Как выполнить пристройку из пеноблока к дому старой постройки?

Главным назначением пристройки к домам для жилья считается увеличение полезной площади и/или улучшение внешнего вида. При подборе материала для стен предпочтение отдают не тяжёлым блокам из пеноблока, они ценятся за экологичность, хорошие свойства изоляции, простоту обработки и облицовки, большую скорость кладки и продолжительный служебный срок. К невидимым моментам технологии строительства относят правильную стыковку нового фундамента с уже используемыми конструкциями, защиту от негативного воздействия влаги нижнего ряда и армирование дальнейших, защиту от проявления влаги. Расходы зависят от размера и целей, при обращении в фирмы занимающиеся строительством самая маленькая цена работ под ключ составляет 12000 рублей/м2.

Назначение пристройки, допустимые ограничения

К данному способу увеличения полезной площади прибегают как хозяева не так давно приобретенных строений, так и уже используемых. Ключевым моментом считается стабильность ключевых конструкций, дома, прослужившие более 15 лет, просят подобающей оценки. Любой вариант пристроя изменяет планировку дома, разработка и согласование проекта – обязательные этапы. В зависимости от практичного назначения можно приспособлять к существующему дому:

• Гаражи, включая постройки для 2-ух машин или с выступом крыши.
• Баню.
• Остекленные или открытые пристройки дома.
• Помещения для жилья, включая двухэтажные пристрои по спецпроектам.
• Хозяйственные площадки, мастерские.
• Сооружения для оборудования для отопления или инженерных систем.

Самый большой эффект встречается при присоединении пристроя к пеноблоковым домам или газобетона, в данном случае стены имеют одинаковое тепловое сопротивление. Однако в отношении прочих материалов (кирпича, бруса сделанного из дерева) отсутствуют ограничения, отличия затрагивают лишь способов привязки. К главным условиям технологии относят одинаковое заглубление фундамента пристройки и ключевого дома.

Расчет количества блоков

На шаге проектирования составляется эскиз пристройки с учетом закладки отверстий для коммуникационного подвода (если есть наличие). Кол-во требуемых изделий находится исходя из площади конструкций строительства и схемы кладки, при строительстве их из 2-ух рядов его делают больше вдвое. Очень часто размеры стен и проемы подгоняют под параметры пенобетонного блока, для перемычек над окнами и дверьми применяются П-образные разновидности.

Толщину межкладочных швов берут во внимание при установке на раствор цемента (10-20 мм, в зависимости от навыка каменщика), при посадке на специализированный клеевой состав ей не берут в учет. Оптимальный самый маленький запас блоков при приобретении составляет 5%.

Технология строительства по шагам

Работы начинаются с определения типа фундамента и оценки прочности. Высота пристроя должна быть на 2-3 см ниже ключевой кровли, привязку крыши не проводят. На шаге проектирования отмечается место грядущего прохода в дом из пенобетонного блока, в совершенстве оно сходится с уже имеющимся или с проемом окна, в данном случае действие на конструкции будет очень маленьким. Подбирается один из 2-ух способов привязки фундамента: жёсткий, с соединением прутьев металла к старому армирующему каркасу, и при помощи деформационного шва – прослойки из материалов для теплоизоляции толщиной 5-6 см. Второй считается многофункциональным, кроме обычного выполнения он подходит при работе пристроя на пучинистом грунте. Далее работы проводятся в следующей очередности:

1. Разметка участка с обязательной проверкой диагоналей, работы связанные с землей.

2. Фундаментное строительство. Основание столбчатого типа пристроить легче, но большинство мастеров рекомендуют подобрать тот же вид, что и у самого дома, в совершенстве – с тем же углубляющим. Последнее наряду с доказательством завершения процесса усадки и во время строительства на непучинистых грунтах считается необходимым требованием для выполнения жёсткой привязки. К важным невидимым моментам относят применение для заливки хорошего бетона, большие требования к армирующему каркасу, контроль и отбивку верхней кромки при помощи уровня для строительных работ.

3. Защиту от негативного воздействия влаги основания, начальный ряд ложится только на цементно-песочный раствора, распределенного сверху рулонных или обмазочных материалов.

4. Строительство стен: начав с угла, с закладкой металла в штробы спустя каждые 3-5 рядов и наполнения пустых мест клеем, с обязательной проверкой и исправлением отклонений по уровню. К дому было бы неплохо пристроить конструкцию с совпадающими рядами, при общей стене она крепятся скобками. Клеевой состав мажется как на горизонтальные торцы, так и боковые, пустоты недопускаются. Для формирования проемов наиболее целесообразно подойдут специализированные П-образные блоки, но необходимо не забывать, что они являются надежными и разрешены при ширине окна или прохода в границах 1,75 м, не больше. Этап заканчивается монтажом армированные пояса, его укладывают по периметру несущей стены из пеноблока.

