Установить бесплатный пандус в подъезде – это право жильцов согласно законодательству

Пандус – это наклонная поверхность для спуска и подъема транспорта. В большинстве домов она считается нужной, потому как при ее помощи становится легче подъезд лиц у которых ограничены возможности и колясок с детьми.

Однако не в каждом подъезде есть эта удобная вещь, что затрудняет жизнь граждан. В данном случае потребуется установка.

Закон включает правила, которыми необходимо руководствоваться во время установки такого элемента дома. Нужно заявление жителей дома с требованием выполнения собственных прав.

В публикации 19 Конституции РФ говорится о равенстве прав и свобод человека и запрете социальной и другой дискриминации. Все граждане способны пользоваться помещением на общих основаниях, вне зависимости от физического здоровья.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите лиц у которых ограничены возможности в Российской Федерации». На основе статьей 15 и 16 ставится, что инвалиды должны содержать доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям.

В обязанность властей входит обеспечение условий, по которой человек с небольшими возможностями может побывать в каждом помещении. Закон устанавливает ответственность за нарушение этого права.

В определенных регионах применяются местные акты, посредством которых гарантировано свобода передвижения лиц у которых ограничены возможности. Есть и специализированные нормы, по которой определяется проектирование, строительство и реконструкция помещений для маломобильных граждан.

Установка пандуса просит поддержки властей. Закон подразумевает, что нужна воля одного человека, но только лучше коллективное обращение. К примеру, записать заявление могут молодые мамы, которым тяжело регулярно спускать коляски с лестничной клетки. Если например дом высотный, то это доставляет множество неудобств.

Заявление необходимо подать в ЖЭК или управляющую организацию. Его пишут на имя начальника в 2-ух экземплярах. Достаточно указать на установку пандуса в определенном подъезде. Важно отметить ссылки на законы, вследствие чего заявка будет довольно серьезной.

Возможно приложение фотографии площадки на лестнице, где было бы неплохо установить пандус для детских и инвалидных колясок. Обращение можно отправить при помощи заказного письма или вручить персонально.

Потом нужно подождать ответа. Закон устанавливает, что срок рассмотрения заявок в коммунальных организациях будет тридцать дней. За данный период власти должны вынести решение.

Оно оформляется в письменной форме. Если все одобрено, то в течении нескольких суток ставится конструкция для комфортного передвижения транспорта.

Можно ли установить собственными силами?

В домах многоквартирных запрещено ставить пандус собственными силами. Установку конструкции выполняется по техническим регламентам. Также необходимы документы разрешающие изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем заведения, которое эксплуатирует подъезд.

Если не соблюдались требования по установки конструкции, то нужен демонтаж. Ответственность за это налагается на основное лицо. В данном случае рассчитано наложение штрафа до 50 000 рублей.

Как взять разрешение?

В 2013 году были внесены изменения в Жилищный кодекс, на основании которых теперь не требуется получать согласие 2/3 жильцов на установку конструкции в подъезде. Стоит заполнить заявку и подать его в ЖЭК. Образец можно взять там же.

Работа крыльца и подъезда тоже считается обязанностью ТСЖ. Заявление нужно составить на начальника организации. Документ должен включать объяснения по поводу установки конструкции.

Подача жалоб

Отказ в большинстве случаев следует благодаря наличию нешироких пролетов – меньше 2,5 м. Тогда закон определяет крепление откидного пандуса.

Если не было получено разрешения на проведение работ, то стоит заполнить заявку по поводу нарушение собственных прав. Подается документ в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей.

Обжаловать ничего не деланье каких-нибудь лиц можно судебным способом. Если решение не устраивает, то существует возможность подачи жалобы в райсуд, который рассматривал дело.

Оспаривание осуществляется только на протяжении четырех недель с момента принятия решения. Жалоба подается в городской суд. Если этот срок был пропущен, то можно заполнить заявление с этой просьбой. Его образец есть в суде.

После рассмотрения вопроса принимается решение про установку конструкции. Ее длина может составлять от 50 см до четырех метров. В ней может быть 1-3 секций. Размер обязан быть таким, чтобы коляска проходила свободно.

