Демонтаж кровли — как без потерь снять покрытие крыши

Демолиция (выборочная или полная разборка и снос строений) все больше выделяется в самостоятельную отрасль строительства. Как и в каждом виде деятельности не широкой направленности, тут успели сложиться наработанные технологии и правила. Мастера демонтажа с широким опытом и профессиональным оборудованием превосходят новичков в продуктивности труда и сроках выполнения рабочего объёма. Однако если речь идёт о частном секторе строительства домов, хозяева недвижимого имущества предпочитают демонтировать собственные дома собственными силами. Это бережет средства и частично даже интересно. В помощь тем, кто оказался в подобной ситуации, изложим практические невидимые моменты демонтажа крыши.

Когда осуществляется демонтаж кровли

Демолиция кровли — сложный тех. процесс, сопровождающийся утилизацией материала крыши и требующий немалых вложений финансов. Решение о демонтаже принимается на основе инженерного анализа и проходит в следующих обстоятельствах.

1. Во время полного сноса сооружения. В силу объективных условий (густоты застройки или невозможности использования взрывных работ) осуществляется поэтапный демонтаж строения с помощью ручного труда и средств небольшой механизации.
2. При проведении капремонта строения в общем или крыши в особенности. Служебный срок каждого материала определён его технологичными характеристиками и эксплуатационными условиями. На протяжении определенного времени деструктивные процессы разрушают целость кровли, появляются течи. Если нет альтернативного решения и способов восстановления покрытия, рациональнее заменить изношенную крышу новой.

Если материалы каркаса крыши или детали пирога кровли полностью износились, их лучше поменять на новые

Сложность в проведении работ по демонтажу на крыше вызвана рядом моментов:

• возможно падение остатков кровли с высоты (следует избегать хаотичного осыпания);
• разборка прогнивших стропильных систем чревата обрушениями, которые необходимо правильно контролировать;
• проведение частичного ремонта не должно повлечь разрушения оставшихся компонентов крыши.

Нормативным документом, регулирующим рабочий порядок при демонтаже сооружений и зданий, подлежащих сносу, считается Свод Правил СП ХХХ.1325800.2016 года, утверждённый Министерством строительства и ЖКХ РФ. Пункт 6.8 «Разборка крыш» описывает этапы демонтажа кровли:

1. Демонтаж покрытия для кровли.
2. Разборка конструкций опор крыши (плит, стропильных систем или настилов).
3. Разборка прилегающих конструкций — карнизов, парапетов, труб, частей перекрытия и т. д.

Оговариваются размеры полос, на которые разрезают мягкие, рулонные и мастичные покрытия. Рекомендуется держать размер в границах 1000хпятьсот ммиллиметров, являющийся очень удобным для складирования и транспортировки в процессе разборки.

О полной замене крыши с установкой дополнительных элементов кровли, читайте в нашей публикации — Реконструкция: вторая жизнь для крыши приватного дома.

Этапы демонтажа кровли

в начале непосредственной разборки кровли необходимо провести подготовку рабочей площадки:

• удалить все лишние предметы, мешающие демонтажу;
• снять билборды и транспаранты в случае их наличия;
• приготовить к разборке коммуникационные антенны, электрокабели, трубы вентиляции, молниезащиту и т. д.;
• осмотреть и оценить степень аварийности дымоотводов;
• установить в помещении чердака прогоны и подпорки в местах проседания стропильных систем (для крыш с наклонной поверхностью);
• в крышах чердачного типа приготовить к удалению окна.

Кроме всего другого, стоит продумать комфортные способы подъёма и опускания рабочих с крыши на землю и пути утилизации мусора от строительных работ и демонтируемого покрытия для кровли.

длинные надежные лестницы, достигающие уровня крыши;

Мобильная лестница из не тяжелого алюминия с возможностью крепления за конёк существенно облегчает труд установщиков при разборке кровли

Зацеп на верхнем конце лестницы хорошо крепится в необходимом положении, благодаря этому такая лестница будет хорошо удерживать находящегося на ней человека на любых крышах

Для работы на крыше лучше подходит шуруповёрт с независимым питанием от аккумулятора

Все работы на высоте придется проводить только если есть наличие надёжной страховки

Если условия не дают возможность использовать специализированную подъёмную технику (подъёмный кран, мусороприёмный канал с баком или контейнером и т. д.), ставится блочная система для опускания демонтированных узлов. Если есть наличие питания пользуются лебёдкой с электроприводом и номинальной подъемностью груза не менее 0,8 т. Для крепежа применяются надежные детали крыши, вынос стрелы должен быть не менее 1 метра.

Для подъёма и опускания грузов для строительства при демонтаже кровли хорошо применять стационарную лебёдку

Демонтаж электрического оборудования

К электрическому оборудованию относятся все выносные детали инженерных систем, размещенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, приборы освещения и т. д. Демонтаж выполняется лишь после полного обесточивания оборудования и коммуникаций находящихся внутри дома. В приватных домах «земля» электрические сети объединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Благодаря этому чтобы избежать поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для гарантии безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку необходимо проводить в сухую спокойную погоду.

