Планы домов в два этажа: как составить, из чего строить и что необходимо учесть

На чтение: 7 минут Не хватает времени?

Дом в два этажа – это строение престижа. Это дань моде, практично и эстетично. А для жителей города такое жилье – мечта номер один. Сегодня речь пойдёт про то, как правильно составлять планы домов в два этажа. Мы приготовили для вас много стандартных проектов и советов по их улучшению.

Читайте в публикации

Характерные характерности двухэтажных загородных домов

Перед тем как приниматься за проектирование дома в два этажа, необходимо не забывать, что у данного сооружения существует несколько характерных свойств. Их в первую очередь необходимо брать во внимание.

Дом в два этажа можно выстроить не на каждом участке. Бывают ситуации, когда характеристики грунта не дают возможность строить подобного рода конструкции. Из-за этой причины перед работами по проектированию необходимо очень тщательно изучить геодезию участка и лучше привлечь для данной работы профессионалов.

Геодезисты дадут грамотное заключение о несущих способностях грунта и советы по обустройству фундамента

Совет! Перед тем как покупать участок под строительство, пройдитесь по округе и внимание свое обратите на соседние дома. Задайте себе вопрос: почему соседи возводят только строения с одним этажом или почему практически во всех домах есть трещины. Эти все наблюдения должны навести вас на подходящие выводы.

Еще необходимо обратить свое внимание на единую суть архитектуры района. Нужно согласится, смешно поставить сруб посреди викторианских домов.

Итак, три особых требования для дома в два этажа:

• подходящий грунт;
• подходящие условия застройки на районе;
• качественный проект беря во внимание все требования по безопасности.

Плюсы домов с 2-мя этажами

Так почему многие застройщики отдают предпочтение два этажа одному? Необходимо рассмотреть явные причины популярности этого выбора:

Красивый вид	Двухэтажные строения можно оформить самым привлекательным образом, применяя второй свет, башенки, фронтоны, балконы
Уютные условия проживания	В данный пункт можно внести многие моменты: и замечательные виды на ландшафт, и возможность уединения в спальных комнатах второго этажа, и прекрасное разделение пространства
Экономия площади участка земли	Двухэтажное строение занимает очень мало места, чем одноэтажное такой же площади. Свободное место можно занять бассейном, площадкой для детей или альтанкой для приятного отдыха
Удобная планировка	На нижнем этаже в большинстве случаев располагают общие комнаты и хоз. помещения. Второй отводят под собственное пространство.
Условия строительства	Намного становится меньше объем работ по фундаменту и кровле. По факту цена строительства дома в два этажа доступнее в один этаж такой же площади

Минусы двухэтажек

Не нужно слепо заниматься проектами. У конструкций в 2 этажа существуют минусы, про них необходимо не забывать и в процессе проектирования возместить:

Расходы на основу	Фундамент для высокого сооружения потребуется более мощный. Придется расщедриться на хорошие материалы и сопутствующие работы.
Лишние траты на обустройство лестниц	Дома в два этажа затребуют не только внутреннюю лестницу или лестницы. Для гарантии безопасности жильцов вам нужно будет установить и наружную лестницу для эвакуации в чрезвычайных обстоятельствах.
Трудности в прокладке коммуникаций	В доме с 2-мя этажами тяжелее провести разводку отопления и электричества. Понадобятся дополнительные узловые соединения и коммутаторы.
Очень важно понимать возраст домочадцев во время проектирования	В проектах приватных домов комнаты для людей в возрасте располагают на нижнем этаже. Аналогичным образом вы избавите их от надобности подниматься по лестнице.
Необходимость в хорошей тепловой изоляции второго этажа	На втором этаже без хорошей тепловой изоляции летом жарко, а в зимнее время года прохладно. Необходимо взвесить хорошую отопительную систему и установить приборы кондиционирования.

Минусы в домах в два этажа можно поправить с помощью квалифицированного проектирования

Трудности, с которыми нужно будет столкнуться

Для двухэтажной конструкции понадобятся хорошие перекрытия. Их конструкции нужно выделить особое внимание, в другом случае жилье не будет неопасным.

