В нашей стране получили юридическую силу добавочные гарантии для дольщиков

Теперь застройщики смогут распоряжаться деньгами дольщиков лишь через специализированный счёт.

Сегодня Владимир Владимирович Путин подписал поправки в закон о долевом строительстве. Указ возник на ресурсе главы государства. Основное изменение касается процедуры передачи финансовых средств от собственно дольщика к застройщику. Напрямую получить денежные средства последний не сможет, пока дом не будет сдан в эксплуатирование. Для любого дольщика сформируют специализированный счёт, распоряжаться которым застройщик сможет только после окончания сооружения дома и его сдачи.

Со своей стороны застройщик, чтобы не оказаться в долгах открывает в этом же банке займовую линию, а когда сделка состоится, сможет выплатить заем. Такая схема поможет убрать допустимые варианты присвоения финансовых средств дольщиков, сохраняя гарантии двоих сторон.

Между тем, до этого времени судебная практика часто не была на стороне обманутых дольщиков. Судьи очень часто на свое усмотрение снижали процент неустойки, предусмотренной законом 214 ФЗ в сто раз. Таким образом обращение в суды стало бесполезным. Новые поправки позволят обезопасить дольщиков уже на шаге передачи финансовых средств.