Как самому сделать проект дома

Большинство людей мечтают о своём доме за городом, куда можно приехать на выходные и спокойно расслабиться от суеты большого города. И, наверное, одним из довольно значительных вопросов, с которым нужно будет соприкоснуться во время строительства загородного дома – выбор или создание подходящего проекта, который станет полностью отвечать всем необходимым потребностям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие нелёгкое, требующее конкретных способностей и способностей. Как же сделать проект дома самому?

Если заглянуть в интернет, просмотреть разные журналы и специальные издания, то можно повстречать большое количество самых разных проектов домов: стандартных и частных. Выбирая в пользу того или другого варианта, не следует спешить. В первую очередь стоит подумать – на самом деле вам так нужен персональный проект?

Оригинальный персональный проект приватного дома

Подобные варианты, в основном, подбирают, когда, ввиду некоторых свойств участка земли, строительство дома по стандартному проекту трудно или совсем невозможно. Плюс к этому, строительство по собственным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить свое жилье в полном согласии с собственными желаниями, возможностями, характерностями расположения и прочим.

Отличным вариантом как по непостоянным, так и по финансовым затратам, станет покупка стандартного проекта с последующей привязкой к определённому участку с помощью архитектора.

Обычные и дешевые стандартные проекты домов

Если вы создаёте проект дома собственными руками, готовьтесь соприкоснуться с большим количеством технических деталей. В большинстве случаев лучше обратиться к помощи мастеров. Чтобы не потерять, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

Перед тем как составлять проект собственного дома за городом собственными силами, запаситесь теоретическими познаниями по данной теме. В сети интернет вы сможете найти большое количество информации по тем или другим вопросам.

В данном видео говорится о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных домов для жилья новичками.

Воспользуйтесь услугами декораторов, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, смело можно начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о домике за городом простой планировки).

Работы по возведению дома было бы неплохо поручить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что конкретно необходимо при выполнении того либо другого момента. В первую очередь составляйте договор на предоставление услуг, по которому сотрудник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а еще нормативам безопасности.

Как правильно сделать проект дома – ключевые моменты

Что заказчик должен предъявить архитектору до начала работы? В первую очередь – план участка земли, геологическое и геодезическое изыскание, а еще чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все данные детали могут существенно повлиять для создания подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Также необходимо предъявить документ об ограничениях, налагаемых законом (например, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к фасадной отделке или высотности сооружения), если такие ограничения есть.

В основном, девелоперы посёлков без подряда способны предъявить всю нужную архитекторам документацию проекта по посёлку, а еще частично техусловия. Некоторые УК могут предъявить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на хозяев. Достаточно хорошо, если архитектор будет знать обо всех допустимых точках ввода коммуникаций, однако они, во многих случаях, неизвестны, благодаря этому хозяевам участков нужно проектировать и подключать их собственными силами. Газоснабжение, к примеру, должно подключаться отдельно и только специальными организациями.

Что же касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор в первую очередь предложит вам заполнить специализированный опросный лист, в котором будут предусматриваться все главные требования к будущему проекту. В совершенстве такие моменты должны чётко фиксироваться на бумажном листе двумя сторонами. Вполне возможен подобный вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-нибудь изменения и корректировки.

Самый популярный пример – спальная комната для людей в возрасте должна располагаться на нижнем этаже, а не на втором, потому-что им будет не очень комфортно регулярно подниматься и опускаться по лестницам.

При этом необходимо помнить про то, что на свое или индивидуальное проектирование загородного дома может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

Нередко происходят аналогичные ситуации, когда грядущий собственник дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, желает внести новые дополнения или изменения. Что, исходя из этого, делает больше время создания проекта.

Одной из основных ошибок заказчиков – пренебрежительное отношение к документации. Нужно помнить, что чёткое и детальное заполнение опросного листа, подробное и полное тех. задание способны значительно уменьшить время проектирования.

Как сделать самостоятельно проект дома – инструкция

1. Проектировку грядущего дома Начать надо с геологоразведки участка земли. За счёт этой процедуре можно выяснить точную информацию о характеристиках грунтов, а еще высоте залегания подземных вод – что наверняка понадобится в процессе планировки фундамента и подвального помещения. Данные работы лучше всего проводить либо ранней весною, либо поздней осенью, когда уровень подземных вод считается максимально высоким.

Геодезическое изыскание участка

2. Как только получено заключение инженерно-геологических изысканий, можно начинать планировку подвального помещения. Если уровень подземных вод очень большой, то строительство подвального помещения повлияет на цену дома приблизительно на 30%. Если площадь участка земли позволяет, то будет рациональнее построить не подвал, а обычное дополнительное помещение.
3. Как только решены все вопросы с высотой и типом фундамента, необходимо сформироваться с типом материала, который станет применяться во время строительства загородного дома. После приступаем конкретно к самой проектировке строения и чертежам. В целях высокой эффективности и экономности предпочтение лучше отдать простым проектам, так как наличие самых разных углов и изгибов значительно сказывается на цене выполненной работы.

Простой проект загородного дома обычной с прямыми углами формы

4. То же самое правило важно во время проектирования крыши – чем больше стыков и изгибов, тем дороже проект. Плюс к этому, крыша замысловатой формы менее надёжна, так как здесь на протяжении определенного времени может появиться течь.
5. В целях более хорошего энергосбережения помещения нежилого фонда (хоз. помещения, сантехнические узлы, кухни) рекомендуется разместить со стороны севера строения, а жилые, со своей стороны, с южной. Внимание свое обратите на то, что энергозатратность вашего грядущего дома зависит от использования материалов для теплоизоляции, а еще размера и расположения окон.

Нужно помнить, что благодаря качественно сделанному проекту можно построить привлекательный, надёжный и хороший дом, способный прослужить верой и правдой не одному поколению вашего семейства.