Более того, некоторые проблемы ждут вас в процессе проектирования технических коммуникаций.

Отопление дома для жилья в два этажа попросит применения системы с циркулярным насосом. Водообеспечение и канализация тоже нуждаются в особенной структуре, ведь на втором этаже вам потребуется как минимум еще 1 сантехнический узел. Необходимо очень тщательно продумать вентиляционную систему дома и провести электрическую проводку таким образом, чтобы обеспечить ее самую большую безопасность.

И это абсолютно не все трудности, которые вас ждут. Готовьтесь к тому, что строительство дома в два этажа – непосильная задача.

Выбор строительного материала

На стенки уходит приблизительно четверть бюджета стройки. Важно тщательно и рачительно подойти к подбору материала.

Сделать это следует не в ущерб надежности и прочности дома, так что предлагаю разобраться, какие материалы являются дешевыми и одновременно качественными.

Правильный подбор материала – залог успеха строительства

По каким показателям необходимо выбирать строительный материал:

• цена не дорогая – в данном плане можно прекрасно сэкономить, выбирая легкий по весу материал. Он не попросит мощного фундамента – а это еще одна заметка для экономии;
• характеристики теплоизоляции материала – необходимо выбирать изделия, подходящие к условиям климата вашего региона;
• затраты на строительство стен – чем компоненты больше строительства, тем мало времени уйдет на работы. Скорее всего строятся каркасные системы;
• требования к облицовке – некоторые стройматериалы, к примеру, бревно, не просят облицовки, на этом можно прекрасно сэкономить.

А теперь необходимо рассмотреть несколько очень популярных вариантов для строительства стен.

Все новое – отлично забытое старое: дерево

Было время, когда строительство домов из дерева практически закончилось. Страна массово строилась из блоков сделанных из бетона, собирая, как конструкторы, высотные дома. Умения талантливых зодчих были утеряны, и никто не понимал, насколько здоровее и счастливее были жильцы домов из дерева. Сознание пришло на протяжении определенного времени и в настоящий момент древесина опять один из очень востребованных материалов для строительства за городом. Очень популярны проекты маленьких домов.

Как у всякого стройматериала, у древесины существуют собственные минусы и плюсы. Рассмотрим их детальнее:

Древесина остро реагирует на атмосферную влажность	Замечали, как деревянная входная дверь туго закрывается весной и осенью и совсем не держится в проеме летом? Дерево способно набухать, вбирая в себя атмосферную влагу. В сухую и жаркую погоду оно может дать трещины. Все эти факты сказываются на строении. От избытка влаги на древесине проявляется грибок и может начаться гниль, а трещины необходимо периодически законопачивать, чтобы не было сквозняков.
Пожароопасность	В этом плане дерево – лидер среди остальных материалов. Сухая старая древесина загорается быстро и сильно. Для того, чтобы обезопасить свое жилище, вам придется провести тщательную обработку стен антипиренами, но и они не дают стопроцентной гарантии.
Длительный процесс усадки	Практически не дает усадку только клееный брус. Все остальные виды древесного строительного материала требуют времени на усадку. Дом должен простоять минимум год до заселения.
Замечательный обмен воздуха	Дерево «дышит», так что вам не понадобится ставить какие-нибудь непростые системы вентиляции и приточные устройства
Высокие характеристики теплоизоляции	В доме из дерева зимой тепло и удобно летом. Дома из дерева почти не нуждаются в кондиционерах, а затраты на отопление намного меньше, чем в блочных и кирпичных строениях.
Польза для здоровья	В экологично чистом доме из дерева не просто легче дышится – воздух насыщен смолистыми веществами и фитонцидами, это очень хорошо для здоровья
Маленькие расходы на строительство	Дом из дерева не нуждается в мощном фундаменте. В старину срубы совсем ставили на валунах. Новейшие технологии допускают применение незаглубленного ленточного или свайного основания.
Быстрое строительство	Деревянный дом ставится приблизительно за два –3 месяца. При этом нужно сказать, что строиться можно не зависимо от времени года.
Долговечность	Не нужно верить пессимистам. Посмотрите на образцы древнего архитектурного мастерства – эти сооружения простояли не одну 100 лет, причем за ними не всегда тщательно ухаживали. А если взглянуть за домом и вовремя заниматься текущим ремонтом, он прослужит не одному поколению вашего семейства.

