Строим приватизированный дом из блоков из арболита

Опилкобетон собой представляет особенную разновидность бетона — с мульчей. Домовые стены из данного материала получаются прочными, тёплыми и легкими, самая маленькая нагрузка на сам фундамент позволяет совершить работы в короткие сроки (от 2 месяцев, включая оштукатуривание поверхности). Арболитовые блоки весят мало, техника для подъемных работ не требуется, все шаги строительства выполнимы собственными силами. Основными требованиями технологии считаются: фундаментная гидроизоляция и необходимость в защитном заштукатуривании стен конкретно после строительства дома.

Специфики материала и работы с ним

Нормативным руководством с описанием общих технических условий изделий из деревобетона служит ГОСТ 19222-84. Около 80–90 % состава имеет целлюлозу (мульчи, производственных отходов переработки льна), также в него входят цемент большой прочности, фунгицирующие и упрочняющие добавки. Материал имеет структуру с порами и владеет замечательной шумоизоляцией и свойствами теплоизоляции, в плане экологии он абсолютно неопасен и не боится биологических влияний. Типовая толщина стен дома — 30 см (отвечает по теплопроводимости 1,5 м кладки из кирпича), основные вложения во время строительства затрагивают благоустройства фундамента. Применяют столбчатый, ленточный или малозаглубленный вид.

Опилкобетон относится к пластичным материалам, как последствие — он подойдет для строительства постройки на любом грунте, включая подвижный, стены не трескают даже при перекосе фундамента. Рекомендованная область использования: жилые и здания промышленной направленности (устойчивость к возгоранию это дает возможность), гаражи, бани. Из-за ощутимой пористости действует ограничение на высоту: нормы строительства допускают строительство арболитные дома до 2 этажей (в совершенстве — не более семи метров), преимущество отдается мансандровым постройкам. Ключевым плюсом технологии считается низкая цена строительства, расходы зависят только от площади и материалов облицовки.

Подробное руководство по возведению дома

Основной акцент выполняется на выборе и обустройстве хорошего и высокого основания строения. Типовая подробная инструкция сооружения дома собственными руками включает:

• Подготовку участка, закладку фундамента с одновременной прокладкой коммуникаций.
• Заливку армированные пояса, работы по устройству гидроизоляции.
• Сооружение нижнего этажа.
• Кладку несущей стены и межкомнатных перегородок.
• Обустройство вентканала.
• Укладку перекрытия и строительство второго или мансандрового этажа, во время строительства дома в один этаж — работы по устройству кровель.
• Отделку: фасадов и межкомнатных перегородок.

1. Обустройство фундамента и армированные пояса.

Большая прочность деревобетона на изгиб дает возможность выбирать любой вид основания, разрешается применение незаглубленного плиточного. Главное — поднять фундамент повыше. Проходит полный комплекс работ по устройству гидроизоляции: засыпка подушки, расстилание рулонов рулонного кровельного материала и обмазка фундаментных стен. Важно качественно уплотнить дренирующий песочный слой, для этой цели применяется вибротрамбовка.

На этом этапе проходит закладка труб и исключительно после этого ложится армированная лента. Для заливки армированные пояса применяется высокой прочности бетон и сетка из металла с размерами ячеек не больше 150?150 мм, диаметром 10 мм. Рекомендованная толщина ленты — не менее 30 см.

2. Монтаж блоков.

Строительный процесс арболитные дома начинают с угла, технология аналогична кладке из кирпича. Блоки размещаются отверстиями вниз, подгоняются по уровню по мере выполнения работ. В качестве кладочной смеси применяется раствор из цемента и песка в соотношениях 1:2, пена для монтажных работ (дорогой, но хороший способ) или специализированный клеевой состав. Армирование конструкции — важное требование. Замечательная схема: анкерная сетка через 2 ряда и установка монолитно бетонных сердечников через щели в вертикальном положении блоков.

На шаге строительства межкомнатных перегородок ставится вент канал из заблаговременно залитых компонентов из цементно-песочного раствора. Из-за высоких поглощательных параметров деревобетона важно мочить или применять непросохшие блоки, в другом случае они начнут поглощать влагу, что отобразится на качестве кладки. В роли междуэтажные перекрытия или помещением чердака рекомендуется подобрать бетонные бесшовные плиты, разрешается кладка стяжки на основе цемента.

