Установка глухого забора между соседями

Нередко между соседями соседних участков появляются споры и конфликты по поводу разграничительных заборов между их участками. Многие в желании к уединению и ограничению личного пространства стремятся построить глухое заграждение от соседей. Но не каждый знает, что есть специализированные нормы, регулирующие высоту и проницаемость забора между 2-мя смежными участками – как в деревне, так и на дачном участке.

Ключевые нормы во время установки заборов

Необходимо помнить, что забор – это заграждение, которое первым делом призвано для того, чтобы четко отметить границы участков, а уже потом, чтобы обезопасить владельцев от не желательных гостей и глаз. И если при строительстве фронтального и тыльного ограждений вы можете руководствоваться исключительно собственными вкусами, то при обустраивании разграничительных заборов вам нужно будет иметь в виду интересы соседей, не отходить от норм и параметров, а порой и заручиться письменным разрешением местной администрации.

Рассмотрим для начала нормы, регулирующие высоту и проницаемость забора между 2-мя смежными участками на даче или в деревне (СНиП 30-02-97).

1. Все участки подлежат разграничению – говорит главная норма данного документа.
2. Глухой забор разрешается лишь при сокращении участка со стороны автомобильные трассы, улицы или оврага.
   
3. Ограждения между смежными участками должны отлично пропускать световые лучи и воздух, т. е. быть сделанными из сетки или решётки.
4. Может быть установка глухого забора между соседями лишь на случай, когда по данному вопросу достигнута взаимная договоренность участников.
5. Не рекомендуется строить глухой забор с каждой стороны участка, так как нарушается процесс циркулирования воздуха на ограниченной территории, что плохо проявляется на микроклимате участка.
6. Высота глухого забора исчерпывается 1 метром, для открытого проницаемого ограждения эта величина составляет 1,5 метра и выше.
7. Чётких ограничений по виду и материалу, из которого строится заграждение, нет.
8. Установка заборных столбов выполняется чётко по линии разъединения приусадебных участков или в деревне, а заборчик из штакетника и поперечные балки необходимо обратить в сторону хозяина ограждения.

Нормы санитарии по расстояниям установки забора

На данное время работают такие требования по расстояниям установки ограждений:

• Забор должен стоять от дома для жилья на расстоянии не менее 3 метров;
• Технические постройки могут быть приближены к забору на расстояние в 1 метр;
• Птичники, постройки для зверей и садовые туалеты должны находиться от ограждения на расстоянии от 12 метров;
• Маленькие деревянные растения с высотой ствола до 1 м можно располагать на расстоянии 1 метр от ограды (глухой забор по этой норме не регламентировано);
• Высокие деревянные растения с высотой ствола более 1,5 метра находятся на расстоянии до 4 метров от ограждения (эта норма важна как для открытых, так же и для глухих заборов);
• Кустарниковые растения высаживают на расстоянии не менее 1 метра от ограждения.
  

Варианты выполнения заборов

Все многообразие заборов можно подразделить на две обширные группы:

• глухие ограждения;
• открытые ограждения.

Глухие ограждения делаются из:

• профилированого настила;
• древесного штакетника;
• кирпича, камня который применяется для декоративных работ и т. д.

Очень часто для разграничений участков выполняется установка более дешёвого из перечисленных выше вариантов глухого ограждения – профнастилового забора. На его установку требуется принудительное согласие соседей, а порой и разрешение местной администрации или управления загородным хозяйством.

Открытые ограждения делаются из:

Этот тип ограждений имеет ограничение лишь по высоте, а светопроницаемость его можно без труда сделать меньше за счёт создания зелёной изгороди. Порой вдоль сетчатых заборов высаживают растения которые вьются, которые плотно плетут ограждения, делая меньше их светопроницаемость.

Допустимые разногласия и пути их решения

Претензионные споры между соседями по поводу разъединения их участков появляются очень часто. Иногда это может быть связано с несогласием соседствующих сторон по поводу маркирующей линии: один из соседей считает, что на его участок покушаются. Иногда это может быть связано с нежеланием одного из соседей на установку глухого забора. Ведь такая ограда уменьшает попадание лучей солнца на его территорию, а это означает, снижает таким образом полезную территория участка.

При любых обстоятельствах придется договариваться с соседями мирным способом или обращаться за решением этой проблемы в администрацию, а порой и в суд. Однако для того, чтобы задумывать серьёзные правовые шаги по поводу установки забора, необходимо быть полностью уверенным в собственной правоте.

Пример забора из дерева между смежными участками

Чтобы дело не доводить до суда, воспользуйтесь краткими советами по установке забора, которые смогут помочь избежать конфликта с соседями и дадут возможность сэкономить родные деньги.

1. Согласуйте собственные планы относительно установки забора с соседями. Причём сделайте это заблаговременно, а не нужно ставить их перед фактом в предверии начала работ. Если вы решили менять фронтальный или внешний ограждения, то аналогичных действий не потребуется. Если же речь идёт о заборах между участками, то эти действия нужны. Это поможет заблаговременно определиться с границами участков и избежать в последующем конфликтных ситуаций по данному поводу.
2. Чётко проверьте контуры участка, прибегнув если понадобится к геодезическим службам. Это даст возможность точно спроектировать забор, сделать профессиональный расчет нужных материалов для строительства. А еще у соседей больше не появится вопросов по поводу правомерности отнесения той либо другой территории в вашу собственность.

Правила установки забора на участке

Обговорите с соседями вид и высоту планируемой ограды. Если предполагается строительство глухого забора, то данный шаг очень важен, так как вам ещё нужно взять с них письменное согласие на установку подобного вида ограждения для предъявления в правление садоводческим или загородным хозяйством или в администрацию города.

Если появляются разногласия с соседями по вопросу установки планируемого вами вида забора, то необходимо послушать их мнение: возможно, они внесут конструктивные предложения, которые будут для вас подходят.

Если не удаётся договориться с соседями мирно, то готовьтесь обратиться с просьбой о помощи к юристу.Он поможет правильно составить иск в суд, на основании решения которого у вас будет возможность поставить планируемую вами ограду. Более того, суд может обязать соседствующую сторону материально принимать участие в возведении ограждения.

Научитесь уважительно относиться к мнению и интересам остальных людей, и люди ответят вам тем же.

Забор между 2-мя смежными участками на даче или в деревне делает первым делом разграничительную роль, а уже потом защитную. Вид ограждения должен не только подходить нормам санитарии и правилам, но и быть согласованным с владельцами смежных участков.

Вариант ограждения из рабичной сетки

По обоюдному согласию разграничительные ограждения можно исполнять глухими и высокими, либо сетчатыми и невысокими. Главное требование при строительстве разграничительных заборов – взаимное удовлетворение сторон типом, высотой и местом расположения ограждения.