Разборка дымоходных труб

Кирпичная труба убирается по направлению сверху вниз. Отверстие закрывается ветошью. Отбивание кладки выполняется с применением молотка каменщика, лома или монтировки. Доведя разборку до плоскости ската, снимают очередной ряд, на чём подготовка к снятию кровли завершается. Асбестовые и трубы из металла фиксируются, в основном, в середине помещения чердака, благодаря этому отсоединение происходит внизу. Если труба имеет очень приличный диаметр и вес, разрешается разрезка её на части. Конечно, при условиях, что крыша убирается полностью, а труба будет потом заменена на новую.

Разборка трубы для дымохода существенно становится легче, если дымоотвод проложен с наружной стороны строения

Видео: как разобрать дымоходную трубу

Снятие доборных компонентов

К доборным элементам крыши относятся:

Крепление конька к кровельной черепице из металла выполняется саморезами для кровли с шляпками под шестигранную биту

Пластина капельника снимается после того как выполнен демонтаж пароизоляционной плёнки

Очень часто расширители дверной коробки делаются из листовой железной жести, покрытой составом на полимерной основе. Фиксируются они шурупами или кровельными гвоздиками. Демонтаж выполняется с помощью гвоздодёра или шуруповёрта. Капельники отсоединяются после снятия первого от карниза ряда покрытия для кровли и водосточного жёлоба. Сайдинги перфорированные разбираются с лестниц. Если расширители дверной коробки в хорошем состоянии, их можно применять еще раз.

Поэтапное снятие материала для кровли

Алгоритм разборки разных покрытий для кровли выделяется. Общим считается правило — демонтаж проходит по направлению, обратном монтажу. Если это, например, асбестоцементный волнистый кровельный лист, который стелится от карниза к коньку, то разборка начинается с конька и завершается карнизом. Однако, бывают исключения. Железная кровля фальцевая если понадобится может разбираться с разного места. Сделав поперечный надрез листа, разборку продолжают в любом направлении.

Намного детальнее виды демонтажа разных материалов для кровли рассмотрим в индивидуальном разделе ниже.

Демонтаж термические изоляции и водоизоляции

После снятия наружного слоя материала для кровли приступают к послойному удалению компонентов пирога кровли. Гидрозащита сматывается в рулоны и опускается на землю. После вынимаются маты теплоизолятора и, напоследок, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали во время эксплуатации, их складывают под выступом крыши, чтобы осадки не намочили минвату. Рулонный кровельный материал скручивается в рулоны и хранится вертикально без перегибов. Пароизоляционную мембранную ткань кладут по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Порой пирог кровли удобнее демонтировать изнутри крыши с наклонной поверхностью. В данном случае материалы складывают в середине чердачного этажа.

Пирог кровли очень часто имеет типовую стрктуру, а его разборка изготавливается в обратном порядке

Разборка обрешётки и стропильной фермы

При выявлении существенных повреждений (также грибка, плесени или гнили) приходится демонтировать систему стропил крыши. Это может быть как полная, так и выборочная её разборка с дальнейшей заменой ферм. При полной разборке демонтаж начинается с убирания обрешётки и конькового прогона. После отсоединяются ригели и затяжки. Стропила по мере высвобождения бережно опускаются. Если предполагается дальнейшая ремонт и еще одно применение, любую деталь заранее нумеруют, нанося порядковый номер краской.

В середине помещения чердака устанавливают специализированные подмости, чтобы было комфортно отрывать доски обрешётки по всей высоте крыши

Работы проводятся со стороны чердачного этажа.

1. Отсоединяют поперечные затяжки, находящиеся на доступной высоте — 1,5–2 метра от пола. Пробив сквозную дыру в каркасу, разбирают доски, размещенные ниже.
2. Устраивают подмостки и при их помощи доводят разборку до самого конька крыши.
3. Наслонные стропильные ноги освобождают от железных спайдерных крепежей (а еще нагелей и скоб) и опускают каждую стропильную ногу в отдельности.

Устройство наслонных стропильных ферм дает возможность делать их разборку, по очерди отсоединяя детали один от одного в определённом порядке

Видео: демонтаж старой обрешётки

Характерности демонтажа различных типов кровли

Разберём детальнее невидимые моменты разборки разных видов покрытия для кровли.

