Ремонт кровли собственными руками — виды, материалы и пошаговая технология проведения

Современные материалы для кровли, используемые при устройстве крыш разной конструкции, имеют долгий эксплуатационный период. Но не взирая на это, даже самое качественное покрытие часто нужно ремонтировать ещё до истечения заявленного изготовителем служебного срока. Это может быть связано как с механическим влиянием на кровельную поверхность, так и с условиями применения используемых материалов.

Виды работ по ремонту

В зависимости от характера повреждений и площади кровли, на которой присутствуют недостатки, сборочные работы, которые направлены на её ремонт, можно поделить на три обширные группы. Выбор определенного способа ремонта выполняется после осмотра и оценки текущего состояния крыши. На шаге оценки в первую очередь необходимо осмотреть всю кровлю полностью, Если учитывать её вид и конструкцию. К примеру, при осмотре крыши с наклонной поверхностью нужно тщательно изучить её устройство внутри на предмет протечек и наличия повреждений стропильной фермы и всех слоёв пирога кровли.

Комплексный ремонт

Комплексный ремонт — это полнейшая замена дефектных и износившихся компонентов крыши, тепло- и слоя пароизоляции, а еще старого покрытия для кровли.

Предпосылками для проведения капремонта считается наличие многочисленных повреждений покрытия для кровли на более чем 40% от всей площади крыши.

Комплексный ремонт любой кровли учитывает капитальный демонтаж старого покрытия для кровли

В отличии от остальных типов работ комплексный ремонт просит больших материальных затрат. Часто проведение капитального ремонта обходится даже дороже устройства новой кровли, из-за того что в себя включает капитальный демонтаж покрытия которое уже устарело и некоторых (а порой и всех) компонентов кровельного каркаса.

К необходимым работам, осуществляемым при кап. ремонте кровель, относятся:

• демонтаж старого повредившегося покрытия для кровли;
• выборочный или полный ремонт стропильной фермы крыши;
• защита от пожаров и дезинфицирующая обработка всех конструкций из дерева;
• замена или возобновление целостности слоя пароизоляции;
• возобновление или полнейшая замена тепловой изоляции;
• подготовка поверхности для работы и кладка покрытия для кровли;
• защита и обработка покрытия для кровли при необходимости.

Главной причиной проявления кровельных протечек считается невнимание и несоблюдение технологии поверхностной подготовки крыши и укладки материалов для кровли. Использование материалов низкого качества и крепежей также считается положительной ошибкой, которая не только оказывает влияние на крышную конструкцию, но и уменьшает служебный срок строения в общем.

Нынешний ремонт

К текущему ремонту кровли относятся местные работы, которые направлены на удаление маленьких повреждений покрытия для кровли. К очень часто встречающимся дефектам относятся порезы, проколы, трещины, вздутия и т. д.

К незначительному ремонту можно отнести также реставрирование и выборочное возобновление целостности несущих компонентов крыши, когда вследствие маленьких, но длительных протечек металлические или деревянные конструкции теряют собственные рабочие качества. В отличии от капитального нынешний ремонт очень часто можно проводить своими силами, не обращаясь к подрядчикам и мастерам — для его выполнения потребуется только способность работать со строительным оборудованием и инструментами.

Нынешний ремонт в большинстве случаев состоит в устранении сезонных повреждений, появляющихся из-за неверной уборки снега и погодных влияний зимой

В рамках текущего ремонта делаются такие виды работ:

• замена повредившегося участка покрытия для кровли;
• ремонт или замена нескольких узлов в конструкции крыши;
• возобновление или выборочная замена слоя гидроизоляции;
• замена повреждённых элементов крепежа;
• ремонт и ремонт системы водостока.

У часников, в основном, нынешний ремонт очень часто осуществляется на плоских кровлях, где в качестве покрытия были употреблены современные битумно-рулонные материалы. Чуть реже проходит ремонт черепичных или фальцевых кровель, так как для замены повреждённых полотен нужно знание технологии их первичного монтажа.

