Содержание
С чего приступить к строительным работам дома: рабочие этапы
Сооружение своего дома на участке за городом – довольно непростое занятие. Справиться со всеми рабочими этапами можно лично, только вот необходимо с самого начала знать, с чего приступить к строительным работам дома.
Этапы начала строительства
Есть несколько предварительных этапов строительства любого загородного сооружения:
- Выбор участка – очень ответственный процесс, так как от него во многих случаях зависит надёжность грядущего дома.
- Выбор стройматериалов – очень важный этап, который уже с самого начала сформировывает калькуляционную ведомость постройки и даст возможность оценить, насколько дом будет очень дорогим. Сюда также входит и обозначение технологии строительства. Составление проекта – фактически последний этап планирования дома за городом.
Проект маленького загородного приватного дома с мансардой
Дальше уже идут этапы строительства конструкции.
Выбираем участок для собственного грядущего дома
С чего приступить к строительным работам дома? Первое – нужно подобрать правильно участок для работ. Необходимо с самого начала определиться с идеальным его расположением. Допустим, может потребоваться участок на даче, который находится вблизи черты города. В большинстве случаев покупаются участки, находящиеся вдалеке от города. Все может зависеть от определенных показателей выбора.
Второе, на что необходимо обратить собственное внимание, это цена недвижимого имущества.
Необходимо учитывать, что участок за городом, который расположен недалеко с городом или остальным большим населённым пунктом стоит в пару раз дороже, чем находящийся за 10-15 км от него.
Пример проекта выгодного квадратного дома
В основном, на большом расстоянии от крупного населённого пункта возводят загородные дома, а вблизи – дома для жилья. Определиться с этим необходимо в начале, чтобы потом хватило бюджета на постройку коттеджа либо дома.
Каждый кто занимается строительством знает, что есть участки, предназначенные для домостроительства, а есть и подобные, на которых сооружать строение не рекомендуется. Все зависит от типа грунта на участке.
Имеется несколько параметров в техническом плане участка за городом, по которой выполняется выбор его:
- Наличие сферы услуг – было бы неплохо, чтобы было не несколько построек на всей поселковой территории.
- Развязка автомобильного транспорта – до приватного дома должно быть комфортно добираться (автобусы, маршрутки и прочий транспорт).
- Экологическая ситуация – отсутствие зараженной местности на данной территории и каких-нибудь предприятий по производству.
Пример необычного проекта дома на сложном рельефе
Будет нелишним сделать проверку грунта – геодезию. Она дает возможность не только определить состав почвы, но и выбрать правильно фундамент для грядущего приватного дома.
Как только участок за городом выбрали в согласии со всеми показателями, приступаем к проверке документации на него. Во-первых, он обязан быть поставленного в плане размера.
Второе, каждый участок имеет определённого владельца, право на имущество, которое обязано быть заверено нотариусом.
Привлекательный проект оформления приусадебного участка прилегающей к дому территории и построек
Критерии подбора материала и технологии строительства дома
В основном, начало строительства приватного дома начинается с правильного выбора стройматериалов.
В подобном варианте немалую роль играют несколько факторов:
- Какой период в году будет использоваться коттедж. Он может быть летним, в виде загородного дома, либо же быть полноправным. По большей части участок на даче во многих случаях позволяет выстроить жилье второго типа.
- Вторым аргументом служит намеченный бюджет. Строительство каждого дома отличается применением самых разных стройматериалов, которые имеют отличия не только в собственных технических свойствах, но и в цене. Важное имеет значение подобранная технология их использования.
Готовый проект оригинального дома в один этаж с планировкой
Поэтому чтобы правильно строить настоящий дом жилого фонда на собственном участке, необходимо с самого начала определиться с материалом для работ. Самые популярные материалы: кирпич, пенобетон, блок из ячеистого бетона, пенобетонный блок и древесина.
Кирпич может быть двух вариантов: жаростойкий и обычный.
Пример стандартной планировки дома из кирпича
Есть разные его типоразмеры и характеристики. Он не поглощает влагу и не способен разрушаться под влиянием изменения режима температур. Хотя необходимо учитывать, что данный камень довольно холодный и рекомендуется после окончания строительства сделать утепление и изоляцию дома для жилья.
Некоторые проводят подобные работы на шаге строения. Это ошибка. Лучше все делать по технологии строительства дома из кирпича, которая описана в СНИП.
Готовый стандартный проект дома из кирпича
Блок из ячеистого бетона и пенобетон фактически в собственных свойствах не имеют отличий. Они удобны и награждены лёгкой массой, имеют поры благодаря добавлению в процессе их изготовления специализированных связующих веществ. По этому они могут вбирать влагу. В результате такого влияния материал начинает разрушаться.
Совет. Профессионалы не советуют оставлять блок из ячеистого бетона и пенобетонный блок необлицованными на продолжительное время.
Самой интересной в строительстве частного коттеджа либо дома считается древесина. Для строительства дома применяют определенные виды бруса: оцилиндрованный или профилированный. Используют ещё и необработанное или отделаное бревно. Оно выделяется от предыдущих видов тем, что поверхность его не имеет очень ровной плоскости.
Пример аналогичной планировки дома площадью 80 кв. м
Примечание. Строительство приватного дома с использованием подобных материалов делается разными технологиями его кладки. Лучше подбирать их заранее, потому что от этого может зависеть кол-во нужной для работ древесины.
Более интересными считаются современные строительной технологии дачного дома для жилья: с использованием монолита и каркасное сооружение. Они кардинально друг от друга отличаются. Сказать какая из них лучше – нельзя. Все зависит от того, что именно строится на участке: загородный дом или настоящий приватный дом.