5. Установка перекрытия: древесного для маленькой пристройки или плиты из легких марок бетона. В первом варианте верхний краешек стен оберегают от проявления влаги, все детали в первую очередь обрабатывают составами против грибка и загорания. К данному этапу приступают не прежде набора прочности бетоном, заливаемого в армированном поясе.

6. Настил легких материалов для кровли: еврошифера, железной или штучной мягкой кровли. В отличии от фундамента и стен крыша к конструкциям ключевого дома никогда не стыкуется, можно пристроить ее с маленьким наклоном и ниже на 2-3 см или перестелить кровельный участок уже эксплуатируемого строения. Другой вариант считается очень качественным, но просит специальных навыков или вовлечения мастеров. Основным требованием считается исключения малейшего риска протекания или накапливания влаги на стыке.

7. Работы связанные с отделкой: оштукатуривание паропроницаемыми и атмосферостойкими марками или монтаж вентфасадов.

К стеновому утеплению обращаются если появится желание пристроить из пеноблока баню или объект с подобными влажностными нагрузками, плюс к этому оно требуется при укладывании блоков на раствор из цемента и песка из-за высокой толщины швов. В процессе работ связанных с кладкой и усиления важно чистить ряды от пыли, это снизит расход клея. Чтобы исключить риска поглощения влаги изделия слегка мочат водой.

Советы по строительству

При строительстве и эксплуатации пристроя важно предусмотреть возможность маленьких сдвигов:

1. Если понадобится прохода коммуникаций на участках стыков стен трубы или электрическую проводку оберегают гофрой или специализированными прокладками, во многих случае данный этап откладывается до завершения процесса усадки.

2. При подборе внешней отделки предпочтение отдают трещиноустойчивым вариантам: сайдингу или термопанелям.

3. Исключаются опасности проникновения влаги в середину деформационных швов.

Большого внимания просят конструкции из разного материала, в данном случае важно уменьшить воздействие усадочных процессов. Под пристройку из пенобетонных блоков к дому из кирпича рекомендуется залаживать закрытый по всему контуру фундамент из монолитной плиты, без жёсткой привязки. Осуществляется усиленное армирование рядов (спустя каждые 2 в отличии от типовых 3-5), для кладки изделий применяются безусадочные растворы. Допустимая высота привязки пристроя к дому из кирпича меняется в пределах цокольного этажа. Для соединений со стенками необходима арматура с сечением не менее 6 мм.

К дому из дерева можно пристроить жёсткий фундамент, однако не стены, исключения возможны только во время получения экспертного разрешения. Закрываемые участки покрывают используя антисептик пару раз, на стыках пенобетонных блоков ложится базальтовая вата. Альтернативным вариантом считается выполнения скользящей фиксации – при помощи системы продольных пазов. Стены дома из дерева при любых обстоятельствах рекомендуют закрыть общей отлично вентилируемой отделкой. Неоднородной облицовки избегают, если иное не рассчитано проектом с целью декоративного контрастности. Идеальным материалом считается сайдинг: защищающий деформационный шов от проявления влаги, не растрескивающийся и доступный.

Стоимость блоков из пенобетона и кладки

Продукция реализовывается в паллетах или поштучно, самые маленькие расценки приведены в таблице.

Марка	Размеры, мм	Кол-во в кубе, шт	Стоимость за 1 шт, рубли	Стоимость за 1 м3, рубли
Стеновые изделия
Д400	600?300?250	22,22	113	2500
Д600	600?200?400	20,83	130	2700
Д500	600?300?200	27,78	92	2550
Д600			94	2600
Д800			102	2700
Перегородочные блоки
Д600	600?300?150	37	76	2800
	600?300?100	55,56	51

Расценки на кладку меняются от 1200 до 3000 рублей на 1 м3 и зависят от трудности проекта, высоты пристроя (во многих случаях они в один этаж, но бывают исключения), частоты усиления и отдаленности объекта. Типовый список услуг во время строительства под ключ включает закладку фундамента, строительство стен и кровли, оконную установку и дверей, внутренней и внешнею облицовку, подвод коммуникаций. При обращении к мастерам пристроить помещение 2?4 м можно за 100000 рублей.