Ремонт рубероидной мягкой кровли: подготовка и подробная инструкция

Рулонные покрытия кровли считаются популярными из-за простоты укладки. Очень часто они применяются для защиты крыш плоского типа в индивидуальном и городском строительстве. Но, не обращая внимания на долговечность инновационных материалов, рубероидные мягкие кровли тоже просят периодического ремонта. Тем более если покрытие было уложено с технологическим нарушением.

Виды ремонта рубероидной мягкой кровли

Протечки — основной показатель серьёзных повреждений покрытия для кровли. Их нужно убирать на начальном этапе, иначе всеобъемлющая влага приведёт к повреждению слоя теплоизоляции, стен и несущей конструкции крыши.

Трещины и вздутия — ключевые проблемы, которые появляются на кровельном ковре во время долгой экплуатации

В большинстве случаев протечки появляются из-за ошибок в процессе работ по монтажу, связанных как с подготовкой основания поверхности крыши, так и с технологией укладки рулонного полотна. И вид ремонта зависит от степени повреждения.

Аварийный ремонт

Если требуется неотложное удаление маленьких недостатков на кровельные поверхности после крупного града, грозового загорания или каких-то иных внезапных событий, то проходит аварийный ремонт. Значимая ремонт покрытия для кровли задерживает попадание влаги и ликвидирует причину допустимых разрушений строения.

Аварийный ремонт кровли осуществляется в любых ситуациях, когда потребуется неотложное удаление повреждений, приводящих к протечкам

Аварийные работы предполагают выполнение следующих шагов:

• осмотр места протечек и проверку состояния кровли;
• ремонт покрытия с помощью заплаток и мастики;
• зачистку и обработку стропильной фермы дезинфицирующими составами;
• герметизацию мест примыканий и швов между полотнами покрытия из рулонных материалов.

Отслоение края полотна кровли ведёт к скрытому подтеканию воды под слой покрытия

Ремонт такого типа проходит при повреждении 5–10% от всей площади, однако в некоторых случаях может затрагивать и до 40%. Это дает возможность исключить последующую порчу ещё целого полотна кровли, удлиняя его служебный срок до выполнения плановых работ по ремонту.

Здешний аварийный ремонт важно проводить вовремя, во избежание более серьёзных последствий при нарушении покрытия для кровли

Нынешний ремонт

Нынешний локальный ремонт кровли ликвидирует маленькие проколы, трещины, вмятины, отслоения, вздутия и другие недостатки при помощи наклейки заплаток из битумно-рулонного материала.

Локальный ремонт на кровельном покрытии проходит в течение дня после нахождения вздутий, что дает возможность быстро убрать такие нарушение

Такой вид ремонта предполагается и проходит как профилактика в установленные периоды в течение всего эксплуатационного периода строения. Направлен он собственно на реставрирование полотна кровли.

Проведением локального ремонта может заняться каждый человек, знающий технологию работ и умеющий обращаться с ручным строительным инструментом. Если все делать с постоянной периодичностью, то обновлять покрытие чаще одного раза в 3 года не понадобится. Впрочем плохая эксплуатация кровли зимой в первую очередь приведёт к возникновению очень маленьких и средних недостатков.

Нынешний ремонт учитывает замену прохудившихся и сильно повреждённых полотен

Профилактический ремонт рубероидной мягкой кровли подразумевает следующие типы работ по монтажу:

• плановый осмотр, замену кровельного участка;
• замену повреждённых деталей несущей системы кровли;
• возобновление герметизации соединительных швов;
• прочистку и выборочный ремонт системы водостока.

Нынешний ремонт позволяет убирать нарушенную часть покрытия для кровли, не доводя здание до проблемного состояния

Подобные работы прекрасно подойдут для кровель скатного типа, покрытых современными подобиями рулонного кровельного материала. Весною на старом полотне отлично видны недостатки, полученные во время чистки кровли. Они незначительны, благодаря этому для работ по ремонту достаточно приготовить место повреждения необходимым образом и закрыть его заплаткой чуть больших размеров.

