Содержание
Выбор хорошего агентства которое занимается продажей недвижимости — одно из довольно значительных решений, которое нужно принять при желании продать, приобрести или арендовать недвижимость. В большой мере от этого зависит, как быстро вы сможете окончить сделку и на каких условиях она будет выполняться, включая, например, вопрос о комиссии агента по недвижимости.
Итак, какое агентство по недвижимости выбрать и на что обращать собственное внимание? Ответ вы сможете найти ниже.
Традиции агентства которое занимается продажей недвижимости
Первым шагом во время выбора агентства которое занимается продажей недвижимости обязана стать проверка его регистрационных данных в одной из общедоступных баз данных. В случае индивидуального предпринимательства нелишним станет Центральный регистр предприятий и информации о бизнесе активность (CEIDG). Если организационно-правовой формой деятельности бизнесмена считается компания, внесенная в Государственный судебный реестр (KRS), то полезной может быть онлайновая база данных, предоставляемая Минюстом.
В вышеупомянутых базах данных можно проверить продолжительность существования агентства, изменения положения (к примеру, информацию о начале деятельности, приостановлении или ликвидации) и адрес, по которому оно ведет собственную деятельность. Хотя это не считается правилом, агентство с очень большим опытом работы на местном рынке по продаже недвижимости обычно считается прекрасным выбором. Обычно большой послужной список говорит о компетентности агентства и удовлетворенности клиентов, что дает возможность агентству существовать длительное время, и также считается аргументом в пользу агентства, поскольку оно точно знает рынок, что ищут подрядчики, на что они фокусируют внимание и какие цены их интересуют.
Агентство по недвижимости должно существовать
Очень многие люди решают прибегнуть посетив агентство недвижимости чебоксары по рекомендации друзей/семьи и по отзывам в Интернете. Нечасто, хотя это кажется очевидным, кто из них проверяет адрес головного офиса агентства которое занимается продажей недвижимости и то, что в действительности находится по этому адресу. Многие компании работают в Интернете неэтично, поэтому вторым шагом в подборе подходящего агента по недвижимости обязана стать проверка фактического существования их помещений.
Квалификация сотрудников агентства которое занимается продажей недвижимости
Закон о дерегулировании отменил обязанность сдавать государственные экзамены для работы в качестве агента по недвижимости. Это значит, что сегодня услуги агентства которое занимается продажей недвижимости может оказывать фактически каждый. Поэтому необходимо смотреть на знания сотрудников агентства которое занимается продажей недвижимости.
Агентство по недвижимости, в котором хотя бы один работник имеет лицензию агента по недвижимости, с достаточной степенью решительности будет характеризоваться наиболее высокой квалификацией, чем агентство, в котором подобные услуги предоставляются без долгого обучения и госэкзамена.
Страхование ответственности
Очень важно во время оформления договора с риелторским агентством проверить, имеет ли оно актуальное страхование ответственности за ущерб, который причинен сотрудником агентства. Если агент по недвижимости совершит ошибку и понесет большие убытки, вы сможете добиться соблюдения собственных прав, гарантируя при этом кредитоспособность агентства. Сейчас такое страхование считается обычным, но все таки стоит спросить об этом у агента и узнать у страхового агента. А если вас интересует срочный выкуп квартир, переходите на сайт orientir21.com. Агентство по недвижимости Ориентир поможет Вам приобрести или продать квартиру в Чебоксарах и Новочебоксарске быстро и без ненужных хлопот.
Комплексность услуг агентства которое занимается продажей недвижимости
Объем услуг агентства которое занимается продажей недвижимости должен характеризоваться комплексностью. Как показала практика участие заказчика во всем процессе предоставления услуг должно быть сведено до минимума. Собственно агентство должно предпринять все действия, которые направлены на быстрое и одновременно безопасное и законное окончание сделки.
Услуги агентства которое занимается продажей недвижимости должны включать, кроме прочего, проверку юридического положения недвижимости, оценку недвижимости, консультации по продаже/покупке недвижимости, продвижение предложения недвижимости, презентацию недвижимости заинтересованным лицам, участие в переговорах и подготовку контрактов и прочих обязательных документов для окончания формальностей сделки.
Рекомендуется проверить, указана ли область деятельности агентства которое занимается продажей недвижимости в договоре с ним. Если этого нет, нужно попросить об этом.