Полюбуйтесь на проекты маленьких домов в два этажа из дерева, воплощенные в самых различных регионах России:

А сейчас немножко детальнее о различных «древесных» технологиях.

Каркасные системы

Канадские технологии переживают пик популярности. Такой способ строительства пришёл из европейской страны и Америки. Не забывайте кадры последствий урагана Катрина? Удивительно было смотреть, что фактически не осталось ничего от очень больших населенных площадей. Секрет очень простой – мощная стихия просто «разобрала» легкие строения по каркасной технологии и разметала их, как карточные домики. Не напрасно жители штатов, подверженных таким катаклизмам, имеют вне домов укрепленные подвала для укрытия. А что у нас?

В наших широтах, слава Богу, ураганов практически не бывает. И строения по каркасной технологии почти не имеют противопоказаний. Вы будете удивлены, но конструкции такого типа строились у нас и до недавнего времени. В глухих лесах Карелии и Сибири до этого времени живут люди в поселках рабочих железных дорог. И живут они в домах, выстроенных по технологии каркасного строительства. Подобным домам уже полвека и больше, и они при этом и тёплые, и надежные, как и пятьдесят лет тому назад. Вывод один – если строить качественно, с выполнением всех необходимых для этого требований, можно получить в результате хороший и добротный дом из sip панелей.

На данное время это очень недорогой вид строительства

В процессе строительства не требуется раствор, специализированная стройтехника. Дом из sip панелей ставится на винтовом или столбчатом фундаменте. Строить его можно не зависимо от времени года.

Совет! Наиболее прочной будет конструкция, если вы применяете каркас из металла. Он исключительно прочный и долговечный и не подведет вас ни при каких обстоятельствах. Более того, домашний ремонт с каркасом из металла будет существенно облегчен.

Строения по каркасной технологии прекрасно сберегают тепло за счёт особенной конструкции стен, напоминающей слоеный пирог.

В виде утеплительного материала в большинстве случаев применяется базальтовая вата

Важно! Во время строительства сборно-щитового дома нельзя допустить щелей. Необходимо проследить за всеми стыками и тщательно подгонять плиты.

Как и прочие сооружения из дерева, дома на каркасной основе имеют те же минусы. Во избежание неблагоприятных последствий, необходимо обработать стены огнезащитными составами, уделять большое внимание защите электрической проводки и иногда обрабатывать стены антисептиком.

Совет! Применяйте в виде утеплительного материала собственно минвату. В ней не заводятся грызуны. Пенополистирол им нравится больше и, применяя его, вы подвергаете себя риску потом регулярно слушать веселый хруст незаконных жильцов.

Заметка по теме:

Дом из sip панелей собственными руками: подробная инструкция. Желаете выстроить дом из sip панелей собственными руками? Подробная инструкция, приведённая в данной заметке, призвана помочь разобраться во всех подробностях просто и быстро даже новичкам.

Срубы и их характерности

В отличии от сборно-щитового здания, сруб имеет способность «дышать». Он не герметичен, поры дерева дышат. Сруб обладает всеми позитивными параметрами древесины, о каких мы утверждали. Также, подобные постройки всегда имеют особенный экстерьер: красочный и симпатичный.

Дома из бревен не просят дополнительных работ по отделке. Максимум что можно создать – покрывать древесину составом для защиты и неопасным для человеческого здоровья лаком

К сведению! Сруб если понадобится можно разобрать и выстроить на другом участке. Для этого каждое бревно пронумеровывают при разборке и собирают вновь в строгом порядке. Для упрощения работы сохраните изначальные чертежи сооружения.