Комплексный ремонт

По СНиП II–26–76 комплексный ремонт кровли проходит, когда повреждено более 40% покрытия. И только мастерами профессионалами.

Если комплексный ремонт требуется кровле приватного дома, то работы делаются собственными силами. Однако для этого исполнитель обязан знать правила подготовки основания под укладку и технологию применения битумно-мастичных смесей и покрытий из рулонных материалов.

При выполнении капремонта старое покрытие кровли полностью убирается

Порядок проведения капитального ремонта гибкой черепицы состоит из таких работ:

1. Демонтаж покрытия которое уже устарело.
2. Очистка и обработка поверхности для работы под последующую укладку.
3. Прокладка новой теплоизоляции и гидроизоляции (если устаревший теплоизоляционный слой находится не под растворной стяжкой).
4. Подготовка мест соединения с ключевыми узлами кровли: вертикальными выступами, сливными воронками и т. п.
5. Монтаж битумно-рулонного покрытия.

Комплексный ремонт всей крыши осуществляется длительнее, зато при этом полностью обновляется покрытие кровли

Часто к серьёзным повреждениям кровли приводит экономия на хороших материалах.

В начале эксплуатации это малозаметно, однако уже спустя несколько лет дешёвое покрытие потрескается или вздувается. Это происходит из-за термического увеличения, влияющего на стабильность материала.

Благодаря этому не нужно экономить на кровельном полотне, чтобы в последующем не доводилось часто перестилать крышу.

Подготовка к ремонтным работам

Перед тем как приступить к изучению технологии работ, закупке материала и поиску нужного инструмента, необходимо узнать текущее состояние кровли.

Осмотр кровли

Проверка системы кровли — первое, что нужно выполнить перед самостоятельным ремонтом.

Даже самый простой осмотр поверхности и несущей системы крыши позволит найти: в каких местах возникла течь, причина её проявления, успела ли повредиться стропильная ферма, где пирог кровли практически полностью разрушен, а какую часть полотна будет довольно проклеить обыкновенными заплатками.

Протечки и прочие повреждения кровли отлично видны со стороны чердачного этажа, тем более в случае со крышей с наклонной поверхностью

Для проведения диагностики потребуется:

1. Подняться на чердачный этаж и тщательно осмотреть, освещая яркой лампой, кровельную изоляцию изнутри — протечки и набухшие от проявления влаги стропильные ноги заметны невооружённым глазом. Если повреждение старое, то на поверхности стропильных систем будут видны тёмные пятна.
2. Если сверху протечек не видно, но на полу чердачного этажа есть следы от высохшей воды, то необходимо подождать дождя и ещё один раз проверить крышу внутри.
3. После проанализировать кровельное покрытие с наружной стороны, выполняя технику безопасности. Для подъёма на крышу применяется выносливая лестница, которую придерживает помощник.

Порой при осмотре плоских гибких черепиц не видно повреждений, но влага все равно понемножку течет в середину.

В большинстве случаев эта проблема решается путём очистки водоотводящей системы. Ведь даже отличные материалы для кровли могут пропускать влагу, если она застаивается на поверхности.

Образование лужи на гибкой черепице говорит о нарушении уклона поверхности при монтаже

Материалы для работ по ремонту

Технология устройства и ремонта гибких черепиц дает возможность использовать разные материалы. Их выбор зависит от конструкции крыши, текущего состояния кровли и прежде уложенного покрытия.

В конце ушедшего века в качестве гибкой черепицы применялся рулонный кровельный материал — материал для изоляции на основе картона, пропитанного нефтяным битумом. Для создания верхнего слоя рулонный кровельный материал дополнительно покрывался тугоплавким битумом и посыпался защитной мелкозернистой крошкой из асбеста и песка.

