Проекты домов с плоской крышей фото одноэтажных и двухэтажных современных коттеджей до 100 и 150 м2

Дома с крышей плоского типа — 85 фото современных проектов

Земля — особенно в больших городах, самая дорогая, и участки, которые удаётся приобрести под строительство, иногда настолько малы, что мест под надворные сооружения совсем не остаётся. Из-за этой причины проекты домов с крышей плоского типа, на которой можно вполне себе удобно провести время, становятся у часников все более распространенными. В чём характерности такой кровли, как она структурируется и находится в эксплуатации? Читайте про это в нашей статье.

Отдых на высоте птичьего полёта, возможен только в доме с крышей плоского типа

Виды кровель с малым уклоном и их отличия

Плоскими называют кровли, имеющие уклон от 0 до 25%, что зависит от определенного назначения и типа конструкции. Вот какими они могут быть:

Схема и наименование конструкции	Короткая характеристика
Неэксплуатируемая Неэксплуатируемая кровля – приблизительная схема	Самый большой уклон (до 25%), имеют неэксплуатируемые кровли, которые очень часто разрабатываются в современных высотных зданиях. Ими же накрывают гаражи, садовые домики и иные хозяйственной постройки. Могут делаться из: материалов в рулоне: покровной плёнки из полиэтилена с защитным щебеночным слоем, или битумных с крупнозернистой посыпкой; мастик на битумной основе, с защитой из гравия (уклон до 10%) или окрасочным покрытием (обычный уклон 1,5%); мастик и материалов в рулоне с полимерным происхождением.
Используемая Крыша плоского типа, которая предназначена для эксплуатации	Проекты домов с одним этажем нередко и предполагают этот кровельный вид, так как она дает возможность возместить недостаток территории возле дома. Уклон у неё очень маленький, 0-3%, в большинстве случаев в сторону водоприёмной воронки. В структуре не считая обязательного теплоизоляционного слоя есть армированная монолитная стяжка и один из видов модульного или погонажного уличного покрытия: древесно-полимерной композиции, плитки из камня или керамического гранита.
Инверсионная Вариант инверсионной кровли	Инверсионные конструкции выделяются строением пирога кровли. В нём тепловая изоляция устраивается не под устойчивым к влаге ковром, а на него (подробно про утепление крыши дома рассказано в публикации). Тогда слой влагоизоляции хорошо защищён от внешних факторов, по этому течь в подобных крышах бывает очень редко. Чтобы обезопасить сам материал для утепления, на него устраивают слой дренажа и кладут газон.
Озеленённая Структура кровли с озеленением	Современные дома могут проектироваться и с озеленённой крышей плоского типа. От всех прочих вариантов она выделяется тем, что в ней, вместе с используемыми зонами, которые можно облагородить, допустимы участки с почвенным слоем, в который садят растения. Материал для утепления здесь находится под влагоизоляцией – ей в этом случае ничего не грозит, так как сверху есть несколько рулонных, щебеночный и почвенный слои.

Вернуться к началу

Проект дома с крышей плоского типа – какой лучше подобрать

Если проехаться по окрестностям каждого города, уж не говоря о селе, домов с крышей плоского типа мы увидим не очень то и много. По большей части, происходит это по двум причинам:

1. Многие не доверяют аналогичным моделям, полагая, что сделать достойную изоляцию от влаги в подобном варианте сложнее, и со временем с потолка потечёт. Хотя это далеко не отвечает реальности – плохо выполненная крыша потечёт и при большом угле ската.
2. Однако чаще всего, такие же проекты отвергаются жителями районов с суровыми условиями климата, где в зимний период падает много снега. Причина, более чем уважительная и вполне равноценная, ведь с высокой крыши с наклонной поверхностью снег может сходить своими силами, а плоскую в первую очередь необходимо чистить, чтобы сделать меньше на неё нагрузку снгега, как это выполняется в муниципальных и других зданиях.

