Дом в два этажа с гаражным помещением (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 положительных качеств

Что сделать, если участок возле дома маленький, а необходимо расположить дом и автогараж. Существует выход: постройте дом, соединенный с гаражным помещением. Что нужно учесть? Обо всем намного детальнее дальше в публикации.

Содержание

ТОП-9 положительных качеств дома с гаражным помещением

Для хозяев большой усадьбы может быть не принципиальным где разместить место хранения автомобиля: очень близко от дома или на границе участка. Впрочем рациональней построить дом, соединенный с гаражным помещением. Тем более это важно для небольших участков, которые, в основном, выделяют в комплексах для жилья. Почему?

Экономятся материалы в процессе постройки

В большинстве случаев задумывают дополнительный вход в дом прямо с гаража

Автогараж можно применять как дополнительное помещение подсобки

Машина, которая хранится в теплом месте, меньше ломается

Можно в нем расположить мастерскую или уголок для работ по ремонту

Не нужно размещать в данном помещении отопительные котлы для любых видов топлива. Это страшно с пожарной точки зрения. Также не нужно хранить горючее (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, барбекю и мангала .

Главные особенности подобных домов

Отдельно стоящие гаражи классически считаются подсобными зданиями. Нередко при их возведении используют дешевые стройматериалы, а об облицовке очень часто даже не думают. В отличии от этого гаражи, встроенные в комплекс дома соблюдены в одном стилистическом ключе: цвет, облицовка, кровля.

Внимание свое обратите на несколько свойств.

Автогараж, встроенный в дом, выдержан в едином стилистическом ключе

На небольших участках определенно подбирают проект с вмонтированным помещением для автомобиля, в другом случае про организацию уютного дачного участка можно не вспоминать. Отдельно стоящий занимает прилично места, потому как кроме самой постройки требуется делать хорошую отмостку около него, подъездную дорожку.

Дом с гаражным помещением должен быть размещён таким образом, чтобы был хороший подъезд. Если каждый раз для въезда в середину нужно будет делать непростые пируэты по двору, всякий смысл присутствия теряется. Любой проект должен увеличивать комфорт жизни, а не доставлять неприятности.

Дом с гаражным помещением должен быть размещён таким образом, чтобы к нему был хороший подъезд

Просчитайте деньги. Возведение здания с пристроенным гаражным помещением может сделать больше общую цена работ. Требуется делать дополнительную крышу, ставить более мощный отопительный котел. Сэкономить поможет недорогой проект с вмонтированным гаражным помещением.

Стоит подумать о перспективе. Если после строительных работ дома вы на протяжении определенного времени думаете приобрести еще 1 автомобиль, то сразу планируйте на две машины.

Планируем на две машины

Стоит подумать, будете ли вы сохранять в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В данном случае размеры становятся больше.

Существенный пункт – звукоизоляция. Звук мотора автомобиля, который заводится под спальной комнатой или рядом с детской навряд ли добавит жизни комфорт.

Побеспокойтесь о звукоизоляции

Технологии строительства активно совершенствуются. Сейчас строить сооружения сложной формы в архитектурном стиле, объединить вместе несколько практичных строений можно.

Что сделать, чтобы автогараж прослужил длительнее

Для комфорта предусматривайте переходной тамбур, чтобы уменьшить потери тепла дома. В первую очередь проведите отопление. На батареи установите внешние водяные термостаты, чтобы ставить хорошую температуру и не перегружать котел. С одной стороны вы экономите на газе или электричестве, со второй не выбрасываете дополнительные деньги постоянно ремонтируя авто.

В первую очередь проведите отопление

Сделайте водоотвод. Нередко хозяева въезжают во время дождя или снега. Лужи скапливаются на полу, увеличивается общая влажность воздуха, что плохо оказывает влияние на машину и сооружение. Установите водоотвод, который станет убирать воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

Установите водоотвод, который станет убирать воду из помещения

Нередко в подобных сооружениях собирается конденсат, чтобы это не допустить распланируйте вентиляцию. Она может быть приточно-вытяжной при помощи вентилятора и пассивной (отверстия для вентиляции в верхних и нижних частях стен противоположных друг другу). Подобные конструкции предохраняют попадание отработанных газов, ароматов топлива и смазочных материалов в помещения для жилья.

Распланируйте вентиляцию, во избежание появления конденсата

Помимо общей системы безопасности дома было бы неплохо учесть некоторые системы охраны. В основном хозяева, приехав домой отключают охранку в общем, а преступники могут вскрыть ворота и угнать автомобиль.

Предусматривайте некоторые системы охраны

На крышах правильно ставить фотоэлектрические панели, это даст возможность сильно экономить деньги на электрической энергии.

Дома со спрятанными гаражами

Вариант расположения гаража — пониже уровня земли на этаже цоколя

Это разновидность для небольших участков. Вариантом считается расположение пониже уровня земли на этаже цоколя. Для реализации такого проекта необходимо убедиться, чтобы уровень залегания подземных вод был достаточным. В другом случае взамен автомобиля придется покупать амфибию или ставить фекальные насосы (что абсолютно нецелесообразно). Устройте пологий спуск.

Устройте пологий спуск

Пристроенные к дому варианты

В данном варианте можно без потолочной звукоизоляции

Для данного проекта необходимо чуть больше материалов, чем в прошлом варианте. Но вполне можно сэкономить на звукоизоляционных материалах, обойтись без потолочной звукоизоляции. Достаточно собрать звукоизоляционный пояс только на поверхность стены, которая примыкает к дому и задача комфорта жилых помещений будет решена.

