Ремонт трещин в стене дома из кирпича

Возникновение щелей на поверхности стен дома из кирпича – очень отрицательный признак. Конструкции из блоков для стен уступают монолитным плитам в цельности, однако при правильно рассчитанном фундаменте и выполнении правил технологии кладки трещин на них не должно быть. Любой обнаруженный дефект говорит о нарушении строительных норм и эксплуатации и просит немедленно устранения его причины и проявлений. Степень трудности ремонта трещин в стене зависит от их габаритов, в очень тяжёлых случаях полностью перебирается часть кирпичной стены.

Причины образования щелей

К решающим факторам, вызывающим эту проблему, относят:

1. Отсутствие или нарушение связки между кирпичем. Вырисовывается в виде вертикальной щели на всю высоту стены во время строительства пристройки к уже прошедшему усадку зданию или при игнорировании правил перевязки. Делать что-нибудь с трещиной без подготовительной стяжки железобетонным поясом не имеет смысла.
2. Ошибки при закладке фундамента дома, в особенности: расположение на глубину меньше уровня грунтового промерзания, применение ячеистых или силикатных блоков, заливка бетоном с непригодной прочностью и устойчивостью к морозам. Наружные проявления – трещины в углах или быстро расширяющиеся щели в верхних участках стен из кирпича. Проблему можно решить кардинально – укреплением фундамента путем укладки по периметру углубленного бетонного пояса.
3. Ошибочная оценка грунта (что приводит к ошибкам во время расчета несущих навыков) или изменение его состояния вследствие утечки значительного объема стоков, вибрации транспорта или строительства рядом иного объекта. Приводит к широким расколам, порой по всей территории стен. Первым делом определяются причины (близкое расположение ямы для канализации, протечки канализационного колодца, отсутствие или низкокачественная отмостка). При поднятии уровня подземных вод вследствие природных явлений необходимо делать укрепление фундамента по аналогичности с идущим до этого пунктом.
4. Естественные причины: усадка стен из кирпича в течение первого года. Вырисовывается в виде несущественных, тонких трещин, не расширяющихся на протяжении определенного времени. Для заделывания достаточно ремонта «эконом-класса».
5. Большая нагрузка на несущие стенки от верхних перекрытий. Трещина образуется в зонах самого большого напряжения, для устранения причины нужно перераспределение усилий и веса конструкций (та же стяжка дома, но на отдельных участках).

Что сделать, если в стене образовались трещины?

Рекомендованная схема действий включает следующие этапы:

• Осмотр всего строения, раскрытие и удаление причины дефекта.
• Диагностика изменения состояния (тест на разрыв).
• Фиксация трещин или укрепление кирпичных конструкций (если понадобится).
• Расчистка щелей, убирание мусора, улучшение адгезии.
• Заполнение раствором, внешняя изоляция, чистовая отделка.

Важный принцип простой: без выяснения причины образования дефекта и ее устранения делать что-то с трещинами нет смысла. Проверка результатов собственных действий обязательна, это главная цель второго этапа – диагностики. Тест на динамику распространения простой: трещину необходимо заделывать маркерами-маяками из шпаклевки или раствора на основе цемента. Предлагаемые размеры полосок: 10?4 см при толщине слоя не больше 10 мм. Можно не копаться с намазкой, а просто наклеить на силикатный состав бумагу (однако не на ПВА или остальные эластичные клеи). Осмотр на предмет разрывов проводят каждодневно в течение 4-5 недель, при их обнаружении нужны сложный ремонт фундамента и помощь мастеров.

Если тест на разрыв прошёл отлично, то подбирается лучший способ, как заделывать трещину в стене дома из кирпича. Главными критериями служат ее размеры, ширина более 20 мм считается критичной. В данном случае нужна добавочная фиксация краев щелей и укрепление конструкций стен. Очень разрушенные участки рекомендуется переложить снова, со строжайшим соблюдением кладки в виде замка и армированием усиленного типа.