В большинстве случаев в подъезде устанавливают аппарели. В качестве крепления применяются ступеньки. Могут использоваться швеллеры или полозья, а еще монолитная поверхность.

Перед работой принимается во внимание, на сколько марш лестницы станет меньше. Если это помещение для жилья, то свободный проход должен быть не меньше 90 см.

Крепление откидного пандуса

Не для абсолютно всех домов подходит стационарный пандус. Для этого необходимо выбрать откидной вид. Он будет прекрасным вариантом для подъездов с шириной лестницы меньше 160 см.

Технология установки фактически аналогичная, как и у стационарной. Размещенная конструкция будет комфортной для передвижения.

К положительным качествам откидного пандуса относят:

• Вероятность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее закрепляют на ступеньках и перилах;
• Подобны стационарным моделям, необходимо только перевести его в открытое положение;
• Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
• Находится в эксплуатации изделие сравнительно просто: для закрытия и открытия требуется не более 10-15 секунд;
• Маленький вес. Конструкция будет удобная для молодых мам, которым необходимо регулярно вывозить детский транспорт;
• Для изготовления применяется сталь оцинкованная, благодаря этому изделие выглядит необычно. Материал очень хороший и особого ухода не требует. Создается конструкция по ГОСТу.

В большинстве случаев применяются полозья с размерами 40*190*40. Потому как изделие будет намного лучше обычного, то оно Используется для разнообразных моделей детского транспорта.

Закон изменяет принципы крепления конструкции.

Во время установки пандуса в домах требуется соблюдать такие правила:

• В виде материала не может применяться керамоплитка. Так как она скользит, то это страшно для здоровья.
• Подбирать материал необходимо на основе участка крепления, потому как в различных местах эксплуатационные условия выделяются. Обязаны быть параллельные поручни без граней с острыми концами. Угол расположения конструкции нужен не более 8 градусов;
• Если подбирается стационарный вид, то перед и за ним должна быть площадка. Только во время установки по всем необходимым потребностям передвижение по поверхности будет неопасным;
• Непременно должны быть верхушки лестницы, посредством которых упрощается процесс спуска и устраняется травмоопасность;
• Работы по установке делаются на основе СНИПа. Это дает возможность защитить людей от возможности повреждения;
• В процессе изготовления устройств берутся во внимание типы транспорта, чтобы подъем и спуск был не тяжёлым. В большинстве случаев изделие меняют под параметры лестницы, однако это необходимо лишь для облегчения пользования системой;
• При проектировании следует предусмотреть много факторов, также и угол установки.

Ограждения

Закон устанавливает наличие ограждений. Они дают возможность обезопасить человека от повреждения. Передвижение будет неопасным. Возвышения в большинстве случаев находятся в зданиях социального и административного типа.

В офисных помещениях и компаниях тоже можно поставить удобное устройство, ведь среди клиентов могут быть люди с неполными физическими возможностями.

Во время установки площадки очень важно понимать, что она должна подходить под типовую инвалидную коляску. Тогда подъем любого транспорта станет комфортным.

Обращение в соцзащиту

Закон обеспечивает защиту граждан, благодаря этому у всех есть право обращения в социальную защиту. Там необходимо заполнить заявление, образец которого есть в подобных учреждениях. Требуется приложить программу реабилитации инвалида, где обозначено, что человеку требуется инвалидное кресло.

После приема заявки служащие службы подают прошение в вышестоящий орган. В данное время приходят служащие и фотографируют подъезд. Потом принимается решение, на самом деле ли необходим пандус. Если принято позитивное решение, то на рабочее место присылаются рабочие.

Согласование установки

При крепеже пандуса лучше быть дома. Чтобы это сделать нужно утвердить приезд рабочих, чтобы все обмеры были сделаны при заинтересованных лицах. Закон устанавливает, что конструкция должна быть многоцелевой. Иначе может появиться споры, а перестройка работы занимает еще большое количество времени.

Важно проследить, какой Наклон будет. Он обязан быть пологим, покатым. Конструкция в первую очередь ставится по правилам, а не «для галочки». Важно, чтобы дверь открывалась как прежде.

