Страхование дома за городом или дачи

Во время оформления договора, предусматривающего страхование дома за городом или дачи, нужно тщательно изучить данный вопрос, чтобы не страховать лишнее и на всякий случай уплатили деньги.

Покидая дом находящийся за городом на зиму, его хозяева хотят быть уверенными в сохранности, как самих строений, так и оставленных в доме ценных вещей (холодильник, приборы для быта, дорогие инструменты). Но даже очень надежная охранная фирма не может устранить стихийные бедствия. В данном случае остается надежда на возмещение понесенного ущерба, которое у вас есть возможность получить к примеру, если заранее побеспокоились о страховании собственного дома или дачи.

Этапы оформления страховки

• выбор компании страховщика (проанализировать несколько компаний страховщиков, их предложения, почитать отзывы и т.д.);
• обозначение вида страхования (определить для себя самые вероятные опасности, которым может быть подвергнуто имущество);
• обозначение размера страхования;
• сбор специальных документов;
• подписание контракта страхования на дом либо дом за городом.

От чего обуславливается стоимость полиса страхования

На цену страховки дома за городом оказывает влияние:

• стоимость и характеристики в техническом плане самой постройки;
• место нахождения;
• наличие охраны;
• вид страхования, набор страховых случаев.

Ясно, что дом, во время строительства которого употреблены материалы из дерева, больше подвергается влиянию внешних сил, благодаря этому цена его страховки будет больше, чем дома из кирпича при одинаковом наборе рисков.

Оценка стоимости дома и находящегося в нем имущества выполняется компанией страховщиком. Для этого разработаны специализированные методики оценки. По требованию владельца может быть приглашен свободный оценщик. Некоторые компании страховщики для облегчения процедуры оценки могут принять фотографии дома, его описание, техпаспорт. Подобный вариант возможен при страховании не дорогих домов и дач.

Хозяин обязан знать, что компании страховщики при оценке дома за городом не берут во внимание стоимость участка земли и престижность района. Берутся во внимание только расходы на материалы и разные строительные работы.

Оценка имущества нужна для установки страховой суммы, какая обязана быть выплачена компанией при наступлении случая по страховке. Такая сумма, в основном, не может быть больше стоимости имущества, но может быть по требованию владельца меньше оценочной стоимости. Благодаря этому дом, который находится в глубокой деревне, может быть оценен гораздо больше, чем который находится в престижном поселке с коттеджами.

Хозяин может установить страховую сумму, превышающую настоящую цена дома, однако в этом случае необходимо брать во внимание, что при выплате страховки будет возмещена только сумма, равная оценочной.

В большинстве случаев стоимость страховки может составлять от 0,3 до одного процента суммы покрытия (суммы, которую предполагается выплачивать при наступлении случая по страховке).

Варианты страхования

Компании страховщики в большинстве случаев рекомендуют следующие варианты рисков:

• стихийные бедствия (к ним можно отнести наводнения, цунами, оползни, землетрясения и т.д.);
• пожар;
• повреждения от механических факторов (взрыв газа, падение на строение деревьев, летательных аппаратов разного вида, кранов и т.д.);
• противозаконные действия (кража).

Во время оформления договора можно подобрать весь набор предлагаемых рисков, а можно определить только некоторые опасности, которые, по мнению домовладельца, будут наиболее вероятными. К выбору необходимо подходить умно, предусмотреть характерности местности, расположения дома на участке. Так, к примеру, если дом находящийся за городом или дача размещены в равнинной сухой местности, где нет больших прудов, то страховать его от возможности наводнения смысла нет. Данный риск можно будет убрать из договора.

В подборе страховых случаев поможет также осведомленность хозяина о деятельности соседей. Возможно, в ближайшем будущем на смежном участке предполагается начать стройку, тогда необходимо учитывать пункт страхования от повреждений механическим путем разного рода, к примеру, от падения крана и т.д.

В договоре могут быть отмечены все опасности или некоторые их виды на усмотрение владельца.

Компании страховщики способны предложить собственный вариант набора рисков, это типовые пакеты:

• Первый: повреждение от пожара, взрыва газа или удара молнии.
• Второй: к первому обычному набору восполняются страхование от кражи, разрушения зданий вследствие стихийных бедствий.
• 3-ий: к указанным восполняются риски, которые связаны с поломкой отопительных систем, водообеспечения, канализации.

