Как высчитать стоимость постройки свайно-ростверкового основания?

Свайно-ленточный фундамент – это основание, состоящее из свай, закопанных в почву пониже уровня обмерзания. Между собой столбы соединены подземным армирующим поясом сооружения – это часть, поставленная над грунтом и закрепленная к сваям. На нем и делают кладку стен, бывает древесным, железным или монолитно бетонным. Столбы забиваются в местах, где будет располагаться самая большая нагрузка, к примеру, под стенами несущего типа.

На цену свайно-ленточных фундаментов оказывают влияние следующие факторы:

• Кол-во столбов. Чем больше требуется сделать отверстий и свай, тем выше будут расценки.
• Длина, диаметр и вид материала опор.
• Кол-во иных строительных материалов.

Цена одного погонажного метра стартует от 3300 рублей. В эту стоимость входят материал и работа.

Вид работ	Стоимость за пог. м, рубли
Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 40 см, ТИСЭ, 1,5-2 м между столбами	6200
Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 50 см, бетон М300, между столбами 2 м	3800
Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 100 см, бетон М300, между столбами 1,5 м	6500

Все работы с основанием свайного типа можно проводить своими силами, но делать это рекомендуется только если есть наличие соответствующего навыка, так как нужно обладать полной информацией о типе и состоянии грунта, а еще сделать точную разметку и расчеты по установке свай. Если прогадать с расчетами по нагрузке, то все здание может разрушиться. Лучше обратиться с просьбой о помощи к мастерам.

Применяется данный тип для газобетонных домов, дерева и кирпича, однако не рекомендуется строить здание больше 2-ух этажей. Минусом оснований из свай с подземным армирующим поясом сооружения считается отсутствие возможности оборудовать подвал или цоколь. Чтобы уменьшить затраты, часть работы выполняют собственными руками, а еще покупаются недорогие строительные материалы.

Характерности и преимущества свайного основания

Глубина закапывания свайного основания, а точнее длина свай, зависит от глубины грунтового промерзания и расположения несущего слоя, и может быть 1,5-3 м. На расстояние между столбами оказывают влияние нагрузка, которую будет создавать дом, и вид почвы. В большинстве случаев оно находится в диапазоне 1-1,5 м. Строится очень часто на подвижных грунтах и почвах с плохой несущей способностью. Благодаря столбам вся нагрузка от строения переносится на находящиеся снизу грунтовые слои, где грунт не мерзнет в зимнее время, и имеет хорошую несущую способность.

Свайно-ленточные фундаменты выполняются и по технологии ТИСЭ. Данная конструкция состоит из свай из железобетона с расширением у низа и монолитно бетонного элемента основания дома.

Для установки столбов по технологии ТИСЭ проводятся следующие работы:

• Буром выкапываются отверстия. На конце данной техники размещён откидной плуг. Собственно с помощью него выполняют увеличение диаметром 0,6 м.
• Стенки отверстия для свайного основания закрывают гидрозащитой, чтобы обезопасить столбы от подземных вод. Для данной цели применяется мягкий кровельный материал или стеклорубероид. Так как сваи должны возвышаться над землёй на 15-20 см, то и защиту от негативного воздействия влаги выполняют выше на такое же расстояние. Чтобы она держала необходимую форму, вокруг нее обустраивают опалубку или обвязывают проволокой.
• Для увеличения характеристик прочности фундамента под дом из кирпича либо иную постройку под ключ, сваи усиляют. Для этого в отверстие устанавливают армированный каркас из прутьев.
• Все отверстия заливаются раствором бетона.

Как только бетон достаточно схватился, сваи равняют и закрывают гидрозащитой. После чего начинаются работы по возведению элемента основания дома.

Основная особенность свайного основания – это его возвышение над грунтом. Ширина элемента основания дома зависит от толщины несущей стены. На высоту оказывает влияние длина шага между сваями: чем она выше, тем больше должна быть высота элемента основания дома.

Для строительства по технологии ТИСЭ требуется опалубка, дополнительно нужно обустройство дна. Внутри опалубку рекомендуется застелить любой гидрозащитой, чтобы раствор из бетона не смог протекать. В середину ложится арматура и все заливается смесью бетона. Для создания элемента основания дома применяется тот же бетонный состав, что и для свай, но дополнительно в него прибавляются водные ингибиторы, повышающее степень подвижности.

Преимущества строительства фундамента ТИСЭ:

• Благодаря свайной схеме и элементу основания дома можно оборудовать основание фактически на любом типе почвы.
• Не потребуется значимого количества строительных материалов. Так как не надо заливать канаву раствором бетона, а лишь отверстия для столбов и элемент основания дома. В конце концов цена работ выходит гораздо меньше, чем при строительстве фундамента ленточного типа.
• Нет надобности в аренде тяжёлой крупногабаритной техники.
• Не надо раскапывать длинные и глубокие канавы.
• Так как столбы установлены пониже уровня обмерзания, то вероятность их движения во время замерзания и оттаивания грунта исключена, в основании и стенах дома под ключ никогда не будут возникать трещины и перекосы.