Латочный ремонт

Латочный или локальный ремонт кровли — это разновидность текущих работ по ремонту, направленная на удаление недостатков и повреждений на определённом участке кровли. Для этого применяется новый материал, который ложится сверху повредившегося покрытия.

Локальный ремонт в большинстве случаев проходит на маленьком участке крыши, где полотно кровли повреждено вследствие какой-то механической нагрузки. К примеру, это часто происходит на плоских кровлях после схода снега. В зимний период, когда происходит уборка поверхности крыши, покрытие кровли может быть повреждено вследствие неаккуратного обращения с лопатой, скребком или сопутствующими принадлежностями.

Локальный или латочный ремонт предполагает удаление маленьких по площади повреждений методом наложения заплатки из нового материала для кровли

На скатных и черепичных кровлях необходимость в латочном ремонте часто появляется из-за несоблюдения технологии устройства примыкания покрытия для кровли к ключевым узлам, а еще из-за разгерметизации стыков между рядами черепицы. В сравнении с очень сложными видами ремонта проведение местных работ не просит серьёзных вложений, но конкретно из-за несвоевременного выполнения латочного ремонта могут появиться намного более серьёзные проблемы.

Материалы и оборудование для работ по ремонту кровли

Подбор материала, нужного для выполнения ремонта, зависит от типа кровли и покрытия, применяемого прежде. Благодаря этому Для того чтобы узнать, какой материал потребуется, нужно иметь на руках смету, составленную при обустраивании кровли.

Если работы проводились без строгого регламента, то потребуется либо обратиться к профессионалам, либо решить данную задачу собственными силами. При любых обстоятельствах нужно провести внеплановый осмотр с целью обнаружения того, какие проблемы необходимо решить первым делом.

В зависимости от типа кровли для её ремонта применяются такие материалы:

• плоская кровля — гибкая штучная мягкая кровля на основе стеклохолста. Нужный объём материала выбирают исходя из всего количества повреждённых секций. К примеру, даже в том случае, если повреждён лишь маленький участок доски, то проходит его полнейшая замена;
• плоская — профильный лист, битумно-рулонное покрытие, гидромембрана и т. д. Кол-во материала высчитывается исходя из всей площади кровли и надобности полного перекрытия повредившегося участка новым фрагментом;

Ремонт мягких кровель очень часто осуществляется с использованием битумно-рулонных материалов

Для обустраивания пирога кровли применяется пароизоляционная мембранная ткань, утеплительные маты из базальтовой или мин. ваты, а еще плиты из вспененного пенопласта.

Список инструмента и оборудования, нужного для выполнения ремонта, зависит от выполняемых работ и типа кровли. Базовый набор включается в себя:

• ножницы для работы с металлом;
• строительный нож;
• молоток;
• атмосферную горелку;
• шуруповёрт;
• ножовку по дереву;
• рулетку.

Данного инструмента достаточно, чтобы провести нынешний ремонт мягкой, рулонной и кровли из металла.

Технология ремонта кровли собственными руками

После выполнения осмотра конструкции крыши делаем вывод, нужно ли ремонтировать собственными силами или лучше обратиться к профессиональным кровельщикам. Тем, кто смело владеет инструментом, мы рекомендуем познакомиться с общей технологией текущего ремонта для любого типа кровли.

Ремонт гибкой черепицы

Трещины, отслоения и зазубрины — ключевые проблемы, с которыми сталкивается собственник дома с плоской кровлей. Признанным плюсом мягкой кровли считается то, что для её ремонта не потребуется полностью перебирать горизонтальный или вертикальный ряд, благодаря этому выполнение ремонта не вызовет больших трудностей.

Для демонтажа повредившейся черепицы нужно поднять прилегающий к ней верхний ряд

Для проведения работ нужно приготовить маленькой лом, молоток, старую кисть для малярных работ. В виде клеящего вещества потребуется приобрести мастику на битумной основе, морозоустойчивый герметик и ершёные гвозди. Мастика выбирается строго по советам изготовителя черепицы.

Очередность ремонтных работ гибкой черепицы состоит из нескольких стадий.