Демонтаж рубероидной мягкой кровли

Разборка кровли, покрытой рулонными материалами, — это трудоёмкий и, исходя из этого, очень дорогой процесс. Летом, когда температура на солнцепёке может достигать 40 и более градусов, битумные слои спекаются в единый монолитный пласт. Этот «ковёр» накрепко липнет к основе, благодаря этому снять его бывает очень сложно. Как показала практика используются два способа:

Разборка при помощи топора и лома. Кровельная секира собой представляет ударный рубящий инструмент. Длинная ручка служит для увеличения размаха и силы удара. Острое лезвие глубоко (более чем на 3 см) погружается в застывшее покрытие кровли. Таким вариантом вырубают куски прямоугольной либо квадратной формы и потом с помощью лома откалывают их от основания крыши. Если кусочек оказался очень уж большим, его разбивают на части, применяя обух кровельного топора.

Из всей массы покрытия из рулонных материалов топором высекают маленькие участки покрытия, которые после ручным способом убирают с крыши

Видео: резчик кровли

Привод вращательного механизма может быть электрическим или независимым (на базе двигателя на бензине). Последний, в основном, развивает высокую мощность.

Для демонтажа рубероидной мягкой кровли лучше подбирать безветренные и не очень жаркие дни. Под влиянием большой температуры битум начинает плавиться, а это очень мешает в работе. Прекрасная температура окружающей среды — около 20 о С.

Демонтаж кровли из асбестоцементного волнистого кровельного листа

Идеальное кол-во установщиков для снимания покрытия из асбестоцементного волнистого кровельного листа — бригада из трёх человек. Можно работать вдвоём, но скорость резко упадёт. Заниматься демонтажем шиферной крыши в одиночку полностью запрещено.

1. Отсоединяется конёк на пересечении скатов.
2. Убираются листы в первую очередь первого, а потом второго ряда, размещенного ниже. При этом один из установщиков подбивает гвозди снизу, чтобы сверху их было комфортно захватывать их гвоздодёром.

Если работы проводятся втроём, то один из установщиков должен находиться в помещении чердака и подбивать гвозди снизу, чтобы их было комфортнее вытаскивать

Внизу в первую очередь должен находиться помощник для приёма опускаемого листа

Видео: демонтаж асбестоцементного волнистого кровельного листа

Демонтаж листовой кровли

Очередность снятия полос из металла следующая:

1. Разъединяют и убирают панели для облицовки, находящиеся в плоскости расположенной вертикально: на дымоходах, вентиляционных трубах и прочих надстройках.
2. Освобождают периметр вокруг мансардных окон.
3. Снимают рядовые пластины в любой нужной очередности.

В первую очередь убираются все панели для облицовки в местах стыка, примыканиях и вокруг мансардных окон, а потом разбираются пластины из металла в произвольном порядке

В большинстве случаев разборку проводят, поступательно двигаясь в горизонтальном направлении от левого края ската к правому. Желоба для водостока, планки карнизов и сайдинги перфорированные разбирают из помещения чердака. Если материал для кровель в последующем предполагается применять, для разжима фальцевого стыка применяют молоток-отворотку. Если надобности в сохранении листов нет, лежачие фальцы срезают кровельным зубилом.

Если листы покрытия необходимо сберечь для последующего применения, для их деления применяется специализированное устройство

Видео: демонтаж листовой кровли

Демонтаж кровли из металлопрофиля

Для разборки профнастиловые кровли необходима бригада минимум из трёх установщиков. Отделяемые листы передаются «по эстафете» из рук в руки до того момента, пока не будут на земля. Разборка начинается с вертикально размещенных компонентов отделки труб, дымоотводов, и прочих примыкающих построек. После чего:

1. Убираются ветровые рейки, ендовы и конёк.
2. Отсоединяются верхние листовые кровельные материалы и опускаются на землю.
3. Убираются все другие ряды профлистов.
4. Разбираются капельники, водосточные каналы и планки карнизов.

Слаженную работу по демонтажу профилированого настила может обеспечить бригада из трёх человек

Демонтаж металлочерепичнные кровли

Кровельная черепица из металла монтируется в том же порядке, что и асбестоцементный волнистый кровельный лист — снизу вверх. Поэтому, демонтаж изготавливается в обратном направлении.

1. При помощи шуруповёрта открепляются торцевые ветровые рейки, места примыкания покрытия к вертикальным поверхностям.
2. Конёк снимается с резьбовых креплений.
3. Выполняется демонтаж черепичных листов. Порядок снятия покрытия диктуется способом установки (со сдвигом либо же без него).
4. По вентилируемому коньку можно установить самоклеящийся пористый уплотнитель, объединяющий скаты. Он снимается с помощью простого ножа.

Демонтаж кровельной черепицы из металла начинают с разборки мест примыканий и снятия конькового элемента

Напоследок хочется ещё один раз посмотреть на то, что работы на высоте, к которым относится демонтаж покрытия для кровли крыши, можно прировнять по уровню опасности к горнодобывающим и буровзрывным. Соблюдение мер предосторожности — во первых, о чем необходимо помнить, приступая к работе. Берегите собственную жизнь и здоровье. Не нужно пренебрегать техникой безопасности. Применяйте страховочные канаты, строительные каски и прочие защитные устройства.