Также нужно уточнить иные вопросы, которые касаются строительства. Можно обратиться в управу района, вследствие чего проблема осмелится быстрее.

Содержание подъезда

Закон устанавливает требования к содержанию подъезда. Все жильцы оплачивают услуги ЖКХ, и благодаря этому подъезд должен подходить нескольким правилам. Все системы (двери, домофоны, лифты) обязаны быть в хорошем состоянии.

Стены, пол, окна содержатся в чистоте. Все поломки заменяют. Комфортная температура в общем помещении равна +16 градусов.

В обязанность управляющей компании входит слежка за исправностью всех систем подъезда. Для уборки нанимаются работники, которые согласно графику выполняют подметание и мытье полов. Ежемесячно должна проводиться дезинфекция мусоропровода, если он находится в доме.

Канализация, система водоподачи, отопление в первую очередь ремонтируются в случае сбоев в работе. Если понадобится проходит косметический и комплексный ремонт.

С возникшими авариями у жильцов есть право обращения в диспетчерскую службу, где оказывают срочную помощь.

В законе прописаны требования, на основании которых дом признается неподходящим для жизни. Решения по данным вопросам принимает городская комиссия. На собрании в первую очередь выдвигается вопрос о возможности выполнения работ по ремонту, реконструкции и перепроектировки. Определенные помещения подвержены сносу.

Работы по ремонту

Жизнь в доме будет удобной исключительно в случае, если там все исправно. Протечки в кровли должны устраняться за смену. Маленькой ремонт проходит около суток, но исключительно при положительной погоде. Постоянно осуществляется замена покрытия для кровли, чтобы не позволить больших аварий.

Решение по ремонту принимается хозяевами недвижимого имущества. Для этого проводятся специализированные собрания. Управа района может поддержать решение и выразить содействие в выполнении работ. Собственникам необходимо контролировать общий процесс.

Плата услуг

Жильцы в доме оплачивают пользование помещением, содержание, ремонт и услуги ЖКХ. К последним относят водообеспечение, отведение воды, электричество.

На размер оплаты оказывает влияние объем услуг. Если они не соответствуют качеству, то хозяин имеет право на защиту собственных интересов.

В подобных вариантах нужно заполнить заявление и показать несоответствие требованиям. Если со стороны организации будет ничего не деланье, то можно обращаться в жилищную инспекцию.

Управление домом

Хозяева жилья имеют возможность выбора управления домом. Это может делаться:

• Управляющей организацией;
• ТСЖ;
• Хозяевами.

ТСЖ состоит из председателя, в обязанность которого входит подпись документации, осуществление сделок, проведение собраний.

Компания считается юрлицом, благодаря этому у неё есть расчетный счёт и название. Хозяева жилья, которые не входят в ТСЖ, заключают договор. Организация делает обслуживание и управление домом.

Прием работ

Все разновидности работ, также и установка пандусов, непременно должны контролироваться. В данное время не должны пострадать никакие иные объекты помещения. Мусор после работы вывозится за день.

Если происходят какие-нибудь нарушение, то у жильцов есть право обращения в управляющую организацию. Помочь может и жилищная инспекция. После выполнения работы назначается приемка. Недочеты убираются в минимально возможное время.

Нужно присутствие исполнителя, сотрудников управляющей организации, председателя, инспектора. В первую очередь составляется акт приема работ. Нужно удостовериться, что все было сделано в полном объеме. Все моменты обозначаются в документе. После подписания строительные работы считаются завершенными.

Расположение пандусов комфортно везде: на вокзалах, в точках продажи, поликлиниках. Это дает возможность инвалидам передвигаться без дополнительной помощи. Конструкция даст возможность закатить в здание коляску для новорожденного.

К изделию в первую очередь прилагается поручень. Его делают их материалов высокого качества для сохранения продолжительности эксплуатации. Их края не должны вредить организму. Благодаря этому если в доме не имеется такой конструкции, то нужно подавать заявку на установку, особенно там, где проживают дети и инвалиды.

Отказ от выполнения работы считается нарушением прав гражданина, благодаря этому власти в большинстве случаев позволяют крепление этого обязательного атрибута.