1. Проходит демонтаж повредившегося элемента и прилегающих к нему плиток, размещенных справа и слева. Для этого применяется лом и молоток. Для снимания проблемного элемента приподымается верхний ряд. После освобождения элемента черепицы от крепежа проходит его убирание.
2. Поверхность для работы кровли под снятым элементом очищается с помощью щётки. Дальше на обратную сторону нового доски наносится холодная мастика на битумной основе. Толщина слоя не должна быть больше рекомендованной изготовителем.

Для фиксирования компонентов гибкой черепицы в ходе ремонта применяется специализированный морозоустойчивый герметик

В процессе крепления нового доски очень желательно не применять старые крепёжные отверстия. По окончании работ на заднюю поверхность отогнутых шигласов верхнего и боковых рядов наносится мастика. После фиксирования поверхность можно прокатить ручным валиком.

Видео: ремонт гибкой черепицы

Ремонт металлочерепичнные кровли

Протечки, появляющиеся во время эксплуатации металлочерепичного покрытия, очень часто появляются из-за ошибок, допущенных при монтаже. Реже они связаны с применением плохого качества и дешёвых крепежей, а еще пробоин, полученных в процессе некорректной уборки кровли в зимнее время года.

Если были допущены грубые ошибки во время укладки, то осуществляется комплексный ремонт с абсолютной заменой покрытия которое уже устарело. Иные проблемы решить можно не таким радикальным способом. Для этого нужен шуруповёрт с переходником на торцевые головки. Сама головка выбирается с учитыванием размера крепёжного самореза для кровли.

Чтобы снять повреждённый металлочерепичный лист, нужно сделать слабее крепёжные шурупы

Технология устранения местных повреждений на металлочерепичнной кровле состоит из таких шагов:

1. Слегка ослабляем крепления черепичных листов, прилегающих к повреждённому или плохо закреплённому полотну.
2. После ослабления приподнимаем прилегающие листы и помещаем древесные распорки.
3. Выкручиваем плохого качества или повредившиеся шурупы из черепичного полотна, которые следует заменить.
4. Меняем дефектный кровельный листовой материал на новый. Перед вкручиванием в первую очередь проверяем целость силиконового уплотнителя.
5. Затягиваем слабые крепления прилегающих листов. Если имеется потребность, то также проводим их замену.

Если требуется залатать дыру в кровельной черепице из металла, применяется гидроизоляционная лента на битумной основе. После заделки пробоины внешняя поверхность ленты красится специализированной краской для фальцевых кровель.

Для работ по ремонту маленьких пробоин в кровельной черепице из металла можно применять гидроизоляционную ленту с клеящим битумным слоем

Видео: ремонт металлочерепичнные кровли

Ремонт мягкой кровли

Трещины и отслоение полотна — самые популярные проблемы покрытия для кровли на крыше плоского типа, которое очень часто продемонстрировано рулонно-битумными и мембранными материалами.

Капитальный ремонт мягкой кровли предполагает капитальный демонтаж пирога кровли аж до плиты из бетона перекрытия или стропильной фермы. Дальше проходит готовим поверхность, обустройство тепло- и слоя гидроизоляции. На последней стадии осуществляется кладка материала для кровли и герметизация стыков вокруг парапетов, воздушных каналов, труб и т. д.

Нынешний ремонт выполняется ощутимо легче. Для его выполнения потребуется атмосферная горелка, острый нож и прокатный валик. Связующим веществом будет выступать мастика на битумной основе от любого брендового изготовителя.

Локальный ремонт мягкой кровли осуществляется поэтапно.

1. Поверхность с наличием недостатков и повреждений очищается с помощью щётки. С поверхности нужно убрать мелкофракционную посыпку и мусор. Очищенный участок должен составлять более области повреждения на 10–15 см.
2. С помощью строительного ножа бережно вырезается повреждённый участок. Покрытие кровли убирается аж до плиты из бетона перекрытия. Дальше рабочий участок опять чистят и оставляют сохнуть.