Очистка крыши высотного здания от снега

1. Третья причина, по которой подбирают крыши с наклонной поверхностью – это стиль архитектуры постройки. Не бывает кантри с кровлями плоского типа, и наоборот – проект дома в стилях high-tech либо минимализм определенно учитывает совмещенную крышу. А какой hi-tech, допустим, в деревне?

Стеклянный купол над эксплуатируемой крышей

Каковы бы ни были причины неприязни отдельных к крышам плоского типа, благодаря дефициту и расценок на землю, их ряды ощутимо поредели. Исходя из этого, проекты коттеджей и домов с крышей плоского типа в настоящий момент более востребованные. Что сейчас рекомендуют покупателям? Просмотрим каталоги проектов, которые есть в свободном доступе, и сделаем короткий обзор.

Обзор стандартных предложений

Наличие крыши плоского типа просто заставляет проектировщика подумать о тематике, а иначе дом будет просто похож на пенал для карандашей. По этому наряду с крышей меняют формы и иные элементы фасада: окна, которые очень часто бывают панорамными, входные группы и опоясывающие пристройки к дому.

Проявляется это и на выборе отделочного варианта фасада, которая, если это дом hi-tech с крышей плоского типа, просто не может делаться при помощи дешёвого пластика, обшивочной доски, профнастила, и т.п. Если уж применяется погонажный материал, то планкен (термообработанная доска без профилирования поверхности), если уж модули, то в виде железных и покрытых ламинатом кассет. Отлично смотрится штукатурка, без использования декора традиционной архитектуры.

Вот пару классических вариантов внешнего дизайна домов с крышей плоского типа:

С наружной стороны прекрасно – а что же в середине? Рассмотрим конструктивные данные, планировку и потенциальную облицовку на нескольких определенных примерах.

Дом из кладочного материала, площадь до 150 м2

Перед вами – один из хороших проектов: привлекательный квадратный двухэтажный дом с пристроенным гаражным помещением 27 м2.

Конструктивная часть

На самом доме крыша плоская неэксплуатируемая (площадь 97,3 м2). А над гаражным помещением – открытая пристройка к дому, на которой можно позагорать Днём или сделать рандеву с компанией друзей вечерами. Типовые окна – небольшие, но взамен них акцент на фасаде выполнен на прекрасную реечную отделку угловых зон.

Готовый проект 132,5 м2

Согласно проекту, для строительства стен такого дома берут блоки из автоклавного газоблока или керамические блоки – другими словами, кладочные материалы с небольшим коэффициентом теплопроводимости. Перекрытие заложено монолитное, кровля (неэксплуатируемая, на жилом блоке) – из поливинилхлорида мембранные ткани (читайте на этом сайте:как выполнить перекрытия в доме).

Планировка

Дом состоит из 2-ух блоков. В одноэтажном крыле находится входная группа с тамбуром, сантехнический узел и помещение подсобки (может быть кладовой или мастерской). В двухэтажном блоке находятся комнаты для проживания.

• На нижнем этаже жилого блока – большая зала с камином и 2-мя выходами на пристройку к дому, частично отделенная кухня и гостиной санузел.

Чертёж 1 – план цокольного этажа

• На втором этаже – неширокий Г-образный коридор соединяет три маленьких размеров спальной комнаты, в одной из которых есть гардеробная, и комнату с ванной. Из лестничного холла и из одной комнаты для сна учтены выходы на используемую крышу гаража, у которой площадь составляет 36,6 м2.

Чертёж 2 – план второго этажа

Место где можно отдохнуть хватает не только на нижнем уровне дома, но и на верхнем. Все очень кратко, комфортно, что дает возможность оборудовать обиход семьи из 4-х человек с удобством.

Варианты интерьерного оформления

Дом смотрится как можно идеально, когда стиль строительства сходится с интерьером. Но в последнее время, когда в большой моде стилевое смешивание, при помощи декоратора можно выбрать забавные идеи для спальных комнат, а в тематике фасада выдерживать лишь общие помещения.

Тем более, есть и иные стили, отлично комбинирующиеся с минимализмом, в духе которого сконструирован дом. К примеру, loft, который для сооружения с блочными поверхностями стен и бетонным потолком будет прекрасным выбором.

