Содержание
Проекты арболитовых домов и расценки
Блоки из арболита делаются из отходов обработки дерева по несложной технологии. Высушенная щепа просто смешивается с раствором из цемента, а потом масса формуется и оставляется до полного отвердения. Естественно, что цена опилкобетона не может быть большой, значит, и цена дома под ключ окажется вполне подходящей.
Загородный дом из легких композитных блоков находит немало хороших качеств как на строительном этапе, так и в работе:
1. Довольно малый вес и простоту отделки камней дают возможность уменьшить нагрузки на грунт и фундамент здания, и еще сделать быстрее реализацию проекта.
2. Высокое содержание натуральных волокон дерева в деревобетоне повышает проходимость пара стен и своими силами изменяет климат во внутренних помещениях.
3. Самая маленькая усадка строительного материала (0,4-0,8%) позволяет всего через 4 месяца переходить к работам по отделке под ключ.
4. Надёжность на сжатие вызревшего опилкобетона, как и в случае с легкими легкими бетонами, может быть самой разной. Однако при этом композитные блоки обладают упругостью и не трескают при изгибающих нагрузках.
Отзывы жильцов и хозяев арболитовых домов говорят в пользу использования композитных блоков для строительства прочных, а основное – тёплых стен. Но при всех позитивных свойствах данного материала необходимо помнить о его высокой проницаемости влаги. Без гидрозащиты коробку дома надолго оставлять нельзя. Более того необлицованный дом из опилкобетона смотрится совсем малопривлекательно, какой бы красоты ни был изначальный проект. Внутри стены также нуждаются в защите, для чего облицовку выполняют сверху пароизоляции.
Востребованные схемы
Даже конструкционный опилкобетон плохо держит очень большие нагрузки. Разрушения стен, разумеется, не происходит, однако при избыточном давлении блоки начинают изменяться и сжиматься. По этому, подбирая проект дома для строительства своими руками, придется ограничиваться зданиями не выше 7 м, другими словами в один-два этажа. Если не хватит площади, можно заложить подвальное помещение или подвал и применить их для домашних потребностей.
Внешне интереснейший дом общей площадью 220 м2 с пристроенным гаражным помещением из опилкобетона, большой мансардой и пристройкой к дому.
Вход с защищенного с каждой стороны крыльца ведет в тамбур площадью 11 м2. Он одновременно исполняет функции холла, так как имеет на проекте выход одновременно в несколько помещений:
- автогараж из опилкобетона на 24 м2, с переходом в котельную установку, где предполагается отдельный вход;
- маленький гостевой санузел 2 м2;
- жилую территорию общей площадью 51 м2.
Однако, жилой данную часть цокольного этажа можно назвать очень условно, так как по схеме сюда входит только зала и одновременно столовая и кухня с видом на пристройку к дому. Все три комнаты для сна и хозяйский кабинет с балконом согласно проекту размещены в мансарде:
- Две одинаковые детские по 12 квадратов каждая – в одном крыле.
- Над гаражным помещением – «родительская» спальная комната с объемным гардеробом и кабинет (9 м2), куда можно попасть из лестничного холла.
Большая площадь в самом центре мансарды из опилкобетона по плану оказалась перераспределена менее прекрасно, зато оригинально:
- два сантехнического узла;
- широкий лестничный холл;
- объединенное пространство гостиной цокольного этажа, оформленное с фасада шикарным остеклением.
Проект дома предусматривает все требования семьи со средним достатком, однако при этом отлично умещается на маленьком участке застройки.
Подобная схема расположения комнат воплощена и в данном проекте, но на небольшой площади. На нижнем этаже тот же тамбур с переходом в автогараж и центральный холл, оттуда – проход в небольшую столовую и гостевую. Последняя занимает половину полезного пространства и имеет выход на пристройку к дому.
Так как блоковый дом опилкобетона имеет маленькие размеры и одноэтажную гаражную пристройку, на втором уровне остается места не очень много для проектирования. Но полезная площадь на проекте разбита очень правильно: три некоторых двери из лестничного холла ведут в комнаты для сна и в единый сантехнический узел. Под крышей гаража из того же опилкобетона осталось всего 6 квадратов свободного места, отданного под чердачный этаж.
Интересный проект двухэтажные дома и с парой некоторых входов.
Главный классически ведет в тамбур с переходом в главную прихожую. Отсюда уже выйдет попасть в холл с лестницей, гардеробную – по левую руку и гостевую – по правую. Второе крыльцо можно назвать черным ходом, так как оно ведет сразу в котельную установку. Дальше маленькой коридор соединяет две смысловые половины дома и выходит в тот самый центральный холл. Слева остается комната для гостей усредненных размеров (11,8 м2), с правой стороны по плану – сантехнический узел.
Второй этаж полностью подчинен удобству хозяев. Это территория для отдыха, где у каждого есть собственное личное пространство. Три комнаты для сна разнесены проектом в углах дома. Две детские, кажется, находятся через стенку, но выход из них ведет в различные коридоры. Для маленьких жителей выделен сантехнический узел размером 6,9 м2.
Большая спальная комната расположена особняком – не считая выхода к лестничному холлу с другими помещениями на проекте ее ничего не связует. Сантехнический узел тут отдельный и дверь в него находится не в самой спальной комнате, а в маленькой смежной гардеробной.
Проект дома, сразу может показаться что, сложный, однако при размерах постройки из опилкобетона 10х10 м это почти не ощущается.
Хотя цена опилкобетона больше, чем пеноблока, они не просят утепления при той же толщине кладки, так как имеют вдвое меньшую проводимость тепла. Отсюда возникает и разница в конечной цене под ключ – около 1000 рублей на каждом квадратном метре в пользу опилкобетона.
В общем строительство может стать больше в цене за счёт проектирования дополнительных пристроек, к примеру, гаража или смежного хозяйственного блока. Из-за этой причины часть нежилых помещений, вроде котельной установки, лучше разместить в границах коробки дома. Конечно, при условиях, что там правильно организован дымоотвод.
Если рассматривать проекты коттеджей из опилкобетона в 2 этажа или с подвальным этажом, можно провести эксперимент с материалом перекрытий. Древесные обходятся на 2-2,5 тысячи доступнее за м2, чем ж/б, а стены будут довольно прочными, чтобы выдерживать любой вариант.
Примерно комплектация в базовом варианте арболитового дома стандартного проектирования обойдется в 12 000 руб/м2 – это цена постройки, просто выведенной под кровлю. За 20 000 руб/м2 можно выбрать дом из опилкобетона с полным остеклением, парадными дверями и отделкой с внешней стороны штукатуркой. За 25 000 — 30 000 вы получите готовое жилье под ключ с теплоизолированным основанием, монолитными межэтажными перекрытиями, коммуникациями и сантехнической техникой.