Есть у срубов собственные невидимые моменты. Основная трудность – древогрызущие насекомые. Это настоящий бич. Если не предпринять подходящие меры, жуки-точильщики практически за пару лет превратят строение в труху. Во избежание такой катастрофы, древесину тщательно обрабатывают спецсоставами – инсектицидными препаратами.

Еще 1 значительный момент для подбора материала сруба – качество бревна. Оно может быть рубленым или оцилиндрованным. Бревна оцилиндрованные смотрятся идеальными, из них намного легче строить. Рубленые в большинстве случаев имеют один утолщенный конец, это вызвано естественной структурой дерева.

Оцилиндрованный материал идет через фрезу, которая снимает поверхностные древесные слои, а они оберегают ее структуру от влияния внешней среды. Так что в плане долговечности рубленый материал безусловно выигрывает

Что же касается брусовых срубов – то тут в фаворитах клееный материал. В таком брусе парочку слоев древесины с разнонаправленными волокнами. Данный материал не проседает, не изменяет свои начальные формы, дополнительно защищен от вредителей внутренним клеем.

Рекомендуем фото проектов приватных домов из бревен и бруса:

Кирпичная крепость

Жилье из кирпича — это как бы крепость. Надежная, долговечна, крепкая. Это строение на столетия, которое перейдет в наследие вашим внукам. Рассмотрим плюсы и минусы данного материала:

Невысокая степень теплосбережения	Для дачи кирпичное строение – не самое лучшее решение. Если дачный домик простоял несколько дней без отопления в морозы – прогреть его будет трудно и этот процесс займет очень много времени. В жилых кирпичных домах затраты на отопление выше, чем, например, в деревянных. Такие дома нуждаются в дополнительном утеплении.
Большие затраты на возведение	Кирпич – мелкоштучный строительный материал. Его кладка требует профессиональных навыков. Самостоятельно построить дом из кирпича может не каждый человек. Кроме того, кирпичное строение требует основательного фундамента, способного выдержать большой вес.
Стойкость к внешнему влиянию	Кирпич не боится грызунов, насекомых, микроорганизмов, грибка. Кирпичу не страшны натуральные бедствия и атмосферные явления.
Экологичность	Кирпич из настоящей обожжённой глины – безопасный для человеческого здоровья материал для строительства. Он имеет удовлетворительную проходимость пара.
Высокий уровень звукоизоляции	Стены из кирпича прекрасно съедают все лишние шумы.
Нет надобности в отделке снаружи	Стены из кирпича не надо покрывать материалам для фасадов. В продаже естьо блицовочный кирпич – это надежный и крепкий материал для внешней отделки.

Эксперты советуют утеплять кирпичные дома с наружной стороны, а не внутри. Инновационные материалы, такие, как экструдированный полистирол, крепят на стены снаружи и отделываются любой отделкой фасада.

Хотим представить фото проектов домов и кирпичных коттеджей:

Газобетонного строения

Газосиликат – относительно новый материал для строительства. Вспененный бетон делают по особенной технологии. В результате получаются легкие объемные блоки с структурой с порами и прекрасными характеристиками теплоизоляции.

Плюсы и минусы пеноблока:

