Дома из арболита обзор и описание проектов, чертежи, цена под ключ

Проекты и цена домостроения из блоков из арболита

Опилкобетон собой представляет относительно новую разновидность ячеистых бетонов, не менее 80 % основы данного материала составляют органические заполнители, остальное приходится на вяжущее и добавки для минерализации. Область использования включает утепление и сооружение конструкций строительства, аж до стен снаружи, высота несущих компонентов ограничена 7 м. Качественно сделанные блоки больше подойдут для кладки приватных домов, отзывы жильцов и хозяев преимущественно позитивные (про это читайте в публикации о домах из опилкобетона). При правильном планировании и монтаже минусы не появляются.

Характерности и положительные качества домов их данного материала

К подтверждённым и однозначным преимуществам арболитовых блоков относят:

• Хорошие свойства изоляции: показатель теплопроводимости не превышает 0,17 Вт/м·°C, для строительства стен снаружи дома для круглогодичного проживания достаточно изделий с толщиной 300 мм. Отмечается высокая способность к звукопоглощению – от 126 до 1200 Гц.
• Большую прочность на изгиб, блоки не трескают при просадках фундамента. Как последствие, во время проектирования дома требования к такой конструкции самые маленькие, разрешается строительство на слабых грунтах.
• Отсутствие усадки (не больше 0,4-0,5 %). К расположению кровельной конструкции и облицовке приступаем без промедлений, при воплощении плана домостроительство из арболита под ключ занимает не больше 5 месяцев.
• V группу биостойкости – материал не боится грызунов, грибка и жучков.
• Стойкость к огню в границах 0,75-1,5 ч, опилкобетон горение не поддерживает.
• Благоприятный микроклимат в середине помещений благодаря паропроницаемой структуре.
• Привлекательную цену блоков (сырье недорого обходится), простоту обработки и кладки.

Материал имеет среднюю устойчивость к морозам (в границах 25-50 циклов), плотность и надёжность зависят от марки, они могут достигать 850 кг/м3 и 3,5 МПа, исходя из этого. Ограничение в высотности вызвано относительно невысоким сопротивлениям к весовым нагрузкам. К учитываемым при создании проекта дома и схемы действий свойствам опилкобетона еще можно отнести:

• Высокую гигроскопичность – 40-85 %. Блоки размещают на 40-50 см больше уровня грунта, на отлично изолированную ленту или цоколь, они не применяются для строительства стен подвального помещения.
• Кладку опилкобетона на цементно-песочные растворы с добавками перлитового песка, пенопластовой крошки или опилок, или на специализированные смеси, к примеру, Пемикс. Некоторые рабочие размещают между изделиями полосы полимерного этилена или используют методы разрывного шва. Игнорирование данного условия (другими словами монтаж на обычную ЦПС) приводит к появлению холодных мостиков и лишает опилкобетон важного преимущества – отсутствия потребности в утеплении.
• Ограничение в нормах влаги, при превышении ее постоянного значения выше 60 % блоки нуждаются в пароизоляции.
• Необходимость в применении паропроницаемых материалов для внешней отделки или в добавочном воздушном зазоре, защите стен внутри, схема пирога тщательно обдумывается.

Короткое описание проектов коттеджей

Необычный загородный дом с мансардой и вмонтированным гаражным помещением, рассчитан на регулярное проживание большой семьи. Зона для жилья цокольного этажа составляет 51 м2, ключевой план включает свободую кухонную комнату, гостевую с полностью застекленной стороной и холл с выходом на внешнюю пристройку к дому. Проект учитывает расположение 2-ух детских, спальных комнат и кабинета для работы на мансардовом этаже, главная территория соединена с нижним залом, организуя холл с площадью 14 м2. Данный участок может применяться как для создания уголка зелени, так и в виде комнаты для чаепитий. Привлекательность с внешней стороны проекта дома выделяют застекленный фасад и балконы со стороны гостиной.

Помещения подсобки и сантехнические узлы распределены по всей территории: 1 гостевой санузел на нижнем этаже, 2 комнаты с ванной и гардероб – на мансарде. Кроме ключевого входа предусматривается возможность попадания в дом внутри гаража, рассчитанного на один автомобиль и со стороны пристройки к дому. Соединенная котельная установка также имеет выход наружу. Общая полезная площадь строения может достигать 220 м2 при участке застройки в 158.

Небольшой и практичный дом для проживания семьи со средним достатком с мансардой и гаражной пристройкой. На нижнем этаже просторная прямоугольная зала объединена с зоной кухни и выходом на веранду, жилую территорию и ключевой вход через крыльцо делит маленькой холл. Проект дома учитывает сантехнические узлы на всех этажах. Лестница на мансарду размещена в углу, рядом со вторым входом в здание, она выходит к холлу, разделяющему две спальни площадью 9,3 и 17,4 м2. Помещение над гаражным помещением применяется как подсобное.

План дома в два этажа из арболита без пристроенного гаража для большой или нескольких семей. Предусматривается два входа: ключевой, ведущий к лестнице на второй этаж, и через встроеную котельную установку. На нижнем этаже кроме гостиной, кухни-столовой и гардероба размещается индивидуальное помещение, применяемое в качестве кабинета, гостевой комнаты для сна или комнаты для поколения постарше. Территория постройки при этом не превышает 10?10 м. На втором этаже размещены три спальные и два сантехнического узла, один из них объединен с очень большой комнатой сквозным гардеробом. Все помещения правильно разделены один от одного, проект дома рассчитывается на уютное проживание каждого члена семьи.

Самые маленькие расценки на качественный блок из арболита – 3600 за куб, за кладку – от 900 рублей/м3. На итоговую величину бюджета оказывает влияние:

• Наличие или отсутствие в проекте подвального помещения – разница составляет не менее 30% от всей цены работ связанных с фундаментом.
• Вид и сложность декоративной облицовки. При воплощении всех требований блоковый дом опилкобетона не нуждается в утеплении, для внешней фасадной облицовки подбирают обычные и проницаемые материалы, дороже всего обойдется кирпич.
• Вид перекрытий между этажами – древесные стоят намного дешевле.
• Сложные формы в архитектурном стиле.

Ориентировочные расценки на сооружение коробки по готовому проекту – 14000 рублей/м2, при оконной установке, кровли и небольшой отделке снаружи они могут достигать 20000. Средняя цена дома с теплоизоляцией цоколя или подвала (если есть наличие), разводки коммуникаций и электрической проводки и оштукатуривании с каждой стороны под ключ составляет 25000 рублей за 1 м2. Услуги по проектированию обходятся не менее 300 рублей/м2, при приготовлении частного плана они становятся больше до 1000 как минимум.

В общем, строительная технология из опилкобетона считается доступной, большая экономия достигается за счёт очень маленьких требований к фундаменту и отсутствию надобности в утеплении – не менее 1000 рублей/м2 если сравнивать с остальными видами ячеистых бетонов.