Как правильно сделать группировка лоджии с жилой площадью или кухней

За счёт пары квадратных метров лоджии, соединенной со спальной, кухней, гостиной, возрастает площадь, и существенно увеличивается практичность комнат, более того, в квартире становится светлее, так как остекления начинает увеличиваться, но такое заключение имеет и собственные минусы.

Группировка лоджии с жилой площадью либо кухней – это технически непростая перепланировочная работа, которая просит многих согласований, точных проектных расчетов и основательных материальных затрат. Как правильно подсоединить лоджию к комнате, с какими вопросами и техническими сложностями нужно будет столкнуться в процессе реализации такой идеи – про все это расскажем в публикации.

Готовим документы

Фактически выполнить группировка – задача также не из обычных, в большинстве случаев не привлекая специалистов вряд ли можно обойтись, однако если вы сможете держать инструменты в руках и задались подобной целью, то подсоединение лоджии к кухонной комнате или комнате собственными силами вполне под силу. Идея объединения лоджии с жилой площадью появляется, когда сильно не хватает площади жилого помещения. Подсоединение позволяет правильно оборудовать лоджию, применять любой сантиметр полезного пространства. Прежде чем приступить к практической реализации объединения, нужно собрать документы, в другом случае, проектировку могут согласится незаконной, обязуют убрать подсоединение, вернуть все в начальный вид, а еще понадобиться заплатить очень большие штрафы.

Соединение кухни с лоджией, фото квалифицированного разделения соединеного пространства

Что потребуется

Чтобы узаконить группировка, нужно собрать справки о перепроектировке в организациях:

• пожарнадзор;
• СЭС;
• хозяин строения либо балансодержатель;
• архитектура;
• газовая инспекция, если в дом подведен газ;
• системы теплопроводов;
• жилищная инспекция;
• энергоподающая компания.

Сочетание лоджии с зоной кухни позволяет разгрузить пространство небольших размеров

Согласие на подсоединение помещений всех собственников жилья и прописанных лиц, документы о правообладании квартирой, договор страхования, копия паспорта технического средства, справка о состоянии и износе строения, письменное разрешение соседей.

Небольшая лоджия, присоединенная к комнате, фото квалифицированного пространственного разделения, большой подиум-пол позволяет соединить места где можно что-то хранить с диванчиком

На подсоединение лоджии к комнате согласование также нужно получить в жилищной комиссии, какая в течение 20 дней обязана выдать вам собственное заключение.

Лоджия соединенная с кухней, фото решения для проема, когда нет возможности полностью удалить стенку, чтобы подсоединить лоджию

Фактическая часть объединения

Перед тем как выносить стенку между помещениями нужно выполнить ремонт лоджии, закрепить конструкцию, увеличить парапет. Чтобы убрать потери тепла, перед демонтажем оконного и дверного блоков и выносом конструкций несущего типа, следует остеклить лоджию тёплыми стеклопакетами.

Соединенная с комнатой лоджия должна быть надежно утеплена и застеклена качественными стеклопакетами – это даст возможность избежать потерь тепла в квартире

Группировка пространства

Чтобы соединить пространство, снимаем дверной и блоки окон, подоконник. На разборку подоконного блока и перенос батареи, которая очень часто расположена на нем, необходим отдельный проект перепроектировки и разрешение. Если такое согласование получено, то блок выдалбливается перфоратором, а отопительный прибор срезается, и отопление переносится на лоджию.

Если нет возможности полностью подсоединить лоджию к комнате, обыграйте подоконный блок широкой столешницей

Запрет на вынос батареи на лоджию регламентируется п.11.7 Приложения 1 ППМ 508. Если разрешение получить не получается, то отопительный прибор переносится на смежную стенку.

При демонтаже подоконного блока во многих случаях нельзя удалять порожек, он делает не только функцию теплоизоляции, в определенных сериях домов за счёт него держиться нижняя плита–пол. В подобных вариантах для устройства полов на лоджии , чтобы соединить совмещенное пространство, лучше выстроить низкий подиум. В монолитных зданиях при объединении помещений порог смело можно удалять.

Сочетание эркерной лоджии с жилой площадью, когда порог невозможно убрать, пол устраивают в виде возвышения

Не волнуйтесь, если подсоединение будет не полным, и подоконный блок придется оставить, из него можно создать стойку для бара, необычную подставку для аквариума, перегородку с полочками для цветов.

