?? Обычные способы переделки 1 комнатной квартиры в квартиру с двумя комнатами: 6 законных схем с планировкой

На чтение: 4 минуты Не хватает времени?

Планировка сегодняшних жилых помещений, тем более в домах постройки советского типа, не идеальна. Из-за этой причины большинство людей предпочитают реконструировать собственное жильё на свое усмотрение – либо объединяя комнаты, либо деля единое пространство. Впрочем, такая перепланировочная работа имеет собственные характерности, о каких мы и расскажем в нынешнем обзоре редакции HouseChief.ru.

Читайте в публикации

Как выполнить проектировку в квартире: нужные шаги

Чтобы перепланировочная работа 1 комнатной квартиры в «квартиру с двумя комнатами» доставила результат который хочется получить и не разочаровала, необходимо следовать определённому алгоритму.

Не стоит пропускать ни один из первых 2-ух пунктов, потому как взять разрешение на проектировку и правильно высчитать необходимое кол-во нужных материалов для отделки можно лишь составив проект. Не узаконив переделку квартиры, вы подвергаете себя риску получить большой штраф и предписание вернуть все в первое состояние.

Пример разрешения на проектировку

Что не стоит делать при перепроектировке

Для получения разрешения на проектировку необходимо иметь в виду, что решительно не стоит делать при проведении работ по ремонту. Итак, в категорию запрещённых действий входит:

• разрушение несущей стены или ухудшение их технических специфик;
• применение общедомовых технических коммуникаций для перепроектировки;
• нарушение хорошего функционирования стояков газо- и водоснабжения, а еще системы вентиляции;
• увеличение помещений нежилого фонда за счёт жилых помещений;
• изменение расположения туалета.

К сведению! Площадь каждой жилой комнаты, появляющеся в результате перепроектировки, должна быть не менее восьми метров?.

6 распространённых вариантов законной перепроектировки помещения

Теперь рассмотрим варианты проектов перепроектировки 1 комнатной квартиры в квартиру с двумя комнатами. Вообще, сделать из одного помещения два более проще, чем наоборот – и в плане законности, и по проведению ремонтно-строительных работ. Кстати, одним из вариантов перепроектировки считается разделение, которое выполняется очень просто, и дает возможность просто и быстро изменить дизайн помещения.

Сделать из одной комнаты два отдельных помещения не тяжело

Вариант №1: перегородка из гипсокартона

Разграничение одной комнаты на две с помощью перегородки из гипсокартона – довольно популярный вариант. Подобная конструкция не оказывает значительной нагрузки на пол. Перегородка не просит больших финансовых затрат и собирается относительно быстро. Только один минус подобного варианта состоит в том, что одно получившееся помещение будет лишено природного освещения. Но тут можно оборудовать спальную, а минус света возместить установкой необходимого количества светильников. Перегородки из гипсокартона – прекрасный вариант для перепроектировки, тем более если это однокомнатная квартира с совмещенной кухней.

Вариант №2: на помощь придут стеклянные блоки

Если непрерывная перегородка из гипсокартона уменьшает доступ естественного освещения в одну из зон, то решить можно эту проблему при помощи конструкции из блоков из стекла. Такая конструкция строится достаточно оперативно, имеет хорошую способность пропускать свет и красивый внешний вид. Стоит еще сказать, что в ней возможно организовать декоративную LED подсветку. Стеклянные блоки выделяются довольно большой прочностью, чем гипрок.

Вариант №3: мебель как материал для строительства

Сделать проектировку 1 комнатной квартиры можно с помощью разделения, а конкретно – применяя мебельные предметы. Это весьма неплохой вариант, потому как, к примеру, установка шкафа дает возможность не только разделить пространство, но и применять его по целевому направлению – для того чтобы хранить вещи. Также это может быть не только шкаф, но и диван, стеллаж или большой комод. Аналогичный способ позволяет без проблем и быстро менять интерьер при необходимости и не просит каких-нибудь разрешений.

Разделение при помощи стеллажа

Перед планировкой необходимо создать план или компьютерную визуализацию

Вариант №4: раздвигающиеся перегородки между комнатами

Применение откатных перегородок между комнатами – очень распространенный способ сделать из одной комнаты две рабочие зоны. Можно применять конструкции с глухими, сделанными из зеркала или матовыми фасадами из стекла. Откатные перегородки легко устанавливаются, имеют красивый вид и подойдут фактически к любым интерьерам.

Раздвигающиеся перегородки между комнатами из непрозрачного стекла

Детальная визуализация перепроектировки с помощью откатной перегородки

Вариант №5: применяем площадь лоджии или балкона

Сделать ещё одну комнату в квартире можно за счёт присоединения площади лоджии или балкона. Для этого необходимо демонтировать часть стенки, в которой размещается оконный и блок дверей. Также требуется остеклить и утеплять балкон или лоджию. На полученном пространстве возможно организовать спальную или кабинет.

Место для сна на лоджии

Чертёж перепроектировки

На проекте красным цветом обозначен демонтаж оборудования, дверей и перегородок, а синим – перенос и строительство новых компонентов.

Вариант №6: делаем второй этаж

Этот вариант подойдет для студийных квартир с потолками высотой более 3 метров. В помещении устраивается второй или антресольный этаж, на котором можно разместить спальную или место для работы. При разработке второго яруса в квартире требуется разрешение Бюро технической инвентаризации. Обустройство антресолей – дело серьёзное, потому как все должно быть надёжным и подходить всем существующим нормативам безопасности. Стоит еще сказать, что второй этаж делает существенную нагрузку на пол, правда, распределяемую одинаково.

Кабинет на антресолях в однокомнатной квартире с совмещенной кухней

Создание второго этажа – прекрасный вариант для студийных квартир

Пару слов на последок

Нехватка помещений для жилья – очень острая проблема, и разграничение одной комнаты дает возможность получить две разные рабочие зоны. Если Вы захотите сделать проектировку у себя в квартире, то надеемся, что предоставленная нашей редакцией информация будет вам полезна. Ждём ваших отзывов и комментариев.