Фундамент, выстроенный по технологии ТИСЭ

В частном строительстве очень популярным считается фундамент ТИСЭ, он собой представляет свайно-ростверковую заливную конструкцию. Он резельтутативен на различных почвах, независимо от рельефа (гористая или равнинная) местности. При воплощении руководств по заливке, использование допускается в зонах с очень высокой сейсмоактивностью. Стоит еще сказать, что, по впечатлениям многих мастеров, его заливка экономичная и менее трудная.

Аббревиатура предложена автором идеи, конструктором Яковлевым Рашидом Николаевичем и расшифровывается как «Технология частного строительства и экология». Она сводится к заливке свай и поднятого над землёй элемента основания дома (фундамента ленточного типа). Для их изготовления применяется бетон марок М 300–400 с добавкой щебня, фракцией до 25 мм. Важное требование надежности конструкции — армирование. Чтобы сделать больше несущую способность опоры, в ее основании подготавливается полусферическое увеличение. Потому даже монолитные сооружения высотностью до 3 этажей не дают усадки во время эксплуатационных работ.

Ленточная фундаментную часть по технологии ТИСЭ армируется и бетонируется в древесной опалубке. Она высится над уровнем земли на 10–15 см. Это расстояние требуется для компенсации внутренних стрессов от зимнего вспучивания грунта. Некоторые мастера в процессе изготовления фундамента собственными руками принимают решение не заливать элемент основания дома и благодаря этому лишают конструкцию нужной надежности.

Ключевые моменты

На предварительном шаге выполняется убирание слоя полезной почвы, хотя некоторые мастера говорят, что данной операцией можно пренебречь. Дальше размечается грядущий фундамент и места бурения, в расчете расстояния между опорами в 1,5–2 м. Чем больше возможная нагрузка, тем меньше должна быть эта величина. При сложной комбинации, в местах узловых компонентов также необходимо заливать сваи. Подготавливается обноска из толстых досок (5 см), при этом важно при помощи отвеса контролировать диагонали.

1. Создание опор.

Для получения отверстий под сваи по такой технологии очень часто применяется фундаментный бур ТИСЭ–Ф, который имеет раздвигающуюся штангу с отметками, накопитель для грунта и откидной плуг, управляемый шнуром. Конструкция удобная для самостоятельной работы. В большинстве случаев заглубление проходит на уровень обмерзания + 10–15 см. Последний нужен для создания увеличения до 600 мм у самого основания, при этом следят, чтобы штанга и плуг вращались, а накопитель стоял на месте. Сложность и продолжительность процесса зависит от плотности грунта, в среднем на одно отверстие уходит до 90 минут. При большой влажности почвы и на песке, чтобы избежать обвалов, эксперты советуют сразу проводить заливку фундаментных свай.

Важным технологическим шагом считается армирование. Чтобы это сделать применяются железные прутья, толщиной 10–12 мм, длиной — на 15–30 см больше заглубления. Излишек необходим для изгиба и на зазор воздуха элемента основания дома. Сверху их связывают проволокой, также правильно использовать элементы с армировкой, согнутые буквой «П». Они обязаны быть без ржавчины, смазки, иных загрязнений. Их располагают строго по самому центру отверстия.

Для фундаменттной гидроизоляции ТИСЭ очень часто применяют рулонный кровельный материал. Его куски крепятся в цилиндр и опускаются в скважину. После чего по технологии проходит бетонная заливка. Раствор выполняют в меру текучим, чтобы заполнить скважину и не оставить пустых мест. Для этого же служит виброуплотнение, иначе на протяжении определенного времени проявятся минусы фундамента. Заливка проходит сразу, до проектной метки, для этого на предварительном шаге делается опалубка или применяется подручный материал (к примеру, труба необходимого диаметра).

2. Изготовление ленты.

Профессионалы не рекомендуют делать большой элемент основания дома, его ширина должна подходить нужной толщине стен и повышаться, если предполагается добавочная отделка. Для его заливки строится опалубка из дерева, какая покрывается внутри полимерным этиленом. Проходит армирование со связыванием выступающих прутов свай. Лента ТИСЭ фундамента выполняется монолитной, другими словами раствор заливается сразу по всей конструкции.

Важно верх элемента основания дома получить очень ровным (горизонтальным), это находится под контролем при помощи лазерного построителя или построителя плоскостей. Для уплотнения применяются вибраторы, но при самостоятельных работах приходится следить за арматурой — непозволительно ее смещение. На определенный период времени высыхания (около недели) фундамент закрывается пленкой. Во время работ на склоне, лента будет ступенчатой или иметь маленькой уклон.

Мнения людей

«Приобрел участок на даче и решил выстроить дом из sip панелей. Хотелось, чтобы вышло дешево и качественно. В сети интернет прочитал обзор о ТИСЭ (технологии заливания основания) и подобрал собственно ее. Бур в первую очередь использовал при строительстве забора, вышло отлично и довольно быстро. Весною приступил к ключевым работам, все делал по правилам, летом в отпускной период закончил дом. Результатом очень доволен».