При этом для отделочных работ поверхностей находящихся внутри можно применять технологию арт-бетон, когда фактура бетона не прячется под слоем побелки или отделки, а наоборот, выделяется основным зрительным элементом стиля. В этом случае, она подчёркивается штукатурной смесью с декоратиным эффектом или краской с соответствующим эффектом.

Декоративные краски можно применять и для отделочных работ блочных стен, оставив на виду фактуру кладки. Также можно моделировать кладку из кирпича, применяя для данной цели фасадную плитку под кирпич в форме кирпича. Для создания акцентов также подойдут определенные виды кафельной плитки, сделанной конкретно для оформления лофт-интерьеров.

Брусовый дом, площадь до 250 м2

Большинство застройщиков продают не только планы проектов, но и домокомплект со сдачей дома под ключ. Находясь, например, в Москве, они могут сотрудничать не только с близлежащими регионами, но и эксплуатировать области в средней полосе, Южный Федеральный Округ.

Проект Чойс

Один звонок плюс маленькая предоплата – и к вам приедет инженер для оценки участка, проверочного бурения и привязки проекта на местности. При этом одинаковый проект вам способны предложить в самых разных вариантах: каркасном, каркасно-щитовом (из сендвич панелей), блочном, брусовом.

Конструктив

Проект, о котором пойдёт речь, имеет относительное наименование Чойс. Сделаем обзор комплектации дома из бруса, но в первую очередь общие данные.

Для дома, содержащего размеры 12*7,2 м (полный метраж 156 м2), учтены два вида фундамента – ленточный монолит и свайно-винтовой.

Фундамент на винтовых сваях

Монолитная лента

Крыша неэксплуатируемая. Для подсоединения дома к головной воде или независимому подземному комплексу сооружений для забора воды, канализации, приготавливаются теплые на глубину обмерзания вводы.

Перекрытие

В домокомплект входит:

• бруски из древесины нижнего и перекрытия между этажами 50*200 мм;
• брус с профилем для наружных и межкомнатных перегородок, фронтонов (сечение 145*145 либо 195*195);
• нагели и оцинкованный крепёж;
• межвенцовый материал для утепления;
• детали системы стропил (доска 200*50);
• кровельная обрешётка (доска 100*25);
• рулонный кровельный материал для устройства временной кровли.

Домокомплект

Планировочные решения

Теперь смотрим, насколько хороша планировка:

• Этаж 1. Перед входом есть небольшое крыльцо (об оформлении крыльца в доме можете выяснить из публикации на этом сайте), с другой стороны в зеркальном отображении – пристройка к дому площадью 9,46 м2. На входе в дом попадаешь в тамбур, потом в холл с лестницей и дальше в просторную кухню-гостиную. Из данного помещения существует выход на пристройку к дому, с которой можно попасть в котельную установку (топочную). На нижнем этаже находится спальная комната и настоящий совмещённый сантехнический узел.

Этаж 1-й

• Этаж 2. На выходе с лестничной клетки свободный холл, из какого можно попасть в гардеробную, сантехнический узел и три комнаты для сна, любая из них выходит на балкон. С одной стороны балкончик маленький, аналогичный площади, как и расположенное под ним входное крыльцо. Второй балкон имеет Г-образную форму и приличную площадь. Это даже более не балкон, а встроенная открытая пристройка к дому (читайте по ссылке: как выполнить пристройку к дому на втором этаже дома).

Этаж 2-й

Варианты дизайна

Отделка с внешней стороны стен делается комбинированно – штукатурка по теплоизолятору, плюс обшивка планкеном. Так как утепление выполняется с наружной стороны, дизайн комнатных интерьеров можно оформить, не закрывая фактуру сруба. Ведь и в доме со стенами из дерева можно поддержать концепции хайтека или модерна – стиля, в котором сделан фасад. Варианты домов в стиле арт-нуво предложены у нас на ресурсе.