Варианты фиксации трещин и укрепления стен

Типичной ошибкой считается укрепление конструкций несущего типа исключительно железной армирующей сеткой. Необходимо понимать, что образование широких вертикальных расколов (от 10 мм) само по себе служит признаком разрушения стены, заделывать такую трещину раствором без хорошей стяжки металлом недостаточно. К рекомендуемым вариантам укрепления относят:

• Забивка Т-образных железных анкерных болтов в дюбеля, расположенные по краешкам щели.
• Расположение продольных стальных скоб с загнутыми углами в заранее просверленные отверстия в стенках с дальнейшей обмазкой цементом. Такой способ считается идеальным при проведении ремонта сквозных трещин с наружной стороны.
• Укрепление кладки из кирпича внутри специализированными замковыми соединениями.

При заходе креплений в стенку их глубина должна составлять не менее половины от всей толщины. Разрешается и приветствуется комбинирование фиксирующих компонентов. В совершенстве заделка трещин в стенах из кирпича проходит после того как произошла установка как минимум несколько укрепляющих конструкций: сверху, снизу и по самому центру.

Использование армосетки имеет смысл при желании закрепить всю территорию стены. К данным случаям относят подготовку перед оштукатуриванием фасада (даже правильно высчитанный фундамент не убирает риск усадки) и усиление старых кладок. При подборе способа и материала для наполнения щелей в первую очередь принимается во внимание грядущая отделка с внешней стороны. Все элементы из металла отделываются противокорозийными составами и прячутся под штукатуркой или красятся.

Чем лучше заделывать недостатки в кладке из кирпича?

Состав для наполнения трещин зависит от ее расположения: изнутри либо снаружи дома. Внутренние можно заделывать раствором на основе гипса или известняково-цементной смесью, для некритических недостатков такой способ не отличается ничем от привычного ремонта «эконом-класса». Для наружных работ лучше подобрать более материалы устойчивые к влаге, иначе эффект от устранения трещины на поверхность стены дома долго не будет держаться. К рекомендуемым вариантам относят:

1. Для тонких, неглубоких щелей с шириной не больше 5 мм – заделку чисто раствором из цемента после подготовительной расчистки и щепетильного смачивания. Индивидуальным случаем являются микроскопические усадочные образования до 1 мм, их лучше заделывать смолой на эпоксидной основе.
2. Для трещин от 5 до 10 мм – замазывание смесью из цемента и песка для работ по ремонту в соотношении 1:2 или 1:3 (вода добавляется до состояния гибкой массы – немножко побольше ? от части вяжущего).
3. Для широких и глубоких щелей в стенах из кирпича и конструкциях с прослойкой воздуха отлично подойдёт пена для монтажных работ. Данный материал нуждается в обязательной защите от ультрафиолетовых лучей, благодаря этому по завершении застывания все остатки срезаются (причем не наравне с поверхностью стены, а глубже на 2-3 мм) и замазываются все тем же раствором или штукатуркой.
4. Для щелей разного типа – полимерцементный состав из портландцемента М400, просеянного мелкозернистого песка, ПВА и воды. Клея в таком случае добавляется много – от 1 л на ведро, данный компонент вводится последним.
5. Для наружных и внутренних трещин в кладке из кирпича – применение силиконовых герметиков. К положительным качествам такого варианта относят пластичность и долговечность материала, стойкость к перепадам температур и влаге, удобство наполнения щелей при помощи строительного пистолета. К минусам – большую цену, для объемных трещин он не подойдет.
6. Если понадобится ремонта с наружной стороны участка со старым кладочным раствором применяются смеси с маленькой добавкой кирпичных крошек.

Не зависимо от подобранного состава работы по его нанесению проводятся после расчистки щелей, стягивания металлом (если понадобится), убирания мусора и грунтования. По завершении ремонта состояние стен в доме из кирпича тщательно отслеживается не менее 2 месяцев.