Дизайн присоединенной лоджии, когда подоконный блок невозможно удалить полностью, его можно превратить в интересную и практичную интерьерная деталь

Когда стенка разобрана, можно приступить к водоизоляции и утеплению лоджии. На данном шаге важно правильно высчитать толщину слоя теплоизоляции, чтобы присоединенное помещение не промерзло в холодный сезон.

Чтобы понимать, как правильно вынести блок балкона, посмотрите видео-пример объединения лоджии с жилой площадью в доме серии П-44Т.

Преимущества присоединения

Сочетание лоджии с жилой площадью далеко неоднозначно, подсоединение разумно, если комната имеет небольшие размеры и мало места для деятельности. Присоединенную площадь можно применять по-разному, но объединенное пространство должно прекрасно входить в единый интерьер жилой площади, благодаря этому следует внимательно продумать дизайн-проект лоджии, соединенной с квартирой.

Лоджия, объединенная с жилой площадью, фото интерьера, где вся соединенная площадь сделана в общем стиле

Подсоединение комнат

Если это увеличение комнаты за счёт лоджии, с целью увеличить пространство, то лучше выполнить весь интерьер присоединенных помещений, интересно обыграв дизайн проема.

Сочетание лоджии с жилой площадью, фото оригинального решения для оформления проема

Возможно требуется просто уединенный уголок, однако не обособленный от ключевой комнаты, тогда отделочные варианты присоединенной лоджии ничем не лимитированны. Можно применять любые материалы и очень неординарные решения дизайнеров для оформления. Основное, чтобы отмеченная территория: кабинет, женственный уголок с большим зеркалом и трельяжем, спортивный зал, оранжерея или же просто место отдыха с уютными креслами идеально вписывались в интерьер.

Объединяя лоджию с жилой площадью, даже за счёт очень маленького увеличения площади можно организовать обособленный уголок для работы или спорта

Каким бы не было назначение присоединенного пространства его можно оформить в общей концепции с жилой площадью, а можно целенаправленно выделить, исполнив интерьер в абсолютно непредсказуемом стиле.

Объединить лоджию с жилой площадью, фото продолжения комнаты, медленно переходящей в сад

Если сильно не хватает жилой комнаты, то на лоджии, соединенной с залом, возможно организовать уютную спальную, а на высвободившейся территории расположить гостевую. Проем необычно обставить, отгородив лоджию привлекательными оконными занавесками.

Группировка лоджии с детской, подсоединение позволяет соединить одновременно несколько практичных зон

Присоединенная лоджия как продолжение комнаты — это способ разгрузить пространство, и возможность организовать на соединенной территории обособленную, однако не отделенную территорию. Более того, соединив пространство, можно объединить несколько практичных зон, к примеру в зоне для приема гостей или зале – гостиную и отдыха, а в спальной комнате – кабинет, территорию отдыха, место для спортивных занятий и др. Благодаря этому мебель на объединенном пространстве должна выполнять одновременно несколько задач.

Оформление соединенного пространства в общем стиле

Группировка лоджии с зоной кухни

При соединении пространства важна любая деталь, присоединенная лоджия должна прекрасно входить в общий интерьер

По правилам фен-шуй, помещение для приготовления пиши нельзя группировать со столовой, благодаря этому подсоединение лоджии позволяет увеличить пространство, но одновременно обособить его проемом. В небольших кухоньках группировка позволяет перенести гарнитур либо кухонный стол отдельно, таким образом зрительно поделить помещение.

Кухня, объединенная с лоджией, фото правильного применения пространства

Если лоджия, присоединенная к кухонной комнате, достаточно мала, то на ней можно встроить обеденный уголок – это существенно сбережет полезную площадь. Уголок не займет зону для работы, но одновременно за подобным столом поместится много народу.

Группировка 2-ух небольших пространств дает возможность расположить больше практичных зон

Постарайтесь применять подсоединение правильно, правильное разделение соединенных помещений сделает их хорошими, уютными, рабочими, а еще создаст чувство психологического комфорта.

Соединив небольшие пространства, можно устроить несколько практичных зон

Любоваться на группировка лоджии с жилой площадью, согласование которой вы получили до ремонта, придёт жилищная инспекция, она проверит соответствие проекта с вашими переделками. Если заявленное в документах группировка лоджии отвечает выполненному в реальности, то вам выдадут Акт-приемки о произведенной перепроектировке. Дальше акт необходимо отнести в Бюро технической инвентаризации, которое внесет изменения в план дома и квартиры, таким образом целиком узаконив переделку.