Подвальное строительство в приватизированном доме

У нас в государстве дачное жильё имеет участки возле дома, которые применяются в большинстве случаев под сады и огороды. Обширный и сухой подвал в доме нужен для сохранения собранного урожая. Казенное помещение такого назначения может быть обустроено в подвальном помещении под домом для жилья, гаражным помещением или сараем. Возможно также строительство отдельного сооружения. Последнее решение по вопросу расположения подвала должно браться по результатам исследования дома и участка земли.

Работы по подготовке перед постройкой

Изучение площадки изготавливается в ходе инженерно-геотехнических изысканий

В ходе изучения условий участка необходимо смотреть на подобные моменты:

• состав грунтов, глубина залегания почвенных слоев, предрасположенность к накоплению влаги и пучинистость;
• уровень подземных вод и высота их подъёма в период таяния снегов или интенсивных осадков;
• средняя глубина обмерзания грунтов.

Эти сведения будут нужны в процессе выбора самого благоприятного для этих условий типа подвала и способа его сооружения. Профессионалы данные которые получены применяют в процессе проведения проектных, расчётных и сметных работ. Прекрасный вариант для хозяина дома – это, вне всякого сомнения, подвал под домом с входом из помещений внутри. Подобное сооружение лучше залаживать ещё на строительном этапе. Может быть вариант и возведением опускного сооружения в процессе реконструкции, однако он очень беспокойный и трудоёмкий.

Маленькой подвал

Основы проектирования погребов

Дом находящийся за городом с подвальным этажом, оснащенным для хранения запасов, строится с учитыванием требований СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, а еще РСН 70-88. В нормативах установлены геометрические размеры жилых и помещений служебного характера. При оборудовании погребов большое внимание уделяют вопросу водоизоляции полов и стен глубоких хранилищ, а еще нужного обмена воздуха.

Первая задача, которая решается на протяжении строительных работ данного помещения, — это обеспечение относительного постоянства температуры на уровне 8-12 °C при низкой воздушной влажности.

В ходе проведения работ по проекту нужно учесть вентиляционную систему. Практически во всех случаях достаточно вертикального канала с наружной вытяжной трубой. Этот метод обмена воздуха не просит сложного оборудования и каких-нибудь эксплуатационных расходов.

Схема устройства вентиляции подвала

Подвал в приватизированном доме проектируется с учитыванием общего размера строения. При проведении расчётов необходимо учитывать такие моменты:

1. Хранилище рекомендуется располагать вблизи геометрического центра строения с равным удалением от наружного контура фундамента.
2. Глубина подвала подбирается с учитыванием уровня подземных вод и степени сезонного их колебания.
3. В процессе проектных мероприятий в первую очередь принимается во внимание такой фактор, как состав грунтов.

Центральное расположение подвала сводит до минимума воздействие от температурные колебания, вследствие остывания почвенных масс и их обмерзания при наступлении холодного сезона. Отлично, если вход в помещения для служебных нужд будет конкретно из дома, — это даст возможность существенно сделать меньше теплопотери. Для комфорта жильцов рекомендуется установка лестницы стационарного типа с уклоном марша не больше 45 ° и шириной ступеньки не менее 200-250 мм.

Чертёж и схема постройки очень простого подвала под домом

Подвала классифицируются, в первую очередь, по степени их заглубления, которая, со своей стороны, зависит от уровня колебания подземных вод:

1. Сооружения находящиеся под землей строятся при залегании водных пластов меньше, чем на 3-3,5 м или под домами, располагающимися на высоте.
2. Полузаглубленный подвал строится при глубине грунтовых вод не больше 0,8-1,2 м от поверхности.
3. Наземные хранилища строятся в местах, где нет возможности и использования подземных или полуподземных помещений из-за большой вероятности затопления.

Выбор определённого типа подвала должен строиться на основании объективных данных и по результатам множественных наблюдений.

