кубатурой в 567 м3. Проект дома учитывает разграничение на две некоторые квартиры с четким разделением дневных и вечерних помещений на каждом этаже. Территория для отдыха на первом открыта и соединена с выходом на пристроенную площадку с наружной стороны, гостевая на втором – с верхней пристройкой к дому. Необыкновенный внешний эффект достигается за счёт обширного остекления, подчеркивания линий в горизонтальном направлении кровли декоративными плоскими ограждениями, аркадами и комбинирования гладкой отделки с плиткой под камень.