В настоящий момент ключевым материалом для устройства мягких кровель из рулонных материалов являются современные аналоги рулонного кровельного материала на основе стеклохолста или стеклоткани. Лидером по изготовлению битумно-рулонных покрытий в нашей стране считается корпорация «Технониколь».

Битумно-рулонное покрытие под маркой «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» предназначается для укладывания в местах, где есть высокий риск загорания зданий

Среди самых востребованных материалов можно выделить такие:

• «Техноэласт ПРАЙМ» — влагостойкий: для мастичной укладки без огня. На полиэфирную основу с обеих сторон наносится состав, который состоит из модифицированного битума, полимерных присадок и наполнителя;
• «Техноэласт С» — гидроизоляционный самоклеящийся: для мест, где кладка с открытым огнём невозможна. На основе полимерного битума, нанесённого на полиэфирную основу. Лицевым покрытием выступает адгезионная плёнка и мелко– или крупнозернистая посыпка;
• «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» — кровельный рулонный, с высокими пожарно-техническими параметрами: для укладывания в местах с очень высокими требованиями к безопасности. На полиэфирную основу с обеих сторон наносится битум с добавкой полимерных модификаторов и антипиренов. Слой защиты — крупнозернистая крошка из сланца;
• «Линокром» («Биполь») — гидроизоляционный (экономный вариант): для лицевого слоя пирога кровли, а еще в виде изоляции со стороны кровельной конструкции. На основе негниющего полотна, пропитанного битумным вяжущим составом. Ложится с помощью бензиновой или горелки работающей на газу;

Битумно-рулонное покрытие «Линокром» считается одним из очень доступных изолирующих материалов мягких кровель

Мастика «Техномаст» считается многофункциональным материалом, который может быть применен как для работ по ремонту кровли, так и водоизоляции разных конструкций

Мастики на битумной основе универсальны. Для увеличения прочности нанесённый слой армируется стеклотканью. Состав подбирается с учитыванием технических специфик и температуры использования, если ремонт кровли будет проводиться осенью или в зимний период.

Для безогневой укладки используются холодные мастики под торговой маркой «Технониколь Вишера». Они сделаны для установки бесплёночных покрытий. А для фиксирования плитных теплоизоляторов на основе пенопласта дополнительно применяется многокомпонентная мастика «Технониколь №27».

Если появится желание можно применять составы от иных изготовителей. К примеру, «МБУ», «Икопал», «Специалист». При подборе мастики главное не забыть учесть сферу использования и не путать составы для водоизоляции с приклеивающими.

Инструмент который понадобится

Для проведения локального ремонта кровли собственными руками понадобятся:

• углошлифовальная машинка с диском по бетону;
• маленькой топор и молоток;
• гвоздодёр длиной 60–100 см;
• кровельный нож и рулетка;

Кровельный нож хорош для разрезания полотна кровли во время локального ремонта

Бензиновая горелка используется при укладывании битумно-рулонных покрытий с наплавляемой поверхностью

Кисть-макловица и строительный шпатель потребуются для поверхностной подготовки к наклеиванию покрытия из рулонных материалов

Для капремонта на большой крыше в качестве специального инструмента можно применять: машину для нарезки старого полотна кровли (резчик кровли), профессиональный пылесос, нагреватель кровли, теплопушку и фен строительный.

Технология ремонта гибкой черепицы

Технология ремонта зависит от конструкции и состояния покрытия. Очередность действий одинакова, но в первую очередь берутся во внимание как кол-во и характер повреждений, так и вид материала.

Нынешний ремонт плоской рубероидной мягкой кровли осуществляется следующими этапами:

1. Демонтаж стальных фартуков в местах кровельных примыканий к вертикальной стенке парапета, воздушным каналам и иным конструкциям.
2. Демонтаж покрытия для кровли и повредившегося теплоизолятора путём автоматизированной резки или вырубки с помощью ручного инструмента.

