Как высчитать стоимость постройки свайно-ростверкового основания?
Свайно-ленточный фундамент – это основание, состоящее из свай, закопанных в почву меньше уровня обмерзания. Между собой столбы соединены подземным армирующим поясом сооружения – это часть, поставленная над грунтом и закрепленная к сваям. На нем и делают кладку стен, бывает древесным, железным или монолитно бетонным. Столбы забиваются в местах, где будет располагаться самая большая нагрузка, к примеру, под стенами несущего типа.
На цену свайно-ленточных фундаментов оказывают влияние следующие факторы:
- Кол-во столбов. Чем больше требуется сделать отверстий и свай, тем выше будут расценки.
- Длина, диаметр и вид материала опор.
- Кол-во иных строительных материалов.
Цена одного погонажного метра стартует от 3300 рублей. В эту стоимость входят материал и работа.
| Вид работ | Стоимость за пог. м, рубли |
| Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 40 см, ТИСЭ, 1,5-2 м между столбами | 6200 |
| Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 50 см, бетон М300, между столбами 2 м | 3800 |
| Свайный с подземным армирующим поясом сооружения высотой 100 см, бетон М300, между столбами 1,5 м | 6500 |
Все работы с основанием свайного типа можно проводить своими силами, но делать это рекомендуется только если есть наличие соответствующего навыка, так как нужно обладать полной информацией о типе и состоянии грунта, и еще сделать точную разметку и расчеты по установке свай. Если прогадать с расчетами по нагрузке, то все здание может разрушиться. Лучше обратиться с просьбой о помощи к мастерам.
Применяется данный тип для газобетонных домов, дерева и кирпича, однако не рекомендуется строить здание больше 2-ух этажей. Минусом оснований из свай с подземным армирующим поясом сооружения считается отсутствие возможности оборудовать подвальное помещение или цоколь. Чтобы уменьшить затраты, часть работы выполняют собственными руками, и еще покупаются довольно не дорогие строительные материалы.
Характерности и преимущества свайного основания
Глубина закапывания свайного основания, а точнее длина свай, зависит от глубины грунтового промерзания и расположения несущего слоя, и может быть 1,5-3 м. На расстояние между столбами оказывают влияние нагрузка, которую будет создавать дом, и вид почвы. В большинстве случаев оно находится в диапазоне 1-1,5 м. Строится очень часто на подвижных грунтах и почвах с плохой несущей способностью. Благодаря столбам вся нагрузка от строения переносится на находящиеся снизу грунтовые слои, где грунт не мерзнет в зимнее время, и имеет хорошую несущую способность.
Свайно-ленточные фундаменты могут быть сделаны и по технологии ТИСЭ. Данная конструкция состоит из ж/б свай с расширением у низа и монолитно бетонного элемента основания дома.
Для установки столбов по технологии ТИСЭ проводятся следующие работы:
- Буром выкапываются отверстия. На конце данной техники размещен откидной плуг. Собственно с помощью него выполняют расширение диаметром 0,6 м.
- Стены отверстия для свайного основания закрывают гидрозащитой, чтобы обезопасить столбы от почвенных вод. Для данной цели применяется мягкий кровельный материал или стеклорубероид. Так как сваи должны возвышаться над землёй на 15-20 см, то и изоляцию от влаги выполняют выше на такое же расстояние. Чтобы она держала необходимую форму, вокруг нее обустраивают опалубку или обвязывают проволокой.
- Для увеличения характеристик прочности фундамента под дом из кирпича либо иную постройку под ключ, сваи усиляют. Для этого в отверстие устанавливают армированный каркас из прутьев.
- Все отверстия заливаются раствором бетона.
Как только бетон достаточно схватился, сваи равняют и закрывают гидрозащитой. После чего начинаются работы по возведению элемента основания дома.
Основная особенность свайного основания – это его возвышение над грунтом. Ширина элемента основания дома зависит от толщины стен несущих. На высоту оказывает влияние длина шага между сваями: чем она выше, тем больше должна быть высота элемента основания дома.
Для строительства по технологии ТИСЭ требуется опалубка, дополнительно нужно обустройство дна. Внутри опалубку рекомендуется застелить любой гидрозащитой, чтобы раствор бетона не смог протекать. Вовнутрь ложится арматура и все заливается смесью бетона. Для создания элемента основания дома применяется тот же бетонный состав, что и для свай, но дополнительно в него прибавляются водные ингибиторы, повышающее степень подвижности.
Преимущества строительства фундамента ТИСЭ:
- Благодаря свайной схеме и элементу основания дома можно оборудовать основание фактически на любом типе почвы.
- Не потребуется немалого количества строительных материалов. Так как не надо заливать канаву раствором бетона, а лишь отверстия для столбов и подземный армирующий пояс сооружения. В конце концов цена работ выходит значительно короче, чем при сооружении фундамента из железобетонных полос.
- Нет надобности в аренде тяжёлой крупногабаритной техники.
- Не надо раскапывать длинные и глубокие канавы.
- Так как столбы установлены меньше уровня обмерзания, то вероятность их движения во время замерзания и оттаивания грунта исключена, в основании и стенах дома под ключ никогда не будут возникать трещины и перекосы.