Рекомендуем для образца несколько хороших идей.

Если предусмотреть, что дома из клеёного бруса (как и из сендвич панелей) не предрасположены усадке, о интерьерном дизайне можно подумать сразу же после постройки дома и завершению фасадной отделки.

Каркасник, вся площадь 294 м2

Очередной вариант мы будем рассматривать на примере проекта с названием «Бейт»: дом размером 13*15 м в плане, рассчитан на строительство по технологии каркасного строительства. Проектировщик предлагает на выбор и иные варианты выполнения (блоки, брус, СИП). Да и сам проект может быть видоизменён с учетом желаний клиента, предлагающего собственную версию планировки.

Дом Бейт, крыша плоского типа

Структура каркаса

Во время покупки проекта и домокомплекта, продающая организация займётся подготовкой документации для Бюро технической инвентаризации, отправит инженера и произведёт пробное бурение на участке для определения типа фундамента (узнайте из публикации на этом сайте: как выбрать правильно фундамент для дома). Как и в прошлом случае, предлагаются два вида: сваи винтового типа, обвязанные железным подземным армирующим поясом сооружения, и монолитная лента. Глубина закладки и такие же невидимые моменты рассчитываются по результатам геологоразведки.

Каркасный вариант домокомплекта состоит из:

1. Межэтажных и цокольных поперечных балок камерной сушки 50*200 мм.
2. Обвязочного бруса 150*200.
3. Несущих стоек 150*50 мм для наружных стен, и 100*50 мм для перегородок.
4. Бруска для обрешётки под перекрёстное утепление 50*50 мм.
5. Двухсторонней диффузионной мембранные ткани для установки под фасадной отделкой.
6. Пароизоляционная мембранная ткань для установки со стороны помещений.
7. Система стропил из доски 200*50 мм.
8. Пароизоляция и диффузионная мембранная ткань для кровли.

Структура перекрытий и стен

1. Базальтовый утеплитель на минеральной основе толщиной 50 мм, который на внешних стенах, чердаке и цокольном перекрытии устанавливается в 4 слоя, а на перегородках и междуэтажном перекрытии – в два слоя.
2. Кровельная металлическая черепица с покрытием на основе полимеров.

Слойность кровли

1. Ориентированно стружечные плиты и фанера устойчивая к влаге — для формирования черновых оснований на конструкциях ограждения и перекрытиях.
2. Утеплённая дверь из стали и окна из пвх.
3. Межэтажная лестница.

На всём строительном этапе представитель проектировщика выполняет надзор за выполнением работ.

Планировка внутри

В этом доме есть в один этаж блок с гаражным помещением и эксплуатируемой крышей, на которой находится пристройка к дому, и в два этажа жилой блок тоже с плоской, но не используемой крышей.

Боковой фасад

• Этаж 1. В в один этаж блок не считая гаража выведены два технических помещения, включая котельную установку. В дом можно попасть как из гаража, так и с крыльца, оба входа ведут в тамбуры, связанные между собой просторным холлом с лестницей. На этаже находится сантехнический узел, одна спальная комната, кухня и очень большая столовая-гостиная площадью 42,8 м2, из которой есть аж три выхода на пристройку к дому.

План 1 этажа

• Этаж 2. На втором этаже очередной настоящий сантехнический узел, 4-ре комнаты для сна площадью от 16 до 19 м2, большая комната для хранения одежды. Из 2-ух спальных комнат есть выходы на общий балкон, а две иных сообщаются с пристройкой к дому, находящейся на крыше в один этаж крыла с гаражным помещением.

План 2 этажа

Подобный дом будет весьма удобный для проживания семьи из пяти-шести человек.

Варианты декора помещений

Минималистический дизайн, который применялся во время проектирования фасада, нравится абсолютно не каждому. В подобном варианте можно применять эклектичные комбинирования определенных стилей. При большом желании, выйдет даже эмитировать бетон, хоть перекрытие тут и не бетонное, а балочное. Просто для того, чтобы выполнить имитацию, потолок необходимо обшить гипсом.