	Хорошее сохранение тепла	За счет пористой структуры материал содержит много воздушных капсул и отлично сохраняет температурный режим в помещении.
Небольшой вес конструкции	Пеноблоки весят гораздо легче кирпича. Для такого дома нет нужды обустраивать усиленный фундамент.
Невосприимчивость к влаге	Блоки изготавливают методом заливки в формы. Их покрытие не впитывает влагу из воздуха, а, следовательно, в таком доме не будет сырости и плесени.
Долгий срок службы	Пенобетонные блоки имеют полезное свойство набирать прочность в процессе эксплуатации. Чем дольше стоит конструкция, тем она прочнее.
Пожаробезопасность	Пенобетон не горит и не поддерживает огонь. Это один из самых безопасных строительных материалов.
Скорость возведения	Блоки имеют строгую геометрическую форму и большие размеры. Это упрощает процесс укладки. Для склеивания блоков можно использовать не привычный цементный раствор, а плиточный клей.
Вариативность архитектурных форм	Блоки отлично пилятся, им можно придать любую форму. Благодаря таким свойствам из блоков легко построить не только ровные стены, но и колонны, арки и другие сложные формы.
	Усадка сооружения	Дом из пеноблока даёт маленькую усадку, приблизительно 2 миллиметра на метр площади. Процесс продолжается до шести месяцев.
Специальные требования к материалам для отделки	Для обработки пенобетонных блоков можно применять не любые материалы для отделки. Потребуется подробна обработка связующим грунтом.
Необходимость в армировании	Хрупкость элементов строительства из пеноблока просит укрепления конструкции армосеткой.

Маленькой фотокаталог домов за городом из пенобетона:

Дома на каркасе из металла

Мы уже затрагивали тему канадского строительства, когда утверждали о домах из дерева. Но на каркасе из металла можно создать не только дом из OSB панелей.

Применяя стальной каркас, вы можете выстроить стеклянный дом или каркасный дом.

До недавнего времени каркасы из стали применяли исключительно в промышленном строительстве. В настоящий момент такая технология все крепче утверждается в частном строительстве. Сталь задействуют для создания основы перекрытий и стен, придания формы кровле.

В зависимости от конструкции, выбирается профиль подобающей толщины

Каркас из металла просит особенного утепления. Его важное достоинство в том, что такая построен не изменяет свои начальные формы и не проседает, устанавливать его можно не зависимо от времени года.

Существует мнение, что каркас из металла дома опасен тем, что может стать проводником тока в грозу. Чтобы этого не случилось, конструкцию заземляют, а сами стойки тщательно изолируют специализированным покрытием.

Варианты домов на металлокракасе:

Как распланировать дом в два этажа

Пространство внутри дома необходимо тщательно распланировать, деля на рабочие зоны. В первую очередь, следует разделить территорию жилую от техпомещений. К техническим, дополнительным помещениям относится теплогенерирующая установка, мастерская, прачечная, кладовая и кухня, гардероб. В жилую территорию входят комнаты для сна, гостевая, комната для гостей, кабинет для работы, спортзал и так дальше.

Совет! Техническую территорию размещают в северного крыла строения, где минимум окон. Комнаты для проживания ориентируют на юг и восток.

Пару советов по общей планировке дома в два этажа:

• чем меньше коридоров, тем лучше. Это пространство приносит мало практической пользы, так что попытайтесь не делать их чрезмерно длинными. Лучше предусматривайте холл – он может применяться как дополнительное пространство для расположения лестницы и прихожей;
• в проекте нужно уделить очень много внимания инсоляции. Чем больше окна – тем меньше потом вы будете тратиться на освещение. Окна больших размеров с солнечной стороны дадут возможность сэкономить и на отоплении. Есть советы по норме остекления – 1 метр квадратный на 8 квадратов площади помещения;
• современный архитектурный дизайн часто применяет сочетание помещений, к примеру, гостиной и кухни;
• для балкона на втором этаже лучше спроектировать дополнительную внешнюю опору. Так вы обезопасите конструкцию и берегите тепло в доме от холодных мостиков;
• не забудьте перед входом в дом спроектировать тамбур, хотя бы маленькой. Он сохранит в доме тепло;
• в доме в два этажа необходимо учесть минимум два туалета – по одному на каждый этаж;
• не увлекайтесь сложной геометрией крыши. Чем легче скат, тем легче его выполнить и тем лучше кровля будет держать тепло;
• если Вы запланировали в доме настоящий камин, его необходимо учесть на стадии проектирования, потом встроить его в готовое здание будет непросто;
• если вы взялись за строительство дома за городом, имейте в виду, что подавляющая часть хозяев нечасто останавливаются на достигнутом. Возможно, на протяжении определенного времени вы примете решение сделать пристройку. Стоит подумать об этом заблаговременно. Возможно, оставьте одну стенку цокольного этажа без окон.