При страховании дома или дачи также можно применять разные варианты:

• вся постройка полностью (очень часто подбирается конкретно данный вариант);
• страхование индивидуальных элементов (к примеру, помещения подсобки, подвалы, встроенный автогараж, отделка с внешней стороны, внутренние системы, техническое оборудование и т.д.).

Компании страховщики не охотно включают в полис которое находится в доме за городом или даче движимое имущество, тем более если зимой там никто не живет и не при этом заключен договор с охранной фирмой.

Собираясь составить контракт страхования дома за городом, его хозяин должен предусмотреть, что страховка может быть оформлена исключительно в случае, если дом расположен на участке земли, который принадлежит ему законно (находится в собственности или оформлена аренда). Также нужна регистрация самой постройки в правовом поле.

Документы для оформления страховки

1. свидетельство права владения на дом;
2. свидетельство, которым подтверждается права владения на участок земли или его аренды;
3. техпаспорт дома (данный документ не считается просто обязательным).

Сложность может вызвать тот случай, когда хозяин хочет застраховать дом, находящийся в садоводческом товариществе.

Компании страховщики подходят к наличию документов достаточно гибко. К примеру, для страхования дома на даче бывает нужно только предоставить книжку члена садоводческого товарищества. Но, наличие документов даст возможность быть уверенным в возмещении ущерба при наступлении обозначенного при страховании случая.

Грамотное оформление страхового договора

Перед тем как подписать составленный договор страхования, следует тщательно изучить его, проверить безошибочность оформления.

Договор включает обязанности и права сторон. Важно тщательно прочесть при каких условиях компания обязана выплачивать страховку, а в каких имеет право отказать. Так к примеру, хозяин уверен, что застраховал имущество от воров. Случай по страховке появляется лишь при условии внешних повреждений (взлом двери), а вот если хозяин ушел, оставив открытой дверь, и в данное время были вынесены дорогие вещи, то тогда компания откажет в выплате страховки.

• В договоре также указываются сроки его действия. В большинстве случаев это год с момента заключения. Может быть предполагается более минимальный период времени.
• Не следует оставлять в договоре пустых строк. Это может потом трактоваться как нежелание предъявить страховому агенту информацию. Лучше прописать про то, что по этому пункту нет сведений.
• Страховая сумма должна быть прописана с учетом оценочной стоимости имущества.
• В договоре тоже может быть рассчитано уменьшение стоимости дома с учетом его износа за срок договора.
• В документ могут быть также на различных условиях включены постройки, автогараж и т.д.

Если в обычном договоре, предлагаемом для подписания. Владельца не устраивают какие-нибудь пункты, то их можно убрать или скорректировать при создании дополнительного соглашения. В большинстве случаев могут появиться разногласия по списку страховых случаев или объема страхования.

При любых обстоятельствах до подписания договор нужно тщательно (и лучше в месте с профессионалом) проанализировать, чтобы не понадобилось спорить его в суде.

Условия выплаты по страховым случаям

Компании страховщики предполагают некоторые правила выплаты, не зная которых хозяин может не получить страховку даже при наступлении случая по страховке.

Нужно посмотреть на то, какие нужны документы для доказательства случая по страховке и в какие сроки они обязаны быть предоставлены компании страховщика. Так, во время пожара необходимо обращаться в пожарную службу, проникновении в пространство помещения воров – в полицию и т.д. Эти организации должны закрепить событие.

В договоре о страховании указывается в течение какого времени нужно обратиться в компанию с письменным заявлением о причинении ущерба (в большинстве случаев это три рабочих дня). Не следует до приезда страховщика что-нибудь менять, делать работы по ремонту и т.д. потому как это может затруднить процесс оценивания ущерба.

После получение компанией страховщиком всех специальных документов, должна быть выполнена выплата. В договоре должен быть также предполагается срок, в большинстве случаев это неделя или две.

Во избежание недоразумений и обращений в суды для получения выплат страхового возмещения необходимо учесть следующее:

• тщательно изучить договор (безошибочность оформления, стоимость выплаты страхового возмещения, период действия);
• иметь в виду, что полис даёт право на возмещение ущерба лишь по указанным в нем рискам (лучше воспользоваться полным пакетом, потому как невозможно учесть заблаговременно все события);
• делать оценку имущества при участии независимых оценщиков;
• дом должен принадлежать лица, которое оформляет договор страхования, находиться на участке земли, права на который оформлены в правовом поле;
• при появлении случая по страховке закрепить его факт в подобающей инстанции, своевременно обратиться в компанию страховщика.

Если вы нашли погрешность, пожалуйста, выдилите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.