Бензиновый нарезчик кровли — специальное оборудование, которое дает возможность разрезать покрытие которое уже устарело на маленькие куски, что делает быстрее процесс его демонтажа

Нарушение технологии укладки покрытия для кровли вокруг сливной воронки ведёт к протеканию воды под весь слой гибкой черепицы и гниению тепловой изоляции

При проведении ремонта кровли с наклонной поверхностью очередность действий сберегается:

1. Съём старого полотна кровли и демонтаж тепловой изоляции.
2. Ремонт стропильной фермы с частичной или абсолютной заменой некоторых элементов из дерева.
3. Обработка несущей кровельной конструкции дезинфицирующими составами.
4. Очистка и готовим поверхность перед монтажными работами.
5. Кладка покрытия из рулонных материалов.

Видео: комплексный ремонт мягкой кровли при помощи наплавляемого рулонного кровельного материала

Техника безопасности при производстве работ

Большинство людей, взявшиеся за ремонт кровли первый раз в жизни, забывают о важности выполнения техники безопасности.

Необходимо понимать, что никакая кровля не стоит подорванного здоровья.

При ремонте на крыше необходимо держаться подобных правил:

• работать только Днём и в период без выпадения осадков и тумана. В зимний период проводить реставрирование, если покрытие кровли относительно сухое, без обильного обледенения;
• одевать удобную плотную одежду, обувь на нескользящей подошве;
• применять средства собственной безопасности: пластиковые очки, респиратор, рукавицы из брезента, фартук. А еще соорудить пояс для переноски ручного инструмента;

Работы по изоляции и ремонту кровли лучше проводить в тёплое время года

Зимний ремонт кровли — сложный процесс.

При малой температуре тяжело работать, да и материал рулонного типа не так податлив: при его укладке могут быть сложности. Благодаря этому в зимний период осуществляется только незамедлительный ремонт.

В других вариантах лучше все отложить до тепла.

Шаги ремонта кровли из материалов в рулоне

Ремонт гибкой черепицы нужно начать с рассмотрения возможности серьезных работ, так как любые латания будут нарушать изначальный порядок укладки слоёв и направление стекания воды.

Демонтаж покрытия которое уже устарело и ремонт основания

Старое полотно кровли снимается по рядам. Если намечаются продолжительные перерывы (2 часа и более), то открытые кровельные участки на данное время накрываются полимерным этиленом. При съёме покрытия на крышах с внутренним водостоком сливные воронки защищаются от попадания грязи.

Демонтаж старого битумно-рулонного покрытия делается с применением угловые шлифовальные машины, лома и топора

Очередность работ при демонтаже и ремонте основания:

1. Резать угловой шлифмашиной старое полотно по всей длине. Для этого выполняется квадратный пропил 100?100 см, что отвечает типовой ширине рулона.
2. Гвоздодёром или топором подцепить покрытие которое уже устарело, отрывая его по кускам. Можно применять штыковую лопату.
3. Строительным пылесосом или веником очистить несущую плиту перекрытия.

При проведении ремонта глубоких трещин их следует увеличить путём пропила при помощи угловой шлифмашинки с диском по бетону

После заделывания изъянов плита из бетона отделывается битумным праймером или тоненьким слоем мастики

Кладка первого изоляционного слоя

После того как застынет заплаток необходимо приготовить праймерный битум для грунтовки оснований из бетона.

Технология создания первого изоляционного слоя — подробная инструкция:

1. На подготовленное основание валиком с длинной ручкой нанести праймер, распределив его по поверхности ровным слоем.
2. В область внутреннего слива положить полотно водоизоляции с самоклеящейся поверхностью размером 500?500 мм. Кромка первого полотна должна закрывать водоотвод.
3. Если применяется наплавляемая изоляция, то в первую очередь полотно следует раскатать по всей длине, потом скатать до середины, а потом с помощью горелки приклеить его. Аналогичным образом положить вторую часть полотна. Подогревать рулон необходимо легкими движениями от одной кромки к другой.