В сети интернет можно найти много бесплатных проектов коттеджей и домов. Их можно взять за основу и приспособить под свои требования

План цокольного этажа

В доме в два этажа на нижнем этаже в большинстве случаев размещают кухню, гостевую, технические помещения и гостевую комнату. Это самый маленький набор для маленького загородного дома. Если есть лишние деньги, вы можете выбрать проектировщику бассейн или парную, спортивный зал, полудом-полусад.

Чуть-чуть о ключевых помещениях цокольного этажа:

Кухня	В коттедже за городом разумно соединить кухню со столовой. Выбирая размеры помещения, нужно ориентироваться на кол-во нужной мебели, размеры кухонной группы. Не нужно делать данное помещение узким, иначе вам будет некомфортно готовить и накрывать на стол.
Сантехнический узел	Сантехнический узел размещают рядом с зоной кухни или коридором. Самые маленькие размеры- 5 метров квадратных.
Коридор	Узкие коридоры будут мешать продвижению и перемещению мебели. Самая маленькая ширина коридора – полтора метра.
Гостевая	Данное помещение должно быть максимально просторным. Если вы задумали второй свет – то это прекрасная идея для гостиной комнаты. Окна больших размеров с видом на сад приветствуются. Тут же размещают камин.
Технические помещения	Данные объекты располагают с северной стороны строения. Топочная должна быть оборудована хорошей вентиляционной системой.
Комната для гостей или кабинет	Можно соединить гостиную с кабинетом и взвесить подходящий интерьерный дизайн. Установите в кабинете комфортны диван-кровать и припозднившиеся гости смогут там с удобством заночевать.

Это самый маленький список помещений для цокольного этажа. Вот пару примеров готовых бесплатных проектов коттеджей и домов с чертежами цокольного этажа:

План второго этажа

Второй этаж – это территория для отдыха и уединения. Тут размещают комнату ребёнка спальную. Если площадь загородного дома большая – на втором этаже можно расположить большой холл как территорию общесемейного отдыха и общения. Одежную комнату удобнее поместить рядом со спальной комнатой.

Совет! Если к загородному дому пристроен автогараж, не нужно размещать над гаражным помещением детскую. Поломки в вентиляции могу привести к попаданию автомобильных газов в пространство помещения.

Как и на нижнем этаже, постарайтесь обойтись минимумом коридоров, а лучше и совсем избавьтесь от них. Поменяйте коридор проходной комнатой.

Если в доме ребенок, то идеально, если дверь детской находится конкретно возле родительской комнаты для сна.

Знайте, что в доме в два этажа большую половину дня все члены семьи будет проводить на нижнем этаже. Благодаря этому комнаты второго этажа не непременно должны быть большими, но обязательно уютными.

Проекты 2-го этажа дома:

Сочетание помещений в проектах домов в два этажа

Если цокольный этаж занимает меньшую площадь, можно свести до минимума кол-во перегородок и соединить несколько помещений в единое целое. Проект такого типа будет именоваться студией. У вас выйдет, что гостевая, кухня, столовая и холл будут одним большим пространством. В данном случае студию зонируют при помощи несложных приемов дизайнеров.

В студии монтируются двери, ведущие в сантехнический узел и гостиную комнату. Тут же размещается лестница на следующий этаж.

Совет! Планируя помещения в доме, применяйте 3D графику. Она даст возможность зрительно представить, как будет смотреться разграниченное пространство.

Если вариант студии вас не устраивает, рассмотрите иные виды сочетания. Можно соединить кухню и столовую, гостевую и прихожую.

Варианты планировки коттеджей и домов с 2-мя этажами и совмещенными комнатами:

Дом с мансардой

Второй этаж может быть сделан в виде мансарды. Это функциональное решение, позволяющее сэкономить на материале. В мансарде можно жить целый год, помещения в ней ничем не выделяются по теплосбережению от полноценных этажей. И, между прочим, мансарда существенно облегчает общий вес сооружения, так что можно применять менее мощный фундамент.