Итак, технология канадского строительства пришла к нам с Запада. За все время собственного существования она смогла захватить признание не только строителей профессионалов, но и собственников подобных домов.
Она базируется на том, что взамен типовых массивных и тяжёлых стен дачного сооружения строятся специализированные каркасы.
Летняя неотапливаемая крытая терраса дома за городом
Для данных работ прекрасно применяют древесину или металл. При этом есть нормированный и регулируемый процесс проведения работ.
Примечание. Большинство специалистов говорят, что строить приватный дом на собственном участке своими силами по этой технологии значительно проще, чем с использованием типовых стройматериалов. Только лучше заранее составить проект грядущего дома.
В качестве отделки каркаса служат инновационные материалы: фанера или ОСБ. Толщина их листов бывает разнообразной, и её выбор зависит от надежности каркаса. А вот с выбором кровельного каркаса предстоит чуть-чуть помучаться. К примеру, если приватный дом выстраивается на основе каркаса из металла, то и кровельный может быть либо из того же материала, либо из древесины.
Если же строительство выполняется с использованием каркаса из дерева, то преимущество отдавайте только деревянной обрешетке кровли.
Пример стандартного проекта сборно-щитового дома
Совет. Некоторые думают, что для канадского строительства любого строения не потребуется основательного фундамента. Это не так. В первую очередь необходимо начать дом строить на основе этой технологии собственно с его строения.
Более интересным является монолитное строительство. С использованием такой технологии можно построить строение любой этажности и конструктивности. Оно заключается в использовании раствора бетона, в который в процессе приготовления прибавляются специализированные вещества для увеличения времени его застывания и увеличения хороших критериев.
Начало строительства стен отличается сооружением опалубки из дерева по всему фундаментному периметру на какую-то высоту. Собственно в неё ложится арматурная сетка и заливается раствор бетона. При этом берут во внимание проект дома, так как в нём есть окна и проёмы двери, которые выливаются отдельно от ключевых конструкций несущего типа.
Составляем проект грядущего дома
Чтобы правильно выстроить приватный дом, нужно составить его проект.
В нём берутся во внимание такие технические критерии сооружения:
- высота, длина и ширина конструкции;
- кол-во дверных и оконных проёмов;
- несущие стенки;
- перегородки между комнатами;
- высота конструкции кровли и иные её параметры.
В большинстве случаев намного лучше составить одновременно несколько проектов одного и того же строения. Только они будут практично разниться.
К примеру, рисуются сразу:
- План фундамента, который принимается во внимание все параметры основания и кол-во применяемых материалов для его строения.
- Конкретно план жилого сооружения с планировкой по комнатам. Это позволит заранее оценить практичность дома.
Пример планировки дома на 250 кв. м
Составление проекта намного лучше предъявить профессиональным архитекторам, которые наверняка знают просчёт нагрузок и имеют представление о модных направленностях в оформлении сооружения на данное время.
Хотя можно найти специализированные программы, которые сделают нужные расчёты в зависимости от установленных показателей и выдадут на экране зрительное представление каждого дома.
Примечание. Составление проекта дома не считается финальным шагом планировки строительства. Сам план необходимо заверить в соответствующих государственных инстанциях.
Пример проекта дома в два этажа с мансардой для большого семейства
В данном вопросе лучше попросить профессионалов в этой области, которые за какую-то плату смогут за клиента подтвердить проект.
Строительные этапы дома
Как только все работы по подготовке сделаны, приступаем конкретно к возведению дома.
Имеется несколько этапов постройки:
- фундаментное сооружение;
- сооружение коробки;
- изготовление кровли.
Проект приватного дома с меньшим гаражным помещением
Строительные работы лучше начинать ранней весною. Тем более это касается фундаментной закладки, который должен окрепнуть не только за счёт застывания раствора бетона, но и пройти «проверки» разными влияниями погодных и климатических явлений.
Некоторые рабочие говорят, что фундамент для увеличения критериев собственных технических специфик должен простоять не менее года без коробки.
Дом будет только тогда прочным и надёжным, когда правильно подобран вид основания для его строения. На песчаных грунтах лучше собственный выбор остановить на монолитном и свайном фундаменте. На каменных почвах подходит монолитный. Как правило, данный тип основания будет удобен для абсолютно любого типа грунта, так как считается очень качественным и прочным.
Для его строения на участке роют котлован (в случае домостроительства с подвальным помещением) или траншеи конкретной толщины (если строение без подвального помещения).
В первую очередь на днище подобных грунтовых углублений сыпется песок и щебень маленькой фракции. Они служат изоляционной подушкой всего здания. Лишь потом сколачивается опалубка и в неё заливается раствор бетона, для хорошей надежности конструкции ставится арматура.
Как только фундамент окреп, приступаем к возведению коробки. Процесс работ зависит от того, какой собственно материал подобран для строительства.
Также необходимо помнить и про то, что необходимо с самого начала взвесить утепление и изоляцию дома.
Возможно, предстоит сделать стены конкретной толщины. Однако это лишь в случае строительства конструкций несущего типа. Перегородки между комнатами могут быть из любых материалов, так как у них прочие функции в строении.
Потом строится кровельный каркас и устанавливается на него материал для отделки. Это все можно выполнить своими руками.
Дальше процесс работ переходит на облицовку дома как в середине, так и с наружной стороны. С этим точно не будет проблем, так как есть масса материалов, которые легко применяются и являются долговечными. При их помощи образовывается оригинальный интерьер и экстерьер коттеджа за городом или дома.