Содержание
Цена строительства основания из плит под ключ
Плита – это монолитный вид основания, который одинаково распределяет нагрузку от строения по всей собственной площади и уменьшает давление на грунт. Используется на подвижных, слабых и пучинистых почвах, и еще в местах, где высоко поднимаются верховодки. Конструкции из монолита можно сооружать фактически на каждом участке, не считая тех, что с уклоном.
Характерности и преимущества
Плавающий фундамент по размерам выполняется немножко побольше всего строения. Обладает очень высокой прочностью и жесткостью, за счёт чего на нем возводят одно- и высотные дома под ключ.
Строительство включает следующие работы:
1. Очистка участка от мусора, кустарников, деревьев и их вывоз. Снятие гумусового слоя почвы.
2. Разметка территории по составленному и утвержденному проекту.
3. Выкапывание и копка котлована экскаватором, вывоз излишков грунта.
4. Разравнивание дна ямы для основания из плит, проверка ровности установки разметок.
5. Застилание котлована нетканым материалом, чтобы песок и щебень не смешивались с грунтом.
6. Засыпка песка, утрамбовка. Чтобы он лучше просел, поверхность льют водой и уплотняют, толщина слоя – 20-30 см.
7. Засыпка щебня фракцией 20-40. Толщина слоя 10-20 см, после этого также равняют и затрамбовыают.
8. На другом шаге либо накрывают изоляцию от влаги и приступают к монтажу опалубки, либо делают тощую плиту. Благодаря ей исключается вероятность разрыва слоя гидроизоляции при заливке смеси из бетона. Что бы ее сделать применяется раствор более невысоких марок, чем для монолита.
9. Как только фундаментная конструкция набрала необходимую прочность, накрывают изоляцию от влаги и строят опалубку. Чтобы это сделать применяются доски и подпорки. Опалубка должна быть полностью герметичной и прочной, чтобы выдерживала давление от тяжести бетона.
10. Изготовление армокаркаса. Кол-во слоев зависит от толщины основы, однако чаще всего выполняют 2. Применяются железные прутья диаметром не менее 12 мм. Между собой обвязывают специализированной проволокой. На этом же шаге предусматриваются места и монтируются гильзы для прокладывания систем коммуникаций.
11. Как только каркас абсолютно готов, приступают к заливании бетона марок М400 или М500. Чтобы смесь одинаково распределялась, и удалялись остатки воздуха, применяется погружной вибратор. Залить весь раствор рекомендуется за 1 раз, как бы много его не было, тогда получиться избежать возникновения холодных швов, в следствии которых появляются глубокие трещины.
12. Как только плита заполнена и выровнена, ее оставляют до полного набора прочности. При хороших условиях это происходит за 28 дней.
13. Как только бетон полностью схватился, снимают опалубку.
К минусам подобных плит фундаментов под ключ относят необходимость приобретения и доставки немалого количества стройматериалов, необходимо много раствора бетона, арматурных прутьев, гидрозащиты, песка и щебня. Если предполагается тепловая изоляция, то дополнительно потребуется приобрести материал для утепления, к примеру, пенополистирол экструдированный.
Приблизительные расценки и от чего они зависят
На стоимость строительства фундамента за 1 м2 оказывают влияние следующие факторы:
- Размеры плиты.
- Объем работ по изучению участка и грунта.
- Кол-во строительных материалов и специальной техники.
- Расстояние от города.
50 % от рассчитанной стоимости плиты из монолита составляет плата за труд человека. Также платится работа конструктора, вычисляющего соответствующие размеры в зависимости от нагрузки, типа почвы и климата. Если предполагается выстроить в один этаж приватный дом, то довольно сделать основу толщиной 20-30 см, для высотных зданий потребуется конструкция больших показателей – 40-100 см.
Если фундамент возводит компания, то в всю сумму включают не только оплату за строительные материалы и услуги, но и за амортизацию оборудования и расходные материалы. Также цена увеличивается, если сооружение проходит в зимнее время, так как необходимо применение обогревательных приборов.
Средняя цена за 1 м2 – 4000 рублей. Расценки на работу меняются в зависимости от размеров, марки раствора и прочих моментов. Примерно конструкция 8х8 м толщиной 25 см обойдется около 330000 рублей, 10х10 м – 476000, 12х12 м – 650000. Стоимость подобного же основания, но толщиной 30 см, увеличивается на 20000-40000 руб. Если нет возможности обратиться в компанию и требуется уменьшить затраты на сооружение дома, то необходимо сделать часть своими силами.
Сделать меньше стоимость заливки можно так:
- Приготовить и разровнять участок, и еще выполнить разметку.
- Своими силами приобрести и доставить все нужные строительные материалы.
- Собственными руками установить опалубку и сделать каркас из арматуры.
- Взамен раствора бетона М400 или М500 приобрести М200 или М300 (в зависимости от нагрузки).
- Состав замешивать в бетоньерке и проводить его заливку ручным способом (важно исключительно для оснований маленьких размеров).
Сооружение плиты из монолита стоит очень высоких материальных и трудовых расходов. Но финальный результат в виде долговечного и надежного фундамента оправдует любые затраты. Все работы можно сделать собственными руками, основное – иметь хотя бы маленькой фактический навык и строго следовать технологии. В ином случае необходимо обратиться к профессионалам, чтобы в дальнейшем избежать больших проблем с работами по ремонту дома, многие компании дают гарантии.
Прежде чем заказать строительство основания, рекомендуется сопоставить цены у нескольких подрядчиков, и еще какие бесплатные услуги включены.