Содержание
Сколько стоит фундамент для дома размером 10х10?
Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы дать ответ на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», нужно определиться с видом, используемыми материалами, сроками и девелопером. Выбор очень не простой и значимый, так как конкретно от его правильности зависит качество и служебный срок всей постройки.
От чего обуславливается стоимость?
Цена на сам фундамент 10х10 вырабатывается в зависимости от:
1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем крепче должна быть база.
2. Типа основания:
- Опора.
- С подвальным этажом, цоколем. Из-за риска проникновения почвенных вод и большой влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и влагонепроницаемость W100) и дорогих работ по изоляции.
3. Применяемых материалов для гидроизоляции. Стоимость самого обычного нашего рулонного кровельного материала – 250-300 рублей за квадратный метр.
4. Добавочных материалов под опалубку и армирование.
5. Грунта. Определяет вид основания и цена работ по подготовке:
- Песчаный, самый неопасный. Для строительства под дом достаточно снять дерн.
- Глинистый, большой процент содержания влаги и вероятность вспучивания с появлением трещин в готовой постройке.
Глубина ямы определяется уровнем обмерзания почвы.
6. Стоимости выполнения важных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), устойчивостью к морозам (F), влагонепроницаемостью (W) и щебневым наполнением, и еще площадью.
Для фундамента под дом 10 на 10 без подвального помещения, благоприятного как по стоимости, так и по качествам, использовать щебеночный бетон согласно таблице.
Вид бетона для самых разнообразных видов строений и цена:
| Дом | Марка, М | Класс, В/П/F/W | Стоимость, руб/м3 (без доставки) | Порода грунта |
| Каркасный, легкий дом за городом (1 этаж) | 200 | 15/4/100/4 | от 3000 | Скальная или песчаная |
| Средней тяжести в 2-а этажа из брусьев из дерева, бревен, блоков. | 250 | 20/4/150/4 | 3100-3200 | |
| 300 | 22.5/4/150/6 | 3200-3300 | Неблагоприятный | |
| Из кирпича, композиционного материала из бетона и стали, тяжёлых панелей. | не менее 350 | 25/4/200/8 | 3400-3500 |
Подушка из песка обязательна во время строительства основания (не считая свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.
- Песок – широко применяемый элемент для формирования подушки между землёй и Основанием. Применяется: гравелистый большой фракции или песок речной средней фракции.
- Гравий.
Цена материалов подушки из песка:
| Вид | Цена руб/м3 (до 100 м3) |
| Песок речной большой фракции | от 1000 |
| Гравийный щебень | от 1900 |
Альтернативой бетону как правило служат готовые Фундаментные бетонные блоки, разрешающие создать фундамент под дом, независимо от погодных условий и кислотности почв, со большой экономией времени. Минусом может стать большой вес, требующий машинной укладки, и еще швы, для которых нужно гарантировать хорошую изоляцию.
Виды оснований
1. Плитный. Подойдет как для нормальных, так и торфяных почв с большим уровнем почвенных вод, просит идеальную поверхность под постройку. Толщина слоя бетона – 200-300 мм под дом в один этаж, двухъярусный востребует высоту до 500 мм. Обычная, но элитная в применении конструкция.
2. Ленточный. Нужен стабильный грунт. Для кирпичных домов, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или помещением подвала.
- Монолитный.
- Сборный, осуществляемый из Фундаментных стеновых блоков.
3. Столбчатый. Опорные точки делаются бетонной заливкой или с использованием Фундаментных стеновых блоков. Для домов средней тяжести.
4. Свайный. Для участков с неустойчивым грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут делаться не зависимо от времени года, независимо от погодных условий, в короткие сроки. Недостаток – нужны стальные сваи лучшего качества и правильный монтаж.
Фундамент из железобетонных полос под дом – один из наиболее часто применяемых видов оснований для домов 10х10, благодаря продуктивности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты прекрасным решением будут Фундаментные бетонные блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж нижнего этажа. Установка на сваях приемлема с целью решения вопроса с неустойчивым грунтом, даст возможность сделать работы за несколько дней не зависимо от времени года.
Конечная стоимость постройки
Стоимость основы на винтовой подошве для дома 10х10 включает работы:
- Разметка свайного поля.
- Набор свай на винтовой основе с оголовками.
- Монтаж.
- Обрезка свай по уровню.
- Заливка смесью бетона каждой сваи.
- Установка оголовки.
Расценка на набор услуг по монтажу свайного основания под ключ:
| Компания | Вид свай | Диаметр оголовка, мм | Кол-во, шт | Цена * , рублей | Примечание |
| СвязьИнвест+ | ВСС-108/300/2500 | 200х200 | 25 | 75760 | винтовой |
| 36 | 106800 | ||||
| Свайная установка | 25 | 77500 | |||
| 20 | 66500 | ||||
| Фундамент Плюс | 25 | 77500 | |||
| 25 | 92400 | ростверковый |
Стоимость основания из плит 10х10 в себя включают материалы и работы:
- Разравнивание грунта.
- Котлован.
- Армирование сеткой.
- Заливка основания.
Цена постройки плиты:
| Компании | Стоимость, рубли | Примечание | |
| Полная | За 1м2 | ||
| ИТЦФундамент | 444000 | 4520 | Глубина 300 м, М30 |
| АДома | 441000 | — | Глубина 400 м. Армирование, плита из бетона 300 мм |
| ДомСтройПроект | 361520 | — | С доставкой и арендой инструмента |
Стоимость фундамента из железобетонных полос 10х10 под ключ:
- Котлован не менее 2 метров.
- Подушка из песка.
- Армирование.
- Заливка.
Цена постройки ленточной основы:
| Компании | Незаглубленный | Глубокозаглубленный (1800 м) | ФБС | Примечание | ||
| Стоимость, рубли | ||||||
| Полная | Выборочная п/м | Полная | За п/м | Полная | ||
| ДомСтройПроект | — | — | 266920 | — | — | С перевозкой и арендой инструмента |
| АДома | — | — | 396000 | 9900 | — | — |
| — | — | 1050000 | — | 851000 | С монтажом опорных частей перекрытия, толщина стен 400 мм | |
| Фундамент Плюс | — | 2600 | — | 7800 | — | — |
| ИТЦ Фундамент | — | — | 496200 | 9430 | — | — |
Постройка основы для дома для жилья 10х10 просит старательной подготовительной подготовки, так как цена скидывается из большинства прогнозируемых и непредсказуемых факторов. Чтобы не попасть в чрезвычайную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на большой расход материала и потенциальную неполадку инструмента. Будет полезно интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную цену.