3. Кровельные и работы связанные с отделкой.

По завершении кладки, над последним блочным рядом размещаются балки из дерева, отделанные антисептиком. Для стропильной фермы подходят традиционные доски с обрезанными краями. Приступить к фасадная отделка позволяется конкретно после строительства стен, но было бы неплохо подождать завершения работ по устройству кровель. Для отделки с внешней стороны подойдут: сайдинг, кирпич, обшивочная доска, дерево, фасадная краска, штукатурка, главным условием при подборе материала считается его адгезия и влагоустойчивость. Для внутреннего украшения приобретают любые варианты с единственным требованием — поддержание уровня влаги в середине строения в границах 75 %.

Невидимые моменты и советы

Главной причиной выбора данного строительного материала считаются его теплоизоляционные свойства, благодаря структуре с порами. Об это говорят отзывы жильцов о домах, выстроенных из деревобетона, в особенности — встречается общее снижение расхода источников энергии на обогрев. Однако у пористости есть вторая сторона — внушительное поглощение воды. Из-за этой причины нельзя применять опилкобетон в помещениях с увеличенной влажностью без хорошей водоизоляции, также материал не подходит для эксплуатирования в обстановке с агрессивными газами.

Для получения надежной постройки и устранения разрушения рекомендуется:

• Строить фундамент как можно выше земляного уровня.
• Провести укладку блоков по внешней стороне армированные пояса в качестве дополнительного укрепления.
• Учесть кирпичную подложку — толщиной до 50 см.
• Ложить блоки методом разрывного шва (при помощи планок из дерева) чтобы исключить холодных мостиков. Лучше всего применять специализированную кладочную смесь или вводить вспученный перлитовый песок в раствор из цемента и песка.
• Подбирать для стеновой отделки материалы с высокой адгезией, идеальным считается микробетон.
• Мочить блоки перед кладкой (для устранения поглощения деревобетоном влаги из раствора).

Есть еще один способ — строительство дома из монолитного деревобетона (по типу скользящей или съемной опалубки), толщина стен подбирается с учетом условий климата региона. Раствор при этом делается конкретно на строительной площадке, холодные мосты отсутствуют. Не обращая внимания на все плюсы такого варианта, применять его для домостроительства собственными руками не рекомендуется из-за больших требований к качеству состава, замеса и трамбовки смеси (без особенного оборудования вряд ли можно обойтись).

Допустимые ошибки

Грубейшим технологическим нарушением считается неверно изготовленный кладочный раствор, дом, который построен из деревобетона, будет тёплым только при отсутствии холодных мостиков. Во время использования купленного клея для блоков лучше проверить инструкцию: состав должен подходить нормативам строительства укладки и иметь утеплительные добавки.

Строго запрещается ложить опилкобетон в почву, фундамент осуществляется из бетона не ниже М300. При этом прокладывание коммуникаций выполняют вместе с возведением основания, важно взвесить их схему расположения заблаговременно (делать дополнительные отверстия обмазанных гидрозащитой фундаментных плитах очень нежелательно).

Цена домов под ключ

При обращении в фирмы занимающиеся строительством расходы зависят от выбора комплектации и ценового класса (эконом, стандарт или премиум). В среднем, 1 м2 при строительстве привычного короба обходится в 12 000 рублей, при передаче его под ключ (коммуникационная укладка, кровельная укладка, вставка пакетов из стекла, оштукатуривание межкомнатных перегородок и фасадов, гидрозащита и заливка пола) цена базового комплекта возрастает на 7 000 рублей. Самая маленькая стоимость 1 м2 при подборе стандарт-класса составляет 15 000–24 000 рублей.

Во время строительства дома из блоков из арболита элит-класса под ключ начальная стоимость за 1 м2 равняется 45 000 рублей. Расходы становятся больше по большей части благодаря применению очень дорогих строительных материалов и воплощения уникальных декораторских проектов. Во многих строительных фирмах работают гибкие системы скидок (начиная от 100–120 м2).

Часто потребители подбирают альтернативный вариант: заказывают схему и документацию проекта у мастеров (цена подобную услугу нечасто превосходит 200 рублей за 1 м2) и возводят дом из деревобетона собственными руками. Преимуществом этого метода считается не только экономия финансов, но и быстрое согласование и заявление проекта.