Минстрой РФ возрождает строительные кооперативы

В основе инициативы – минимизирование рисков пайщиков и облегченые условия получения займов

Министерство строительства России намерено «вдохнуть новую жизнь» в жилищно-строительные кооперативы. В государственную думу уже внесён подходящий закон. Согласно документу, в законодательной базе вновь возникнет понятие паевых взносов, или «паенакопления». Платежи членов кооператива будут зачисляться на расчётный счёт, открытый ЖСК в уполномоченном банке. При вступлении в кооператив, данные пайщиков будут вносить в специализированную форму ЖСК в едином госреестре юрлиц. Исключительно после этого на эскроу-счёт будут браться первоначальные взносы.Также, по задумке Минстроя, восстановление ЖСК поможет решить задачу увеличения строитель-ства жилья. Инициаторы проекта ссылаются на навык кооперативов в позднесоветский период. Тогда силами ЖСК строились более 70 миллионов метров квадратных домов в течении года.

Отметим, специалисты пока двояко оценивают закон. Так как кооперативная стройка предрасположена более большим рискам, чем долевая. Например, пайщикам тяжелее попасть в статус «обманутых», в случае работы с недобросовестным девелопером. Да и строительство кооперативных многоквартирников тяжелее подаётся контролю.