Борта и парапеты маленькой высоты изолируются только после работ по укладке покрытия на поверхность в горизонтальном положении кровли

Изоляция парапета осуществляется на высоту в 30–40 см с перекрытием последнего полотна на кровельные поверхности

Монтаж теплоизолятора и создание уклона

Утепление — неотъемлемая часть работы в разработке гибкой черепицы для любого отапливаемого строения. Исполнять его необходимо постепенно:

1. На гидроизолированную поверхность положить паропроницаемую плёнку с нахлёстом на стенки парапета в 20–25 см. На плёнку выложить материал для теплоизоляции в плитах: пенополистирол экструдированный или минеральную (базальтовую) вату подобающей плотности.
2. Второй теплоизоляционный слой покласть со сдвигом стыков относительно слоя снизу в 20 см.

Важно правильно положить плиты тепловой изоляции, выполняя смещения стыков 2-ух слоёв

Если у крыши есть внутренний водоотвод, то направляющие монтируются с уклоном в его сторону

Монтаж битумно-рулонного покрытия

Оканьчивает ремонт наплавление покрытия для кровли с защитно-лицевой посыпкой из сланца. Если появится желание можно применять полотна, укладываемые мастичным способом.

Процесс укладки покрытия из рулонных материалов необходимо делать так:

1. Раскатать полотно от водосточной внутренней трубы до края крыши, положить его с перекрытием отверстия для слива. После свернуть в рулон и наплавить при помощи горелки работающей на газу.
2. Вторые и дальнейшие ряды положить с перекрытием стыка на десять сантиметров, стык бережно прогладить тяжёлым валиком. В месте сопряжения кровли и парапета наклеить полотно, закрывая переходной бортик на 15 см со всех сторон.

При укладывании битумно-рулонного покрытия наплавляемая сторона тщательно нагревается горелкой

Видео: подробнейшая инструкция выполнения гибкой черепицы на каждом шаге

Как выполнить аварийный ремонт

Технология срочного ремонта ощутимо легче, благодаря этому его легко сделать своими руками. Если на кровельные поверхности появились небольшие повреждения, то потребуется лишь залатать маленькие недостатки.

При заделывании локального повреждения латочным способом требуется знание технологии подобного ремонта

Очередность действий при исправлении местных повреждений рубероидной мягкой кровли следующая:

1. Поверхность покрытия почистить щёткой с жёстким ворсом и веником. Для устранения вздутия бережно прорезать покрытие из рулонных материалов ножиком в месте дефекта крест-накрест.
2. Вскрытую часть тоже почистить и оставить высыхать (или высушить её феном для строительных работ). После дефект промазать мастикой на основе битума или праймером, отогнутые лепесточки наклеить и прижать плотно.
3. Сверху устранённого вздутия налепить заплатку из битумно-рулонного покрытия: она обязана быть больше области повреждения на 5–7 см. Заплатку закрепить на холодную мастику.
4. По подобной схеме следует заделывать трещины и проколы.

При аварийном ремонте нужно віполнять технологию процесса, иначе кровельную поверхность опять быстро придёт в непригодность

Если же поверхность сильно повреждена, то лучше её не заделать, а положить новое перекрывающее полотно.

Покрытие которое уже устарело снимается по линии стыка. Если нахлёст нового полотна приходится на поверхность с крошкой, то она заранее вдавливается в материал шпателем после нагрева горелкой.

Видео: удаление вздутий на старой мягкой кровле из рулонных материалов

Сложность ремонта рубероидной мягкой кровли зависит от степени повреждения поверхности. Скатные и невелики по площади совмещенные крыши можно отремонтировать за один рабочий день, полностью перестелив покрытие собственными руками. Но для получения высокого результата важно исполнять правила укладки и не экономить на конструкции кровли дома.