Подвала можно создать различной конструкции Вернуться к началу

Как выполнить подвал в доме собственными руками

Подготовка к строительным работам заглубленного хранилища под домом для жилья

На шаге фундаментной закладки нужно произвести разметку котлована и вырыть его. Работы связанные с землей проводятся с соблюдением правил и мер безопасности. Общая глубина котлована должна оставлять порядка 2,7-3 м, а диаметр — не менее 2,5 м. Круглая форма для опускного сооружения считается подходящей и обеспечивает самую большую его стабильность. С другой стороны, закругление стены просит от каменщика достаточно большой квалификации.

Еще один вариант – строительство стен монолитного типа из бетона, армированного стальным или композитным прутом. Эта технология может гарантировать самую большую устойчивость подземного сооружения к внешним нагрузкам механическим путем. Чтобы выполнить подвал в доме правильно, необходимо оценить собственные материальные возможности и практические умения в выполнении операций связанных со строительством.

Выбор конкретной технологии строительства подземного сооружения даст возможность произвести оценку потребного количества материалов для строительства. Для строительства несущей стены нам потребуется кирпич красного цвета. Кол-во материала рассчитывается исходя из небольшой толщины стены, как принято говорить в профессиональной обстановке каменщиков, — в 1,5 кирпича. При подборе кирпича следует большое внимание уделять его качественным характеристикам.

На этом видео можете увидеть, как выстроить стены подвала собственными руками из кирпича

Для сооружений под землей непозволительно использование кирпича неоднородного по составу, содержащего глубокие трещины или включения. Материал для строительства должен сберегаться в необходимых условиях. Долгое нахождение кирпича в условиях большой влажности может привести к ухудшению его качеств и параметров. При приобретении материалов следует требовать у продавца соответствующие сертификаты.

Стены заглубленного хранилища должны строиться на надёжном фундаменте. В большинстве случаев роль основания делает армированный армопояс снизу сооружения. Выстроить подвал в доме собственными руками вполне реально, тем более при точном соблюдении технологии проведения строительных работ.

Напольная гидроизоляция и стен

Опускные сооружения нуждаются в хорошей защите от попадания влаги сквозь конструкции строительства. Самые вероятные пути проникновения воды в подвал или подвал:

• наличие сквозных щелей;
• нарушение технологии при проведении кладки из кирпича;
• попадание влаги через капилляры в массиве стройматериала;
• появление влаги на поверхности стен либо других поверхностях вследствие температурного перепада или недостаточного обмена воздуха.

В большинстве случаев гидрозащита стен, пола и перекрытия выполняется с применение рулонного кровельного материала. Этот материал рулонного типа рекомендуется ложить в 2 слоя. Перекрытие листов между собой должно быть не менее 10-12 см, а каждый другой ряд ложится перпендикулярно к предыдущему. Под защиту от негативного воздействия влаги нужно насыпать гравийно-песчаную подушку толщиной не менее чем в 100-150 мм.

Схема устройства водоизоляции подвала

Правильно выстроить подвал под домом с хорошей гидрозащитой стен возможно в процессе фундаментной закладки.

В этом случае работам не будут мешать другие конструкции и детали строения. В процессе строительства стен на их наружную поверхность наносится мастика на битумной основе, на которую, со своей стороны, клеится рулонный кровельный материал. При выполнении данной операции листы находятся вертикально с перехлёстом в 8-10 см.

Заливка полов в погребе выполняется с необходимым усилением двухслойной стальной крупноячеистой сеткой. Заливание стяжки выполняется песчано-цементным составом с добавкой мелкой щебневые фракции вместо наполнителя. Смесь готовится на месте ручным способом или с применением бетоньерки. Возможен заказ бетона на специальном предприятии с доставкой к месту работ автомобилем с соответствующим оборудованием.

Схема правильной заливания пола в погребе

Устройство перекрытия

По мере готовности конструкций несущего типа пола и стен можно приступить к сооружению потолка над погребом. Учитывая, что сооружение заглубленного типа, прекрасным материалом для перекрытия будет монолитно бетонная плита. Расчёт нужного их количества осуществляется с учитыванием ширины и длины сооружения. При укладывании частей перекрытия применяется тяжёлая стройтехника – кран на шасси автомобиля.