На повреждённом участке вырезаются все слои покрытия аж до основания из бетона

Последняя заплатка по длине и ширине должна быть приблизительно на 15 см больше размеров повредившегося участка

Ремонт рубероидной мягкой кровли

Повреждения битумно-рулонной кровли похожи тем, что были описаны в разделах про мягкую и кровлю с малым уклоном. Благодаря этому технология локального ремонта в большинстве случаев похожа и в большей степени зависит от конструкции крыши. Комплексный ремонт также начинается с демонтажа старого покрытия для кровли, восстановления несущей конструкции крыши и создания нового утеплительного пирога.

Как пример рассмотрим ремонт кровли с наклонной поверхностью с битумно-рулонным покрытием, когда потребуется залатать полотно, на котором появились пузырьки воздуха. Данный случай очень нередко встречается на домах на даче и хозяйственных постройках, так как для покрытия их кровель нечасто применяют дорогие материалы.

Ремонт следует проводить только в тёплую и сухую погоду. В другом случае покрытие кровли будет очень скользким и влажным, что противоречит предписанной технологии. Стоит еще сказать, что это небезопасно. Работы необходимо выполнять в такой последовательности.

Если на покрытии появились пузырьки, то нужно взять острый нож и вскрыть вздутие 2-мя крестообразными надрезами. Дальше требуется почистить покрытие из рулонных материалов от крошки и бережно прижать его к поверхности.

Место вздутия рулонного покрытия для кровли нужно надрезать крестообразно

Для работ по ремонту растрескавшегося или пробитого рулонного полотна лучше произвести его капитальный демонтаж с последующей заменой. В данном случае объём работ ощутимо возрастает, но и служебный срок такой кровли будет намного выше.

Видео: удаление дефекта вздутия на гибкой черепице

Ремонт кровли из черепицы

Выполнение ремонта настоящей кровли из черепицы просит особенной внимательности. На черепичном покрытии очень некомфортно исполнять какие-нибудь действия, благодаря этому не стоит спешить и будьте осторожны.

Для работ по ремонту потребуется приготовить хороший мастерок, ведро для раствора клея и саму смесь в сухом виде. Определенный вид смеси выбирается с учитыванием советов изготовителя. Современные типы черепицы на керамической основе крепят на цинковые гвозди.

Недостатки кровли из глиняной черепицы убираются с помощью замены вышедших из строя компонентов

Очередность действий при проведении ремонта кровли из черепицы такая.

1. Над повредившейся плиткой из черепицы приподнимают целое полотно и бережно заколачивают древесные клинышки. Если черепица прибита к каркасу, то с применением молотка её приподнимают до той поры, пока повреждённую плитку можно будет демонтировать.
2. Бережно подняв верхний ряд, устанавливают новую плитку. Для крепежа черепицы на поверхность ложиться раствор, после этого плитка заводится вправо и вперёд, а потом прижимается.
3. Если требуется заменить определенное количество полотен на различных рядах, то для начала протекает ремонт нижних компонентов. При возможности лучше работать вдвоём, тогда напарник поможет с поддержкой вышележащего ряда со стороны чердачного этажа.

При проведении сложного ремонта, когда потребуется заменить слой гидроизоляции под обрешёткой, нужно применять материал подкладки и ножовку по дереву. К примеру, вполне подойдет картон от старых коробок, сложенный вдвое.

Картон подкладывается под обрешётку, после этого используя ножовку отпиливаются мешающие планки. Дальше повреждённый изоляционный слой вырезается с помощью острого ножа и замещается новым материалом. Для фиксирования применяют специализированный клеевой состав. Выпиленные планки можно нарастить по методу «в четверть» или с помощью маленьких пластин из металла.

Ремонт крыши из стекла

Проектировкой и монтажом крыш из стекла в большинстве случаев занимаются профильные фирмы. Благодаря этому на любые совершённые работы есть срок гарантии, за который исполнитель обязуется выполнить бесплатный ремонт, если монтаж был сделан плохо и проявился какой-нибудь дефект. Гарантийный срок обсуждается персонально в любом случае.