Характерности геометрии крыши в данном случае тщательно рассчитываются поэтому, чтобы помещения находящиеся внутри мансарды имели потолки не менее 220 сантиметров.

Внутренние наклонные плоскости очень легко оформить таким образом, чтобы они не давили на ваше восприятие.

Фото проекты мансардных домов снаружи и внутри:

Заметка по теме:

Дом с мансардой. Фото, проекты, плюсы и минусы варианта, характерности планировки лестничного марша, интерьерные варианты помещения, хорошие советы мастеров — Вы сможете найти в этом материале.

Фото проекты домов в два этажа с гаражным помещением

Автогараж, соединенный с домом – это весьма удобно. В первую очередь, вы правильно применяете территория участка, а еще сбережете на строительных материалах, ведь у пристроенного гаража одна стенка общая с домом. Если над гаражным помещением будут комнаты для проживания – то вам не требуется кровля для данного сооружения. Пристроенный автогараж можно создать отапливаемым и дополнительно расположить в нем мастерскую.

В планировке предполагают два входа в автогараж – со двора и из дома.

Во время проектирования гаража большое внимание нужно выделить вентиляционной системе. Она не должна быть соединена с вентиляционной системой дома. Необходимо установить хорошее вытяжное устройство.

Фото вариантов домов с гаражным помещением:

Закрытая терраса в доме в два этажа

В доме за городом закрытая терраса – это не просто возможность красиво оформить фасад. Это необыкновенное функциональное решение. Закрытая терраса заменит альтанку и полудом-полусад. В прохладные и дождливые дни на застекленной крытой террасе можно принимать гостей. Если сделать стены раздвигающимися, то жарким летом тут будет приятно проводить свой отдых в тени.

К крытой террасе можно пристроить садовую кухню с мангалом или русской печью.

Пару советов по проектированию данного объекта:

• в доме из дерева применяйте для оформления крытые террасы резные детали;
• для кирпичной крытые террасы потребуется крепкий фундамент;
• если вы стремитесь к экзотике – оформите закрытую террасу настоящим камнем и витражами;
• можно остеклить закрытую террасу прозрачным пластиком. Легкие и надежные листы данного материала просто поставить собственными силами.

Вы можете подобрать один из предоставленных вариантов на фото или приготовить свой дизайн-проект крытые террасы:

Планы домов в два этажа: стандартные или частные?

Какой проект подобрать? С одной стороны, стандартные проекты уже опробованы и испытаны временем, однако они не всегда отвечают нестандартным требованиям вашего семейства.

Стандартный проект для Вас обойдется доступнее, не потребуется ждать его, он готов стразу. Большинство компаний возводят дома по стандартным проектам и есть у них готовые комплекты, которые строятся буквально за несколько дней. В стандартный проект всегда можно внести маленькие изменения, приспособить его под ваши желания.

Персональный проект обойдется дорого и вам нужно будет обождать некоторое время, пока архитектор его подготовит. Однако в результате вы получите дом, не подобный ни на какой другой. Если в вашей семье есть люди в возрасте или инвалиды, то вы сумеете спроектировать помещения и лестницы поэтому, чтобы обеспечить им удобное передвижение.

Персональный проект будет учитывать все ландшафтные особенности и грунта вашего участка.Какой вариант подобрать – решаете именно вы. А мы рекомендуем вам варианты стандартных проектов домов любой площади. Возможно, в каком то из них вы сможете найти то, что искали.