В подобных помещениях легче сделать специальную водоотводную конструкцию

В подобных помещениях легче сделать специальную водоотводную конструкцию. В данном случае можно соорудить самую обычную вентиляционную систему и отопления, это совсем не проявится на удобстве дома.

Минус – внушительный размер

Только один минус – внушительный размер. Нередко проекты подобных домов не вписуются в геометрию маленьких (особенно угловых) участков. В данном случае необходимо рассмотреть проект с выстроенным гаражным помещением или строить индивидуальное строение.

Фундамент здания и гаража строится одновременно, он обязан быть монолитным

Устраивайте хороший фундамент. Автомобиль оказывает серьезную нагрузку на основу строения. Фундамент строится одновременно. В другом случае на протяжении определенного времени может начаться усадка, и пристроенный автогараж отходит от дома, образовывая трещины.

Чуть-чуть о минусах

Автогараж, расположенный на нижнем этаже, забирает площадь

Про хорошие качества мы уже разговаривали, однако ничего совершенного в мире нет. Узнав о минусах, легче учесть все тонкости на шаге планирования и строительства:

• Место пожароопасное.
• Могут быть очень высокие потери тепла в период холодов. Открытые гаражные вороты выдуют все тепло из помещения.
• Необходимы дополнительные вложения денег на утепление, материалы для шумоизоляции, более хорошую вентиляционную систему и защиту от негативного воздействия влаги помещения.
• Автогараж расположенный на нижнем этаже забирает площадь, которую можно применять для полноценной комнаты. Эта проблема появляется, когда возрастает семья.
• Необходимо постоянно проводить подробную уборку. В другом случае грязь вперемешку с влагой, маслом и останками топлива будет попадать в комнаты для проживания.
• Придется бороться с запахами.

Необходимо постоянно проводить подробную уборку и бороться с запахами

Методы борьбы с изьянами

Вышеперечисленные минусы можно учесть на шаге проектирования и освободится от них. Во время проектирования автогараж разместить рядом с техническими и подсобными помещениями:

Во время проектирования автогараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями

• Гардеробом;
• Кухней;
• Кладовой комнатой;
• Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостиными санитарными узлами;
• Тамбурами, теплогенерирующими установками помещениями.

Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно стены утеплите

Аналогичный принцип касается и комнат, размещенных над помещением для авто.

Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное стеновое утепление. Увеличить шумоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями.

При въезде\выезде предусматривайте покрытие, которое не будет очень скользким в период обледенения

Для гаражей размещенных в помещении цоколя строят пологий спуск, который не станет трудностью при въезде\выезде. Учесть покрытие, которое не будет очень скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода талой и дождевой воды.

Какие подобрать размеры и материалы

Следует подбирать лишь высокого качества материалы

Для этих гаражей следует подбирать хорошие материалы. Не стоит даже пристроенный автогараж строить из плохого качества недорогих, тем более б\у-шных материалов. Данное строение служит так же, сколько и весь дом.

Отделка с внешней стороны гаража должна сочетаться с декорированием фасада дома

Отделка с внешней стороны должна сочетаться с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные подобные детали: осветительные приборы, декоративная плитка, природный камень, цветная побелка.

Для хозяев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без особых проблем открыть ворота и поставить машину. Сделать легче эту задачу могут роллетные, раздвижные ворота с приводом. Они намного надежнее, их как правило невозможно вскрыть. Не надо водителю выходить из автомобиля, открытие осуществляется при помощи пульта.

Ворота с приводом хорошие, их как правило невозможно вскрыть

Рассмотрим основные размеры, ниже которых спускаться нельзя. Если даже в настоящий момент машина меньшего размера, спустя какой то период времени вы приобретете большую модель и может появиться проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, потолочная высота – 2 м, ширина – 3 и более.

Самые комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров

Хочется отметить – это бюджетный вариант. Для полок, шкафов и комфортабельного передвижения этого мало. Для более жизни с комфортом автомобиля и хозяина нужно помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.

В середине должно быть комфортно и удобно

Выстроить автогараж мало, следует правильно оснастить его в середине. Материалы облицовки подбирайте пожаро-безопасные: минимум деталей из дерева.

Материалы облицовки подбирайте пожаробезопасные

• провести электрическую проводку;
• следует установить стеллажи или полки для горюче-смазочных материалов, запчастей;
• если существует возможность организовать водообеспечение: легче промыть руки или автомобиль;
• пол сделайте бетонным из ФЭМов: легче убирать и вымывать капли масла или топлива;
• оборудуйте смотровую яму, мастерскую;
• не рекомендуется ставить в помещении топливные котлы, чтобы устранить пожар или взрыв.

Устройте водообеспечение в гараже для вашего же удобства

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

Домашняя планировка с гаражным помещением

ВИДЕО: Домики для приятного отдыха и уюта

Проекты домов с гаражным помещением

Дом в два этажа с гаражным помещением (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 положительных качеств

Галерея фотографий: Очень красивые и практичные дома с гаражным помещением

Вариант организовать удобное пространство дома в два этажа: подобрать проект с вмонтированным или пристроенным гаражным помещением. Если вы не согласны с рейтингом публикации, то просто выставьте собственные оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение особенно актуально для наших читателей. Благодарю!

• Удобство применения
• Надежность

• Очень высокая влажность
• Сторонние запахи в доме
• Внушительный размер

Арки из гипсокартона своими руками (+210 Фото). Дизайн межкомнатных и дверных арок

Сервировка праздничного стола (+280 Фото) в домашних условиях: Технология и правила организации красивых застолий

Я дизайнер не только по образованию, но и в душе. Люблю создавать красоту и уют. Мои советы помогут разобраться в современных направлениях дизайна и создать вокруг себя стильный интерьер