Сергей, Нижний Новгород.

«Фундамент под дом решил залить собственными силами, по технологии ТИСЭ. Отверстия под сваи сверлил специализированным буром, почва на участке каменистая, потому работа шла не очень быстро. Дальше никаких сложностей не появилось, если минусы и были, то я их не обнаружил. На один столб уходило где нибудь 30 кг цемента — раствор замешивал средней консистенции. Стены кирпичные, уже сделаны все работы внутри и утепление снаружи, в помещениях вполне удобно».

Дмитрий Самойлов, Воронеж.

«В прошедшем сезоне начал домостроительство с использованием технологии ТИСЭ: отзывы о ней позитивные и по стоимости доступно. Приобрел фундаментный бур, он маленькой, весом менее десяти килограмм, управляться с ним самому очень легко. Заливку основания сделал на протяжении четырех недель — работал по выходным. Стены сооружали с другом, по моей точке зрения — все вышло отлично. Недоработки покажет первая зимовка».

«На моем участке грунт глинистый, из отзывов мастеров следовало, что на нем лучше применить строительство по технологии ТИСЭ. Все работы проводил собственными руками: отвесом проверял вертикальность, для столбиков купил бетон М 400 и арматуру 12 мм. На дом 7,5х4,5 м в 2 этажа их было выполнено 19 штук, нечетное кол-во благодаря необходимости установки дополнительных опор под непростые узлы каркаса. Зиму фундамент выстоял ненагруженным и весною остался без изменений. Живём уже 3 года, пока минусов не выявлено».

Иван Белов, Москва.

«Заказал строительство дома на даче под ключ. Почва на участке торфянистая и профессионалы посоветовали использование ТИСЭ технологии. Согласно расчетам, она эффектнее и экономнее где-то в несколько раз, чем классическая. Все работы провели качественно и быстро. Скважины бурили исходя из глубины обмерзания + 10 см, элемент основания дома подняли на 15. В пространстве коридора, в полу, выполнили люк для доступа к конструкции. Зиму прожили без событий».

Минусы и плюсы, когда прекрасно применять

Активное использование фундамента, заливаемого по технологии ТИСЭ, обуславливается большим количеством его положительных качеств:

• многофункциональностью;
• большой сопротивляемостью морозному пучению;
• условной недорогой ценой, ввиду экономии материалов и трудовых ресурсов;
• большой несущей способностью фундамента;
• применимостью при реконструкции строений;
• экономией (по сравнению с традиционным ленточным) при заливке на участках с уклоном;
• надежностью конструкции;
• надежностью фундамента — на бетон не оказывают влияние агрессивные элементы грунта;
• обычностью подводки коммуникаций;
• хорошей вентилируемостью пространства под полом.

Для большинства позитивными факторами такого строительства являются низкая скорость, а еще то, что оно выполняется без вовлечения дорогой специальной техники. По впечатлениям, главный минус технологии — на каменистой почве нужны немалые усилия. В данном случае отверстия под сваи приходится копать ручным способом. Она не рекомендована на обводненных, илистых и просадочных грунтах. Сложным считается и обустройство подвала под всем зданием. Но нужно сказать, что основной фактор — качество выполнения работ.

Строительство ТИСЭ — это универсалия технология заливания основания с большой сферой использования. Благодаря собственным свойствам, подойдет для почв различных типов (плотных глинистых, песчаных, вспучиваемых в зимний период) с глубиной сезонного промерзаний до двух метров и любым уровнем подземных вод. Оно прекрасно на равнинных и холмистых участках для строительства древесных (бревно, брус), кирпичных, каркасных, блочных или монолитных зданий жилого, хозяйственного и прочего назначения. Максимально допустимая высотность — 3 этажа. Конструкция ТИСЭ фундамента нивелирует действие на дом вибрации, потому рекомендуется ее использование в районах с очень высокой сейсмической активностью, недалеко от оживлённых автострад, железных дорог.

Во время расчета расходов на строительство ТИСЭ фундамента под ключ берутся во внимание условия климата, характерности грунта и будущей конструкции:

• этажность;
• расположение несущей стены;
• места узловых компонентов и прочие.

Строительная организация проводит все работы под ключ (их цена для Москвы приведена в таблице) или подсоединяется на шаге бурения и заливки опор.

Название	Цена, рубли	Примечание
Фундаментная разметка: расположения опор
Бурение колодцев, гидрозащита, армирование, заливка бетона сваи (в зависимости от глубины)	3500–3800	за каждую
Устройство опалубки из дерева элемента основания дома	800	за 1 пог. м
Армирование	500–550
Заливка бетона элемента основания дома с вибротрамбованием (в зависимости от размеров)	650–1200

Другими словами стоимость фундаментного строительства с использованием технологии ТИСЭ в Московской области будет составлять 3700–4400 руб/пог.м. По большей части, она подчиняется от величины элемента основания дома. Во время работ собственными руками понадобиться платить исключительно за материалы и покупку (аренду) фундаментного бура, потому, по впечатлениям хозяев, общая цена существенно уменьшается.