План дома в два этажа 6 на 6 метров

План дома в два этажа 8 на 8 метров

Домашняя планировка 9 на 9 и ее варианты

Нужно сказать, что планировка дома в два этажа 9 на 9 метров даёт простор фантазии. Это очень приличная площадь, которой можно воспользоваться по-разному. Вот пару подходящих проектов:

План дома в два этажа 10 на 10 метров

Вся площадь в 200 метров квадратных даст возможность удобно уместиться большой семье. Варианты проекта дома в два этажа 10 на 10 метров:

Проект дома в два этажа 7 на 7 метров

Домашняя планировка 7 на 7 – простая задача. Площадь подобного дома дает возможность иметь полную гостевую на нижнем этаже и несколько спальных комнат на втором:

Рекомендации по планировке дома 6 на 8 метров

Маленькой домик за городом общей площадью 96 метров квадратных плотно поместится на участке. В сети можно найти много вариантов проектов домов 8 на 6, вот отдельные из них:

Дом на даче 6 на 10 метров

Проект дома 6 на 10 – один из очень востребованных среди хозяев участков находящихся за городом. Дом четырехугольной формы хорошо входит в ландшафт и имеет очень много планировок:

Домашняя планировка 9 на 6 и ее варианты

Проект дома 9 на 6 мало чем разнится от подобных вариантов, но приведем пару удачных планировок чтобы сравнить:

Большой дом в два этажа 12 на 12 метров

Большой и комфортабельный, дом в 288 метров квадратных способен поместить большую семью. Тут найдется место для гостинной комнаты и сауны. Посмотрите, что можно создать с подобной площадью:

Как правильно подобрать компанию-застройщика и сколько будет стоить дом

Выбор подрядчика – это едва ли не самый основополагающий этап строительства. Рекомендуем вам несколько самых простых советов по выбору компании занимающейся строительством:

Спросите знакомых	Если кто-нибудь из ваших друзей не так давно возводился, расспросите их о подобранном подрядчике. Если они им довольны – примите это к сведению.
Посетите объект строительства и пообщайтесь с хозяином	Если вам приглянулся строящийся дом, разыщите заказчика и проявите интерес его впечатлениями о компании занимающейся строительством. Определенные фирмы сами рекомендуют вывезти вас на подобной объект.
Посетите выставочные дома компании	Для подобного похода лучше взять с собой человека, смыслящего в строительстве. Это не наиболее идеальный вариант выбора подрядчика, из-за того что выставочные дома, в основном, выполнены замечательно. Попросите представителя компании дать вам адреса домов, выстроенных пару лет назад и посмотрите на них хотя бы с наружной стороны, а самый лучший вариант – пообщайтесь с владельцами.
Посетите офис компании	Если у подрядчика нет офиса – ему навряд ли необходимо доверять. В случае каких-то проблем вы можете совсем потерять контакт, подобное случается.
Поизучайте сайт компании	Если сайту больше пяти лет – можно довериться такой компании. Еще идеально, если на ресурсе расположены отзывы клиентов. Причем не приглаженные и исключительно положительные – а с замечаниями. Это говорит о честности подрядчика. На ресурсе компании обязаны быть выложены фотографии сделанных объектов.
Запросите смету	Профессионально и детально составленная смета – признак отличного подрядчика. Общение с проектировщиками даст вам представление о том, как профессионально работает компания.

Среди самых популярных компаний Москвы и Петербурга можно подчеркнуть такие:

Компания	Регион	Сайт
«Фул Хаус»	г. Петербург, г. Москва	full-houses.ru
«Генстрой»	г. Петербург	genstroyspb.ru
«ЛитосСтрой»	г. Петербург	litosstroy.ru
«Бастен»	г. Петербург	skbast.ru
«СтроимДом-МСК»	г. Москва	stroidom-msk.ru
«VF Строй»	г. Москва	vfstroy.ru

Теперь о стоимости домов под ключ. Определенно сказать, сколько будет стоить дом нельзя. Цена будет складываться из определенных составляющих: материала дома, площади сооружения, свойств участка, отдаленности от коммуникаций и больших населенных пунктов и много остального. В среднем стоимость деревянного дома – порядка 1.5 миллионов рублей. Дом из кирпича обойдется вдвое дороже.

Проекты домов: фото галерея планировок

Заканчивая наш экскурс в тему строительства домов в два этажа, рекомендуем вам фото проекты домов в два этажа с планом.