Необходимость ремонта крыш из стекла может появиться из-за плохой сборки, ошибок, допущенных во время работ по монтажу, а еще из-за износа уплотнительных компонентов.

Ремонт крыш из стекла должен производиться профессионалами, из-за того что во время работ требуется наличие особенного оборудования

Нынешний ремонт крыши из стекла в себя включает такие виды работ:

• замену уплотнительных компонентов;
• чистку водоотводящих каналов;
• герметизацию стыков и примыканий;
• частичную или полную замену примыканий;
• регулировку фурнитуры и дополнительных устройств.

Комплексный ремонт, особенно у часников, проходит очень нечасто, так как исполнители пытаются давать нужное качество работ. В другом случае мероприятия по восстановлению обходятся им же в намного крупную сумму, чем изначальная цена проекта.

Ремонт смоляных крыш

Смоляная крыша — это мягкая кровля, для покрытия которой использовались битумно-рулонные покрытия и кровельный толь, настеленные при помощи смолы на эпоксидной основе. Такой способ кровельные покрытия применялся пару десятилетий назад. Смоляные крыши достаточно часто можно повстречать в гаражных кооперативах.

В настоящий момент кровельный толь уже не выполняется, благодаря этому смоляные крыши почти-что не используются. Их заменили современные аналоги рулонного кровельного материала. Стоит еще сказать, что применение смолы не считается здравым — во время эксплуатации она растрескивается, что опасно сдвигом покрытий из рулонных материалов и образованием протечек.

При проведении ремонта смоляных крыш покрытие которое уже устарело полностью убирается и замещается битумно-рулонными материалами

Если требуется ремонт смоляной крыши, то следует проводить её полное оновление. Временные меры не дадут должного результата.

Выполняется демонтаж старого покрытия для кровли. Для этого применяют обыкновенный топор, с помощью которого рубероид либо толь в прямом смысле вырубаются с поверхности крыши.

Устаревший рубероид либо толь можно удалить с помощью топора, закреплённого на длинной железной рукоятке

Перед укладыванием нового покрытия основание кровли равняют при помощи стяжки из бетона

Видео: ремонт крыши гаража битумно-рулонным покрытием

Как высчитать ремонтные расходы кровли

Для расчёта расходов на проведение капитального или текущего ремонта потребуется закрепить то, какие типы повреждений и в каком объёме были найдены в определенном случае.

В качестве официального документа применяется дефектная ведомость, бланк которой можно найти в сети интернет. В ней указывается наименования каждого повреждения и область, которую оно затрагует, а еще общее кол-во недостатков. При проведении ремонта кровли приватного дома очень просто записать всю информацию о выявленных повреждениях и приблизительно закрепить кол-во повредившегося материала.

Кроме измерений при помощи рулетки и записей на бумажном листе лучше всего применять фотоаппарат и съёмку видео. Это поможет намного точнее купить материал, если в расчётах возникнут какие-нибудь нестыковки. На основе полученных данных составляется смета. Если обращаться за услугами по ремонту к профессионалам, расчёт материала может быть сделан бесплатно.

Расчёт материала проходит лишь после полного осмотра кровли и выяснения её технического состояния

Полная цена работ по ремонту зависит от таких факторов:

• общего рабочего объёма, зависящего от площади кровли;
• степени повреждения конструкции кровли;
• вида и цены материалов, нужных для выполнения работ;
• расходов на доставку закупленного материала на место выполнения ремонта;
• зарплаты нанимаемых мастеров;
• стоимости аренды специального оборудования.

Если вы хотя бы чуть-чуть понимаете в строительстве, составленную смету необходимо обязательно проверить. Достаточно сосчитать цена материалов на основе среднерыночной цены и проверить соответствие заявленных объёмов работ примерному списку мероприятий, нужных для устранения имеющихся повреждений кровли.

Ремонт кровли — это комплекс работ, сложность и объём которых напрямую зависят от степени запущенности крыши. При своевременном обслуживании, проводимом раз в 2–3 года, можно не вспоминать о протечках в течение всего служебного срока применяемых материалов.